دبي ترحب بأصدقائك الفرويين: اكتشف عقارات مصممة للحيوانات الأليفة
21 أبريل 2025
نسخ الرابط
المصادر
16
إظهار المصادر في النص
هل لاحظت كيف أصبح أصدقاؤنا ذوو الفراء أشبه بأفراد العائلة منهم كحيوانات أليفة هنا في دبي؟ هذا الاتجاه المتنامي، الذي يُطلق عليه غالبًا "الأنسنة"، يعيد تشكيل طريقة عيشنا، وحتى أماكن عيشنا 
[1]
[8]
[2]
[4]
[5]
[10]. لم يعد الأمر يقتصر على شراء أطواق أكثر فخامة؛ بل أصبح يؤثر على قرارات الحياة الرئيسية، بما في ذلك خيارات العقارات [1][2][4]. يشهد سوق رعاية الحيوانات الأليفة في الإمارات ازدهارًا كبيرًا، حيث تُقدر قيمته بشكل كبير بناءً على التحليلات التاريخية الحديثة، مع تصدر دبي وأبوظبي المشهد [1]. هذه الزيادة في الإنفاق، مدفوعة بارتفاع الدخل وعدد كبير من السكان الوافدين، تشير إلى طلب واضح: الناس يريدون منازل ترحب حقًا بحيواناتهم الأليفة [1][8]. بدأ مطورو العقارات أخيرًا في إدراك الأمر، معترفين بأن أصحاب الحيوانات الأليفة يمثلون شريحة سوقية مهمة تبحث عن أكثر من مجرد التسامح 
[6]
[11]
[9]
[14]
[13]. يغوص هذا الدليل في المشاريع الجديدة والمثيرة الصديقة للحيوانات الأليفة التي تظهر في جميع أنحاء دبي، مسلطًا الضوء على اللاعبين الرئيسيين وما يجعل مجتمعاتهم متميزة لك ولرفاقك ذوي الأرجل الأربعة.
ما وراء التسامح: التحول نحو مجتمعات ترحب بالحيوانات الأليفة بفعالية
لسنوات، كان العثور على مكان صديق للحيوانات الأليفة حقًا في دبي يعني غالبًا القبول بالمناطق القديمة المعروفة بمجرد السماح بالحيوانات الأليفة بدلاً من تلبية احتياجاتها بفعالية. فكر في الأماكن الراسخة مثل قرية جميرا الدائرية (JVC)، ووسط مدينة دبي، ودبي هيلز استيت، وداماك هيلز 2، ونخلة جميرا، والمرابع العربية – مجتمعات رائعة، غالبًا ما تحتوي على مساحات خضراء، ولكن ربما لم تُصمم في البداية مع وضع احتياجات "فيدو" الخاصة في المقدمة والمركز [6]
[7]
[3][11]. الآن، نشهد تحولًا كبيرًا. لم يعد المطورون يكتفون بوضع علامة في خانة؛ بل يقومون بدمج الميزات التي تركز على الحيوانات الأليفة بعناية منذ مرحلة المخططات الأولية [11]. يتعلق الأمر بتجاوز مجرد التسامح إلى إنشاء بيئات مصممة لتعزيز جودة الحياة لكل من الحيوانات الأليفة وأصحابها [11]. هذا يعني مرافق ومساحات مخصصة منسوجة في نسيج المجتمعات الجديدة، مما يعكس فهمًا أعمق لما يستلزمه امتلاك الحيوانات الأليفة في العصر الحديث [6][11][9][14][13].
تسليط الضوء على المطورين الرواد في هذا المجال
إذًا، من الذي يبني هذه الملاذات لمحبي الحيوانات الأليفة؟ العديد من كبار مطوري دبي يتخذون خطوات جادة، ويدمجون ميزات صديقة للحيوانات الأليفة في أحدث مشاريعهم. دعنا نلقي نظرة على من يقود هذا التوجه.
