دبی در حال تغییر؛ آینده سواحل خیره کننده دبی چه خواهد بود؟
۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
کپی لینک
منابع
40
نمایش منابع در متن
Google
Spotblue
Re-thinkingthefuture
Ibnbattutamall
Dukespace Lib Duke
Sobharealty
Seedgroup
En Wikipedia
Core Ac
Catalystmcgill
Shipit Co
Seabeats
Researchgate
Gaiarealty
En Wikipedia
En Wikipedia
Arabmls
En Wikipedia
Mediaoffice
Seedgroup
Forbes
En Wikipedia
Hilo Hawaii
Roadgenius
Wam
Uaestories
Dubaidet Gov
Researchgate
Mediaoffice
Cuddlynest
Sothebysrealty
Travelsetu
Visitdubai
Desertbuggyrental
Shutterstock
Growproexperience
Istockphoto
Timeoutdubai
Tripcrafters
Beta Ncm Gov
آماده باش، چون سواحل معروف دبی در آستانه‌ی عصری از تغییرات بی‌سابقه قرار گرفتن 
[1]
[32]. این فقط یه دستی به سر و روشون کشیدن نیست؛ ما داریم در مورد یه مرحله‌ی جدید و بلندپروازانه صحبت می‌کنیم که با استراتژی‌های قدرتمندی مثل «طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰» (Dubai 2040 Urban Master Plan) و «دستور کار اقتصادی دبی D33» (Dubai Economic Agenda D33) هدایت می‌شه [1][32]. به گسترش عظیم دسترسی عمومی، پروژه‌های نمادین جدید که خط ساحلی رو از نو شکل می‌دن، روندهای تازه با تمرکز بر تندرستی و پایداری، و یه تعهد جدی برای حفاظت از این محیط ساحلی گران‌بها فکر کن [1]
[2]
[31]
[6]
[16]
[20]. با ما همراه باش تا جزئیات هیجان‌انگیز رو بررسی کنیم: سواحل عمومی چطور رشد می‌کنن، چه پروژه‌های بزرگی در حال شکل‌گیری هستن، روز ساحلی تو چطور ممکنه تغییر کنه، و تلاش‌های حیاتی برای حفاظت از سواحل دبی برای آینده [1][32]
[18]
[25].
چشم‌انداز بزرگ: گسترش سواحل عمومی تحت طرح دبی ۲۰۴۰
محور آینده‌ی ساحلی دبی، «طرح جامع سواحل عمومی دبی» هست که در ماه مه ۲۰۲۳ چراغ سبز گرفت [1][32]. هدف اصلی واقعاً چشمگیره: افزایش ۴۰۰ درصدی طول کل سواحل عمومی تا سال ۲۰۴۰ [1]
[3]
[4][32]
[33]
[8][18][25]. این یعنی گسترش از ۲۱ کیلومتر فعلی به ۱۰۵ کیلومتر عظیم، و اضافه شدن ۸۴ کیلومتر ساحل شنی جدید برای لذت بردن همه [1][32]. چرا اینقدر گسترش وسیع؟ همه‌ش برای پاسخگویی به جمعیت رو به رشد دبی و تعداد روزافزون گردشگرانی هست که به شهر سرازیر می‌شن، و در عین حال ارتقای کیفیت زندگی – که یه اولویت کلیدی برای رهبریه [1][32][25].
