مفتاح إقامتك في دبي: أسّس عملك واستقر في قلب الفرص
16 أبريل 2025
نسخ الرابط
المصادر
36
إظهار المصادر في النص
Gulfmigration Grc
Arabianbusiness
Adhrb
Sciencespo
Hir Harvard
Acs Edu
Blog Remitly
Webapps Ilo
Publishingindia
Hrpub
Feibv
U
Imidaily
Adtt Dct Gov
En Wikipedia
Globoprime
Sheikhmohammed
Refworld
Gulfmigration Grc
Gdrfad Gov
Buy-dubai
Clydeco
Meplaw
Hlbhamt
Gulfmigration Grc
Trenchlaw
Uae-embassy
U
Mobile Stevieawards
Gdrfad Gov
Infibiz
Amercenter
Uaelegislation Gov
Icp Gov
Theurbannest
Mydubaiproperties
يواصل اقتصاد دبي النابض بالحياة جذب رواد الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، موفرًا بيئة ديناميكية لإطلاق وتنمية الأعمال 
[4]
[7]. إذا كنت تتطلع لتأسيس مشروعك والحصول على الإقامة في هذا المركز المزدهر، فمن الضروري فهم خيارات التأشيرات المتاحة بخلاف التأشيرة الذهبية الشهيرة. يركز هذا الدليل بشكل خاص على تأشيرات المستثمر والشريك – وهي مسارات عملية مرتبطة مباشرة بتأسيس شركة في دبي أو الاستثمار فيها، مما يوفر أساسًا متينًا لرحلتك في عالم الأعمال 
[3][4]
[6]. سنستكشف تأسيس الشركات في البر الرئيسي مقابل المناطق الحرة، وعقبات الأهلية، وخطوات التقديم، والمزايا التي يمكنك توقعها، كل ذلك بناءً على اللوائح الحالية 
[11]
[17]
[26]. دعنا نبدأ بمساعدتك في تصفح عملية تأمين إقامتك التجارية في دبي.
فهم تأشيرات المستثمر والشريك في دبي (غير الذهبية)
إذًا، ما هي بالضبط تأشيرات المستثمر والشريك هذه؟ فكّر فيها كتصاريح إقامة مرتبطة مباشرة بمشاركتك في شركة إماراتية – سواء كمالك أو كشريك [4][6]. تختلف هذه التأشيرات اختلافًا كبيرًا عن تأشيرات العمل، التي تربط إقامتك بصاحب عمل محدد، مما يمنحك، كصاحب عمل، مرونة أكبر بكثير [3]. تختلف هذه التأشيرات أيضًا عن برنامج التأشيرة الذهبية، الذي يتطلب عادةً حدًا استثماريًا أعلى بكثير للحصول على إقامة طويلة الأجل 
[2]
[35]. عادةً ما توفر تأشيرات المستثمر والشريك إقامة لمدة سنتين إلى ثلاث سنوات وهي قابلة للتجديد، مما يسمح لك بكفالة نفسك من خلال شركتك الخاصة التي أسستها [3]
[16]
[19]
[25]. ومن الجدير بالذكر أيضًا التأشيرة الخضراء للمستثمرين/الشركاء لمدة 5 سنوات، وهي خيار آخر قيّم طويل الأجل إذا استوفيت معايير استثمار محددة، مثل استثمار مليون درهم إماراتي 
[1]
[15].
اختيار مسار تأسيس عملك: البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة
التأسيس في بر دبي الرئيسي يعني أنك تخضع لدائرة الاقتصاد والسياحة بدبي (DET) [17]
[34]. الميزة الرئيسية هنا هي حرية التجارة مباشرة داخل سوق الإمارات العربية المتحدة الأوسع [17]. أخبار جيدة – الملكية الأجنبية بنسبة 100% ممكنة الآن لمعظم الأنشطة التجارية، على الرغم من أن بعض القطاعات الاستراتيجية قد لا تزال بحاجة إلى مشاركة محلية 
[13][17]. ستحتاج إلى رخصة تجارية محددة (مثل تجارية أو مهنية)، واختيار هيكل قانوني (شركة ذات مسؤولية محدودة LLC هي الشائعة)، وتأمين مكتب فعلي مع "إيجاري" (تسجيل عقد الإيجار) [17][26][13]. بالنسبة للرخص المهنية، غالبًا ما يكون وكيل الخدمات المحلي (LSA) مطلوبًا 
[8]. تتراوح تكاليف التأسيس عادةً من 20,000 درهم إلى 40,000+ درهم إماراتي، وأحيانًا يجب ذكر مبلغ رأسمالي (مثل 50,000 درهم إماراتي) في وثائق تأسيس شركتك (عقد التأسيس MOA) [6][11]
[33].
