এমবিআর সিটি: দুবাইয়ের ভবিষ্যৎ, যেখানে স্বপ্ন ও বিলাসিতা মিলেমিশে
২৫ এপ্রিল, ২০২৫
লিংক কপি করুন
সূত্র
41
টেক্সটে সূত্র দেখান
Object-1
Witpress
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Dandbdubai
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kestates
Kreafolk
Prezi
মোহাম্মদ বিন রশিদ সিটি, বা MBR সিটি নামে পরিচিত এই জায়গায় তোমাদের স্বাগত – এটি নিঃসন্দেহে দুবাইয়ের সবচেয়ে উচ্চাভিলাষী মেগা-প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি
[19]। তো, এটা আসলে কী? বড় করে ভাবো: এটি একটি বিশাল, মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন প্রকল্প, যা সংযুক্ত আরব আমিরাতের উপ-রাষ্ট্রপতি ও প্রধানমন্ত্রী এবং দুবাইয়ের শাসক মহামান্য শেখ মোহাম্মদ বিন রশিদ আল মাকতুমের সম্মানে নামকরণ করা হয়েছে
[12]
[2]। এর কেন্দ্রে রয়েছে "শহরের মধ্যে শহর" ধারণাটি, একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ কমিউনিটি যা বিলাসবহুল জীবনযাত্রার সাথে শীর্ষস্থানীয় রিটেইল, অবসর এবং বাণিজ্যিক সুবিধাগুলির মিশ্রণ ঘটানোর জন্য ডিজাইন করা হয়েছে
[15]
[1]
[28]। এর পরিধি বিশাল, ৫৪ মিলিয়ন বর্গফুটেরও বেশি (যা প্রায় ১০,৮০০ হেক্টর) জুড়ে বিস্তৃত এবং ডাউনটাউন দুবাই ও বিমানবন্দরের মতো গুরুত্বপূর্ণ কেন্দ্রগুলির সাথে চমৎকার সংযোগ সহ কৌশলগতভাবে অবস্থিত
[31][12][15][19]
[23]। এই নিবন্ধটি MBR সিটির রূপকল্প, স্বতন্ত্র জেলাগুলি, ক্রিস্টাল লেগুনের মতো অসাধারণ আকর্ষণ, সবুজ স্থানের উপর জোর এবং আল্ট্রা-লাক্সারি জীবনযাত্রা, যা MBR সিটিকে সংজ্ঞায়িত করে, তার গভীরে প্রবেশ করবে, যা সবই বিস্তারিত তথ্যের উপর ভিত্তি করে[12][15][19]।
বিশাল পরিকল্পনা: ভবিষ্যতের মহানগরী নির্মাণ
MBR সিটির পেছনের চালিকাশক্তি হলো শেখ মোহাম্মদ বিন রশিদ আল মাকতুমের দূরদর্শী নেতৃত্ব, যা দুবাইয়ের অগ্রগতি ও উদ্ভাবনের নিরলস প্রচেষ্টার প্রতিফলন ঘটায়
[25][28]। ২০১২ সালের শেষের দিকে ঘোষিত, প্রাথমিক ধারণাটি চারটি স্তম্ভের উপর নির্মিত হয়েছিল: পারিবারিক পর্যটন, রিটেইল, শিল্পকলা এবং উদ্যোক্তা, এমনকি ইউনিভার্সাল স্টুডিওর সাথে সহযোগিতা এবং বিশ্বের বৃহত্তম মলের পরিকল্পনার ইঙ্গিতও ছিল[2][25]। যদিও কিছু উপাদান পরিবর্তিত হয়েছে, মূল ধারণাটি একই রয়েছে: একটি নির্বিঘ্নে সমন্বিত শহুরে ইকোসিস্টেম যেখানে আবাসিক, বাণিজ্যিক, অবসর এবং রিটেইল স্থানগুলি একটি প্রাণবন্ত কমিউনিটি তৈরি করতে সহাবস্থান করে
[9][1][19]। এই রূপকল্পটি দুবাই ২০৪০ আরবান মাস্টার প্ল্যানের সাথে পুরোপুরি সামঞ্জস্যপূর্ণ, যা টেকসই উন্নয়ন, জীবনযাত্রার মান বৃদ্ধি এবং স্বাস্থ্যকর, সবুজ কমিউনিটি গড়ে তোলার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে
[32]
[17]
[29]। এখানে স্থিতিশীলতা শুধু একটি কথার কথা নয়; এটি বিশাল সবুজ এলাকা, স্মার্ট পরিকাঠামো এবং শক্তি দক্ষতার মতো গুরুত্বপূর্ণ অগ্রাধিকারগুলির সাথে অঙ্গাঙ্গীভাবে জড়িত[12]