اما فقط بحث فضای بیشتر نیست؛ بحث تجربه‌ی بهتر هم هست. این طرح افزایش ۳۰۰ درصدی خدمات ساحلی تا سال ۲۰۲۵ رو هدف قرار داده، که در سال ۲۰۲۴ دو برابر و تا سال بعدش سه برابر می‌شن [1][32]. منتظر امکانات کاربردی مثل کیوسک‌های خرده‌فروشی جدید در ساحل جمیرا ۲ (Jumeirah Beach 2) و ام سقیم ۱ (Umm Suqeim 1)، امکانات جدید ورزش‌های آبی، و کمدهای هوشمند امن و کاربردی باش [1]. زیرساخت‌ها هم دارن تقویت می‌شن، طوری که مسیرهای دوچرخه‌سواری تا ۲۰٪ و مسیرهای دویدن تا ۱۲۵٪ (یعنی ۱۱ کیلومتر!) تا سال ۲۰۲۵ رشد می‌کنن [1][31][32]. عاشق شنا بعد از غروب آفتابی؟ برنامه‌ریزی شده که طول مناطق شنای شبانه به طور قابل توجهی افزایش پیدا کنه و رشد ۵۶ درصدی رو هدف قرار داده [1][31][32][18]. به‌علاوه، امکانات برای افراد دارای همت (people of determination) هم برای مطابقت با بالاترین استانداردهای بین‌المللی در حال ارتقا هستن [31][18].
پروژه‌های عظیم در حال بازتعریف خط ساحلی دبی
چندین پروژه‌ی متحول‌کننده به طور فعال در حال تغییر شکل خط ساحلی دبی هستن و نویدبخش مقاصد و تجربیات جدیدی‌ان.
پالم جبل علی (Palm Jebel Ali): غول خفته بیدار می‌شود
بعد از سال‌ها غیرفعال بودن، پالم جبل علی (Palm Jebel Ali) برگشته و پر از جنب و جوشه – به راحتی یکی از مورد انتظارترین بازگشت‌ها در صحنه‌ی توسعه‌ی دبی محسوب می‌شه 
[5][16]
[22]. این جزیره‌ی مصنوعی با وسعت ۱۳.۴ کیلومتر مربع، قراره خط ساحلی قابل توجهی اضافه کنه و معیاری آینده‌نگرانه برای زندگی ساحلی ایجاد کنه [5]
[10]. این چشم‌انداز شامل بیش از ۸۰ هتل و استراحتگاه، کلوپ‌های ساحلی اختصاصی، فضاهای سبز فراوان، امکانات رفاهی منحصربه‌فرد سبک زندگی، و حتی یک «دهکده‌ی جشن» ویژه می‌شه [5][16][10]. شرکت توسعه‌دهنده‌ی Nakheel در سال ۲۰۲۴ از پیشرفت عمده خبر داد و به سمت نقاط عطف ۲۰۲۵ حرکت می‌کنه، اونم بعد از اینکه ویلاها و قطعات اولیه به سرعت باورنکردنی فروخته شدن، که نشون می‌ده تقاضا چقدر بالاست [22]. کارهای زیربنایی مثل لایروبی، احیای زمین، ساخت جاده و تامین برق به خوبی در جریانه، و انتظار می‌ره اولین شاخه‌ها (fronds) برای ساخت ویلا در اوایل ۲۰۲۵ آماده بشن، که همه‌شون از فناوری هوشمند و طراحی سازگار با محیط زیست بهره می‌برن [16][22].
جزایر دبی (Dubai Islands): بهشتی جدید از استراحتگاه‌ها
این مجمع‌الجزایر متشکل از پنج جزیره‌ی مصنوعی که قبلاً با نام جزایر دیره (Deira Islands) شناخته می‌شد، یکی دیگه از پروژه‌های عظیم Nakheel هست که خط ساحلی دیره رو متحول می‌کنه [16]
[19]. با پوشش ۱۷ کیلومتر مربع، بیش از ۲۰ کیلومتر خط ساحلی جدید اضافه خواهد کرد [16][19]. جزایر دبی (Dubai Islands) در حال تبدیل شدن به پناهگاهی برای زندگی به سبک استراحتگاهیه، و شامل بیش از ۸۰ هتل و استراحتگاه لوکس، زمین‌های گلف ممتاز، ماریناها، مراکز فرهنگی، استراحتگاه‌های تندرستی، و دیره مال (Deira Mall) عظیم می‌شه [16][19][10]
[35]. خانه‌های لوکسی مثل Rixos Hotels & Residences و Bay Villas زندگی ساحلی مدرن با سواحل خصوصی و پارک‌های سرسبز رو ارائه می‌دن [10][35]. تمرکز بر دسترسی مستقیم به ساحل، فضاهای سبز، و حس اجتماعی پرجنب‌وجوشه، که همه‌شون با دسترسی آسان به فرودگاه و مرکز شهر دبی قرار دارن [19][35].
