দুবাই ২০৪০: স্বপ্ন থেকে বাস্তবতার পথে এক বিস্ময়কর যাত্রা
২৫ এপ্রিল, ২০২৫
লিংক কপি করুন
সূত্র
34
টেক্সটে সূত্র দেখান
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Google
Beyracarchitects
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Dubaibusinessdirectory
Dergi Neu Edu
Dandbdubai
Dwtc
Thenationalnews
Breakingtravelnews
Saadatrent
Armanipro
Architectureau
Amazing-dubai
Mcy Gov
En Wikipedia
গত ৬০ বছরে দুবাইয়ের রূপান্তর বিস্ময়কর কিছু কম নয় – এর জনসংখ্যা ৮০ গুণ বেড়েছে, এবং এর ভৌগোলিক এলাকা ১৭০ গুণ প্রসারিত হয়েছে 
[25]
[14]। এই অবিশ্বাস্য বৃদ্ধি পরবর্তী অধ্যায়ের মঞ্চ তৈরি করেছে: Dubai 2040 Urban Master Plan 
[8]
[26]
[7]
[29]। মার্চ ২০২১-এ চালু হওয়া এটি শুধু আরেকটি নথি নয়; এটি আমিরাতের ভবিষ্যত নির্দেশনাকারী সপ্তম কৌশলগত নীলনকশা [8][26][7][29]। এটিকে একটি ২০ বছরের রোডম্যাপ হিসেবে ভাবো যা সরাসরি টেকসই উন্নয়ন, সকলের জীবনযাত্রার মান বৃদ্ধি এবং বিশ্ব মঞ্চে দুবাইয়ের অবস্থান সুদৃঢ় করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে [25]
[11]
[24]
[23]। এটি সরাসরি চ্যালেঞ্জ মোকাবিলা করে, যেমন শহরের অনিয়ন্ত্রিত বিস্তার এবং গাড়ির উপর নির্ভরশীলতা, যা দ্রুত সম্প্রসারণের সাথে স্বাভাবিকভাবেই আসে [1]। তাহলে, এই উচ্চাকাঙ্ক্ষী পরিকল্পনাটিতে ঠিক কী আছে? আমরা এর মূল লক্ষ্য, গড়ে ওঠা প্রধান শহুরে কেন্দ্র, পরিকল্পিত অবকাঠামোগত পরিবর্তন, শহরের উপর প্রত্যাশিত প্রভাব এবং এটি যে বাধাগুলো অতিক্রম করতে চায় তা অন্বেষণ করব [1][25]
[34]।
লক্ষ্য: বসবাসের জন্য বিশ্বের সেরা শহর হয়ে ওঠা
এর কেন্দ্রবিন্দুতে, Dubai 2040 পরিকল্পনার একটি স্পষ্ট, শক্তিশালী লক্ষ্য রয়েছে: দুবাইকে "বসবাসের জন্য বিশ্বের সেরা শহর" বানানো [25][24][34][23]। এটি শুধু চিত্তাকর্ষক ভবন সম্পর্কে নয়; এটি একটি জনগণকেন্দ্রিক দৃষ্টিভঙ্গি যা প্রতিটি বাসিন্দার সুখ এবং একটি ব্যতিক্রমী জীবনযাত্রার মানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে [1]
[4]। তারা এটা কিভাবে অর্জন করবে? কৌশলগত লক্ষ্যগুলির একটি সেটের মাধ্যমে যা শহুরে জীবনের প্রতিটি দিককে স্পর্শ করে [11]
[20]।
এখানে মূল উদ্দেশ্যগুলির একটি ঝলক দেওয়া হলো:
•
বাসযোগ্যতা ও সুস্থ জীবনযাত্রার মান বৃদ্ধি: প্রাণবন্ত, স্বাস্থ্যকর এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক সম্প্রদায় তৈরি করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ [25]