إعمار العقارية: مساحات خضراء ومناطق مخصصة
تتمتع إعمار العقارية (Emaar Properties) بسمعة طيبة في تطوير المجتمعات المتكاملة، وهي تدمج بشكل متزايد ميزات مخصصة للحيوانات الأليفة، وغالبًا ما تركز على المساحات الخضراء الواسعة [3][11]
[16]. خذ على سبيل المثال دبي هيلز استيت (Dubai Hills Estate)؛ فهي معروفة بالفعل بمناظرها الطبيعية الخصبة المثالية للمشي، والمشاريع الأحدث مثل بارك فيلد (Park Field) (مع تاريخ إنجاز في ديسمبر 2025) تنص صراحة على "يُسمح بالحيوانات الأليفة" [3]
[15]. وفي مشروع ذا فالي (The Valley)، الواقع بموقع مناسب على طريق دبي-العين، يتم التركيز بشدة على الحياة الخضراء والمراكز المجتمعية [16]. ومن المثير للاهتمام أن مشاريع تطويرية قادمة محددة هنا، مثل فينيرا (Venera) في المرحلة الثانية (المقرر إنجازها في سبتمبر 2028) ومشاريع كايا (Kaia) وإيليا (Elea) وإيلفا (Elva) (التسليم في الربع الثالث من عام 2028)، من المقرر أن تضم حدائق مخصصة للحيوانات الأليفة إلى جانب وسائل راحة أخرى مناسبة للعائلات مثل حمامات السباحة وحدائق التزلج [14][13]. حتى في خور دبي (Dubai Creek Harbour) الشهير، تستفيد إعمار من المساحات الخارجية الواسعة من خلال دمج مناطق مخصصة للكلاب داخل الحدائق، مما يجعل المعيشة على الواجهة البحرية صديقة للحيوانات الأليفة أيضًا [11][16].
داماك العقارية: وسائل الراحة والتركيز على المجتمع
تدرك داماك العقارية (DAMAC Properties) أيضًا هذا الطلب بشدة، وغالبًا ما تستفيد من البنية التحتية القائمة في مجتمعاتها الراسخة للسكان الجدد [6]. يُعد داماك هيلز 2 (DAMAC Hills 2) مثالًا رئيسيًا، حيث يضم بالفعل حدائق منفصلة رائعة للكلاب الكبيرة والصغيرة، مكتملة بمسارات حواجز، وحتى يستضيف فعاليات مجتمعية خاصة تتمحور حول الكلاب [6]. سيستفيد السكان الذين ينتقلون إلى مشاريع أحدث داخل هذا المجتمع، مثل داماك فيوليت 4 (Damac Violet 4) وداماك سن سيتي (Damac Sun City)، من سهولة الوصول إلى هذه المرافق المحبوبة [6]. وبالنظر إلى المستقبل، من المتوقع على نطاق واسع أن يتبنى مشروع داماك لاجونز (DAMAC Lagoons) الطموح، بمجموعاته المتنوعة ذات الطابع الخاص بالوجهات مثل هاواي (Hawaii) وبالي (Bali)، نمط حياة صديق للحيوانات الأليفة [6]. وفي حين أن التفاصيل المحددة قد لا تزال قيد الظهور، فإن التركيز العام للتصميم على المساحات الخضراء والمعالم المائية والأجواء الشبيهة بالمنتجعات يشير بقوة إلى بيئة ترحيبية لأصحاب الحيوانات الأليفة [6].
مطورون آخرون يتبنون التصميم الصديق للحيوانات الأليفة
ليس العمالقة فقط هم من يشاركون؛ فالمطورون الآخرون يدركون أيضًا جاذبية وسائل الراحة المخصصة للحيوانات الأليفة. تقدم شركة نخيل العقارية (Nakheel Properties)، القوة الدافعة وراء نخلة جميرا (Palm Jumeirah) وجبل علي (Jebel Ali)، مجتمعات مثل تلال الفرجان (Tilal Al Furjan)، وهو مشروع فلل مسور يضم حدائق واسعة مثالية لتلك النزهات المسائية مع رفيقك الكلبي [3]
[12][11]. وفي حين كانت التفاصيل حول المرافق الجديدة المخصصة للحيوانات الأليفة من نخيل أقل بروزًا في النتائج الأخيرة، فإن تركيزهم على الحدائق يعد ميزة إضافية [11]. ويأتي مثال بارز من الفطيم العقارية (Al Futtaim Real Estate) مع مشروع البادية ليفينج (Al Badia Living) في دبي فستيفال سيتي (Dubai Festival City) [9]. لا يخفي هذا المشروع جاذبيته للحيوانات الأليفة، حيث يدرج صراحة "حديقة للكلاب" كنقطة بيع رئيسية إلى جانب مسابحه وحدائقه ذات الطراز المنتجعي [9]. وهذا يوضح بجلاء أن المرافق المخصصة للحيوانات الأليفة أصبحت عامل تمييز قيّم في سوق العقارات التنافسي في دبي، ويمتد تأثيرها إلى ما هو أبعد من أكبر الأسماء [9].
