ডুবাইল্যান্ড: স্বপ্ন, বাস্তবতা ও দুবাইয়ের বিবর্তন
২৫ এপ্রিল, ২০২৫
লিংক কপি করুন
সূত্র
37
টেক্সটে সূত্র দেখান
Google
Object-1
Witpress
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
Dergi Neu Edu
Dandbdubai
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kreafolk
Prezi
ডুবাইল্যান্ড। এই নামটি শুনলেই বিশাল উচ্চাকাঙ্ক্ষা, দুবাইয়ের উদ্ভাবন ও মুগ্ধ করার নিরলস প্রচেষ্টা থেকে জন্ম নেওয়া এক বিস্তৃত স্বপ্নের ছবি ভেসে ওঠে
[1]
[12]
[4]
[20]। প্রাথমিকভাবে "মধ্যপ্রাচ্যের ডিজনিL্যান্ড" হিসেবে পরিকল্পিত, এই বিশাল জেলাটি আমিরাতের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগের প্রতিনিধিত্ব করে, যেখানে বিনোদন, অবসর, পর্যটন এবং আবাসিক জীবনযাত্রার মিশ্রণ ঘটেছে[1]
[13]। শেখ মোহাম্মদ বিন জায়েদ রোড এবং মরুভূমির বিস্তীর্ণ অঞ্চলের মাঝে অবস্থিত ডুবাইল্যান্ড বিশ্ব বিনোদনকে নতুন করে সংজ্ঞায়িত করতে প্রস্তুত ছিল[1]
[28]
[26]। তবে, সেই প্রাথমিক, প্রায় অলীক স্বপ্ন থেকে আজকের বাস্তবতায় পৌঁছানোর যাত্রাটা বেশ জটিল ছিল, যা বিশ্বব্যাপী বিভিন্ন ঘটনা এবং কৌশলগত পরিবর্তনের দ্বারা প্রভাবিত হয়েছে
[8][4]
[10]
[16]
[35]
[23]
[37]। আসুন, আমরা এর আসল স্বপ্ন, সম্মুখীন হওয়া প্রতিবন্ধকতা, বর্তমানে ঘোরার মতো আকর্ষণীয় স্থান এবং ডুবাইল্যান্ডকে আপন করে নেওয়া সমৃদ্ধশালী সম্প্রদায়গুলো সম্পর্কে জেনে নিই।
মূল স্বপ্ন: বিশ্বের বৃহত্তম বিনোদন কেন্দ্র
অক্টোবর ২০০৩-এ চালু হওয়া ডুবাইল্যান্ডের মূল পরিকল্পনাটি ছিল সত্যিই বিশাল[1][4][20][37]। Dubai Holding এবং ডেভেলপার Tatweer দ্বারা চালিত এই প্রকল্পের লক্ষ্য ছিল স্পষ্ট: বিশ্বের বৃহত্তম এবং সবচেয়ে বৈচিত্র্যপূর্ণ অবসর ও বিনোদন কেন্দ্র তৈরি করা, একটি মেগা-প্রকল্প যা দুবাইকে একটি প্রধান বিশ্ব পর্যটন কেন্দ্র হিসেবে প্রতিষ্ঠিত করবে
[29][4][13][20][23][1][8]
[5]
[15]
[7]। এর বিশালতা ছিল শ্বাসরুদ্ধকর – ২৭৮ বর্গ কিলোমিটারের একটি পরিকল্পিত এলাকা (যা ফ্লোরিডার Walt Disney World-এর প্রায় দ্বিগুণ!) যার আনুমানিক ব্যয় ধরা হয়েছিল $৬৪.৩ বিলিয়ন[8][4][20][23][37]
[3]। এটি শুধু আকারের ব্যাপার ছিল না; এটি ছিল বৈচিত্র্যের, যেখানে ৪৫টি স্বতন্ত্র মেগা-প্রকল্প এবং ২০০টিরও বেশি উপ-প্রকল্পের পরিকল্পনা করা হয়েছিল[8][4][5][20][23][37]।
মাস্টার প্ল্যানটি এই বিশাল এলাকাকে দক্ষতার সাথে ছয়টি থিম্যাটিক "ওয়ার্ল্ড"-এ বিভক্ত করেছিল: Attractions and Experience World, Sports and Outdoor World, Eco-Tourism World, Themed Leisure and Vacation World, Retail and Entertainment World, এবং একটি কেন্দ্রীয় Downtown এলাকা[12][8][5][20][23][37]। এটি শুধু থিম পার্ক তৈরি করার ব্যাপার ছিল না; এটি ছিল একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ "শহরের মধ্যে শহর" তৈরি করা, একটি সম্পূর্ণ ইকোসিস্টেম যা বিনোদন, আবাসিক জীবন, ব্যবসার সুযোগ এবং সাংস্কৃতিক অভিজ্ঞতা প্রদান করবে, লক্ষ লক্ষ পর্যটকদের আকর্ষণ করবে এবং লক্ষ লক্ষ কর্মসংস্থান সৃষ্টি করবে[4][13][7][1][4][5][15]
