راز خنک ماندن در دبی: پرده‌برداری از سیستم سرمایش منطقه‌ای
۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
کپی لینک
منابع
33
نمایش منابع در متن
Google
Infiniferro
Dewa Gov
Thesustainabilitycloud
Thefirstgroup
Go-globe
Gulfbusiness
U
Imlaak
En Wikipedia
Theshake
Jlwme
Sponsorcontent Cnn
Agbi
Ceicdata
Dubaipulse Gov
Dewa Gov
Entrepreneur
Entrepreneur
Gtholidays
Dubaisce Gov
U
Rsbdubai Gov
U
Wkcgroup
Damacproperties
Falconenergy
Damacproperties
Dewa Gov
Tdra Gov
Alketbilaw
Arabplast
Dm Gov
زندگی در دبی: راهنمای جامع سرمایش منطقه‌ای
زندگی در دبی یعنی لذت بردن از آفتاب، سبک زندگی پرجنب‌وجوش و، بیایید صادق باشیم، گرما 
[11]
[10]
[3]
[23]
[32]. تهویه مطبوع فقط یک امکان خوب نیست؛ بلکه کاملاً ضروری است و اغلب در تمام طول سال برای راحت نگه داشتن خانه‌ها و محل‌های کار در حالی که دما از ۴۵ درجه سانتی‌گراد فراتر می‌رود، کار می‌کند [10][11][3][32]
[18]. اما خنک ماندن هزینه‌ای دارد – سیستم تهویه مطبوع می‌تواند تا ۷۰-۷۵ درصد از مصرف برق یک ساختمان را به خود اختصاص دهد [10]
[24]
[4]
[33]
[19]
[20]. اینجاست که سرمایش منطقه‌ای (District Cooling یا DC) به عنوان یک راه‌حل هوشمندتر و با بهره‌وری انرژی بالاتر که به طور گسترده در سراسر شهر استفاده می‌شود، وارد می‌شود 
[2]
[30]
[17]
[21][4]
[15]. این سیستم با کاهش قابل توجه تقاضای انرژی، نقش بسیار بزرگی در تلاش‌های پایداری دبی ایفا می‌کند 
[29]
[28][33]
[16]. دو نام بر بازار سرمایش منطقه‌ای تسلط دارند: امپاور (Empower) و امیکول (Emicool) [30]
[9][17]
[8]
[26][32]. این راهنما به شما نشان می‌دهد که سرمایش منطقه‌ای چگونه کار می‌کند، این ارائه‌دهندگان کلیدی را معرفی می‌کند، توضیح می‌دهد که به کدام مناطق خدمات‌رسانی می‌کنند، فرآیند صدور صورت‌حساب را روشن می‌کند و مزایای این فناوری خنک‌کننده را برجسته می‌سازد.
سرمایش منطقه‌ای در دبی چگونه کار می‌کند
خب، سرمایش منطقه‌ای دقیقاً چیست؟ آن را مانند یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی برای کل یک محله یا یک پروژه توسعه در نظر بگیر [21][4][15]. به جای اینکه هر ساختمان چیلرهای حجیم خود را داشته باشد، نیروگاه‌های مرکزی بزرگ و بسیار کارآمد، آب سرد تولید می‌کنند [21][4][15]. این آب سرد سپس از طریق شبکه‌ای از لوله‌های زیرزمینی با عایق‌بندی ویژه توزیع می‌شود و به طور نامرئی از زیر خیابان‌های شهر به ساختمان‌های مختلف می‌رود [21][17][15][26]. هنگامی که به یک ساختمان می‌رسد، آب سرد از یک واحد مبدل حرارتی (heat exchanger unit) عبور می‌کند [15][26]. این واحد «سرمایش» را از آب به سیستم تهویه مطبوع داخلی خود ساختمان – معمولاً فن کویل یونیت‌ها (fan coil units) یا هواسازها (air handling units) – منتقل می‌کند که سپس هوای خنک را در سراسر ساختمان به گردش در می‌آورد [15][26]. آبی که کمی گرم‌تر شده، برای سرد شدن دوباره به نیروگاه مرکزی بازمی‌گردد. این رویکرد نوآورانه برای اولین بار در حدود سال ۱۹۹۹ در دبی معرفی شد و از آن زمان به یکی از ارکان زیرساخت‌های شهر تبدیل شده است [30][17].