توسعه ساحل جبل علی (Jebel Ali Beach Development): اکوتوریسم در کنار خط ساحلی
این پروژه که در ژوئیه ۲۰۲۴ تصویب شد، در حال ایجاد طولانی‌ترین ساحل عمومی دبی تاکنونه، که به طول چشمگیر ۶.۶ کیلومتر امتداد داره [2]
[9][18][25]. چیزی که اون رو خاص می‌کنه، موقعیتش در پناهگاه حیات وحش جبل علی (Jebel Ali Wildlife Sanctuary)، یک تالاب حفاظت‌شده، هست [2][9][18][25]. تمرکز اینجا کاملاً بر اکوتوریسم و حفاظت از محیط زیسته، حتی فرصت‌های منحصربه‌فردی برای مشاهده‌ی لاک‌پشت‌ها در زیستگاه طبیعی‌شون ارائه می‌ده و در عین حال از مکان‌های تخم‌گذاری اون‌ها محافظت می‌کنه [2][9][18][25]. این پروژه که با همکاری مشترک Nakheel و شهرداری دبی توسعه پیدا می‌کنه، شامل مناطق متمایزی خواهد بود: «مروارید» (The Pearl) برای خانواده‌ها و غذاخوری (شامل یک رستوران شناور جالب)، «پناهگاه» (The Sanctuary) برای حفاظت از لاک‌پشت‌ها، و مرکز مطالعات مانگرو «آشیانه» (The Nest) [2][9][18]. بازدیدکنندگان می‌تونن منتظر یک ساحل ۲ کیلومتری قابل شنا، مناطق غواصی، مسیرهای پیاده‌روی، مناطق بازی، امکانات ورزشی، مراکز فروش غذا، مکان‌های کمپینگ، پارکینگ فراوان، و اتصال عالی از طریق جاده‌ها، قفسه‌های دوچرخه و مسیرهای اختصاصی باشن [1][2][32][9][18]. کاشت قابل توجه مانگرو هم نکته‌ی کلیدیه که از ساحل و حیات دریایی محافظت می‌کنه [1][2][32][18][25].
ساحل J1 (J1 Beach): غذاخوری لوکس در ساحل
ساحل J1 (J1 Beach) که جایگزین مکانی شده که قبلاً La Mer South در جمیرا ۱ (Jumeirah 1) بود، در اواخر ۲۰۲۴ درهای خودش رو باز کرد 
[12][20]
[30]. این مقصد تماماً در مورد غذاخوری لوکس و مجاز و حال و هوای کلوپ ساحلیه، که از ریویرای فرانسه الهام گرفته شده [12][20][30]
[26]. با امتداد در طول ۵۰۰ متر از خط ساحلی ممتاز، میزبان ۱۳ مکان سطح بالا، از جمله نام‌هایی مثل Gigi Rigolatto، Bâoli Dubai، African Queen، Kaimana Beach، Almayass by the Sea، و Gitano هست [12][20][30][26]. افزودنی‌های هیجان‌انگیزی مثل Sirene by Gaia (که به عنوان بزرگترین کلوپ ساحلی جهان معرفی شده) و INA (با گریل بزرگ شعله بازش) به زودی افتتاح می‌شن [12][20]
[23][26]. ساحل J1 که توسط Merex Investment Group توسعه داده شده، هدفش آرامش و سرگرمی لوکس در تمام طول ساله و به عنوان مقصدی فقط با خدمات پارک خودرو (واله) فعالیت می‌کنه [20][30].
