بهشت پنهان دبی: زندگی رویایی در کنار خلیج فارس در ایمار بیچ‌فرانت
۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
کپی لینک
منابع
38
نمایش منابع در متن
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kreafolk
تصور کن با صدای آرامش‌بخش موج‌ها از خواب بیدار بشی، پاتو روی بالکنت بذاری و چشم‌اندازهای وسیعی از خلیج فارس رو ببینی، و یه ساحل خصوصی بکر فقط چند قدم باهات فاصله داشته باشه – همه‌ی این‌ها در قلب پویای دبی. رویایی به نظر می‌رسه؟ خب، در Emaar Beachfront، این یک واقعیته
[11]
[4]
[32]
[18]
[38]
[20]
[7]
[24]. این مجتمع جزیره‌ای اختصاصی و محصور، که استادانه توسط Emaar Properties در Dubai Harbour پرجنب‌وجوش ساخته شده، ترکیبی بی‌نظیر از آرامش لوکس ساحلی و دسترسی آسان به زندگی شهری جهان‌وطنی رو ارائه می‌ده[4][32][38]
[19][20]
[21][11]
[9][7]. بیا با هم ببینیم چی باعث شده این آدرس یکی از پرطرفدارترین مقاصد دبی باشه.
چشم‌انداز اصلی: اختصاصی‌ترین آدرس جزیره‌ای دبی
ایده اصلی پشت Emaar Beachfront ساده اما بلندپروازانه‌ست: ایجاد اختصاصی‌ترین آدرس جزیره‌ای دبی، یک پناهگاه ساحلی بی‌نظیر[7][11][9]. این پروژه چیزی فراتر از فقط واحدهای مسکونیه؛ یک مجتمع با برنامه‌ریزی دقیق که در اون خونه‌های لوکس با امکانات رفاهی، فروشگاه‌ها و مراکز تفریحی در سطح جهانی، همگی در یک موقعیت ساحلی خیره‌کننده گرد هم اومدن[11][9][7]. بهش به عنوان یک ترکیب عالی فکر کن – آرامش زندگی در ساحل خصوصی که به طور یکپارچه با انرژی پیچیده و شهری دبی در هم تنیده شده
[1][18][19][7]
[25]. این بهشت خودکفا به ساکنین اجازه می‌ده زندگی کنن، کار کنن و تفریح کنن بدون اینکه هرگز از کنار آب دور باشن[11][9]. Emaar Properties، نامی که پشت نمادهای شاخصی مثل Burj Khalifa قرار داره، این مجتمع رو به طور خاص برای افراد مشکل‌پسندی طراحی کرده که خواهان چشم‌اندازهای نفس‌گیر، امکانات درجه یک و نهایت راحتی هستن[9][21][4][38][24].
موقعیت مکانی عالی و چیدمان استراتژیک
موقعیت، موقعیت، موقعیت – Emaar Beachfront حرف نداره. این پروژه در مجموعه چشمگیر Dubai Harbour قرار گرفته و یک نقطه عالی رو به خودش اختصاص داده که به طور استراتژیک بین Palm Jumeirah معروف جهانی و Jumeirah Beach Residence (JBR) پرجنب‌وجوش قرار داره[4][32][38][19][20][21]. این مجتمع وسیع ۱۰ میلیون فوت مربعی روی زمینی بازسازی شده قرار داره که قبلاً به نام جزیره Dubawi شناخته می‌شد[11][4][32][18][38][20][7][24][20]. قلب مسکونی این مجموعه شامل ۲۷ برج شیک با حدود ۱۰,۰۰۰ واحد مسکونی، شامل آپارتمان‌های یک تا چهار خوابه، پنت‌هاوس‌های لوکس و تعداد محدودی ویلا یا تاون‌هاوس اختصاصی می‌شه[11][1][4][32][9]
[12]
[35][18][38][20][24]
[28]. اما جواهر واقعی این تاج چیه؟ دسترسی انحصاری ساکنین به یک ساحل خصوصی بکر و خیره‌کننده به طول ۱.۵ کیلومتر[11][1]
[31]
[30][18][38][19]. کل چیدمان به طرز هوشمندانه‌ای برای به حداکثر رسوندن اون چشم‌اندازهای پانورامای نفس‌گیر طراحی شده – به آبی خلیج فارس، خط افق درخشان مارینا، Palm Jumeirah نمادین و Ain Dubai باشکوه فکر کن[11][4][9][12]
[13][18][38][19][21]
[22]. امکانات یکپارچه‌ای مثل یک مرکز خرید ۱۳,۰۰۰ متر مربعی، یک تفرجگاه ساحلی پرجنب‌وجوش با فروشگاه‌ها و کافه‌ها، پارک‌ها، زمین‌های بازی و حتی یک هتل لوکس Address تضمین می‌کنه که هر چیزی که نیاز داری همینجاست[11][1][31][32][38][20][9]
[10][32][18].
