দুবাইয়ের নতুন রূপ: এক শহর যা একটি বিমানবন্দরকে ঘিরে গড়ে উঠছে!
২৫ এপ্রিল, ২০২৫
লিংক কপি করুন
সূত্র
44
টেক্সটে সূত্র দেখান
Object-1
Witpress
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Designconceptsint
Dandbdubai
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kestates
M Youtube
Kreafolk
Prezi
কখনও এমন কোনও শহরের কথা শুনেছো যা পুরোপুরি একটি বিমানবন্দরকে কেন্দ্র করে তৈরি হয়েছে? এটাই সেই উচ্চাকাঙ্ক্ষী বাস্তবতা যা Dubai South-এ রূপ নিচ্ছে, যা এই আমিরশাহীর অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ নগর প্রকল্প
[12]
[8]
[7]। মূলত ২০০৬ সালে Dubai World Central (DWC) নামে এটি চালু হয়েছিল, ২০১৫ সালে এটি একটি নতুন পরিচিতি পায়[12]
[39]। একবার কল্পনা করো: একটি বিশাল ১৪৫ বর্গ কিলোমিটারের পরিকল্পিত শহর, যা বিশ্বের বৃহত্তম বিমানবন্দর হতে চলেছে, তাকে কেন্দ্র করে একেবারে গোড়া থেকে ডিজাইন করা হয়েছে[12][8]
[6]
[9]
[13]
[17][7]
[29]
[42][39]। এটি দুবাইয়ের একক বৃহত্তম নগর উন্নয়ন, যা এই আমিরশাহীর দূরদর্শী চিন্তাভাবনার প্রমাণ
[33][8]। চলো, এই "aerotropolis"-এর মূল ধারণা থেকে শুরু করে এর ব্যস্ত জেলাগুলি এবং দুবাইয়ের অর্থনৈতিক ভবিষ্যতে এর গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পর্যন্ত সবকিছু জেনে নেওয়া যাক[12][8]
[10][39][17][7]।
এরোট্রোপলিস ধারণা: Dubai South কী?
তাহলে, "aerotropolis" আসলে কী? এটাকে এমন একটা শহর হিসেবে ভাবতে পারো যেখানে সবকিছু – নকশা, পরিকাঠামো, অর্থনীতি – একটি প্রধান বিমানবন্দরকে কেন্দ্র করে গড়ে ওঠে, এক্ষেত্রে Al Maktoum International (DWC)
[16]
[23]
[44][42]। Dubai South-কে একটি সমন্বিত, স্বয়ংসম্পূর্ণ ইকোসিস্টেম হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে যেখানে বিমান চলাচল, লজিস্টিকস, ব্যবসা, আবাসন এবং অবসরযাপন সবকিছু নির্বিঘ্নে মিশে গেছে[12][39][16][23]। লক্ষ্যটা বেশ উচ্চাকাঙ্ক্ষী: "শহরের মধ্যে শহর" তৈরি করা, যেখানে দশ লক্ষ বাসিন্দা থাকবে এবং প্রায় পাঁচ লক্ষ কর্মসংস্থান তৈরি হবে[12][8][6][9]
[31][13]
[25]। এই বিশাল পরিকল্পনা দুবাইয়ের কৌশলগত লক্ষ্যগুলির সাথে পুরোপুরি সামঞ্জস্যপূর্ণ, যেমন Dubai Economic Agenda D33 এবং Dubai 2040 Urban Master Plan[12][8][6][9][31][13][25]৷
মাস্টার প্ল্যানটি Dubai South-কে আটটি আন্তঃসংযুক্ত জেলায় বিভক্ত করেছে: Al Maktoum International Airport, Aviation, Logistics, Residential, Commercial, Golf, Exhibition (এখন Expo City Dubai), এবং Humanitarian[12][8]
[3][39][17][42]। প্রতিটি জেলার নিজস্ব বিশেষত্ব রয়েছে, তবে তারা সবাই একসাথে কাজ করে, স্মার্ট পরিকাঠামো এবং চমৎকার পরিবহন সংযোগ দ্বারা সমর্থিত[8][13][12][39]। এর অবস্থানও বেশ কৌশলগত, দুবাই এবং আবু ধাবির মধ্যে এবং বিশাল Jebel Ali Port-এর ঠিক পাশে, যা চমৎকার সংযোগের সুযোগ করে দেয়[33][3][39][7]