[22]। এর অর্থ হলো সবুজ এবং বিনোদনমূলক স্থান দ্বিগুণ করা, জনসাধারণের জন্য সৈকত এলাকা ৪০০% বৃদ্ধি করা এবং সকল বাসিন্দাদের জন্য অত্যাবশ্যকীয় পরিষেবাগুলিতে সহজ প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করা [11]
[5][24]
[13][26][20][23]। এখানে জনগণের চাহিদাকে কেন্দ্র করে এমন নকশার উপর জোর দেওয়া হয়েছে যা সামাজিক মূল্যবোধকে সম্মান করে [1]।
•
সম্পদের সর্বোত্তম ব্যবহার ও টেকসই উন্নয়ন বৃদ্ধি: কার্যকারিতাই মূল বিষয় [1][25]
[3][22]। এই পরিকল্পনাটির লক্ষ্য হলো ভূমি ও অবকাঠামোর ব্যবহার উন্নত করা, পরিবেশের গুণমান বৃদ্ধি করা, টেকসই পরিবহনের প্রচার করা, নবায়নযোগ্য শক্তির ব্যবহার বৃদ্ধি করা এবং পরিবেশ-বান্ধব নির্মাণ পদ্ধতি গ্রহণ করা [25][11][3][4]
[9]
[15]
[6]। একটি বিশেষ লক্ষ্য? দুবাইয়ের ভূমির বিশাল ৬০% প্রকৃতি সংরক্ষণ এবং গ্রামীণ প্রাকৃতিক এলাকার জন্য উৎসর্গ করা [11][5][24][26][20][23]।
•
অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ও বৈচিত্র্য বৃদ্ধি: দুবাই নতুন খাতে বিনিয়োগ আকর্ষণ করে এবং অর্থনৈতিক কার্যক্রম ও পর্যটন/আতিথেয়তার জন্য ভূমি উল্লেখযোগ্যভাবে (১৩৪% দ্বারা) বৃদ্ধি করে তার অর্থনৈতিক শক্তি জোরদার করতে চায় [25][11][5]
[27][13][26][20][22]। এটি প্রতিযোগিতামূলক থাকা এবং বিশ্বব্যাপী প্রতিভার কেন্দ্র হয়ে ওঠার বিষয় [5]
[18]।
•
টেকসই ও নমনীয় গতিশীলতা প্রদান: টেকসইভাবে চলাচল করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ [1][25]। এই পরিকল্পনা গণপরিবহন সম্প্রসারণ, সবুজ করিডোর তৈরি এবং বিস্তৃত ওয়াকওয়ে তৈরির মাধ্যমে গণপরিবহনের বেশি ব্যবহার, হাঁটা এবং সাইকেল চালানোর উপর জোর দেয় [25][11]
[33][24]। লক্ষ্য হলো জনসংখ্যার ৫৫% একটি প্রধান ট্রানজিট স্টপের কাছাকাছি বসবাস করবে [8][5][26][23]।
কেন্দ্রগুলির শহর: বহুকেন্দ্রিক উন্নয়ন কৌশল
শহরকে অনির্দিষ্টকালের জন্য বাইরের দিকে ছড়িয়ে পড়তে দেওয়ার পরিবর্তে, Dubai 2040 পরিকল্পনা একটি বুদ্ধিমান পদ্ধতি গ্রহণ করে: পাঁচটি প্রধান শহুরে কেন্দ্রে উন্নয়নকে কেন্দ্রীভূত করা [8]
[31][22][29]। এই "বহুকেন্দ্রিক" কৌশল কার্যকরভাবে বৃদ্ধি পরিচালনা করতে, বিদ্যমান অবকাঠামোর সর্বাধিক ব্যবহার করতে এবং আমিরাত জুড়ে বিশেষায়িত অঞ্চল তৈরি করতে সহায়তা করে [9][23]। এটিকে শহরের মধ্যে একাধিক প্রাণবন্ত কেন্দ্র তৈরি করার মতো করে ভাবো।
•
ডাউনটাউন/বিজনেস বে: শহরের প্রতিষ্ঠিত বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক ও আর্থিক কেন্দ্র।
•
দুবাই মেরিনা/JBR: পর্যটন, অবসর এবং বিনোদনের প্রধান গন্তব্য।
•