[18][19]। বাস্তবে "শহরের মধ্যে শহর" কথার অর্থ কী? এর মানে হলো তোমার প্রয়োজনীয় সবকিছু – স্কুল, স্বাস্থ্যসেবা, দোকান, বিনোদন – সবই কমিউনিটির মধ্যে থাকা, যাতে দূরে যাওয়ার প্রয়োজন কমে যায়[28][12]
[6]
[16]। MBR সিটির লক্ষ্য হলো একটি যুগান্তকারী উন্নয়ন প্রকল্প হওয়া, যা প্রবৃদ্ধি সামঞ্জস্য করবে এবং দুবাইয়ের বিশ্বব্যাপী মর্যাদা সুসংহত করবে
[4][15][17]।
MBR সিটির অভ্যন্তরে: জেলা ও আকর্ষণগুলির অনুসন্ধান
ময়দান: বিনোদন ও জীবনযাত্রার কেন্দ্রবিন্দু
Meydan হলো MBR সিটির একটি বিশাল অংশ, Meydan Group-এর কেন্দ্রীয় ভূমিকার কারণে এটি কখনও কখনও প্রায় এর সমার্থক হয়ে ওঠে[31]
[13]। এটি আইকনিক Meydan রেসকোর্স এবং গ্র্যান্ডস্ট্যান্ডের আবাসস্থল, যা Dubai World Cup-এর জন্য বিখ্যাত[13]
[36]। কিন্তু এই উচ্চাকাঙ্ক্ষা আরও প্রসারিত হয়েছে Meydan One-এর মাধ্যমে, যা ২০১৫ সালে ঘোষিত একটি পরিকল্পিত বিলাসবহুল জেলা[31]। এই অঞ্চলটি বিশ্ব রেকর্ডের লক্ষ্য রাখে, যার মধ্যে রয়েছে বিশাল Meydan One Mall, যেখানে একটি পরিকল্পিত প্রত্যাহারযোগ্য ছাদ এবং ৫৮০টিরও বেশি দোকান থাকবে, যদিও সময়সীমা পরিবর্তিত হয়েছে
[5][36]
[34]
[21]
[27]। কল্পনা করো বিশ্বের দীর্ঘতম ইনডোর স্কি ঢালে (১.২ কিমি!) সারা বছর স্কিইং করার অথবা বিশ্বের উচ্চতম আবাসিক টাওয়ার হিসেবে পরিকল্পিত স্থানে বসবাস করার কথা[5]
[33][34]
[30][36]। এর সাথে যোগ করো একটি পরিকল্পিত ৮,০০০ আসনের এরিনা, বিশ্বের বৃহত্তম ডান্সিং ফাউন্টেন, একটি সিভিক প্লাজা, একটি ৪ কিমি খাল এবং একটি মেরিনা – Meydan One-কে দর্শনীয় করে তোলার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে[33][34][36][21][5]। চাকচিক্যের বাইরে, ব্যবহারিক উপাদানগুলির মধ্যে রয়েছে Meydan Metropolis বিজনেস পার্ক এবং Horizon Meydan, যা আবাসিক টাওয়ার, বাণিজ্যিক স্থান এবং নিজস্ব খাল ও বোর্ডওয়াক সহ একটি মিশ্র-ব্যবহারের এলাকা[31][9]।
ডিস্ট্রিক্ট ওয়ান: আল্ট্রা-লাক্সারি জীবনযাত্রা ও ক্রিস্টাল লেগুন
Meydan এবং Sobha Group দ্বারা যৌথভাবে উন্নত, District One নিঃসন্দেহে MBR সিটির সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ ঠিকানা, যা এর স্বতন্ত্র, কম ঘনত্বের আবাসিক পরিবেশের জন্য পরিচিত
[35]
[24]
[11]। এর অবিসংবাদিত কেন্দ্রবিন্দু হলো শ্বাসরুদ্ধকর Crystal Lagoon – বিশ্বের বৃহত্তম মনুষ্যসৃষ্ট লেগুন, যা ৭ কিমি দীর্ঘ এবং ৪০ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত
[8][6][15]
[40][24]। এই অত্যাশ্চর্য ফিরোজা জলাশয়টি বাসিন্দাদের তাদের দোরগোড়ায় সাঁতার, কায়াকিং এবং প্যাডেলবোর্ডিং সহ একটি স্বতন্ত্র সৈকত জীবনযাত্রা উপভোগ করার সুযোগ দেয়[8][6]
[37][40]। এখানকার বাসস্থানগুলি খাঁটি ঐশ্বর্যের প্রতীক: ৪ থেকে ৮+ বেডরুমের ভিলা এবং ম্যানশন, যা কনটেম্পোরারি, মডার্ন অ্যারাবিক এবং মেডিটেরেনিয়ান স্টাইলে পাওয়া যায়, যেখানে প্রায়শই ব্যক্তিগত পুল এবং বাগান থাকে[15]