[2][29]। এছাড়াও, এটি একটি ফ্রি জোন হিসেবে কাজ করে, যেখানে ১০০% বিদেশি মালিকানা এবং কর ছাড়ের মতো সুবিধা রয়েছে, যা এটিকে আন্তর্জাতিক ব্যবসার জন্য আকর্ষণের কেন্দ্রবিন্দু করে তুলেছে[9][17][2][29]৷
হৃদস্পন্দন: Al Maktoum International Airport (DWC)
Dubai South-এর একেবারে কেন্দ্রে রয়েছে Al Maktoum International Airport (DWC), যা এই সম্পূর্ণ এরোট্রোপলিসের চালিকাশক্তি
[34]
[36][39][42]। ২০১০ সালে কার্গো ফ্লাইট চালু হয়, এবং ২০১৩ সালে যাত্রীবাহী পরিষেবা শুরু হয়[8][34]
[14][42]। কিন্তু DWC শুধু আরেকটি বিমানবন্দর নয়; এটি দুবাইয়ের বিমান চলাচলের ভবিষ্যতের ভিত্তিপ্রস্তর হতে চলেছে, সম্পূর্ণ তৈরি হয়ে গেলে এটি আকার এবং ক্ষমতার দিক থেকে বিশ্বের বৃহত্তম বিমানবন্দরে পরিণত হওয়ার পরিকল্পনা রয়েছে[8][6][34]
[35][36][14][39]
[19]
[37][42]। সত্যি বলতে, এর বিশালতা মাথা ঘুরিয়ে দেওয়ার মতো।
এপ্রিল ২০২৪-এ, একটি বিশাল AED ১২৮ বিলিয়ন (প্রায় USD ৩৫ বিলিয়ন) সম্প্রসারণ পরিকল্পনা সবুজ সংকেত পেয়েছে[34][36][13]
[38]
[15][19]
[26]। প্রথম পর্যায়, যা ২০৩৪-২০৩৫ সালের মধ্যে প্রত্যাশিত, তার লক্ষ্য বছরে ১৫০ মিলিয়ন যাত্রী ধারণ ক্ষমতা[34][19][26]। চূড়ান্ত লক্ষ্য? প্রতি বছর ২৬০ মিলিয়ন যাত্রী এবং ১২ থেকে ১৬ মিলিয়ন টন কার্গো পরিবহন করা[8][34][35][36][31][14][38][15][17]
[1][19][26][42]। বিমানবন্দরটি ৭০ বর্গ কিলোমিটার জুড়ে বিস্তৃত হবে, যেখানে পাঁচটি সমান্তরাল ৪.৫ কিলোমিটার রানওয়ে, পাঁচটি টার্মিনাল বিল্ডিং এবং ৪০০টিরও বেশি এয়ারক্রাফট গেট থাকবে – যা বর্তমান Dubai International Airport (DXB)-এর আকারের প্রায় পাঁচগুণ[3][34][36][38][15][19][26][1]। পরিকল্পনার মধ্যে রয়েছে DXB থেকে ধীরে ধীরে সমস্ত কার্যক্রম সরিয়ে নেওয়া, যেখানে Emirates-এর মতো প্রধান বিমান সংস্থাগুলি ২০৩৪ সালের মধ্যে তাদের হাব এখানে স্থানান্তর করবে[36][19][23]। এটি শুধু আকারের ব্যাপার নয়; ডিজাইনটি অত্যাধুনিক প্রযুক্তি, স্থায়িত্ব এবং একটি ব্যতিক্রমী যাত্রী অভিজ্ঞতা তৈরির উপর বিশেষভাবে জোর দিয়েছে[38][15]৷
বিমান চলাচলের শক্তি: Mohammed bin Rashid Aerospace Hub (MBRAH)
বিমানবন্দরের ঠিক পাশেই রয়েছে বিশেষ Aviation District, যা আনুষ্ঠানিকভাবে Mohammed bin Rashid Aerospace Hub (MBRAH) নামে পরিচিত[8][3]। এই ৬.৭ থেকে ৭ বর্গ কিলোমিটার এলাকাটি একটি বিশেষায়িত ফ্রি জোন, যা শুধুমাত্র বিমান চলাচল এবং মহাকাশ শিল্পের জন্য একটি সম্পূর্ণ ইকোসিস্টেম তৈরি করছে[12][8][3][35][17][42]। এটিকে বিমানবন্দর এবং বৃহত্তর বিমান চলাচল জগতের জন্য চূড়ান্ত সহায়তাকারী দল হিসেবে ভাবতে পারো। এটি সরবরাহকারী এবং রক্ষণাবেক্ষণ বিশেষজ্ঞ (MROs) থেকে শুরু করে নির্মাতা এবং প্রশিক্ষণ সংস্থা পর্যন্ত সকলের চাহিদা পূরণ করে, শীর্ষস্থানীয় বিমান সংস্থাগুলির আঞ্চলিক সদর দফতর হওয়ার লক্ষ্যে[3][35][7][42]৷