[36]। এর উচ্চাকাঙ্ক্ষা ছিল অতুলনীয়, যা বিশ্ব বিনোদন জগতের প্রেক্ষাপটকে নতুন করে সংজ্ঞায়িত করতে চেয়েছিল[1][15][7]।
পরিকল্পিত বনাম বাস্তবতা: আকর্ষণ, পার্ক ও অবসর
বিশাল আকর্ষণের পরিকল্পনা
ভাবুন তো সেই উত্তেজনার কথা যখন ২০০৭ সালে Universal Studios Dubailand-এর মতো প্রকল্পগুলির ঘোষণা করা হয়েছিল, এমনকি নির্মাণ কাজও শুরু হয়েছিল[1]
[14]
[21]
[24]! পরিকল্পনায় পাঁচটি থিমযুক্ত ল্যান্ডের বিবরণ ছিল, এবং প্রকল্পটি শেষ পর্যন্ত স্থগিত হয়ে ২০১৬ সালে বাতিল হওয়ার আগে এর আইকনিক প্রবেশদ্বার তৈরিও হয়েছিল[1][14][21][3]। একইভাবে, ২০০৮ সালে Six Flags Dubailand-এর ঘোষণা করা হয়েছিল, যেখানে ৫ মিলিয়ন বর্গফুটের রোমাঞ্চকর রাইডের প্রতিশ্রুতি ছিল, কিন্তু এটিও পরিবর্তিত অর্থনৈতিক পরিস্থিতির শিকার হয়েছিল[1][36][20][24][14][3][37]।
উচ্চাভিলাষী, কিন্তু শেষ পর্যন্ত বাস্তবায়িত না হওয়া বা পরিবর্তিত হওয়া প্রকল্পগুলির তালিকা ছিল বেশ দীর্ঘ। এর মধ্যে ছিল একটি বিশেষ DreamWorks Studio Theme Park (যদিও পরে দুবাইয়ের অন্য কোথাও এর একটি জোন তৈরি হয়), একটি বিশাল Marvel Superheroes Theme Park (যার কিছু অংশ IMG Worlds-এ স্থান পেয়েছে), এবং আসল Legoland Dubailand (যা পরেও দুবাইয়ের অন্য একটি স্থানে খোলা হয়েছে)[1][8][36][20][3][14]
[11]। অন্যান্য বাতিল হওয়া প্রকল্পগুলির মধ্যে ছিল F1-X Theme Park, Restless Planet ডাইনোসর পার্ক, অত্যন্ত বিলাসবহুল The Tiger Woods Dubai গল্ফ কোর্স, এবং Mall of Arabia-র জন্য পরিকল্পিত প্রাথমিক বিশাল আকৃতি[1][5][14][3][8]
[27]। প্রাথমিক ধারণাগুলোতে Snow World, Space World, এবং Bio World-এর মতো পরিকল্পনাও ছিল[1]।
আজ আপনি যা যা ঘুরতে পারেন
ঠিক আছে, ২০০৩ সালের পরিকল্পনা অনুযায়ী সবকিছু হয়তো গড়ে ওঠেনি। কিন্তু সুখবর হলো: বাতিল এবং পরিবর্তন সত্ত্বেও, আজকের ডুবাইল্যান্ড জেলা মোটেই খালি নয়[1][8][14][20][21][3][37]। বেশ কিছু চমৎকার আকর্ষণ বাস্তবে রূপ নিয়েছে এবং মেগা-প্রকল্পের জন্য মূলত নির্ধারিত এলাকায় সমৃদ্ধ হচ্ছে[12][4]
[32][28][14][7][11][37]।
আপনি IMG Worlds of Adventure-এ রোমাঞ্চ উপভোগ করতে পারেন, যা গরম থেকে বাঁচার জন্য একটি বিশাল ইনডোর থিম পার্ক[12][4][32][28][14][11]। Global Village, একটি জনপ্রিয় মৌসুমী আকর্ষণ যা সারা বিশ্বের সাংস্কৃতিক প্যাভিলিয়ন, কেনাকাটা এবং বিনোদন প্রদান করে, এখানেই তার স্থায়ী, সম্প্রসারিত ঠিকানা খুঁজে পেয়েছে[1][12][4][32][28]