سایر پروژه‌های کلیدی شکل‌دهنده ساحل
Emaar Beachfront به رشد خودش در دبی هاربر (Dubai Harbour) ادامه می‌ده، یک پروژه‌ی عظیم ۱۰ میلیون فوت مربعی که شامل ۲۷ برج مسکونی لوکس و یک هتل می‌شه 
[7]
[21]. پس از اتمام، حدود ۱۰,۰۰۰ خانه با مناظر خیره‌کننده‌ی دریا یا مارینا و دسترسی به یک ساحل خصوصی ۱.۵ کیلومتری خواهد داشت [21]. راه‌اندازی پروژه‌های جدیدی مثل The Bristol، Bayview، و Seapoint نشون می‌ده که توسعه هنوز در اینجا بسیار فعاله 
[11]
[13][21]
[27]. در همین حال، ساحل عمومی الممزر (Al Mamzar Public Beach) از اواسط ۲۰۲۳ به عنوان بخشی از طرح جامع، شاهد ارتقاهایی بود، از جمله امکانات جدید، مسیرها (مثل یک مسیر ۴,۰۰۰ متری)، و کاشت مانگرو، و بهبودهای بیشتری هم در سال ۲۰۲۴ قرارداد بسته شد [1][32][18]. شایعاتی هم در مورد تحول بالقوه‌ی گسترده‌ی ساحل دبی مارینا (Dubai Marina Beach) تا سال ۲۰۲۷ وجود داره، که احتمالاً شامل اضافه شدن کافه‌ها، مغازه‌ها و سرگرمی‌ها می‌شه، هرچند تأیید رسمی هنوز لازم است 
[14].
تجربه در حال تحول ساحل: روندهایی که باید مراقبشان بود
تندرستی به ساحل می‌آید
تندرستی در حال تبدیل شدن به یک موضوع اصلیه [6]
[28]
[36]. کلوپ‌های ساحلی به طور فزاینده‌ای تندرستی رو در تار و پود خودشون می‌بافن و چیزی فراتر از تجمل ارائه می‌دن [6][28]. به جلسات یوگا و پیلاتس (گاهی حتی شناور روی آب!)، مناطق اختصاصی مدیتیشن، درمان‌های اسپا با صدای اقیانوس، حمام‌های یخ نیروبخش، و کلاس‌های حرکت آگاهانه فکر کن [6][28][36]. ایده اینه که از یک سبک زندگی جامع‌نگر حمایت بشه و تندرستی و ارتباط عمیق‌تری ارائه بده [6][36]. حتی شاهد ظهور کلوپ‌های تندرستی اجتماعی هستیم که حال و هوای اجتماعی رو با آیین‌های ریکاوری مثل سونا مادون قرمز ترکیب می‌کنن [36].
پایداری در شن‌ها
موج فزاینده‌ای از آگاهی زیست‌محیطی به ساحل می‌رسه [6]
[17][28]. مکان‌های ساحلی به طور فعال در حال بررسی و اتخاذ شیوه‌های پایدار هستن [6][17][28]. این در انتخاب‌های طراحی، مثل استفاده از سرمایش غیرفعال، مواد طبیعی و محلی، و به حداقل رسوندن اختلالات زیست‌محیطی، خودش رو نشون می‌ده [28]. از نظر عملیاتی، منتظر پلاستیک یکبار مصرف کمتر (تا حدی به لطف تلاش‌های شهری مثل Dubai Can) و ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی بیشتر در پارکینگ‌های ساحلی باش [17]. این کاملاً با اهداف سبز گسترده‌تر طرح دبی ۲۰۴۰، مثل دو برابر کردن فضاهای سبز، همسوئه [3][4][17].
