دبي وحيوانك الأليف: كيف تجد المنزل المثالي لرفيقك الفروي
21 أبريل 2025
نسخ الرابط
المصادر
29
إظهار المصادر في النص
Google
Focus Hidubai
Creativezone
Wheremypartypawsat
Worldfootprints
Gulfnews
Uaestories
Gulftoday
Petshabitat
Newdoggy
Housesitmatch
Petsloungeuae
Uaestories
Gulfnews
Expatfocus
Livehealthymag
Tgmresearch
Globalpetindustry
Gulfbusiness
Gvcvets
Wam
Noblevetclinic
Globalpetindustry
Khaleejtimes
Emiratitimes
Nobrokerhood
Bayut
Abvc
Carrymypet
إدخال صديق فروي إلى حياتك هو فرحة خالصة، ولكن لنكن صريحين، العثور على مكان لهم ليعيشوا فيه براحة في دبي قد يبدو وكأنه مهمة صعبة 
[2]. بينما تزداد المدينة ترحيبًا بالحيوانات الأليفة بالتأكيد، إلا أن القواعد ليست هي نفسها في كل مكان، مما يجعل البحث صعبًا بعض الشيء 
[15]
[5]
[8]. هذا الدليل هنا لمساعدتك في اكتشاف أفضل الأحياء التي ترحب بالحيوانات الأليفة وتقديم النصائح الأساسية التي تحتاجها، وكلها مبنية على بحث قوي 
[26]
[14]. سنستكشف أفضل المناطق، وما يجعلها رائعة للحيوانات الأليفة، والطرق الذكية للبحث، وكيفية التعامل مع اتفاقيات الإيجار الهامة تلك 
[1]
[4][5][26].
لماذا تحتاج عبارة "صديق للحيوانات الأليفة" في دبي إلى تدقيق دقيق
إليك الأمر: "صديق للحيوانات الأليفة" ليس ختمًا رسميًا في دبي، وما يسمح به مبنى ما، قد لا يسمح به مبنى آخر، حتى في نفس الشارع [26]
[6][8]. الأمر يعود حقًا إلى إدارة المبنى أو المطور العقاري المحدد [26][6][8]. لذا، مجرد سماع أن حيًا ما جيد بشكل عام للحيوانات الأليفة ليس كافيًا – يجب عليك بالتأكيد التحقق مرة أخرى من القواعد الخاصة بالمكان المحدد الذي تفكر فيه [26][8].
أفضل الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي
•
قرية جميرا الدائرية (JVC): يحظى هذا المكان بشعبية كبيرة بين أصحاب الحيوانات الأليفة، حيث يقدم مزيجًا من الشقق والفلل إلى جانب الكثير من الحدائق والمسارات 
[27][2][8][15]. ستجد متاجر الحيوانات الأليفة والأطباء البيطريين في مكان قريب، وهي بشكل عام ميسورة التكلفة أكثر [27][2][15]
[11]. غالبًا ما يكون لدى مطورين مثل نخيل Nakheel و إنديجو سبكتروم Indigo Spectrum مبانٍ صديقة للحيوانات الأليفة، ولكن تأكد دائمًا [27]
[22]. بالإضافة إلى ذلك، لديهم أماكن مخصصة مثل حديقة فافار FaFar Park [2].
•
دبي هيلز استيت: فكر في المساحات الخضراء! يضم هذا المجتمع التابع لشركة إعمار Emaar حدائق وفيرة، بما في ذلك حديقة دبي هيلز بارك مع مناطق خاصة للكلاب للمرح بدون مقود [1][2][4][8]
[23]
[24]. إنه مصمم مع مراعاة الحيوانات الأليفة، ويتميز بمسارات للمشي وخدمات قريبة [4]
[7]
[20]. فقط تأكد من اتباع قواعد المجتمع بشأن المقاود والتنظيف [7].