[22][24]
[26][11][37][40]
[7]। যারা চূড়ান্ত কাস্টম বাড়ি খুঁজছেন, তাদের জন্য Signature Plots উপলব্ধ রয়েছে[8][26][11]। সবুজকে সর্বাধিক গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে, যেখানে ৬৫% এরও বেশি জায়গা খোলা স্থান, পার্ক এবং একটি ৮.৪ কিমি সাইকেলিং ও রানিং ট্র্যাকের জন্য উৎসর্গীকৃত[6][16][24][11]।
সোভা হার্টল্যান্ড: সবুজ কমিউনিটির কেন্দ্রবিন্দু
Sobha Group দ্বারা উন্নত, এই ৮ মিলিয়ন বর্গফুটের কমিউনিটি বিলাসবহুল ভিলা, টাউনহাউস এবং অ্যাপার্টমেন্টের মিশ্রণ সরবরাহ করে[31][12]। Sobha Hartland বিশেষ করে তার উচ্চমানের নির্মাণ, উল্লেখযোগ্য সবুজ স্থান এবং Hartland International ও North London Collegiate-এর মতো মর্যাদাপূর্ণ আন্তর্জাতিক স্কুলগুলির জন্য পরিচিত[31][12][15]। এটি MBR সিটির মধ্যে বিলাসবহুল জীবনযাত্রার একটি সামান্য ভিন্ন স্বাদ প্রদান করে, যেখানে কমিউনিটি এবং সবুজের উপর জোর দেওয়া হয়েছে[15][13]।
অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ জেলা
MBR সিটির বৈচিত্র্য আরও বিস্তৃত। District 7-এ MAG City এবং Keturah Reserve-এর মতো উন্নয়ন প্রকল্প রয়েছে, যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট, ভিলা এবং ম্যানশন পাওয়া যায়[12]
[41]। District 11 একটি পরিবার-কেন্দ্রিক কমিউনিটি হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে, যেখানে ভিলা এবং মিশ্র-ব্যবহারের বিল্ডিং রয়েছে, যার মধ্যে Emirates Airline হাউজিং, Meydan Villas, Kent College Canterbury এবং Opal Gardens ও স্বতন্ত্র Karl Lagerfeld Villas-এর মতো আল্ট্রা-লাক্সারি বিকল্পও অন্তর্ভুক্ত[31][12]
[3]
[38]। এমনকি বিশাল Dubai Hills Estate, যা তার গল্ফ কোর্স এবং মলের জন্য পরিচিত, সেটিও বৃহত্তর MBR City এলাকার মধ্যে পড়ে[31]। এই বৈচিত্র্য নিশ্চিত করে যে MBR সিটি বিভিন্ন স্বাদ এবং চাহিদা পূরণ করতে পারে, সবই প্রিমিয়াম শহুরে জীবনযাত্রার ছত্রছায়ায়[12][19][21]।
সবুজ স্থান ও নীল লেগুন: প্রকৃতির সাথে শহুরে জীবনযাত্রার মেলবন্ধন
MBR সিটির অন্যতম প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো শহুরে দৃশ্যপটে প্রকৃতিকে একীভূত করার গভীর প্রতিশ্রুতি, যা দুবাইয়ের ২০৪০ সালের সবুজ ও অবসর এলাকা দ্বিগুণ করার লক্ষ্যের সাথে পুরোপুরি সামঞ্জস্যপূর্ণ[12][15][19][32][29]। এটি শুধু নান্দনিকতার বিষয় নয়; এটি বাসিন্দাদের জন্য একটি স্বাস্থ্যকর, আরও উপভোগ্য জীবনধারা তৈরি করার বিষয়[15][18]
[39]।
পার্ক এবং ল্যান্ডস্কেপড বাগান
