دبی: چگونه خرده‌فروشی، قلب تپنده اقتصاد و گردشگری این شهر شده است؟
۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
کپی لینک
منابع
36
نمایش منابع در متن
Sapience
Visitdubai
Goldensandscreek
Austincontrarian
Desertbuggyrental
Worldwideformations
Worldhistoryedu
Britannica
Austincontrarian
En Wikipedia
Khaleejtimes
Fzhelitours
Technode
Buy-dubai
Sothebysrealty
Gehotels
Dubaitaliaexperiences
Fiftytwo
Dubaifly Co
Emirates
Investindubai Gov
Ijbmi
Bayut
Dreamlandadventuretourism
Dwtc
Econstor
Thenationalnews
Scholarworks Umass
Mexicohistorico
Techsciresearch
Euromonitor
Wam
Beautymatter
Worldwideformations
Majidalfuttaim
Wam
وقتی به دبی فکر می‌کنی، چه چیزی به ذهنت می‌رسه؟ آسمان‌خراش‌های سر به فلک کشیده، تجربه‌های لوکس، شاید هم ماجراجویی‌های صحرایی؟ قطعاً. اما فراتر از این نمادهای شاخص، دبی با مهارت شهرت جهانی دیگه‌ای برای خودش دست و پا کرده: اینکه یک مقصد خرید درجه یکه 
[34]. این فقط به معنی داشتن فروشگاه‌های زیاد نیست؛ بخش خرده‌فروشی یک ستون اساسی برای حمایت از اقتصاد متنوع دبی و یک موتور محرک اصلی برای موفقیت باورنکردنی گردشگری اونه 
[20]7/Ser-3/H0907035866.pdf&size=28)
[22][34]. این نشان‌دهنده یک تغییر استراتژیک از وابستگی به نفت به سمت تبدیل شدن به یک قطب جهانی برای تجارت، گردشگری و خدماته که خرده‌فروشی در اون نقش اصلی رو بازی می‌کنه 
[8]
[12]. بیا بررسی کنیم که چطور خرده‌فروشی به تولید ناخالص داخلی دبی کمک می‌کنه، شغل ایجاد می‌کنه، بازدیدکننده‌ها رو جذب می‌کنه، از حمایت دولت بهره‌مند می‌شه و عصر دیجیتال رو در آغوش می‌گیره.
موتور اقتصادی: سلطه خرده‌فروشی در تولید ناخالص داخلی دبی
خب، خرده‌فروشی دقیقاً چقدر به سود خالص دبی کمک می‌کنه؟ راستش، خیلی زیاد. بخش تجارت عمده‌فروشی و خرده‌فروشی به طور مداوم به عنوان یکی از مشارکت‌کنندگان اصلی در تولید ناخالص داخلی (GDP) دبی رتبه‌بندی می‌شه 
[21]. در سال 2023، این بخش 25.3 درصد عظیم از تولید ناخالص داخلی واقعی امارت رو به خودش اختصاص داد که معادل 108.6 میلیارد درهم (AED) (حدود 29.6 میلیارد دلار آمریکا (USD)) می‌شه 
[16]
[26]. این نشون میده که خرده‌فروشی چقدر برای سلامت کلی اقتصاد شهر حیاتیه [21].
این روند در سال 2024 هم ادامه پیدا کرد. در سه‌ماهه اول، این بخش 22.9 درصد (26.3 میلیارد درهم AED) در تولید ناخالص داخلی سهم داشت و نسبت به سال قبل 3 درصد رشد کرد 
[5]. آمارهای اولیه برای سه‌ماهه دوم، سهم 24.7 درصدی (28.68 میلیارد درهم AED) با رشد سالانه 2.2 درصدی رو نشون داد 
[11]. با نگاهی به نُه ماه اول سال 2024، این بخش با گسترش 2.9 درصدی، انعطاف‌پذیری خودش رو نشون داد 
[15]. این یک روند جدید نیست؛ از نظر تاریخی، خرده‌فروشی همیشه یک بازیگر اصلی بوده. در سال 2018، 26 درصد از تولید ناخالص داخلی رو تشکیل می‌داد [8]، و در نُه ماه اول سال 2015، عمده‌فروشی، خرده‌فروشی و تعمیرات 28.4 درصد رو به خودش اختصاص داده بود [20]. در حالی که درصدها ممکنه بسته به بخش‌های دیگه مثل گردشگری یا املاک و مستغلات کمی تغییر کنه، خرده‌فروشی همچنان یک نیروی غالب و حیاتی برای تنوع اقتصادی و ثبات دبی باقی می‌مونه [8][20][26].