بدلاً من ذلك، مناطق دبي الحرة هي مناطق اقتصادية محددة، تدير كل منها سلطتها الخاصة (فكر في DMCC أو DAFZ أو IFZA) 
[23]. تقدم هذه المناطق مزايا جذابة مثل الملكية الأجنبية بنسبة 100%، والإعفاءات الضريبية المحتملة، وإعادة الأرباح بالكامل إلى الوطن [13][33]. ستحتاج إلى رخصة تجارية لمنطقة حرة واختيار هيكل مثل FZE (مالك واحد) أو FZCO (مالكون متعددون) [23][26][33]. غالبًا ما تكون متطلبات المكتب أكثر مرونة، بدءًا من المكاتب المرنة (flexi-desks) إلى المساحات الفعلية، وأحيانًا تكون مرتبطة بعدد التأشيرات التي تحتاجها [11][13]. تختلف متطلبات رأس المال بشكل كبير – من 1,000 درهم إماراتي في DAFZ إلى 50,000 درهم إماراتي في DMCC، مع تكاليف تأسيس تتراوح بين 10,000 درهم إلى أكثر من 50,000 درهم إماراتي [1][11]
[20][23][33]. القيد الرئيسي؟ تواجه شركات المناطق الحرة عمومًا قيودًا على التداول مباشرة في سوق البر الرئيسي [11][17].
مسارات تأشيرة المستثمر والشريك الرئيسية (باستثناء التأشيرة الذهبية)
بالإضافة إلى موقع التأسيس، توجد عدة مسارات تأشيرة محددة للمستثمرين والشركاء، لا تشمل برنامج التأشيرة الذهبية. الأكثر شيوعًا هي تأشيرة الشريك/المستثمر القياسية، والتي يتم الحصول عليها بأن تصبح مساهمًا أو شريكًا في شركة في البر الرئيسي أو منطقة حرة [3][25]. ستحتاج إلى امتلاك أسهم، وربما تلبية الحدود الدنيا مثل ملكية 25% أو ذكر 50,000 درهم إماراتي في عقد التأسيس (MOA)، أو ببساطة تأسيس الشركة بتكاليف تبدأ من حوالي 12,000* درهم إماراتي [3][4][6][8]
[9]. تستمر هذه التأشيرات عادةً لمدة 2-3 سنوات وهي قابلة للتجديد [16][19]
[27].
مسار آخر شائع هو تأشيرة مستثمر عقاري لمدة عامين. يتطلب هذا امتلاك عقار في دبي بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر وقت الشراء 
[36]. الوثيقة الرئيسية هي سند الملكية الخاص بك من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) 
[10]
[31]. إذا كان العقار مرهونًا، فستحتاج إلى شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك وإثبات أنه تم سداد ما لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي (أو 50% من القيمة، أيهما أعلى) [10]
[32][36]. هذه التأشيرة قابلة للتجديد كل عامين [16][36].
لا تنسَ التأشيرة الخضراء (فئة المستثمر/الشريك). هذه التأشيرة القابلة للتجديد لمدة 5 سنوات مخصصة لأولئك الذين يقومون باستثمار كبير، وتحديداً مليون درهم إماراتي، مع الحاجة إلى إثبات [1]. أخيرًا، بينما تسمح رخصة التاجر الإلكتروني (E-Trader License) بممارسة الأعمال التجارية عبر الإنترنت، إلا أنها لا تمنح الإقامة تلقائيًا؛ ستحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تأشيرة بشكل منفصل بناءً على هذا النشاط 
[12].
هل أنت مؤهل؟ قائمة المتطلبات الرئيسية
هل تتساءل عما إذا كنت مؤهلاً؟ إليك قائمة مرجعية سريعة لمعظم تأشيرات المستثمر/الشريك القياسية:
•
امتلاك وسائل مالية كافية لدعم نفسك والعمل [3].
دليلك خطوة بخطوة لتقديم الطلب (تأشيرة قائمة على الشركة)
هل أنت مستعد لتقديم طلب للحصول على تأشيرة مستثمر/شريك من خلال شركتك؟ تتكشف العملية بشكل عام على مرحلتين رئيسيتين. أولاً تأتي مرحلة تأسيس الشركة. يتضمن ذلك الحصول على الموافقات الأولية وحجز اسمك التجاري من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) أو سلطة المنطقة الحرة ذات الصلة [17]
[22][26]. بعد ذلك، ستقوم بصياغة وتوثيق عقد تأسيس شركتك (MOA) أو اتفاقية وكيل الخدمات المحلي (LSA) [6][26]. يعد تأمين مساحة مكتبية والحصول على "إيجاري" (تسجيل عقد الإيجار) أمرًا بالغ الأهمية لعمليات التأسيس في البر الرئيسي [13][26]. أخيرًا، تقدم جميع المستندات والرسوم للحصول على رخصتك التجارية الرسمية [17][20][26].