MBR সিটি জুড়ে জমির উল্লেখযোগ্য অংশ পার্ক এবং সবুজ শ্যামলিমার জন্য উৎসর্গীকৃত[15][17]। District One-এর কথা ভাবো, যেখানে এর বিশাল এলাকার ৬৫% এরও বেশি খোলা জায়গা, অথবা District 11, যা বাগানের মধ্যে বাড়িগুলিকে স্থাপন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে[24][3]। এমনকি সামগ্রিকভাবে ২,০০০ একরের বেশি পার্কল্যান্ডের পরিকল্পনা নিয়েও কথা চলছে, যার মধ্যে লন্ডনের হাইড পার্কের আকারের প্রতিদ্বন্দ্বী একটি পার্কও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে[15][6][21][25]। Sobha Hartland-এর মতো কমিউনিটিগুলিও সবুজ শ্যামলিমার চারপাশে নির্মিত[15]। এই সবুজ অঞ্চলগুলি শান্তিপূর্ণ আশ্রয়স্থল সরবরাহ করে, বায়ুর গুণমান উন্নত করে এবং বাইরের কার্যকলাপের জন্য পর্যাপ্ত স্থান প্রদান করে, যা District One-এর ৮.৪ কিমি সাইকেলিং ও রানিং ট্র্যাক বা Horizon Meydan-এর পরিকল্পিত ৪ কিমি বোর্ডওয়াকের মতো বৈশিষ্ট্য দ্বারা আরও উন্নত হয়েছে[15][18][39][16][40][24][11][9]।
আইকনিক ক্রিস্টাল লেগুন (অবসর বিনোদনের উপর আলোকপাত করে পুনঃআলোচনা)
চলো District One-এর সেই Crystal Lagoon নিয়ে আবার কথা বলি – এটি সত্যিই একটি অনন্য বিক্রয়ের আকর্ষণ[8][6][15]। বিশ্বের বৃহত্তম মনুষ্যসৃষ্ট লেগুন হিসেবে, এটি চূড়ান্ত অবসর বিনোদনের সম্পদ, যা বাসিন্দাদের প্রতিদিন রিসোর্ট-স্টাইলের অভিজ্ঞতা প্রদান করে[8][6][37][40][24]। ১৪ কিমি কৃত্রিম বালুকাময় সৈকত দ্বারা পরিবেষ্টিত, স্বচ্ছ ফিরোজা জলে সাঁতার, কায়াকিং বা প্যাডেলবোর্ডিং করার কল্পনা করো[8][37][15][40][24]। এই ধরনের সুবিধাই জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতাকে আল্ট্রা-লাক্সারি স্তরে উন্নীত করে[6][37]। এমনকি এর কিছু অংশ Public Access Lagoons™ হয়ে ওঠার সম্ভাবনাও রয়েছে, যা পরিকল্পিত Meydan One Mall-এর মতো এলাকার কাছাকাছি টিকিট কেটে প্রবেশের সুযোগ দেবে[6]।
অন্যান্য বিনোদনমূলক সুবিধা
অবসর বিনোদনের উপর মনোযোগ লেগুন এবং পার্কের বাইরেও প্রসারিত। Meydan One-এর পরিকল্পনায় একটি দর্শনীয় ডান্সিং ফাউন্টেন এবং জলক্রীড়ার জন্য একটি ৮.২ কিমি লেগুন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে[34][36]। Horizon Meydan একটি বোর্ডওয়াক সহ ২ কিমি খাল যোগ করেছে[9]। সুইমিং পুল এবং ফিটনেস সেন্টারের মতো কমিউনিটি সুবিধাগুলি সাধারণ, এমনকি District One-এ Aqua Gym এবং Yoga-র মতো ক্লাসও দেওয়া হয়[16][24]। Meydan One টিম স্পোর্টস থেকে শুরু করে BMX এবং স্কেটবোর্ডিং পর্যন্ত সবকিছুর জন্য ব্যাপক ক্রীড়া সুবিধার পরিকল্পনাও করেছিল[34]। সবুজ স্থান, অনন্য জল বৈশিষ্ট্য এবং বিভিন্ন বিনোদনমূলক বিকল্পের এই মিশ্রণই MBR সিটির জীবনধারাকে সত্যিকার অর্থে সংজ্ঞায়িত করে[12][15][16][19]।
বিলাসের প্রতিমূর্তি: MBR সিটির আবাসিক এস্টেট
ডিস্ট্রিক্ট ওয়ান: ভিলা এবং ম্যানশনের উপর আলোকপাত