•
المرابع العربية: إذا كان لديك كلب أكبر أو كنت تحب المساحة ببساطة، فإن هذا المجتمع الفلل التابع لشركة إعمار Emaar رائع [1]
[3][8][11]. غالبًا ما تحتوي المنازل على حدائق خاصة، والمنطقة مليئة بالمساحات الخضراء والممرات وحتى حدائق الكلاب المجهزة بمعدات الرشاقة [27][1][4][11]. حتى أنهم يستضيفون فعاليات صديقة للحيوانات الأليفة أحيانًا [15]. الأطباء البيطريون والمتاجر قريبة أيضًا [11].
•
أبراج بحيرات جميرا (JLT): هل تعيش حياة الأبراج الشاهقة مع حيوان أليف؟ JLT تجعل الأمر ممكنًا بفضل المسارات الجميلة حول البحيرات والعديد من الأبراج التي تسمح بالحيوانات الأليفة [27][3][8]
[9]. تعد حديقة الكلاب المخصصة في JLT إضافة كبيرة لوقت اللعب بدون مقود [27][2][3]. ستجد أيضًا مقاهي بها أماكن جلوس خارجية صديقة للحيوانات الأليفة وخدمات أساسية قريبة [3][2].
•
وسط مدينة دبي: حضرية بشكل مدهش، ولكنها ترحب جدًا بالحيوانات الأليفة في أماكن معينة [27][1][4]. حديقة برج بارك هي عامل الجذب الرئيسي لنزهات الحيوانات الأليفة، ولكن حديقة ساوث ريدج وبوليفارد إعمار جيدتان أيضًا [27][1][2][4][15]. تسمح العديد من المقاهي بالحيوانات الأليفة في الخارج، ولكن تحقق بالتأكيد من سياسة أبراج الشقق الفردية [27][4][15]
[18].
•
إميريتس ليفينغ (الينابيع، المروج، البحيرات): توفر هذه المجتمعات الفلل المتصلة، وخاصة الينابيع (The Springs)، الكثير من المساحات الخضراء والبحيرات والممرات المثالية للحيوانات الأليفة [27][4][8][2][11]. توقع وجود حدائق كلاب مخصصة (بعضها مزود بمعدات رشاقة) ومقاهي صديقة للحيوانات الأليفة داخل المجتمع [4].
•
نخلة جميرا: تلتقي الحياة الفاخرة بالميزات الصديقة للحيوانات الأليفة هنا، حيث ترحب العديد من الشقق والفلل بالحيوانات، وأحيانًا مع ساحات [2][3][9][11]. قم بنزهة مع كلبك في حديقة الاتحاد أو استمتع بالمتعة النادرة لشاطئ صديق للكلاب في بالم ويست بيتش [2][3][4][8][9]. تتوفر المقاهي الراقية وخدمات الحيوانات الأليفة الضرورية بسهولة [3][4][9][2].
تنويه هام للغاية: لا يمكننا التأكيد على هذا بما فيه الكفاية – سمعة الحي لا تضمن أن المبنى الذي اخترته يسمح بالحيوانات الأليفة [27][8]. يتم تحديد السياسات لكل مبنى على حدة [26][8]. يجب عليك الحصول على تأكيد مباشر من المالك أو الوكيل أو إدارة المبنى قبل التوقيع على أي شيء [26][8][14]. لا تعتمد على الوعود الشفهية! [8]
ما الذي يحدد المجتمع الصديق للحيوانات الأليفة حقًا؟
إذن، ما الذي يجعل المكان رائعًا حقًا للحيوانات الأليفة، بخلاف مجرد السماح لها بالدخول؟ إنها مجموعة من العوامل التي تلبي احتياجات كل من الحيوان الأليف وصاحبه [1][4]. ابحث عن مجتمعات توفر وصولاً واسعًا إلى المساحات الخارجية مثل الحدائق، وحدائق الكلاب المخصصة (اللعب بدون مقود ميزة إضافية!)، ومسارات المشي، أو حتى الحدائق الخاصة إذا كنت في فيلا [1][2]
[25][4][3][5][15]. تعتبر قواعد المجتمع أو المبنى الواضحة التي تسمح صراحة بالحيوانات الأليفة (حتى مع بعض القيود) أساسية [26][9].