এখানে কী হয়? এখানে সাধারণ বিমান চলাচলের জন্য সুবিধা রয়েছে, যেখানে VIP টার্মিনাল এবং হ্যাঙ্গার সহ ব্যক্তিগত ও ব্যবসায়িক জেটগুলি পরিচালনা করা হয় – Falcon Aviation-এর মতো সংস্থাগুলি ইতিমধ্যেই এখানে বড় বিনিয়োগ করছে[3][35][19][26]। এখানে অত্যাধুনিক Maintenance, Repair, and Overhaul (MRO) কেন্দ্র রয়েছে, এছাড়াও শিক্ষা ও প্রশিক্ষণের কেন্দ্র রয়েছে, যেমন GCAA-এর বাণিজ্যিক শাখা IACT-এর জন্য আসন্ন সুবিধা[35][7][3][42]। এটি Research and Development (R&D) এবং মহাকাশ সরবরাহ শৃঙ্খলের জন্য বিশেষ গুদাম এবং অফিসের জায়গাও সরবরাহ করে[35]। আর ভুলে গেলে চলবে না, এটি মর্যাদাপূর্ণ Dubai Airshow-এর স্থায়ী ঠিকানা[3][17]। সবচেয়ে বড় সুবিধা? সরাসরি এয়ারসাইড অ্যাক্সেস এবং এয়ারসাইড কাস্টম-বন্ডেড ফ্রি জোন হিসেবে এর মর্যাদা, যা কার্যক্রমকে অত্যন্ত মসৃণ করে তোলে[35]। DWC এবং Jebel Ali Port-এর কাছাকাছি এর অবস্থান দক্ষ সমুদ্র-থেকে-আকাশ কার্গো সংযোগও নিশ্চিত করে[35]৷
বাণিজ্যের চালিকাশক্তি: লজিস্টিকস এবং বাণিজ্যিক জোন
Dubai South-এর Logistics District একটি শক্তিশালী কেন্দ্র, যা এর ১৮ বর্গ কিলোমিটার এলাকা জুড়ে বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলের জন্য একটি অত্যাধুনিক, মাল্টিমোডাল প্ল্যাটফর্ম হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে[12][8][17]
[22]। DWC বিমানবন্দর এবং Jebel Ali Port-এর মধ্যে এর প্রধান অবস্থান একটি বিশাল সুবিধা, যা আকাশ, সমুদ্র এবং স্থলপথে অবিশ্বাস্য সংযোগ প্রদান করে[12]
[4][35]
[30][13]
[18]। একটি বিশেষ বৈশিষ্ট্য হল নিবেদিত, কাস্টমস-বন্ডেড Logistics Corridor (প্রায় ২০০ বর্গ কিমি) যা জেলাটিকে সরাসরি বন্দরের সাথে সংযুক্ত করে[4][22]। এটি কার্গোকে সম্ভাব্য মাত্র ২০ মিনিটের মধ্যে সমুদ্র এবং আকাশের মধ্যে দ্রুত চলাচল করতে দেয়, একটি অত্যন্ত দক্ষ লজিস্টিকস হাব তৈরি করে[4][35][22]। এর মূল লক্ষ্য হল দ্রুতগতির লজিস্টিকস এবং সংস্থাগুলিকে পরিচালন ব্যয় কমাতে সাহায্য করা[30]৷
জেলাটিকে দক্ষতার সাথে বিশেষায়িত অঞ্চলে বিভক্ত করা হয়েছে, যেমন Freight Forwarding Zone যেখানে DWC কার্গো টার্মিনালগুলিতে সরাসরি অ্যাক্সেস রয়েছে, Contract Logistics Zone যা Jebel Ali-এর মাধ্যমে সমুদ্রপথে মাল পরিবহনের জন্য তৈরি, এবং EZDubai, একটি নিবেদিত ই-কমার্স ফ্রি জোন যা অনলাইন খুচরা ব্যবসার ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তাকে কাজে লাগাচ্ছে
