وداعاً لحرارة دبي: كيف يحافظ تبريد المناطق على برودة منزلك وكيف تدفع فاتورته
8 مايو 2025
نسخ الرابط
المصادر
33
إظهار المصادر في النص
Google
Infiniferro
Dewa Gov
Thesustainabilitycloud
Thefirstgroup
Go-globe
Gulfbusiness
U
Imlaak
En Wikipedia
Theshake
Jlwme
Sponsorcontent Cnn
Agbi
Ceicdata
Dubaipulse Gov
Dewa Gov
Entrepreneur
Entrepreneur
Gtholidays
Dubaisce Gov
U
Rsbdubai Gov
U
Wkcgroup
Damacproperties
Falconenergy
Damacproperties
Dewa Gov
Tdra Gov
Alketbilaw
Arabplast
Dm Gov
العيش في دبي يعني الاستمتاع بأشعة الشمس، ونمط الحياة النابض بالحيوية، ودعنا نكن صريحين، الحرارة 
[11]
[10]
[3]
[23]
[32]. تكييف الهواء ليس مجرد رفاهية؛ بل هو ضرورة حتمية، وغالبًا ما يعمل على مدار العام للحفاظ على راحة المنازل وأماكن العمل مع ارتفاع درجات الحرارة إلى ما يتجاوز 45 درجة مئوية [10][11][3][32]
[18]. لكن الحفاظ على البرودة له تكلفته – يمكن أن يمثل التكييف ما يصل إلى 70-75% من استهلاك الكهرباء في المبنى [10]
[24]
[4]
[33]
[19]
[20]. وهنا يأتي دور تبريد المناطق (DC) كحل أذكى وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة ويُستخدم على نطاق واسع في جميع أنحاء المدينة 
[2]
[30]
[17]
[21][4]
[15]. إنه يلعب دورًا كبيرًا في جهود الاستدامة في دبي من خلال تقليل الطلب على الطاقة بشكل كبير 
[29]
[28][33]
[16]. هناك اسمان يهيمنان على مشهد تبريد المناطق: إمباور (Empower) وإيميكول (Emicool) [30]
[9][17]
[8]
[26][32]. سيأخذك هذا الدليل في جولة للتعرف على كيفية عمل تبريد المناطق، ويقدم لك هؤلاء المزودين الرئيسيين، ويوضح المناطق التي يخدمونها، ويزيل الغموض عن عملية الفوترة، ويسلط الضوء على فوائد هذه التكنولوجيا الرائعة.
كيف يعمل تبريد المناطق في دبي
إذن، ما هو تبريد المناطق بالضبط؟ فكّر فيه كنظام تكييف هواء مركزي لحي بأكمله أو لمشروع تطويري [21][4][15]. فبدلاً من أن يكون لكل مبنى مبردات ضخمة خاصة به، تقوم محطات مركزية كبيرة وعالية الكفاءة بإنتاج المياه المبردة [21][4][15]. ثم يتم توزيع هذه المياه المبردة عبر شبكة من الأنابيب المعزولة خصيصًا تحت الأرض، تنتقل بشكل غير مرئي تحت شوارع المدينة إلى مختلف المباني [21][17][15][26]. بمجرد وصولها إلى المبنى، تمر المياه المبردة عبر وحدة مبادل حراري [15][26]. تنقل هذه الوحدة "البرودة" من الماء إلى نظام تكييف الهواء الداخلي للمبنى – عادةً ما تكون وحدات ملف ومروحة أو وحدات مناولة الهواء – والتي تقوم بعد ذلك بتعميم الهواء البارد في جميع أنحاء المبنى [15][26]. ثم تعود المياه التي أصبحت أكثر دفئًا قليلاً إلى المحطة المركزية ليتم تبريدها مرة أخرى. تم تقديم هذا النهج المبتكر لأول مرة في دبي حوالي عام 1999 وأصبح منذ ذلك الحين حجر الزاوية في البنية التحتية للمدينة [30][17].