ما هي وسائل الراحة الصديقة للحيوانات الأليفة التي يمكنك توقعها؟
إذًا، ما الذي يجعل هذه المشاريع الجديدة "صديقة للحيوانات الأليفة" بالضبط بخلاف مجرد السماح بالحيوانات؟ إنه الدمج المدروس لمرافق محددة مصممة لها. نشهد اتجاهًا واضحًا نحو حدائق الكلاب المخصصة، المذكورة صراحةً كوسائل راحة في مشاريع إعمار في ذا فالي (Venera، Kaia، Elea، Elva) ومشروع البادية ليفينج من الفطيم [14][13][9]. تظل المساحات الخضراء والحدائق الواسعة حجر الزاوية، وهو موضوع عام للمطورين مثل إعمار ونخيل، مما يوفر مساحة واسعة للمشي واللعب [3][11][16]. ولأخذ خطوة أبعد، تتميز بعض المجتمعات، مثل حدائق داماك هيلز 2 القائمة والمتاحة للسكان الجدد، بمسارات حواجز في حدائق الكلاب لمزيد من المرح والتمرين [6]. يعرض خور دبي من إعمار نهجًا آخر: مناطق مخصصة للكلاب محددة داخل حدائق عامة أكبر [11][16]. كما تظهر الاعتبارات العملية، مثل التوزيع الاستراتيجي لموزعات أكياس النفايات، مما يدل على فهم ناضج لاحتياجات ملكية الحيوانات الأليفة المسؤولة [11]. وفي حين لم يتم تفصيلها صراحةً في جميع أوصاف المشاريع الحالية، فإن وسائل الراحة مثل محطات غسيل الحيوانات الأليفة هي أيضًا جزء من النقاش، مما يشير إلى التحرك نحو رعاية متكاملة حقًا للحيوانات الأليفة داخل المجتمعات السكنية [11]. الأمر كله يتعلق بخلق نمط حياة سلس يشعر فيه كل فرد من أفراد الأسرة، بما في ذلك أصحاب الفراء، وكأنه في بيته تمامًا [11].
العثور على عقارك المثالي الصديق للحيوانات الأليفة في دبي
مع ظهور المزيد من الخيارات، كيف تختار المكان المناسب لك ولحيوانك الأليف؟ من الحكمة أن تنظر إلى ما هو أبعد من الكتيبات البراقة. ضع في اعتبارك احتياجات حيوانك الأليف الخاصة – فالكلب الكبير عالي الطاقة سيستفيد من المساحات الخضراء الشاسعة أو مسار الحواجز أكثر من سلالة صغيرة أقل نشاطًا [6][11]. لا تتردد في الاستفسار عن قواعد المجتمع المحددة أو سياسات الحيوانات الأليفة، حيث يمكن أن تختلف هذه حتى داخل المشاريع المدرجة على أنها "صديقة للحيوانات الأليفة" [11]. فكر في الصورة الأكبر أيضًا؛ يمكن أن يُحدث القرب من خدمات الحيوانات الأليفة الأساسية مثل الأطباء البيطريين ومصففي شعر الحيوانات الأليفة ومتاجر مستلزمات الحيوانات الأليفة فرقًا كبيرًا في حياتك اليومية، ويرتبط ذلك بالنظام البيئي الأوسع لرعاية الحيوانات الأليفة المتاح في دبي [1][2][4]. يُعد اختيار المنزل قرارًا كبيرًا، وأصبح ضمان ملاءمته لأسلوب حياة حيوانك الأليف جزءًا مهمًا بشكل متزايد من العملية بالنسبة للعديد من سكان دبي [11].
جربه مجاناً