District One নিঃসন্দেহে MBR সিটির আবাসিক মুকুটের রত্ন, যা বিলাসবহুল জীবনযাত্রার সর্বোচ্চ স্তরের সমার্থক[6][15][35]। এই গেটেড কমিউনিটি, একটি Meydan Sobha উদ্যোগ, দুবাইয়ের সবচেয়ে কাঙ্ক্ষিত এবং ব্যয়বহুল কিছু বাড়ির গর্ব করে[6][24][2]। তুমি এখানে চমৎকার ম্যানশন (৭ থেকে ৮+ বেডরুম) পাবে যা চূড়ান্ত গোপনীয়তা এবং জাঁকজমক সরবরাহ করে – একটি এমনকি ২০১৯ সালে ৯০ মিলিয়ন AED মূল্যে শহরের রেকর্ড বিক্রয়মূল্য স্থাপন করেছিল[24][11][26][6][2]। এর পাশাপাশি রয়েছে অসংখ্য অত্যাশ্চর্য ভিলা (৪ থেকে ৬ বেডরুম) যা কনটেম্পোরারি, মডার্ন অ্যারাবিক বা মেডিটেরেনিয়ান স্টাইলে পাওয়া যায়, যেখানে সাধারণত ব্যক্তিগত পুল, বাগান এবং প্রিমিয়াম ফিনিশ থাকে[37][22][24][11][39][40][7]। যারা সত্যিকারের অনন্য বাড়ি চান, তাদের জন্য বিশেষভাবে তৈরি "Blue Views Villansions" বা Crystal Lagoon-এর দিকে মুখ করা Signature Plots-এর মতো বিকল্প উপলব্ধ রয়েছে[8][24][26][11]।
ডিস্ট্রিক্ট ওয়ানের বাইরে: বিভিন্ন বিলাসবহুল বিকল্প
যদিও District One শিরোনাম দখল করে, বিলাসিতা অন্যান্য এলাকাতেও পরিব্যাপ্ত। Sobha Hartland সবুজ পরিবেশের মধ্যে গোপনীয়তার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে সুন্দরভাবে ডিজাইন করা কনটেম্পোরারি ভিলা এবং টাউনহাউস সরবরাহ করে[31][12][15]। Meydan-এর মধ্যে Millennium Estates-এও উচ্চ-সম্পন্ন ভিলা রয়েছে[31]। District 11 Meydan Villas এবং আল্ট্রা-লাক্সারি ব্র্যান্ডেড বাসস্থানগুলির সাথে খেলাটিকে আরও এক ধাপ এগিয়ে নিয়ে যাচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে স্বতন্ত্র Karl Lagerfeld Villas এবং সদ্য ঘোষিত Bentley Villas and Mansions, যেখানে ব্যক্তিগত লেগুন এবং সিনেমা হলও থাকবে[12][3][38]। এমনকি District One West-এর সাথে District One প্রসারিত হচ্ছে, আরও ডিলাক্স ভিলা এবং ম্যানশন যোগ করছে[12]
[20]।
MBR সিটি আবাসনের বৈশিষ্ট্য
এই বিভিন্ন উন্নয়ন প্রকল্প জুড়ে, কিছু নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য MBR সিটির বিলাসবহুল বাড়িগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে। ভিতরে এবং বাইরে অবিশ্বাস্যভাবে প্রশস্ত বিন্যাস আশা করতে পারো[7][38][22]। উচ্চ-মানের উপকরণ এবং পরিশীলিত ডিজাইন ব্যবহার করে প্রিমিয়াম ফিনিশগুলি স্ট্যান্ডার্ড[6][7][38][22]। আধুনিক সুবিধাগুলি নিশ্চিত – ব্যক্তিগত পুল, জিম, হোম সিনেমা, স্মার্ট হোম টেক এবং স্টাফ কোয়ার্টারগুলি সাধারণ বৈশিষ্ট্য[37][7][38][22]। গোপনীয়তা এবং নিরাপত্তা সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ, যা প্রায়শই গেটেড অ্যাক্সেস এবং কম ঘনত্বের পরিকল্পনার মাধ্যমে নিশ্চিত করা হয়[3][6][20][24]। এবং, অবশ্যই, অনেক সম্পত্তি লেগুন, পার্ক বা আইকনিক দুবাই স্কাইলাইনের অত্যাশ্চর্য দৃশ্য সহ প্রধান অবস্থানে গর্ব করে[8]
[14][38][26]। MBR সিটি সত্যিই তাদের জন্য একটি অতুলনীয় জীবনধারা সরবরাহ করে যারা বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটে সেরাটা খুঁজছেন
[10][15][19][7]।
বিনামূল্যে ব্যবহার করে দেখুন