طراحی سطح بالا و پیشنهادات منحصربه‌فرد
کلوپ‌های ساحلی دبی دائماً مرزهای خلاقیت رو جابجا می‌کنن تا تجربیات واقعاً فراگیر و به‌یادماندنی ارائه بدن [6][12][28]. بحث بر سر طراحی در سطح جهانی، ساخت‌وساز درجه یک، و مفاهیم نوآورانه است [6][12]. به عنوان مثال، DRIFT Beach Club یک بار روباز به نام 'Sea Lounge' راه‌اندازی کرد، Cove Beach با غذاخوری و سرگرمی‌های ارتقا یافته جابجا شد، و J1 Beach مجموعه‌ای از ۱۳ مکان غذاخوری لوکس متمایز رو گردآوری کرد [6][12][20]. طراحی حالا به شدت بر ایجاد فضاهای منحصربه‌فرد، به حداکثر رسوندن اون مناظر خیره‌کننده، تضمین راحتی، و ترکیب فرهنگ محلی برای اصالت، که به طور بالقوه با فناوری تقویت می‌شه، تمرکز داره [28]
[34].
جذابیت زندگی ساحلی
صادقانه بگم، کیه که رویای زندگی کنار دریا رو نداشته باشه؟ تقاضا برای املاک ساحلی و زندگی به سبک استراحتگاهی فوق‌العاده قوی باقی مونده و به پروژه‌های بزرگی مثل پالم جبل علی (Palm Jebel Ali)، جزایر دبی (Dubai Islands)، و Emaar Beachfront دامن می‌زنه [16][10][21][35]
[37]
[39]. این پروژه‌ها به شدت سبک زندگی رو تبلیغ می‌کنن: دسترسی مستقیم به ساحل، مناظر پانورامای دریا، امکانات لوکس، و جوامع یکپارچه که در اون‌ها زندگی، اوقات فراغت، و گاهی کار به طور یکپارچه ترکیب می‌شن [16][19][21][35][37]. این یک جاذبه‌ی قدرتمند هم برای ساکنانی که به دنبال سبک زندگی ممتاز هستن و هم برای سرمایه‌گذاران باهوشه [39][16][21].
حفاظت از بهشت: مدیریت ساحلی و محیط زیست
سازگاری با تغییرات اقلیمی
مانند مناطق ساحلی در سراسر جهان، دبی با تهدیداتی از جانب بالا آمدن سطح آب دریاها و آب و هوای شدیدتر مواجهه [31]
[15]
[24]
[38]. در پاسخ، اقدامات پیشگیرانه‌ای در حال انجامه. یک پروژه‌ی قابل توجه ۳۵۵ میلیون درهمی که در ژوئن ۲۰۲۴ اعلام شد، بر «تغذیه‌ی ساحل» (beach nourishment) در الممزر (Al Mamzar) و جمیرا ۱ (Jumeirah 1) تمرکز داره [31][15]. این شامل افزودن استراتژیک مقادیر زیادی شن – بیش از نیم میلیون متر مکعب – برای تقویت دفاع طبیعی سواحل در برابر فرسایش و بالا آمدن سطح دریاست [31][15]. این رویکرد «مهندسی نرم» (soft-engineering) به عنوان روشی پایدار برای حفاظت از خط ساحلی، یعنی کار با طبیعت به جای مقابله با اون، تلقی می‌شه [15]. این تلاش‌ها با برنامه‌های ملی مانند «برنامه‌ی تغییرات اقلیمی امارات متحده عربی ۲۰۵۰» (UAE's Climate Change Plan 2050) که تاب‌آوری اقلیمی رو در برنامه‌ریزی الزامی می‌کنه، همسو هستن 
[40].