[17][11][7]। প্রকৃতিপ্রেমীরা অত্যাশ্চর্য Dubai Miracle Garden এবং মনোমুগ্ধকর Dubai Butterfly Garden-এ ভিড় করেন[12][4][32][28][11][20]
[22][37]। ক্রেতাদের জন্য, Dubai Outlet Mall-এ রয়েছে প্রচুর সস্তায় কেনাকাটার সুযোগ[1][12]
[6][32][17]। মোটরস্পোর্ট অনুরাগীদের জন্য কাছের Motor City-তে রয়েছে Dubai Autodrome, এবং অশ্বারোহী উৎসাহীরা বিলাসবহুল Al Habtoor Polo Resort & Club উপভোগ করতে পারেন[1][13]
[9][32][28]
[33][12][28][13][11]। এছাড়াও, Dubai Sports City-র আন্তর্জাতিক ক্রিকেট স্টেডিয়াম সহ বিস্তৃত সুবিধাগুলি পুরোদমে চালু রয়েছে[1][8][5][9][13][11]।
আকর্ষণের চেয়েও বেশি: ডুবাইল্যান্ডের আবাসিক কেন্দ্র
শুরু থেকেই, ডুবাইল্যান্ড শুধু পর্যটক আর থিম পার্কের জন্য ছিল না; এটিকে বসবাস, কাজ এবং খেলার একটি জায়গা – সত্যিকারের 'শহরের মধ্যে একটি শহর' হিসেবে কল্পনা করা হয়েছিল[29][4][5][4][13][7]। বিস্তৃত আবাসিক এলাকাগুলিকে একীভূত করা সবসময়ই পরিকল্পনার একটি মূল অংশ ছিল, যার লক্ষ্য ছিল অবসর আকর্ষণগুলির পাশাপাশি একটি প্রাণবন্ত শহুরে জেলা তৈরি করা[1][29][4][5]। Arabian Ranches-এর মতো প্রাথমিক সম্প্রদায়গুলি ডুবাইল্যান্ডের অধীনে চালু করা হয়েছিল, প্রায়শই কাছাকাছি ভবিষ্যতের আকর্ষণগুলির প্রতিশ্রুতি দিয়ে বাজারজাত করা হয়েছিল[1][13]। Dubai Sports City এবং Falcon City of Wonders-এর মতো অন্যান্য ভিত্তি প্রকল্পগুলিতেও শুরু থেকেই গুরুত্বপূর্ণ আবাসিক উপাদান ছিল[1]।
মজার ব্যাপার হলো, ২০০৮ সালে বিশ্ব আর্থিক সংকট আঘাত হানার পর এবং মাস্টার প্ল্যানের পুনর্গঠনের পর, আবাসিক উন্নয়নের উপর মনোযোগ সম্ভবত আরও তীব্র হয়েছিল, যদিও কিছু বড় আকারের বিনোদন পরিকল্পনা ম্লান হয়ে গিয়েছিল[12][8]
[31]। এই পরিবর্তন, চলমান উন্নয়নের সাথে মিলিত হয়ে, ডুবাইল্যান্ডকে দুবাইয়ের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ এবং বিস্তৃত আবাসিক অঞ্চলে রূপান্তরিত করেছে[8]
[30][33]। আজ, এই এলাকায় বিভিন্ন রুচি এবং বাজেটের সাথে মানানসই বিভিন্ন ধরণের কমিউনিটি রয়েছে[12][6][9][28][33]।
প্রতিষ্ঠিত জনপ্রিয় স্থানগুলির কথা ভাবুন, যেমন Arabian Ranches তার ভিলা এবং টাউনহাউস সহ[1][30][9][28][13][33][11], অথবা Dubai Sports City এবং Motor City-র মিশ্র-ব্যবহারের কেন্দ্রগুলি, যেখানে তাদের মূল সুবিধাগুলির পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ভিলা রয়েছে[1][8][5][9][28][13][11][1][9][32][28][13][33]। এছাড়াও আপনি Mudon এবং Villanova-র মতো বড় সম্প্রদায়গুলি পাবেন, যেখানে পরিবার-বান্ধব ভিলা এবং টাউনহাউস রয়েছে[1][31][9][32][13][20][12][32][13][33]