با نگاهی وسیع‌تر، کل بازار خرده‌فروشی امارات متحده عربی که به شدت تحت تأثیر دبی قرار داره، آماده گسترش قابل توجهیه. پیش‌بینی‌ها متفاوتن، اما همگی به سمت بالا اشاره دارن: یک پیش‌بینی بازار امارات رو تا سال 2030 به 61.89 میلیارد دلار آمریکا (USD) می‌رسونه 
[30]، در حالی که دیگری تا سال 2028، 138 میلیارد دلار آمریکا (USD) رو پیش‌بینی می‌کنه 
[7]. اتاق‌های بازرگانی دبی پیش‌بینی می‌کنن که رشد تا سال 2028 به 275 میلیارد درهم (AED) (74.87 میلیارد دلار آمریکا (USD)) برسه 
[3]. حتی منطقه وسیع‌تر شورای همکاری خلیج فارس (GCC) هم انتظار داره که هزینه‌های خرده‌فروشی از سال 2022، 37 درصد افزایش پیدا کنه و تا سال 2028 به 300 میلیارد دلار برسه، که دبی در این زمینه پیشتازه 
[4].
تأمین نیروی کار: خرده‌فروشی به عنوان یک کارفرمای بزرگ
یک گزارش در سال 2024 نشون داد که تقریباً 21 درصد از کل نیروی کار دبی در بخش خرده‌فروشی شاغل هستن – که بالاترین نسبت در بین چندین شهر پیشرو خرده‌فروشی جهانی مورد مطالعه است [4]. این با داده‌های قبلی از سال 2018 که این رقم رو 20.65 درصد نشون می‌داد، همخوانی داره [22]. این سهم عظیم اشتغال برای معیشت هم اماراتی‌ها و هم جامعه بزرگ مهاجرانی که دبی رو خونه خودشون می‌دونن، ضروریه [8]. به مقیاس عظیم مراکز خرید دبی فکر کن؛ توسعه و عملیات روزانه اون‌ها مشاغل بی‌شماری رو ایجاد می‌کنه، از فروشنده‌ها و مدیران گرفته تا نقش‌هایی در مهمان‌نوازی، امنیت و نگهداری 
[10]
[18].
پیوند انکارناپذیر: چگونه خرید، گردشگری دبی را به حرکت درمی‌آورد
چرا میلیون‌ها نفر هر سال به دبی سرازیر میشن؟ جاذبه‌های جهانی، آفتاب و تجربه‌های منحصربه‌فرد قطعاً بخشی از جذابیت هستن، اما خرید یک جاذبه عظیمه 
[28]. دبی با مهارت خودش رو به عنوان "بهشت خرید جهانی" برندسازی کرده و بازدیدکننده‌ها رو با تنوع بی‌نظیری از پیشنهادات خرده‌فروشی، از کالاهای لوکس در مراکز خرید وسیع گرفته تا گنجینه‌های اصیل در بازارهای سنتی (سوق‌ها)، جذب می‌کنه [12][34]. رکورد 17.15 میلیون بازدیدکننده بین‌المللی که در سال 2023 پذیرایی شدن، حتی از آمار قبل از همه‌گیری هم فراتر رفت، که تا حدی گواهی بر این جذابیت خرده‌فروشیه 
[35]
[36][21]. فقط به دبی مال (The Dubai Mall) نگاه کن – در سال 2023، 105 میلیون بازدیدکننده باورنکردنی رو جذب کرد که بخش بزرگی از اون‌ها گردشگران بین‌المللی بودن 
[29]، و این بر اساس داده‌های سال 2013 هست که نشون می‌داد حتی در اون زمان هم بیش از 40 درصد از بازدیدکنندگانش گردشگر بودن [10].
ارتباط بین گردشگری و خرده‌فروشی انکارناپذیر و دوطرفه سودمنده 
[1]. گردشگران به طور قابل توجهی حجم فروش خرده‌فروشی رو افزایش میدن [1]. در واقع، بازدیدکنندگان امارات متحده عربی به عنوان یکی از بزرگترین خرج‌کننده‌های جهان در خرده‌فروشی شناخته میشن و در هر سفر تقریباً سه برابر میانگین جهانی هزینه می‌کنن [21]. در سال 2017، بازدیدکنندگان بین‌المللی فقط در دبی، مبلغ هنگفت 8.9 میلیارد دلار آمریکا (USD) برای خرید هزینه کردن 
[2]. خرید بدون مالیات و بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده (VAT) رو هم به این ترکیب اضافه کن، و جذابیت برای گردشگران حتی بیشتر هم می‌شه [21]. رویدادهایی مثل جشنواره خرید دبی (DSF) و سورپرایزهای تابستانی دبی (DSS) به طور استراتژیک برای جذب گردشگران با تخفیف‌های بزرگ، سرگرمی‌ها و تبلیغات طراحی شدن که مستقیماً خرده‌فروشی و سایر کسب‌وکارهای مرتبط با گردشگری رو تقویت می‌کنن [2]
[31][34][12]. این هم‌افزایی حیاتیه؛ گردشگری به خرده‌فروشی سوخت می‌رسونه و خرده‌فروشی تجربه گردشگری رو ارتقا میده [1][12][20].