معماری الهام‌گرفته از میامی و زیبایی‌شناسی طراحی
وارد Emaar Beachfront که بشی، ممکنه یه حس و حال از زرق و برق South Beach بهت دست بده. سبک معماری به طور مشخص معاصره و به شدت از حال و هوای شیک و آفتابی زندگی در Miami Beach الهام گرفته
[8][13][35]
[14]
[16]
[17][38][19]. این الهام به برج‌های شیک با خطوط صاف، سطوح وسیع شیشه‌ای و پنجره‌های تمام قد شاخصی تبدیل شده که برای پر کردن فضای داخلی با نور طبیعی و ثبت اون چشم‌اندازهای باورنکردنی طراحی شدن
[3][8][13][18][19][10][12][13][16][18][19]
[23]. کل فلسفه طراحی حول محور باز بودن می‌چرخه و مرزهای بین لوکس بودن فضای داخلی و محیط ساحلی خیره‌کننده بیرون رو محو می‌کنه[18][10]. در داخل، آپارتمان‌ها اغلب دارای چیدمان‌های اوپن پلن هستن که حس فضا و جریان رو تقویت می‌کنن، در حالی که بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ فضاهای خصوصی برای لذت بردن از حال و هوای ساحلی فراهم می‌کنن[18][19][10][11][12][19]. برج‌های مختلف برداشت‌های منحصربه‌فردی ارائه می‌دن: Grand Bleu Tower، با همکاری طراح Elie Saab، ظرافت آرت دکو رو القا می‌کنه، در حالی که Beach Isle و Beach Vista تجسمی از لوکس بودن مدرن ساحلی هستن[12][14][8][13][10]. The Bristol با طراحی نمادین و مدرنش متمایز می‌شه[3]. انتظار پرداخت‌های باکیفیت و تجهیزات لوکس رو در سرتاسر داشته باش، پنت‌هاوس‌ها هم کفپوش‌های مرمری، آشپزخانه‌های طراحی شده، فناوری هوشمند و گاهی حتی استخرهای خصوصی رو به نمایش می‌ذارن[3][8][19][11][22]. همه چیز در مورد لوکس بودن پیچیده، آرام و ساحلیه[17][19].
اتصال یکپارچه و زیرساخت‌های در سطح جهانی
رفت و آمد به Emaar Beachfront به لطف موقعیت عالی و برنامه‌ریزی هوشمندانه زیرساخت‌ها، به طرز شگفت‌آوری آسونه[18][38][21]. تو دسترسی مستقیم به جاده Sheikh Zayed (E11)، بزرگراه اصلی دبی، داری که رفت و آمد رو خیلی راحت می‌کنه[11][1][4][32]
[36][16][18][38][19][7][21]. می‌خوای بری Downtown Dubai؟ انتظار یه رانندگی ۱۵ تا ۲۵ دقیقه‌ای رو داشته باش. می‌خوای بری فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)؟ معمولاً ۲۵ تا ۳۰ دقیقه راهه[3]
[6]
[2][19][7]. اینم یه تغییردهنده بازی: یه پل جدید ۱۵۰۰ متری چهار بانده که مستقیماً Dubai Harbour رو به جاده Sheikh Zayed وصل می‌کنه اعلام شده (طبق یه منبع با تاریخ اوایل ۲۰۲۵)
[5][17]
[27]. این پل برای جابجایی ۶۰۰۰ وسیله نقلیه در ساعت طراحی شده و زمان دسترسی از جاده Sheikh Zayed به Harbour رو از حدود ۱۲ دقیقه به فقط ۳ دقیقه کاهش می‌ده – از این راحت‌ترم مگه داریم[5][17][27][5][18]! پل‌های دیگه و یه تفرجگاه ساحلی هم جزیره رو به خشکی اصلی وصل می‌کنن[6][32][30][35]. داخل مجتمع، طوری طراحی شده که پیاده‌رویه، با مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری که به عنوان بخشی از چشم‌انداز وسیع‌تر Dubai Harbour برنامه‌ریزی شدن[18]. با اینکه ایستگاه مترو دقیقاً روی جزیره نیست، ایستگاه‌های نزدیک در Dubai Marina و JBR فقط یه رانندگی کوتاه فاصله دارن
[33][19]. به علاوه، با موقعیت کنار آبش، خدمات تاکسی آبی یا کشتی در آینده محتمل به نظر می‌رسه که مسیرهای دیدنی به نقاط ساحلی دیگه ارائه می‌دن[18][19]. پارکینگ با جای پارک‌های اختصاصی برای ساکنین حله، و مجتمع از اینکه بخشی از Dubai Harbour، محل ترمینال کروز دبی و یه مارینای عظیم با ۱۱۰۰ لنگرگاهه، خیلی سود می‌بره[32][33][11][30][13][14][38].