Expo 2020 Centre (now District 2020): প্রদর্শনী, লজিস্টিকস, উদ্ভাবন, প্রযুক্তি এবং গুরুত্বপূর্ণভাবে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের একটি কেন্দ্রে রূপান্তরিত হচ্ছে।
•
Dubai Silicon Oasis Centre: জ্ঞান, উদ্ভাবন, প্রযুক্তি এবং পরিবেশ-বান্ধব উন্নয়নের জন্য একটি নিবেদিত কেন্দ্র 
[19]।
•
(এবং ২০৪০-পরবর্তী Jebel Ali-তে পরিকল্পিত একটি সম্ভাব্য ষষ্ঠ কেন্দ্রের দিকেও নজর রেখো [9]।)
এই নির্দিষ্ট কেন্দ্রগুলির উন্নয়ন ও আধুনিকীকরণের মাধ্যমে, পরিকল্পনাটি অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বাড়ানো, বিভিন্ন জীবনযাত্রার বিকল্প সরবরাহ করা এবং দুবাই জুড়ে সকলের জন্য সুবিধা ও সুযোগের ন্যায্য প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করার লক্ষ্য রাখে [25][29]। এটি বুদ্ধিমত্তার সাথে উন্নয়নকে কেন্দ্রীভূত করার বিষয় [26][22]।
আগামী দিনের নির্মাণ: পরিকাঠামো, পরিবহন ও জোনিং
Dubai 2040 পরিকল্পনা শুধু বড় বড় স্বপ্নের বিষয় নয়; এটি অবকাঠামো, পরিবহন এবং ভূমি ব্যবহারের সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনা দ্বারা সমর্থিত [11][4]
[32][6]। এটি একটি টেকসই এবং বাসযোগ্য ভবিষ্যতের জন্য ভৌত কাঠামো তৈরি করার বিষয়, যা ইতিমধ্যে বিদ্যমান জিনিসগুলির বুদ্ধিমান ব্যবহার করে এবং বৃদ্ধির জন্য পরিকল্পনা করে [3][23]।
অবকাঠামোর ক্ষেত্রে, উল্লেখযোগ্য উন্নতির আশা করা যায় [6]
[16]। স্কুল ও হাসপাতালের জন্য জমি ২৫% বৃদ্ধি পাবে [11][5][27][24][26]। আমরা দেখব সমন্বিত, টেকসই আবাসন কমপ্লেক্স গড়ে উঠছে, যেখানে সবুজ স্থান এবং বিভিন্ন সুবিধা থাকবে [11]। সবুজ স্থান দ্বিগুণ করা এবং ৬০% প্রকৃতি সংরক্ষণ এলাকার লক্ষ্য মনে আছে তো? এটি একটি বিশাল অবকাঠামোগত প্রতিশ্রুতি, যার মধ্যে বিভিন্ন এলাকাকে সংযুক্তকারী সবুজ করিডোর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে [11][5][9][24]। ডিস্ট্রিক্ট কুলিং এবং নবায়নযোগ্য শক্তির মতো টেকসই প্রযুক্তিও এর অংশ [9][26]।
পরিবহন ব্যবস্থায় একটি বড় ধরনের রূপান্তর আসছে [1][25][8]। বড় লক্ষ্যটা কী? ব্যক্তিগত গাড়ির উপর নির্ভরতা কমানো এবং গণপরিবহন, হাঁটা ও সাইকেল ব্যবহারে আরও বেশি মানুষকে উৎসাহিত করা [11]
[30][22]। লক্ষ্যটি উচ্চাকাঙ্ক্ষী: ৫৫% বাসিন্দা প্রধান গণপরিবহন স্টপের কাছাকাছি বসবাস করবে [8][5][26][23]। কীভাবে? নতুন ৩০ কিলোমিটার দীর্ঘ Dubai Metro Blue Line-এর মতো বড় প্রকল্পের মাধ্যমে, যা গুরুত্বপূর্ণ এলাকাগুলিকে সংযুক্ত করবে এবং প্রতিদিন লক্ষ লক্ষ মানুষকে পরিষেবা দেবে [5]
[28][13]
[17]