المرحلة الثانية هي عملية الهجرة. بمجرد إصدار رخصتك، تحتاج شركتك إلى بطاقة منشأة من إدارة الهجرة (GDRFA/ICP) [4][9]
[18]. بعد ذلك، تتقدم بطلب للحصول على تصريح دخول مستثمر إذا كنت خارج الإمارات العربية المتحدة، أو تطلب "تعديل وضع" إذا كنت بالفعل بالداخل بتأشيرة أخرى [6][18]. ستخضع بعد ذلك لاختبار اللياقة الطبية الإلزامي وتقدم طلبًا للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بك، والتي تتضمن تقديم القياسات الحيوية (البيومترية) [3][9][18]. يعد تأمين التأمين الصحي الإلزامي أمرًا ضروريًا قبل الخطوة الأخيرة [2][4][18][36]. أخيرًا، قدم كل شيء لختم التأشيرة – على الرغم من أن بطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بك تعمل بشكل متزايد كدليل على الإقامة [1][18]. يمكنك إدارة هذه الخطوات عبر البوابات الإلكترونية (GDRFA/ICP)، أو مراكز "آمر"، أو مراكز الطباعة، أو بمساعدة الاستشاريين [4][19]
[21][22][25].
قائمة المستندات الأساسية
مزايا تأشيرة المستثمر/الشريك الخاصة بك في دبي
يفتح تأمين تأشيرة مستثمر أو شريك العديد من المزايا. بشكل أساسي، تمنحك إقامة قانونية في الإمارات العربية المتحدة، عادةً لمدة 2-3 سنوات مبدئيًا، مع خيار التجديد [3][6][16][19][27]. يتيح لك هذا تشغيل وإدارة عملك بشكل قانوني، والاستفادة من اقتصاد دبي المزدهر [3][4][7]. من المزايا الرئيسية القدرة على كفالة عائلتك المباشرة – الزوج/الزوجة والأطفال (حتى سن 25 عامًا للأبناء غير المتزوجين) – للحصول على الإقامة أيضًا [2][3][6][7][11][20]. غالبًا ما يكون كفالة الوالدين ممكنًا أيضًا في ظل ظروف معينة [2][6][12][18]. تكتسب مرونة في السفر مع حقوق دخول متعددة، على الرغم من أن التأشيرات القياسية تتطلب عادةً ألا تبقى خارج الإمارات العربية المتحدة لأكثر من 180 يومًا متتاليًا [3]
[28]. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك فتح حسابات بنكية، والحصول على رخصة قيادة، والوصول إلى الرعاية الصحية، والتمتع بالمزايا الضريبية في الإمارات العربية المتحدة، مثل عدم وجود ضريبة دخل شخصي [3][4][6][7]. كل هذا يضيف إلى الاستقرار والأمان في بيئة داعمة للأعمال [2][7].
الحفاظ على تأشيرتك: شروط التجديد
تأشيرة المستثمر أو الشريك الخاصة بك ليست صفقة لمرة واحدة؛ فهي تحتاج إلى تجديد، عادةً كل 2-3 سنوات [19][25]. المفتاح المطلق هو الحفاظ على أساس تأشيرتك: يجب أن يظل عملك نشطًا برخصة تجارية سارية المفعول ومجددة سنويًا، أو يجب أن تستمر في امتلاك العقار المؤهل [16][25][26]. للتجديد، ستحتاج إلى مستندات محدثة مثل جواز سفرك، وبطاقة الهوية الإماراتية، والرخصة المجددة أو سند الملكية، وربما البيانات المالية الحديثة للشركة [3][25]. يعد اختبار طبي للتجديد وتغطية تأمين صحي مستمرة وسارية المفعول إلزاميين [3][25]. لا تنسَ قاعدة التواجد الفعلي – بالنسبة للتأشيرات القياسية، تجنب البقاء خارج الإمارات العربية المتحدة لأكثر من 180 يومًا متتاليًا [28]. تتضمن عملية التجديد تقديم طلب (عبر الإنترنت أو عبر مراكز "آمر") قبل انتهاء الصلاحية، ودفع الرسوم الحكومية (غالبًا حوالي 4,000-6,000+ درهم إماراتي)، والحصول على التأشيرة/بطاقة الهوية المحدثة [3][25]. عادة ما تكون هناك فترة سماح بعد انتهاء الصلاحية، ولكن تجاوز مدة الإقامة يؤدي إلى غرامات [1][25].
جربه مجاناً