حمایت استراتژیک: نقش دولت در موفقیت خرده‌فروشی
رونق خرده‌فروشی دبی اتفاقی نبوده. دولت نقش فعال و حیاتی در پرورش رشد این بخش از طریق ابتکارات هوشمندانه و سیاست‌های حمایتی ایفا می‌کنه [1]. بسته‌های محرک اقتصادی آینده‌نگرانه، مانند طرح سه‌ساله 50 میلیارد درهمی که در سال 2023 ذکر شد، شتاب قابل توجهی برای رشد و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنه [1]. تلاش‌ها برای ساده‌سازی فرآیندهای ویزا نیز به جذب گردشگران و ساکنان بیشتر کمک کرده و تقاضای خرده‌فروشی رو افزایش داده [1]. حتی در دوران چالش‌برانگیزی مثل همه‌گیری COVID-19، دولت با بسته‌های حمایتی قابل توجهی (که تا اوایل سال 2021 به 7.1 میلیارد درهم AED رسید) وارد عمل شد که شامل کمک‌های خاصی برای خرده‌فروشان، مانند معافیت از کارمزدها و بازپرداخت‌های گمرکی بود 
[17].
با نگاه به آینده، ابتکاراتی مانند "ابتکار رشد بین‌المللی دبی" (Dubai International Growth Initiative) که در سال 2024 با صندوق 500 میلیون درهمی (AED) راه‌اندازی شد، برای کمک به شرکت‌های کوچک و متوسط محلی (SMEs)، از جمله خرده‌فروشان و کسب‌وکارهای تجارت الکترونیک، برای گسترش جهانی طراحی شده 
[13]. "برنامه اقتصادی دبی" (D33) بلندپروازانه نیز با هدف تقویت تجارت و سرمایه‌گذاری، به طور غیرمستقیم به چشم‌انداز خرده‌فروشی سود می‌رسونه [31][16]. علاوه بر این، سرمایه‌گذاری مداوم در زیرساخت‌ها، از جمله گسترش فضاهای خرده‌فروشی و بهبود لجستیک، حیاتیه 
[6][20]
[14][2]. در حالی که اضافه شدن فضای خرده‌فروشی جدید و قابل توجه، بازار رو پویا و رقابتی نگه می‌داره و به طور بالقوه منجر به شرایط اجاره مطلوب‌تری برای خرده‌فروشان می‌شه، این امر بر تعهد دولت به حفظ یک محیط خرده‌فروشی در سطح جهانی تأکید می‌کنه [2]
[32][22][1]
[19].
مرز دیجیتال: رشد تجارت الکترونیک در دبی
در حالی که مراکز خرید باشکوه دبی همچنان نمادین هستن، دنیای دیجیتال به سرعت در حال تغییر شکل چشم‌انداز خرده‌فروشیه [21][2]. تجارت الکترونیک (E-commerce) رشد انفجاری رو تجربه کرده و لایه دیگه‌ای به قدرت خرده‌فروشی دبی اضافه کرده. بازار تجارت الکترونیک خرده‌فروشی امارات متحده عربی در سال 2020 به رکورد 3.9 میلیارد دلار آمریکا (USD) رسید و با رشد 53 درصدی نسبت به سال قبل، عمدتاً به دلیل همه‌گیری، شتاب گرفت 
[9][14]. در اون سال، تجارت الکترونیک 8 درصد از کل بازار خرده‌فروشی رو به خودش اختصاص داد [9].