تعرف على مزودي خدمة تبريد المناطق الرئيسيين في دبي
إمباور (Empower) (مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي): تأسست إمباور في عام 2003، وهي قوة كبيرة في مشهد التبريد في دبي [9][17][30][4]. بدأت كمشروع مشترك بين هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) و تيكوم للاستثمارات (TECOM Investments)، وتمتلك هيئة كهرباء ومياه دبي الآن حصة 70% [9][17][30][4]
[22]. تُعرف إمباور على نطاق واسع بأنها مزود رائد، وتفتخر بحصة سوقية كبيرة وتخدم العديد من مجتمعات دبي الأكثر شهرة [9][17][30][4][26][32][16]. لقد نمت بشكل كبير على مر السنين، واستحوذت على "بالم ديستريكت كولينج" وطورت مشاريع ضخمة مثل المشروع الموجود في الخليج التجاري (Business Bay)، بهدف أن تكون الأكبر في العالم [30][26].
إيميكول (Emicool) (شركة الإمارات لتبريد المناطق ذ.م.م): تأسست إيميكول أيضًا في عام 2003، وهي مزود رئيسي آخر لتبريد المناطق، مملوكة بالكامل لشركة دبي للاستثمار (Dubai Investments PJSC) [9][30]. إنهم منافس رئيسي، يقدمون خدمات التبريد للعديد من المناطق السكنية والتجارية الهامة في جميع أنحاء دبي [9][30]
[7][26][4][32].
تجدر الإشارة إلى وجود مزودين آخرين أيضًا. يدير بعض كبار المطورين مثل إعمار (Emaar) تبريد المناطق لمجمعاتهم الرئيسية الخاصة [30][9][17]. قد تسمع أيضًا أسماء مثل تبريد (Tabreed)، التي لها حضور أقوى في أبوظبي ولكنها تعمل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، و ساوث إنرجي (South Energy)، التي تركز على منطقة دبي الجنوب [30][9][17][7][4][32][16].
إمباور مقابل إيميكول: من يخدم منطقتك؟
مناطق خدمة إمباور (Empower): تغطي إمباور مجموعة واسعة من المواقع البارزة، بما في ذلك مساكن شاطئ جميرا (JBR)، الخليج التجاري (Business Bay)، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، نخلة جميرا (Palm Jumeirah)، واحة دبي للسيليكون (DSO)، غروب مردف، بوابة الخيل، مدينة دبي للإنتاج، مدينة دبي للاستوديوهات، ومدينة دبي الطبية، وغيرها [7][26][4][32].
فهم فاتورة تبريد المناطق الخاصة بك
إذا كنت تعيش في منطقة يخدمها تبريد المناطق، فستتلقى فاتورة منفصلة من مزود خدمة تبريد المناطق الخاص بك (مثل إمباور أو إيميكول)، تختلف عن فاتورة هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) العادية التي تغطي الكهرباء للأضواء والأجهزة والمياه [7][4]. فهم هذه الفاتورة هو مفتاح إدارة تكاليف المرافق الخاصة بك. بشكل عام، تتكون فاتورة تبريد المناطق الخاصة بك من جزأين رئيسيين [30][26][8][7][32]:
من المهم التمييز بين هذا وبين ترتيبات "التبريد المجاني" (chiller-free) [26][30]. في المباني ذات التبريد المجاني، يغطي المالك تكاليف تبريد المناطق (أو مبرد المبنى)، وغالبًا ما يدرجها ضمن الإيجار [26][30][7][4]. يدفع المستأجرون في هذه الوحدات فقط فاتورة هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) القياسية لاستهلاك الكهرباء والمياه [26][30][7][4].
هدفت التغييرات التنظيمية الأخيرة، السارية بعد سبتمبر 2022، إلى زيادة الشفافية وحماية المستهلك في فواتير تبريد المناطق 
[27]. تعالج هذه اللوائح قضايا مثل حظر الفوترة المطولة بناءً على التقديرات ووضع حدود لودائع التأمين [27]. هناك أيضًا قواعد تضمن تمرير أي تخفيضات في رسوم الوقود الإضافية التي تدفعها شركات تبريد المناطق إلى المستهلكين [27].