آشنایی با ارائه‌دهندگان اصلی سرمایش منطقه‌ای دبی
امپاور (Empower - شرکت سیستم‌های سرمایش مرکزی امارات): امپاور که در سال ۲۰۰۳ تأسیس شد، یک نیروی قابل توجه در صحنه سرمایش دبی است [9][17][30][4]. این شرکت به عنوان یک سرمایه‌گذاری مشترک بین اداره برق و آب دبی (DEWA) و تیکام اینوستمنتس (TECOM Investments) آغاز به کار کرد و اکنون DEWA مالک ۷۰ درصد سهام آن است [9][17][30][4]
[22]. امپاور به طور گسترده به عنوان یک ارائه‌دهنده پیشرو شناخته می‌شود، دارای سهم بازار قابل توجهی است و به بسیاری از جوامع نمادین دبی خدمات‌رسانی می‌کند [9][17][30][4][26][32][16]. آن‌ها در طول سال‌ها به طور قابل توجهی رشد کرده‌اند، شرکت پالم دیستریکت کولینگ (Palm District Cooling) را خریداری کرده و پروژه‌های عظیمی مانند پروژه بیزنس بی (Business Bay) را توسعه داده‌اند که هدف آن تبدیل شدن به بزرگترین پروژه در جهان است [30][26].
امیکول (Emicool - شرکت سرمایش منطقه‌ای امارات LLC): امیکول نیز که در سال ۲۰۰۳ تأسیس شد، یکی دیگر از ارائه‌دهندگان عمده سرمایش منطقه‌ای است که کاملاً متعلق به دبی اینوستمنتس PJSC (Dubai Investments PJSC) می‌باشد [9][30]. آن‌ها یک رقیب کلیدی هستند و خدمات سرمایش را به چندین منطقه مسکونی و تجاری مهم در سراسر دبی ارائه می‌دهند [9][30]
[7][26][4][32].
شایان ذکر است که ارائه‌دهندگان دیگری نیز وجود دارند. برخی از توسعه‌دهندگان بزرگ مانند اعمار (Emaar) سرمایش منطقه‌ای را برای مجتمع‌های اصلی خود مدیریت می‌کنند [30][9][17]. همچنین ممکن است نام‌هایی مانند تبرید (Tabreed) را بشنوی که حضور قوی‌تری در ابوظبی دارد اما در سراسر امارات متحده عربی فعالیت می‌کند، و ساوث انرژی (South Energy) که بر منطقه دبی ساوث (Dubai South) متمرکز است [30][9][17][7][4][32][16].
امپاور در مقابل امیکول: چه کسی به منطقه شما خدمات می‌دهد؟
این یک نکته بسیار مهم است: به عنوان یک ساکن یا مستأجر، معمولاً نمی‌توانی ارائه‌دهنده سرمایش منطقه‌ای خود را انتخاب کنی [7][4]. شرکتی که ساختمان تو را تأمین می‌کند، بر اساس موقعیت مکانی آن و توافق توسعه‌دهنده برای آن جامعه یا منطقه خاص تعیین می‌شود [7][4]. بنابراین، دانستن اینکه کدام ارائه‌دهنده به کدام منطقه خدمات می‌دهد، ضروری است.