[43][22][17][18]। ব্যবসাগুলি এখানে ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত বা কাস্টম-বিল্ট গুদাম, আধুনিক অফিস এবং শেয়ার্ড সুবিধা খুঁজে পেতে পারে[3][17]। পরিকাঠামোটি বিশাল পরিমাণ পণ্য পরিবহনের জন্য তৈরি করা হয়েছে, যা DWC-এর বার্ষিক ১২ মিলিয়ন টন কার্গো ধারণ ক্ষমতাকে সমর্থন করবে[3][30]। UPS এবং JAS Worldwide-এর মতো বড় সংস্থাগুলি ইতিমধ্যেই এখানে প্রধান কার্যক্রম স্থাপন করেছে, শীর্ষস্থানীয় পরিষেবাগুলির সুবিধা গ্রহণ করে[18][43]। Masary প্ল্যাটফর্মের মতো দক্ষতা সরঞ্জামগুলি কার্যক্রমকে সুশৃঙ্খল করে, এবং পুনর্ব্যবহারযোগ্য পরিষেবাগুলির সাথে স্থায়িত্বের উপরও জোর দেওয়া হয়েছে
[27]৷
লজিস্টিকসের বাইরেও, Dubai South-এ গুরুত্বপূর্ণ Commercial Zones রয়েছে, বিশেষ করে Business Park[8][10][7][30]। এই এলাকাটি আধুনিক, নমনীয় অফিসের জায়গা সরবরাহ করে – ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত বা শেল-অ্যান্ড-কোর – যা স্টার্টআপ, SMEs, এবং বড় বহুজাতিক কর্পোরেশনগুলির জন্য উপযুক্ত[8][10][7][30]। একটি ফ্রি জোনের মধ্যে কাজ করার ফলে কর ছাড় এবং সহজ স্থাপনার মতো সুবিধা পাওয়া যায়[7][2]। বিমানবন্দর এবং বন্দরের কাছাকাছি হওয়ায় এটি অত্যন্ত আকর্ষণীয়[7][30]। DWC সম্প্রসারণের ফলে Dubai South জুড়ে ৫০০,০০০ পর্যন্ত কর্মসংস্থান তৈরি হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার ফলে এই বাণিজ্যিক স্থানগুলির চাহিদা আকাশছোঁয়া হবে[9][13][25]৷
স্বপ্নকে বাস্তবে রূপ দেওয়া: আবাসিক জেলা এবং सामुदायिक জীবন
Dubai South শুধু ব্যবসা এবং কার্গোর জন্য নয়; এটি বসবাসের জন্য একটি চমৎকার জায়গা হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে[33][12][39]। Residential District এই "শহরের মধ্যে শহর" ধারণার চাবিকাঠি, যা বিভিন্ন ধরনের বাড়ির পাশাপাশি চমৎকার জীবনযাত্রার সুবিধা প্রদান করে[12][8]
[40]। এর মূল লক্ষ্য হল বাসিন্দাদের সুখকে কেন্দ্র করে উচ্চ-মানের, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, যা DWC এবং Expo City Dubai-এর কাছাকাছি সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত[40]
[28]। প্রায় ২৫,০০০ মানুষ ইতিমধ্যেই এটিকে তাদের বাড়ি বলে, কিন্তু বিমানবন্দরের বৃদ্ধির সাথে সাথে এই সংখ্যা অবশেষে এক মিলিয়ন ছাড়িয়ে যেতে পারে[8][9][23][25]৷
•
The Pulse: এটি প্রধান কমিউনিটি, যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউস এবং ভিলা রয়েছে[12][8]
[5][10][40][42]। অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে পুল এবং জিমের মতো দুর্দান্ত কমিউনিটি সুবিধা সহ প্রশস্ত ইউনিট রয়েছে[10][40]
[32]। The Pulse Beachfront একটি বিশেষ আকর্ষণ, এটি একটি গেটেড এলাকা যেখানে ভিলা এবং টাউনহাউসগুলি একটি অনন্য বালুকাময় সৈকত পুলকে কেন্দ্র করে তৈরি – বাড়িতে বসেই রিসোর্টের মতো জীবনযাপন[12][13][40][28]
[41]!