و مسیر رشد شیب‌داره. پیش‌بینی‌ها تخمین می‌زنن که بازار تا سال 2025 می‌تونه به 8 میلیارد دلار آمریکا (USD) برسه [9][14] و به طور بالقوه تا سال 2026 به 9.2 میلیارد دلار آمریکا (USD) دست پیدا کنه 
[27]. برخی پیش‌بینی‌ها حتی نشون میدن که این رقم می‌تونه طی پنج سال آینده از سال 2024 از 42 میلیارد درهم (AED) (11.4 میلیارد دلار آمریکا (USD)) فراتر بره [3]. چه چیزی به این رشد دامن می‌زنه؟ استفاده زیاد از اینترنت و گوشی‌های هوشمند، گزینه‌های پرداخت دیجیتال پیشرفته، جمعیت آگاه به فناوری و زیرساخت‌های لجستیکی قوی، محرک‌های کلیدی هستن [9]
[23][14]. این تغییر دیجیتال جایگزین فروشگاه‌های فیزیکی نمیشه، بلکه اون‌ها رو تکمیل می‌کنه، و بسیاری از خرده‌فروشان استراتژی‌های همه‌کاناله (omnichannel) رو برای پاسخگویی به مشتریان در هر کجا که هستن، اتخاذ می‌کنن [3][23]
[33].
چه کسانی سود می‌برند؟ تأثیر خرده‌فروشی بر گروه‌های مختلف
قدرت خرده‌فروشی دبی یک اثر موجی ایجاد می‌کنه و به روش‌های متمایزی به گروه‌های مختلف سود می‌رسونه. بیا این رو بررسی کنیم:
برای گردشگران: خرید اغلب یکی از نقاط برجسته سفر به دبی‌یه. تنوع باورنکردنی‌ای نصیبت می‌شه، از برندهای فوق لوکس گرفته تا یافته‌های مقرون‌به‌صرفه، به علاوه تجربه‌های منحصربه‌فرد در خود مراکز خرید – مثل پیست‌های اسکی سرپوشیده یا آکواریوم‌های غول‌پیکر – و جذابیت بازارهای سنتی (سوق‌ها) [6][34]. خرید بدون مالیات ارزش افزوده ایجاد می‌کنه و رویدادهای فروش بزرگ مثل DSF جاذبه‌های اصلی هستن [21][2]. صادقانه بگم، صحنه خرده‌فروشی بخش جدایی‌ناپذیری از تجربه کلی بازدیدکنندگان دبی‌یه [12][20].
برای کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران: بخش خرده‌فروشی پررونق به معنای فرصته. مسیرهایی برای سرمایه‌گذاری نه تنها در راه‌اندازی فروشگاه‌ها، بلکه در زمینه‌های مرتبط مانند لجستیک، فناوری تجارت الکترونیک، املاک و مستغلات و مهمان‌نوازی وجود داره [1][6][20][19]. دبی به عنوان یک دروازه استراتژیک به بازار مصرف‌کننده وسیع‌تر خاورمیانه و شمال آفریقا عمل می‌کنه [21]. به علاوه، ابتکارات حمایتی دولت و هزینه‌های بالای مصرف‌کننده، اون رو به یک پیشنهاد جذاب تبدیل می‌کنه [13][4].
برای ساکنان و مهاجران بالقوه: برای کسانی که در دبی زندگی می‌کنن یا به فکر نقل مکان به اونجا هستن، بخش خرده‌فروشی منبع عظیمی از شغله [1][18][21]. طیف وسیع گزینه‌های خرید به طور قابل توجهی کیفیت زندگی و جذابیت سبک زندگی رو افزایش میده [4][6]. مراکز خرید اغلب به عنوان مراکز اجتماعی هم عمل می‌کنن و با ارائه غذا، سرگرمی و خدمات ضروری، زندگی روزمره رو راحت‌تر می‌کنن [6][12]
[25]. در حالی که هزینه‌های زندگی یک ملاحظه است، صحنه رقابتی خرده‌فروشی و فروش‌های مکرر می‌تونن ارزش خوبی رو ارائه بدن [2][31]
[24].
بخش خرده‌فروشی دبی خیلی بیشتر از فقط فروشگاه‌هاست؛ این یک موتور اقتصادی حیاتی و سنگ بنای جذابیت جهانی اونه [4][12][22][21]. سهم قابل توجه اون در تولید ناخالص داخلی، ایجاد شغل گسترده و جاذبه مغناطیسی برای گردشگران، اهمیت حیاتی اون رو برجسته می‌کنه [4][12][22][21]. با تقویت از طریق حمایت استراتژیک دولت و تطبیق پویا از طریق تحول دیجیتال، خرده‌فروشی همچنان به شکل‌دهی آینده اقتصادی دبی و تثبیت جایگاه اون به عنوان یک شهر پیشرو جهانی ادامه میده [1][18][34].
رایگان امتحان کنید