قدرت مانگروها
بیا در مورد مانگروها صحبت کنیم – این جنگل‌های ساحلی ابرقهرمانان محیط زیست هستن! اون‌ها از خطوط ساحلی در برابر فرسایش محافظت می‌کنن، از تنوع زیستی باورنکردنی حمایت می‌کنن، و مقادیر قابل توجهی دی‌اکسید کربن جذب می‌کنن [1][2][5][32][18][24][38]. با درک ارزش اون‌ها، چندین پروژه‌ی دبی کاشت مانگرو رو در اولویت قرار دادن. توسعه‌ی ساحل جبل علی (Jebel Ali Beach Development) شامل یک ساحل مانگرو اختصاصی ۱.۶ کیلومتریه و هدفش تقویت اکوسیستم موجوده [2][18][25]. مانگروها همچنین در امتداد کورنیش الممزر (Al Mamzar Corniche) کاشته می‌شن [1][32]. حتی یک جاه‌طلبی عظیم، مرتبط با طرح دبی ۲۰۴۰، برای کاشت بالقوه‌ی تا ۱۰۰ میلیون درخت مانگرو وجود داره، که جنگل‌های مانگرو وسیع جدیدی در امتداد ساحل ایجاد می‌کنه – شاید حتی یک امتداد ۷۲ کیلومتری [5][24][38]. این از اکوتوریسم حمایت می‌کنه، از ساحل محافظت می‌کنه، و با تغییرات اقلیمی مبارزه می‌کنه [5][24][38]. مفاهیمی مانند «صخره‌های مرجانی دبی» (Dubai Reefs) نیز کاشت مانگرو در مقیاس بزرگ در کنار صخره‌های مصنوعی رو پیش‌بینی می‌کنن [38].
شیوه‌های توسعه پایدار
فراتر از پروژه‌های خاص، تلاش گسترده‌تری برای پایداری در تمام توسعه‌های ساحلی وجود داره [4][17]
[29][37]. این به معنای استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست، اتخاذ روش‌های ساخت‌وساز سبزتر، کاهش زباله (مانند ممنوعیت پلاستیک‌های یکبار مصرف)، تشویق گزینه‌های حمل‌ونقل سبز در نزدیکی سواحل، و اطمینان از اینکه پروژه‌های جدید اهداف حفاظت از محیط زیست رو برآورده می‌کنن، هست [4][17][18][24][29][37]. بازیگران اصلی مانند Nakheel و Emaar، در کنار نهادهای دولتی، به طور فزاینده‌ای ویژگی‌های پایدار پروژه‌های خودشون رو برجسته می‌کنن، که نشان‌دهنده‌ی تعهد رو به رشد در سطح شهره [16][37].
آینده‌ی ساحلی دبی فوق‌العاده روشن به نظر می‌رسه، که با گسترش قابل توجه، تنوع هیجان‌انگیز، و بهبود اندیشمندانه مشخص شده [1][32][18]. این امارت که با برنامه‌های بلندپروازانه و پروژه‌های نوآورانه‌ای مانند پالم جبل علی (Palm Jebel Ali) و جزایر دبی (Dubai Islands) هدایت می‌شه، آماده‌ست تا دسترسی عمومی بسیار بیشتری به ساحل رو در کنار زندگی ساحلی در سطح جهانی و تجربیات گردشگری ارائه بده [1][32][5][16][19]. در عین حال، خودِ روز ساحلی در حال تغییره و پذیرای تندرستی، پایداری، و تجربیات منحصربه‌فرد و سطح بالاییه که پاسخگوی خواسته‌های مدرنه [6][34][28][36]. نکته‌ی حیاتی اینه که این پیشرفت با تعهد قوی به سرپرستی محیط زیست، که در تلاش‌های حفاظت از ساحل و طرح‌های مانگرو در مقیاس بزرگ دیده می‌شه، متعادل شده [31][15][24][2][18]. دبی با دقت در حال ساختن یک هویت ساحلیه که رشد، کیفیت زندگی، جذابیت گردشگری، و مراقبت از محیط زیست رو ترکیب می‌کنه و جایگاه خودش رو به عنوان یک شهر ساحلی پیشرو در جهان تثبیت می‌کنه [3][32][33][25].
رایگان امتحان کنید