الأشياء الصغيرة تحدث فرقًا كبيرًا أيضًا، مثل وجود محطات نفايات الحيوانات الأليفة أو مناطق مخصصة لقضاء الحاجة متاحة بسهولة [5]. سهولة الوصول إلى خدمات الحيوانات الأليفة الأساسية – الأطباء البيطريين، المتاجر، مصففي الشعر، الرعاية النهارية – مريحة للغاية لأصحابها [1][2][4][5][15]. وجود مقاهي أو مطاعم قريبة بها أماكن جلوس خارجية حيث يكون حيوانك الأليف موضع ترحيب يضيف إلى نمط الحياة [1][4]
[21]. في نهاية المطاف، يتمتع المجتمع الصديق للحيوانات الأليفة حقًا بأجواء ترحيبية، حيث تكون الملكية المسؤولة (مثل استخدام المقاود والتنظيف) هي القاعدة، وتشعر المنطقة بالأمان والأمان لعضو عائلتك الفروي [1][7][18]
[12][4].
استراتيجيات ذكية للعثور على إيجارات صديقة للحيوانات الأليفة
يتطلب العثور على هذا المكان المثالي الصديق للحيوانات الأليفة القليل من الجهد والبحث الذكي [5]. ابدأ باستخدام بوابات العقارات عبر الإنترنت مثل بروبرتي فايندر Property Finder أو بيوت Bayut، وابحث باستخدام كلمات رئيسية مثل "صديق للحيوانات الأليفة"، ولكن كن على علم بأن عوامل التصفية ليست دائمًا مثالية 
[13][5][8]. ركز بحثك على الأحياء المعروفة بأنها أكثر ترحيبًا، مثل تلك المذكورة سابقًا [5][8]. يمكن أن يكون العمل مع وكيل عقاري مطلع يفهم سوق العقارات الصديقة للحيوانات الأليفة مفيدًا، ولكن تأكد من أنك تحدد احتياجاتك بوضوح وتصر دائمًا على إثبات كتابي للسماح بالحيوانات الأليفة – لا تأخذ كلامهم على محمل الجد [8].
بصراحة، غالبًا ما تكون الطريقة الأكثر موثوقية هي الاتصال المباشر: اتصل بمكاتب إدارة المبنى أو المجتمع بنفسك للحصول على سياسات الحيوانات الأليفة الخاصة بهم مباشرة من المصدر [26][13][8]. لا تنس زيارة العقار والتجول في الحي لترى ما إذا كان مناسبًا، مع التحقق من وجود حدائق وخدمات [26][1]. يمكنك أيضًا الاستفادة من مجموعات المغتربين أو أصحاب الحيوانات الأليفة عبر الإنترنت للحصول على نصائح (فقط تحقق من أي معلومات) أو اسأل الأصدقاء والزملاء الذين يعيشون بالفعل مع حيوانات أليفة في دبي [14]. وبشكل عام، غالبًا ما تقدم مجتمعات الفلل المزيد من الخيارات الصديقة للحيوانات الأليفة، خاصة للكلاب الكبيرة، بفضل المساحة الإضافية [25][5][8][11].
اتفاقية الإيجار: دليلك للحصول على إذن بالحيوانات الأليفة
هنا تصبح الأمور رسمية. عقد الإيجار الخاص بك، المسجل من خلال نظام إيجاري Ejari، هو أهم وثيقة عندما يتعلق الأمر بوجود حيوانات أليفة في عقار مستأجر 
[28]. لا يوجد قانون محدد في دبي ينص على أن الملاك يجب أن يسمحوا بالحيوانات الأليفة (بصرف النظر عن القواعد المتعلقة بالسلالات المحظورة)، لذا فالأمر يعود حقًا إلى ما تم الاتفاق عليه في عقد الإيجار الخاص بك وقواعد المبنى نفسه [26][6]
[10]. الحصول على إذن صريح ومكتوب من المالك الخاص بك أمر غير قابل للتفاوض على الإطلاق 
[16]
[17]. يجب أن يكون هذا بندًا واضحًا أو ملحقًا في العقد نفسه [26][28]. الاتفاقات الشفهية؟ محفوفة بالمخاطر للغاية [8]. ومجرد أن العقد لا ينص على "ممنوع الحيوانات الأليفة" لا يعني تلقائيًا "مسموح بالحيوانات الأليفة" [6].