[2]। এরপর রয়েছে বিশাল Dubai Walk Master Plan, যার লক্ষ্য ৬,৫০০ কিলোমিটার পথচারী নেটওয়ার্ক তৈরি করা [33]। আর Dubai Cycle City 2040 পরিকল্পনাটিও ভুলে গেলে চলবে না, যেখানে সম্ভবত "THE LOOP" সাইকেল হাইওয়ে অন্তর্ভুক্ত থাকবে [16]। রাস্তার উন্নতি এবং ডেডিকেটেড বাস লেনেরও পরিকল্পনা করা হয়েছে [28][5]। এই সবকিছুই Transit-Oriented Development (TOD)-এর সাথে যুক্ত, যা পরিবহন কেন্দ্রগুলির চারপাশে কমিউনিটি তৈরি করবে [8][9][28][13][17][29][23]।
জোনিং এবং ভূমি ব্যবহার কৌশলগতভাবে পরিচালিত হচ্ছে [25][34]। উন্নয়ন সেই পাঁচটি প্রধান শহুরে কেন্দ্রে কেন্দ্রীভূত হবে [9][26][22][29]। শহরের অনিয়ন্ত্রিত বিস্তার রোধ করতে, বিশেষ করে ট্রানজিট স্টেশনগুলির কাছাকাছি উচ্চ ঘনত্বের আবাসন আশা করা যায় [8][3][22][23]। 'Super Block' পাইলট প্রকল্পের মতো মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়নগুলি স্বয়ংসম্পূর্ণ এলাকা তৈরি করবে [8][4][13]। ব্যবসা এবং পর্যটনের জন্য জমির পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাবে [11][5][27][24][13][26][20][23]। তবে সবচেয়ে বড় আকর্ষণ হলো দুবাইয়ের ৬০% ভূমি প্রকৃতি সংরক্ষণ এবং গ্রামীণ এলাকার জন্য উৎসর্গ করা [11][5][24][13]। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন একটি প্রধান লক্ষ্য, এর পাশাপাশি শহুরে কৃষির জন্য একটি কাঠামোও তৈরি করা হচ্ছে [8][4][9][26][31]। এই সবকিছু '২০-মিনিটের শহর' ধারণাকে সমর্থন করে – অর্থাৎ, তুমি তোমার দৈনন্দিন বেশিরভাগ চাহিদা ২০ মিনিটের হাঁটা, সাইকেল চালানো বা গণপরিবহনের মাধ্যমে পূরণ করতে পারবে [8][33][9][28][13][17][29][23]।
২০৪০ সালের দুবাই: পরিকল্পিত বৃদ্ধি ও স্থানিক পরিবর্তন
তাহলে, এই পরিকল্পনার অধীনে ২০৪০ সালে দুবাই আসলে কেমন দেখাবে? উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি এবং শহরের বিন্যাসে কিছু বড় পরিবর্তনের জন্য প্রস্তুত হও [4]
[10][30]। জনসংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা প্রায় ৩.৩ মিলিয়ন থেকে বেড়ে ৫.৮ মিলিয়ন, অথবা এমনকি ৭.৮ মিলিয়ন বাসিন্দা পর্যন্ত হতে পারে [1][25][27][4][10][26][7][22]
[12][29]। দুবাইয়ের বিশ্বব্যাপী আকর্ষণের কারণে এই বৃদ্ধি ঘটছে, যার মধ্যে ১৮০ টিরও বেশি জাতির বৈচিত্র্যপূর্ণ মিশ্রণ এবং দীর্ঘমেয়াদী আবাসনের সন্ধানকারী ক্রমবর্ধমান স্থায়ী প্রবাসী সম্প্রদায় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে [1][25][30]।