مناطق تحت پوشش امپاور: امپاور طیف گسترده‌ای از مکان‌های برجسته را پوشش می‌دهد، از جمله جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، بیزنس بی (Business Bay)، مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، برج‌های دریاچه جمیرا (JLT)، پالم جمیرا (Palm Jumeirah)، دبی سیلیکون اوسیس (DSO)، غروب میردف (Ghoroob Mirdiff)، الخیل گیت (Al Khail Gate)، شهرک تولید دبی (Dubai Production City)، شهرک استودیو دبی (Dubai Studio City) و شهرک سلامت دبی (Dubai Healthcare City) و غیره [7][26][4][32].
درک صورت‌حساب سرمایش منطقه‌ای شما
اگر در منطقه‌ای زندگی می‌کنی که تحت پوشش سرمایش منطقه‌ای است، یک صورت‌حساب جداگانه از ارائه‌دهنده سرمایش منطقه‌ای خود (مانند امپاور یا امیکول) دریافت خواهی کرد که از صورت‌حساب معمولی دیوا (DEWA) که شامل برق برای روشنایی، لوازم خانگی و آب است، متمایز می‌باشد [7][4]. درک این صورت‌حساب برای مدیریت هزینه‌های آب و برق تو کلیدی است. به طور کلی، صورت‌حساب سرمایش منطقه‌ای تو از دو بخش اصلی تشکیل شده است [30][26][8][7][32]:
•
هزینه تقاضا (یا هزینه ظرفیت): این یک هزینه ثابت سالانه است که معمولاً به صورت اقساط ماهانه صورت‌حساب می‌شود [26][8]. این هزینه بر اساس کل ظرفیت سرمایشی (اندازه‌گیری شده بر حسب تن تبرید یا RT) اختصاص داده شده به آپارتمان یا ویلای خاص تو است، و اساساً آن توان سرمایشی را برای واحد تو رزرو می‌کند، چه از آن به طور کامل استفاده کنی یا نه [26][8][7][32].
مهم است که این را از ترتیبات «چیلر رایگان» (chiller-free) متمایز کنی [26][30]. در ساختمان‌های چیلر رایگان، مالک هزینه سرمایش منطقه‌ای (یا چیلر ساختمان) را پوشش می‌دهد و اغلب آن را در اجاره‌بها لحاظ می‌کند [26][30][7][4]. مستأجران در این واحدها فقط صورت‌حساب استاندارد دیوا (DEWA) خود را برای مصرف برق و آب پرداخت می‌کنند [26][30][7][4].
تغییرات نظارتی اخیر، که پس از سپتامبر ۲۰۲۲ اجرایی شد، با هدف افزایش شفافیت و حمایت از مصرف‌کننده در صدور صورت‌حساب سرمایش منطقه‌ای انجام شده است 
[27]. این مقررات به مسائلی مانند ممنوعیت صدور صورت‌حساب طولانی‌مدت بر اساس تخمین‌ها و تعیین محدودیت برای ودیعه‌ها می‌پردازد [27]. همچنین قوانینی وجود دارد که تضمین می‌کند هرگونه کاهش در هزینه‌های اضافی سوخت که توسط شرکت‌های سرمایش منطقه‌ای پرداخت می‌شود، به مصرف‌کنندگان منتقل گردد [27].
چرا سرمایش منطقه‌ای؟ مزایا
پس چرا دبی اینقدر در سرمایش منطقه‌ای سرمایه‌گذاری می‌کند؟ مزایای آن قابل توجه است و هم به نفع محیط زیست و هم ساکنان است.
مزایای زیست‌محیطی: مصرف انرژی کمتر مستقیماً به معنای انتشار کمتر دی‌اکسید کربن (CO2) است که به دبی کمک می‌کند تا به اهداف بلندپروازانه پایداری خود دست یابد [21]
[13][15][30]
[31]
[5]. نیروگاه‌های مرکزی همچنین می‌توانند از مبردهای سازگارتر با محیط زیست در محیط‌های کنترل‌شده استفاده کنند و آسیب احتمالی به لایه ازن را به حداقل برسانند [21][13][15].