[2]। অন্যান্য উল্লেখযোগ্য নামগুলির মধ্যে রয়েছে Living Legends (একটি গল্ফ কোর্সের চারপাশে নির্মিত), অনন্য Falcon City of Wonders (এর ল্যান্ডমার্ক রেপ্লিকা সহ), বিলাসবহুল এবং সবুজ Al Barari, এবং পরিবেশ-বান্ধব Sustainable City[12][32][28][13][33][1][12][9][28][33][2][1][30][9][1][26]। এর সাথে Layan, Majan, Rukan, Dubailand Oasis, এবং Al Waha-র মতো সম্প্রদায়গুলি যোগ করলে, আপনি অবিশ্বাস্য বৈচিত্র্যের একটি চিত্র পাবেন[12][32][28][33][2][22]। সম্পত্তির ধরন স্টুডিও থেকে শুরু করে বিশাল ভিলা পর্যন্ত বিস্তৃত, যেখানে প্রায়শই স্কুল, পার্ক এবং দোকানের মতো পারিবারিক সুবিধা থাকে, যা মধ্য দুবাইয়ের তুলনায় তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খুঁজছেন এমন বাসিন্দা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য এটিকে একটি জনপ্রিয় পছন্দ করে তুলেছে[12][6][9][28][33][22][4][9][32][13][1][12][4][31][9]।
কেন এই পরিবর্তন? চ্যালেঞ্জ এবং পর্যায়ক্রমিক উন্নয়ন
তাহলে, সেই প্রাথমিক, সর্বব্যাপী পরিকল্পনা থেকে আজকের ডুবাইল্যান্ডে এই নাটকীয় পরিবর্তনের কারণ কী? বেশ কয়েকটি বড় বাধা সামনে আসে, যা নতুন করে ভাবতে এবং আরও পর্যায়ক্রমিক উন্নয়ন কৌশলের দিকে ঝুঁকতে বাধ্য করে[1][8][4][20][23][37]। এর বিশালতাই ছিল একটি কারণ – ২৭৮ বর্গ কিলোমিটার জুড়ে ৪৫টি মেগা-প্রকল্প পরিচালনা করা একটি প্রকাণ্ড লজিস্টিক চ্যালেঞ্জ ছিল, সম্ভবত প্রয়োজনীয় বিশাল পরিকাঠামোর গুরুত্ব কম মূল্যায়ন করা হয়েছিল[1][8][4][5][20][37][29][8]। অসংখ্য ডেভেলপারদের সমন্বয় করা এবং সময়মতো ডেলিভারি নিশ্চিত করা স্বাভাবিকভাবেই জটিল ছিল
[18][1]
[25]।
তবে, সবচেয়ে বড় বাধা নিঃসন্দেহে ছিল ২০০৮-২০০৯ সালের বিশ্ব আর্থিক সংকট[1][8][4][20][23][3][37]। দুবাইয়ের ক্রমবর্ধমান রিয়েল এস্টেট বাজার মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছিল, তহবিল শুকিয়ে গিয়েছিল, বিনিয়োগকারীদের আস্থা উবে গিয়েছিল এবং ফটকামূলক কেনাকাটা বন্ধ হয়ে গিয়েছিল[8][10][16][35]
[34][27]। এটি ২০০৮ সালের শেষের দিকে পুরো ডুবাইল্যান্ড প্রকল্পের একটি বড় পর্যালোচনার জন্য বাধ্য করেছিল[1][18]। আনুমানিক $৬৪.৩ বিলিয়ন ব্যয় জোগাড় করা অবিশ্বাস্যভাবে কঠিন হয়ে পড়ে, যার ফলে অনেক বিনিয়োগকারী সরে দাঁড়ান[8][5][20][23][37]।
এর পরিণতি ছিল গুরুতর। Tatweer, প্রাথমিক ডেভেলপার, পুনর্গঠিত হয়েছিল, এবং ব্যবস্থাপনা অবশেষে Dubai Properties Group-এর কাছে চলে যায়[1][12][31][20][37]। Universal Studios এবং Six Flags-এর মতো বড় আন্তর্জাতিক থিম পার্ক সহ অনেক হাই-প্রোফাইল প্রকল্প বাতিল বা অনির্দিষ্টকালের জন্য স্থগিত করা হয়েছিল[1][8][20][3][37][14][21]। একযোগে মেগা-লঞ্চের পরিবর্তে, কৌশলটি পর্যায়ক্রমিক উন্নয়ন পদ্ধতির দিকে মোড় নেয়