زندگی به سبک ساحلی: امکانات رفاهی و سبک زندگی
زندگی در Emaar Beachfront حول محور اون ساحل خصوصی باورنکردنی ۱.۵ کیلومتری می‌چرخه – یه امتیاز انحصاری فقط برای ساکنین و مهموناشون[11][1][31][30][18][38][19]. اما لوکس بودن به همینجا ختم نمی‌شه. تصور کن توی چندین استخر شنا کنی، از جمله استخرهای بی‌نهایت خیره‌کننده که بعضی‌هاشون بیش از ۱۰۰ متر طول دارن[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. هر برج مراکز تناسب اندام پیشرفته‌ای داره که اغلب موقع ورزش کردن، چشم‌اندازهای الهام‌بخش دریا رو به نمایش می‌ذارن[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. باغ‌های زیبا، پارک‌ها و زمین‌های بازی اختصاصی کودکان در سرتاسر مجتمع پراکنده شدن و فضاهای سبزی برای استراحت و تفریح خانوادگی ایجاد کردن[11][31][7][11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. برای نیازهای روزمره و اوقات فراغت، مرکز خرید یکپارچه و تفرجگاه ساحلی پرجنب‌وجوش، فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها رو درست دم دستت قرار می‌دن[11][1][31][32][38][20][9][10]. خدمات ضروری مثل سوپرمارکت‌ها و داروخانه‌ها هم برنامه‌ریزی شدن یا به راحتی در نزدیکی قرار دارن[33][36]. کل مجتمع به عنوان یه مرکز یکپارچه با تمرکز بر سلامتی، فعالیت‌های فضای باز و ایجاد یه محیط گرم و خانوادگی طراحی شده[9][10]. حتی پایداری هم در نظر گرفته شده، با شیوه‌های ساخت و ساز سازگار با محیط زیست و محوطه‌سازی که بخشی از برنامه‌ست[3][9][38][7][22][25].
پتانسیل سرمایه‌گذاری و جایگاه در بازار
از دیدگاه سرمایه‌گذاری، Emaar Beachfront به عنوان یه مجتمع ساحلی لوکس و معتبر برجسته می‌شه که واقعاً داره تعریف جدیدی از زندگی ساحلی در دبی ارائه می‌ده[11][1][19][21]. این پروژه ترکیبی از افراد ثروتمند، سرمایه‌گذاران باهوش، متخصصان و خانواده‌هایی رو جذب می‌کنه که به دنبال اون ترکیب منحصربه‌فرد از آرامش ساحلی و راحتی شهری هستن[11][3][9][19][21]
[37]
[26]. نقاط قوت کلیدیش – ساحل خصوصی، چشم‌اندازهای خیره‌کننده، موقعیت مکانی عالی و امکانات رفاهی سطح بالا – اون رو بسیار مطلوب کرده[11][1][4][30][18][38][19]. این پروژه که در سال ۲۰۱۸ راه‌اندازی شد، ساخت و سازش به صورت مرحله‌ای پیش رفته، چندین برج مثل Beach Vista و Grand Bleu Tower قبلاً تکمیل شدن یا نزدیک به تحویل هستن، در حالی که برج‌های دیگه‌ای مثل Seapoint و Bayview در حال ساخته‌شدن هستن و تکمیلشون تا حدود سال ۲۰۲۹ ادامه داره[32][14][20][4][35][14][18][23]
[29][28]. چرا باید به سرمایه‌گذاری اینجا فکر کنی؟ چندین عامل اون رو جذاب می‌کنه: تقاضای زیاد برای املاک ساحلی لوکس در دبی، بازده سرمایه‌گذاری بالقوه جذاب با بازده اجاره تخمینی ۵-۸٪، و پتانسیل قابل توجه افزایش ارزش سرمایه (بعضی گزارش‌ها ۱۲٪ برای ۲۰۲۴-۲۵ رو پیشنهاد کردن)[11]
[15][21][37][2][21][37][18][11][38][21][26][2][11]. کمیاب بودن چنین موقعیت‌های عالی‌ای به ارزشش اضافه می‌کنه، و یه نقطه داغ برای اجاره‌های کوتاه‌مدت بالقوه سودآور (مثل Airbnb) هست[18][11][21]. با حمایت Emaar Properties معتبر و بهره‌مندی از توسعه مداوم Dubai Harbour (از جمله اون پل جدید!)، ارزش آیندش امیدوارکننده به نظر می‌رسه[11][30][18][38][7][11][5][2][18]. به علاوه، مالکیت ملک در اینجا می‌تونه گرفتن ویزای اقامت UAE رو تسهیل کنه، که یه جاذبه بزرگ برای خریداران بین‌المللیه[38][37][26]. در حالی که نوسانات بازار همیشه یه احتماله، اصول بنیادی Emaar Beachfront اون رو به عنوان یه سرمایه‌گذاری شاخص مطرح می‌کنه
[34][11][9][15][2][38][19][21].
رایگان امتحان کنید