مزایای عملی: برای ساکنان و صاحبان ساختمان‌ها، سرمایش منطقه‌ای مزایای ملموسی نیز ارائه می‌دهد. متمرکز کردن تولید سرمایش به معنای سر و صدا و لرزش کمتر در داخل ساختمان‌های انفرادی است [21][13]. این کار فضای با ارزش پشت‌بام را که در غیر این صورت توسط چیلرهای حجیم اشغال می‌شد، آزاد می‌کند [21][13]. شبکه‌های سرمایش منطقه‌ای بسیار قابل اعتماد بوده‌اند و برای صاحبان ساختمان‌ها، می‌توانند به معنای هزینه‌های نگهداری بلندمدت کمتر در مقایسه با مدیریت تعداد زیادی واحد تهویه مطبوع انفرادی باشند [21][13]. حتی متروی دبی نیز از این مزیت بهره‌مند است و به عنوان اولین سیستم حمل و نقل انبوه جهان که توسط سرمایش منطقه‌ای خنک می‌شود، ۳۰ تا ۵۰ درصد در مصرف برق صرفه‌جویی می‌کند [13].
آینده سرمایش منطقه‌ای در دبی
سرمایش منطقه‌ای فقط یک راه‌حل فعلی نیست؛ بلکه بخش کلیدی از چشم‌انداز آینده دبی است. دولت به شدت از گسترش آن به عنوان بخشی از استراتژی پایداری گسترده‌تر شهر حمایت می‌کند [30][31][5]. یک هدف مشخص وجود دارد: دبی قصد دارد تا سال ۲۰۳۰، سرمایش منطقه‌ای ۴۰ درصد از کل تقاضای سرمایش شهر را تأمین کند [30][31][21]. برای تضمین کیفیت و انصاف با رشد این بخش، نهادهای نظارتی مانند دفتر مقررات و نظارت (RSB) نظارت خود را افزایش می‌دهند و بر استانداردهای خدمات، شفافیت صورت‌حساب و حقوق مصرف‌کننده تمرکز می‌کنند [27]
[1][21]
[6]
[14]. این تمرکز، همراه با کارایی اثبات‌شده این فناوری، سرمایش منطقه‌ای را به یک حوزه مهم برای سرمایه‌گذاری و توسعه مداوم در این امارت تبدیل کرده است [2][3][10]
[12][21].
نکات کلیدی
سرمایش منطقه‌ای بخش حیاتی برای راحت و پایدار نگه داشتن دبی است. این یک فناوری با بهره‌وری انرژی است که تولید سرمایش را متمرکز می‌کند و مصرف برق را در مقایسه با سیستم‌های تهویه مطبوع سنتی به طور قابل توجهی کاهش می‌دهد [30][17][15]. امپاور و امیکول ارائه‌دهندگان اصلی هستند که هر کدام به مناطق جغرافیایی خاصی در سراسر شهر خدمات‌رسانی می‌کنند – به یاد داشته باش، ارائه‌دهنده تو به موقعیت مکانی ساختمانت بستگی دارد [7][26][4][32]. درک صورت‌حساب تو، که معمولاً شامل هزینه مصرف بر اساس استفاده (RT-hours) و هزینه ثابت تقاضا بر اساس ظرفیت (RT) است، برای مدیریت هزینه‌ها ضروری است [30][26][8][7][32]. در نهایت، سرمایش منطقه‌ای چیزی فراتر از تهویه مطبوع است؛ این یکی از ارکان طرح‌های سبز دبی است که به آینده‌ای پایدارتر برای همه کسانی که این شهر پویا را خانه خود می‌نامند، کمک می‌کند [30][17][15][30][31][5][27]. دانستن نحوه عملکرد آن به تو کمک می‌کند تا نقش آن را درک کنی و هزینه‌های آب و برق خود را به طور مؤثر مدیریت نمایی.
رایگان امتحان کنید