[19][37]। ইতিমধ্যে চলমান প্রকল্পগুলি অব্যাহত ছিল, যখন অন্যগুলি বাজারের অবস্থা এবং তহবিলের প্রাপ্যতার উপর ভিত্তি করে পরে পুনরুজ্জীবিত বা শুরু করা হয়েছিল[27][1][20][4][37]। এটি একটি আরও খণ্ডিত ল্যান্ডস্কেপের দিকেও পরিচালিত করেছিল, যেখানে বিভিন্ন ডেভেলপার বৃহত্তর ডুবাইল্যান্ড জেলার মধ্যে স্বতন্ত্র সম্প্রদায় এবং আকর্ষণগুলি পরিচালনা করছে, প্রত্যেকে নিজস্ব গতিতে অগ্রসর হচ্ছে[12][31][32][9][13][27]।
আজকের ডুবাইল্যান্ড: বৈপরীত্যের একটি জেলা
আজকের দিনে এসে, ডুবাইল্যান্ড একটি বিশাল, বিস্তৃত জেলা হিসেবে নিজেকে উপস্থাপন করে – এটি মূলত পরিকল্পিত একক, সমন্বিত বিনোদন রিসোর্ট নয়, বরং প্রতিষ্ঠিত আবাসিক এলাকা, জনপ্রিয় চালু আকর্ষণ এবং এখনও উন্নয়নাধীন অঞ্চলগুলির একটি গতিশীল সংগ্রহ[1][12][4][31][32][2][7][11][30][33]। এটি এই মিশ্রণ দ্বারা সংজ্ঞায়িত একটি জায়গা: IMG Worlds এবং Global Village-এর মতো বিশ্বমানের অবসর কেন্দ্রগুলির পাশে সমৃদ্ধশালী পারিবারিক এলাকাগুলি অবস্থিত, যখন নতুন পর্যায় এবং প্রকল্পগুলির নির্মাণ কাজ চলছে[12][4][32][28][11][1][9]।
দুবাইয়ের উপকূলীয় বা ডাউনটাউন এলাকার তুলনায় বেশি জায়গা এবং তুলনামূলকভাবে কম খরচে বসবাসের সুযোগ থাকায় এই জেলাটি বাসিন্দাদের কাছে বিশেষভাবে আকর্ষণীয়[1][12][4][31][9]। Expo City Dubai-এর মতো গুরুত্বপূর্ণ এলাকার কাছাকাছি হওয়ায় এর বিনিয়োগ সম্ভাবনাও বৃদ্ধি পেয়েছে[1][12][4][31][9]। যদিও কিছু অংশে পরিবহন পরিকাঠামো এখনও উন্নয়নাধীন, যার ফলে গাড়ির মালিকানা সাধারণ ব্যাপার, তবে আবাসন, সুযোগ-সুবিধা এবং অবসর বিকল্পগুলির বিশাল বৈচিত্র্য এটিকে দুবাইয়ের শহুরে কাঠামোর একটি আকর্ষণীয় অংশ করে তুলেছে[6][31][32]। ডুবাইল্যান্ডের গল্পটি অভিযোজন এবং বিবর্তনের।
বিশ্বের বৃহত্তম বিনোদন কমপ্লেক্সের দুঃসাহসিক পরিকল্পনা থেকে শুরু করে গুরুত্বপূর্ণ আকর্ষণসহ একটি প্রধান আবাসিক জেলায় পরিণত হওয়ার বর্তমান বাস্তবতা দুবাইয়ের অভিযোজন ক্ষমতা প্রদর্শন করে[1][8][4][20][37]। বিশেষ করে বিশ্ব আর্থিক সংকটের মতো বড় চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হয়ে প্রকল্পটি ঘুরে দাঁড়িয়েছে[1][8][4][20][37]। যদিও এটি একসময়ের কল্পিত একক মেগা-রিসোর্ট নয়, ডুবাইল্যান্ড দুবাইয়ের প্রেক্ষাপটে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা তৈরি করেছে[12][31]। এটি আজ স্থিতিস্থাপকতার প্রমাণ হিসেবে দাঁড়িয়ে আছে, হাজার হাজার মানুষকে বাসস্থান এবং লক্ষ লক্ষ মানুষকে জনপ্রিয় অবসর কেন্দ্র প্রদান করছে, এর গল্প এখনও তার বিশাল বিস্তৃতি জুড়ে উন্মোচিত হচ্ছে[1][12][4][9][32][13]।
বিনামূল্যে ব্যবহার করে দেখুন