الأهم من ذلك، تذكر أن قواعد المبنى أو المجتمع تتجاوز حتى إذن المالك الخاص بك [26][6][17]. إذا كان المبنى ينص على عدم السماح بالحيوانات الأليفة، فهذا يعني الرفض، بغض النظر عما وافق عليه المالك الخاص بك [6]. أنت بحاجة إلى الضوء الأخضر من كليهما [17]. عند التفاوض، كن مستعدًا للطلبات المحتملة مثل وديعة إضافية للحيوانات الأليفة (عادة ما تكون قابلة للاسترداد، تأكد من توثيقها) أو ربما إيجار أعلى قليلاً، والذي يجب ذكره في العقد [26][28][5]. يجب أن يحدد بند الحيوانات الأليفة أيضًا تفاصيل مثل نوع أو سلالة أو حجم أو عدد الحيوانات الأليفة المسموح بها، وأي قيود على الوصول إلى المناطق المشتركة، ويؤكد أنك، بصفتك المستأجر، مسؤول عن أي ضرر أو إصابة يسببها حيوانك الأليف [26][28]
[19].
العيش بانسجام: مسؤوليات المستأجر والعواقب
بمجرد العثور على مكانك المثالي الصديق للحيوانات الأليفة، فإن كونك مالكًا مسؤولاً للحيوانات الأليفة هو مفتاح الحفاظ على سعادة الجميع [19]. هذا يعني اتباع جميع القواعد بصرامة – تلك الموجودة في عقد الإيجار الخاص بك وتلك التي وضعتها إدارة المجتمع، والتي تغطي أشياء مثل إبقاء كلبك مقيدًا، واستخدام المناطق المخصصة، والتحكم في الضوضاء، وتنظيف الفضلات دائمًا [26][7][18][12]. منع الضوضاء المفرطة، مثل النباح المستمر، مهم لتجنب إزعاج الجيران [26][6][7].
الحفاظ على النظافة عن طريق التنظيف الفوري بعد حيوانك الأليف والتخلص من النفايات بشكل صحيح أمر ضروري [26][7][18][12][6]. تحتاج أيضًا إلى منع حيوانك الأليف من التسبب في أي ضرر للممتلكات، حيث ستكون مسؤولاً عن الإصلاحات [19][17]. لا تنس المتطلبات القانونية: تأكد من تسجيل حيوانك الأليف لدى بلدية دبي، وتركيب شريحة إلكترونية له، وتحديث جميع تطعيماته [26][5][8]. قد يؤدي عدم اتباع هذه القواعد إلى غرامات أو مطالبات بإزالة حيوانك الأليف أو حتى الإخلاء في الحالات الخطيرة [26][5][6][19]
[29].
العثور على منزل رائع في دبي لك ولحيوانك الأليف المحبوب أمر ممكن بالتأكيد. فقط تذكر الخطوات الأساسية: ابحث جيدًا في المناطق المحتملة، ولكن تحقق دائمًا من القواعد الخاصة بالمباني المحددة [27][8][26]. أصر على الحصول على إذن صريح ومكتوب في عقد الإيجار الخاص بك (إيجاري) [26][28][16][17]. افهم واتبع جميع لوائح المجتمع، ومارس ملكية الحيوانات الأليفة المسؤولة كل يوم [26][7][18][12][19]. قم بواجبك، وكن واضحًا في اتفاقياتك، وستكون في طريقك للاستمتاع بالحياة في دبي مع رفيقك الفروي [26][2][5][8][14].
جربه مجاناً