এই জনসংখ্যা বৃদ্ধি বড় ধরনের স্থানিক পরিবর্তন আনবে। অনিয়ন্ত্রিত বিস্তারের পরিবর্তে, বৃদ্ধি পাঁচটি প্রধান শহুরে কেন্দ্রে কেন্দ্রীভূত হবে, যা অবকাঠামোর দক্ষ ব্যবহার নিশ্চিত করবে [25][8][5][22][26][3]। সম্ভবত সবচেয়ে নাটকীয় পরিবর্তন হলো দুবাইয়ের সবুজায়ন: দ্বিগুণ পার্ক এবং বিনোদনমূলক এলাকা, সবুজ করিডোর এবং প্রকৃতি সংরক্ষণের জন্য নির্ধারিত সেই বিশাল ৬০% ভূমি [25][11][24][13][5][26][20]। পাবলিক সৈকতগুলিও ৪০০% সম্প্রসারণের জন্য প্রস্তুত [5][24][26][20]। আমরা অর্থনৈতিক কেন্দ্রগুলির (১৬৮ বর্গ কিমি পর্যন্ত), পর্যটন সুবিধাগুলির (১৩৪% পর্যন্ত) এবং অত্যাবশ্যকীয় স্বাস্থ্য ও শিক্ষা পরিষেবাগুলির (২৫% পর্যন্ত) জন্য একটি বৃহত্তর ভৌত পদচিহ্নও দেখতে পাব [11][5][27][13][26][20][24]। সংযোগ স্থাপন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যেখানে উন্নত পরিবহন নেটওয়ার্কগুলি বেশিরভাগ বাসিন্দাদের জন্য '২০-মিনিটের শহর' বাস্তবতাকে সত্যি করার লক্ষ্য রাখে [5][33][28][16][17][8][9][13][29][23]। সমন্বিত আবাসন কমপ্লেক্স এবং Dubai South-এর মতো সম্ভাব্য নতুন জেলাগুলির উত্থান আশা করা যায়, কারণ শহরটি নিজেকে নতুন করে সাজাচ্ছে [11][9][10][6][16][4]। চূড়ান্ত লক্ষ্য? জনগণের চারপাশে পরিকল্পিত একটি ভারসাম্যপূর্ণ, দক্ষ, টেকসই শহর [11][4][10]।
বাধা অতিক্রম: চ্যালেঞ্জ ও সমাধান
প্রধান বাধাগুলো কী কী?
•
পরিকল্পনাটি কীভাবে এগুলির মোকাবিলা করে?
•
পর্যায়ক্রমিক বাস্তবায়ন ও কেন্দ্রবিন্দুতে বৃদ্ধি: ধাপে ধাপে উন্নয়ন এবং শহুরে কেন্দ্রগুলিতে মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করা বৃদ্ধি ব্যবস্থাপনায় সহায়তা করে [25][8][26][31][29]। '২০-মিনিটের শহর' ধারণাটি পরিষেবাগুলিকে স্থানীয়করণ করে [9][29]। নির্দিষ্ট আবাসন পরিকল্পনাগুলির লক্ষ্য সাশ্রয়ী মূল্য নিশ্চিত করা [11][4][9]।
বাস্তবায়ন ও ভবিষ্যতের দিকে দৃষ্টি
Dubai 2040 পরিকল্পনার বাস্তবায়ন একবারে হচ্ছে না; এটি একটি পর্যায়ক্রমিক পদ্ধতি [31][29]। প্রথম পর্যায় (Phase I) আবাসন নীতি এবং Hatta অঞ্চলের উন্নয়নের মতো গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলিতে মনোযোগ দিয়ে শুরু হয়েছিল [29]। দ্বিতীয় পর্যায় (Phase II) আরও গভীরে গিয়ে সেই প্রধান শহুরে কেন্দ্রগুলির উন্নতি, একটি ব্যাপক রিয়েল এস্টেট কৌশল বাস্তবায়ন, শহুরে কৃষির প্রচার এবং ঐতিহ্যবাহী স্থানগুলি সংরক্ষণের মতো উদ্যোগগুলি মোকাবিলা করে [31]। এই জটিল বাস্তবায়নের তত্ত্বাবধানে রয়েছে নগর পরিকল্পনার সুপ্রিম কমিটি, যা সমন্বয় এবং পরিকল্পনার দৃষ্টিভঙ্গির প্রতি আনুগত্য নিশ্চিত করে [1][25][13]। এই কাঠামোগত পদ্ধতি অভিযোজনের সুযোগ দেয় এবং ২০৪০ সালের লক্ষ্যগুলির দিকে অবিচলিত অগ্রগতি নিশ্চিত করে।
বিনামূল্যে ব্যবহার করে দেখুন