এটি একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ কমিউনিটি হিসেবে পরিকল্পিত যেখানে তোমার প্রয়োজনীয় সবকিছু কাছাকাছিই পাবে: পার্ক, খেলার সুবিধা, স্কুল, দোকান, রেস্তোরাঁ এবং প্রচুর সবুজ জায়গা[33][12]
[20]
[21]
[11][42]। যোগাযোগ ব্যবস্থা চমৎকার, কাছাকাছি E311 এবং E611-এর মতো প্রধান হাইওয়ে, Expo 2020 রুটের মাধ্যমে মেট্রো অ্যাক্সেস, বাস পরিষেবা এবং Etihad Rail নেটওয়ার্কের সাথে ভবিষ্যতের সংযোগ রয়েছে[33][20][21][8][4]৷
কৌশলগত সমন্বয়: Expo City-র নৈকট্য এবং অর্থনৈতিক ভবিষ্যৎ
পূর্বতন Expo 2020 সাইটের পাশে Dubai South-এর অবস্থান, যা এখন Expo City Dubai নামে পরিচিত, কৌশলগত সুবিধার আরও একটি স্তর যোগ করে[8][6][10][20][11]। Dubai South-এর মধ্যে Exhibition District বিশ্ব মেলার জন্য বিশেষভাবে তৈরি করা হয়েছিল, যা এরোট্রোপলিস ধারণা এবং DWC-এর সংযোগের সুবিধা গ্রহণ করেছিল[8][42]। Expo City Dubai এখন উদ্ভাবন, ব্যবসা, সংস্কৃতি এবং জীবনযাপনের একটি প্রাণবন্ত কেন্দ্রে পরিণত হচ্ছে, যা Expo-র ঐতিহ্যকে এগিয়ে নিয়ে যাচ্ছে[6][20]। Dubai South-এর বাসিন্দাদের জন্য, এর অর্থ হল Expo City-র অনন্য সুবিধা, অনুষ্ঠান এবং চাকরির সুযোগগুলিতে সহজ অ্যাক্সেস, যা এলাকাটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তুলেছে[10][40][28][11]। এটি সত্যিই Dubai South-কে একটি প্রধান வளர்ச்சி অঞ্চলের কেন্দ্রে স্থাপন করে[11]৷
ভবিষ্যতের দিকে তাকালে, Dubai South-এর দীর্ঘমেয়াদী অর্থনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গি দুবাইয়ের প্রধান কৌশলগত পরিকল্পনাগুলির সাথে গভীরভাবে সংযুক্ত, যেমন Dubai Economic Agenda (D33) এবং Dubai 2040 Urban Master Plan[6][31]। এটি অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির একটি প্রধান চালক হিসেবে অবস্থান করছে, যা বাণিজ্য ও লজিস্টিকসের জন্য বিশ্বের কাছে দুবাইয়ের প্রবেশদ্বার হিসেবে কাজ করছে[8][6][17][13][7]। Al Maktoum International Airport-এর ব্যাপক সম্প্রসারণ হল মূল ভিত্তি, যার লক্ষ্য যাত্রী ও কার্গোর জন্য একটি শীর্ষস্থানীয় বিশ্বব্যাপী কেন্দ্র হিসেবে দুবাইয়ের মর্যাদাকে সুসংহত করা[14][1][37]। এটি একটি তরঙ্গ প্রভাব তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা বিভিন্ন খাতে ৫০০,০০০ পর্যন্ত কর্মসংস্থান তৈরি করবে এবং বিশাল বিনিয়োগ আকর্ষণ করবে[31][13][25][9][18][43]৷
Aviation এবং Logistics District-গুলির নির্বিঘ্ন একীকরণ, যা DWC এবং Jebel Ali Port-এর সাথে সংযুক্ত, বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলের জন্য একটি অবিশ্বাস্যভাবে শক্তিশালী প্ল্যাটফর্ম তৈরি করে[4][17][22][2][30]। ফ্রি জোন স্ট্যাটাস আন্তর্জাতিক ব্যবসার কাছে এর আকর্ষণ আরও বাড়িয়ে তোলে[9][17][2][29]। পরিশেষে, Dubai South দুবাইয়ের অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় করতে এবং এর GDP বৃদ্ধিতে একটি প্রধান চালিকাশক্তি হতে চলেছে, যা একটি টেকসই, স্মার্ট এবং বিশ্বব্যাপী সংযুক্ত ভবিষ্যৎ শহর গড়ে তোলার জন্য আমিরশাহীর উচ্চাকাঙ্ক্ষাকে মূর্ত করে[31][10][39][17][37][29]। এটি সত্যিই আগামী কয়েক দশক ধরে দুবাইয়ের দৃশ্যপটকে নতুন করে সাজাচ্ছে[6][9][31]।
বিনামূল্যে ব্যবহার করে দেখুন