لماذا تبريد المناطق؟ الفوائد
إذن، لماذا تستثمر دبي بكثافة في تبريد المناطق؟ المزايا كبيرة، وتعود بالنفع على كل من البيئة والسكان.
الفوائد البيئية: استهلاك طاقة أقل يترجم مباشرة إلى انبعاثات أقل لثاني أكسيد الكربون (CO2)، مما يساعد دبي على تحقيق أهداف الاستدامة الطموحة [21]
[13][15][30]
[31]
[5]. يمكن للمحطات المركزية أيضًا استخدام مبردات أكثر صداقة للبيئة في بيئات خاضعة للرقابة، مما يقلل من الضرر المحتمل لطبقة الأوزون [21][13][15].
المزايا العملية: بالنسبة للسكان ومالكي المباني، يقدم تبريد المناطق فوائد ملموسة أيضًا. يعني مركزية إنتاج التبريد ضوضاء واهتزازات أقل داخل المباني الفردية [21][13]. كما أنه يوفر مساحة قيمة على الأسطح كانت ستشغلها المبردات الضخمة [21][13]. أثبتت شبكات تبريد المناطق موثوقيتها العالية، وبالنسبة لمالكي المباني، يمكن أن تعني تكاليف صيانة أقل على المدى الطويل مقارنة بإدارة العديد من وحدات التكييف الفردية [21][13]. حتى مترو دبي يستفيد، كونه أول نظام نقل جماعي في العالم يتم تبريده بواسطة تبريد المناطق، محققًا توفيرًا في الطاقة بنسبة 30-50% [13].
مستقبل تبريد المناطق في دبي
تبريد المناطق ليس مجرد حل حالي؛ إنه جزء أساسي من رؤية دبي المستقبلية. تدعم الحكومة بقوة توسعه كجزء من استراتيجية الاستدامة الأوسع للمدينة [30][31][5]. هناك هدف واضح: تهدف دبي إلى أن يلبي تبريد المناطق 40% من إجمالي الطلب على التبريد في المدينة بحلول عام 2030 [30][31][21]. لضمان الجودة والإنصاف مع نمو القطاع، تعمل الهيئات التنظيمية مثل مكتب التنظيم والرقابة (RSB) على زيادة إشرافها، مع التركيز على معايير الخدمة وشفافية الفواتير وحقوق المستهلك [27]
[1][21]
[6]
[14]. هذا التركيز، جنبًا إلى جنب مع الكفاءة المثبتة للتكنولوجيا، يجعل تبريد المناطق مجالًا هامًا للاستثمار والتطوير المستمر في الإمارة [2][3][10]
[12][21].
نقاط رئيسية
يعد تبريد المناطق جزءًا حيويًا للحفاظ على راحة دبي واستدامتها. إنها تقنية موفرة للطاقة تعمل على مركزية إنتاج التبريد، مما يقلل بشكل كبير من استهلاك الكهرباء مقارنة بالتكييف التقليدي [30][17][15]. إمباور (Empower) وإيميكول (Emicool) هما المزودان الرئيسيان، ويخدم كل منهما مناطق جغرافية محددة في جميع أنحاء المدينة – تذكر، يعتمد مزود الخدمة الخاص بك على موقع المبنى الذي تقيم فيه [7][26][4][32]. فهم فاتورتك، التي تتضمن عادةً رسوم استهلاك بناءً على الاستخدام (RT-hours) ورسوم طلب ثابتة بناءً على السعة (RT)، أمر ضروري لإدارة التكاليف [30][26][8][7][32]. في نهاية المطاف، تبريد المناطق هو أكثر من مجرد تكييف هواء؛ إنه حجر الزاوية في مبادرات دبي الخضراء، ويساهم في مستقبل أكثر استدامة لكل من يعتبر هذه المدينة النابضة بالحياة موطنًا له [30][17][15][30][31][5][27]. معرفة كيفية عمله يساعدك على تقدير دوره وإدارة نفقات المرافق الخاصة بك بفعالية.
جربه مجاناً