فریلنسر دبی: قراردادتان سپر شماست! ساختن قراردادهای محکم
۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
کپی لینک
منابع
39
نمایش منابع در متن
Maj
Rhjgroup
Thefreelancergate
Bizdaddy
Wam
Mercer
Investindubai Gov
Wearehubpay
Home-dubai
Constructionweekonline
Finanshels
Kr-asia
Timesofoman
Connectfreelance
Iworld
Kwsme
Gulfnews
Emiratesnbdresearch
Meed
Strivedubai
Numbeo
Easyfreelancerdubai
Guideddubai
Blacktowerfm Co
Connectfreelance
Wam
Home-dubai
Tradearabia
Expocitydubai
Employmentlawworldview
Sterlinxglobal
Mszconsultancy
Avyanco
Freelancedxb
U
U
Virtuzone
Consultingquest
Tlz
در بازار پرجنب‌وجوش فریلنسری دبی فعالیت می‌کنی؟ عالیه! اما صبر کن – قبل از اینکه وارد پروژه‌های هیجان‌انگیز بشی، بیا در مورد یک چیز حیاتی صحبت کنیم: قراردادت. بهش به عنوان سنگ بنای رابطه‌ات با هر کارفرمایی نگاه کن، چه داخلی باشه چه بین‌المللی
[1]
[2]. راستش رو بخوای، درست انجام دادنش از همون اول، کلی از سردردهای بعدی کم می‌کنه. درک اصول اولیه قانون قراردادهای امارات فقط برای وکلا نیست؛ برای هر فریلنسری که می‌خواد تو این محیط پویا، روان و با امنیت فعالیت کنه، ضروریه
[13]
[9]
[31]. این راهنما تو رو با بندهای ضروری، نکات هوشمندانه برای تنظیم قرارداد، بینش‌هایی برای مذاکره، و اینکه اگه متأسفانه اوضاع خراب شد چی کار کنی، آشنا می‌کنه.
درک بنیادها: اصول اولیه قانون قراردادهای امارات برای فریلنسرها
خب، پس‌زمینه قانونی قراردادهای فریلنسری در دبی چیه؟ بازیگر اصلی، قانون فدرال شماره ۵ امارات مصوب ۱۹۸۵، معروف به قانون مدنی (Civil Code) هست[13][9][31]. این قانون، قواعد اساسی قراردادها رو تعیین می‌کنه و تحت تأثیر شریعت اسلامی و سنت‌های حقوقی اروپایی قرار داره[13]. با اینکه مقررات جدیدتری هم در مورد فریلنسینگ وجود داره، اصول اصلی قانون مدنی معمولاً برای توافقات تو اعمال می‌شه[1]. برای اینکه یک قرارداد معتبر باشه، باید پیشنهاد و قبولی واضحی وجود داشته باشه که منجر به توافق دوجانبه در مورد شرایط اساسی بشه – مثل محدوده کار و پرداخت
[8]
[14]
[32]. ماده ۱۳۱ قانون مدنی بر این نیاز به توافق تأکید می‌کنه[8].
تو معمولاً آزادی داری که با کارفرمات در مورد شرایط به توافق برسی، تا زمانی که با قوانین آمره یا نظم عمومی در تضاد نباشه[8][13][31][9]. یک اصل خیلی مهم در اینجا «حسن نیت» یا Husn al-Niyyah (ماده ۲۴۶) هست، به این معنی که هم تو و هم کارفرمات باید در طول رابطه صادقانه و منصفانه عمل کنید[13]
[11][32]. پس از امضا، قراردادت اساساً قانون بین تو و کارفرماست[32]. هر دو طرف همچنین باید اهلیت قانونی برای ورود به توافق رو داشته باشن (عقل سلیم، سن قانونی)[9][32]. همیشه سعی کن شفاف باشی؛ عبارات مبهم می‌تونن اجرای قرارداد رو سخت کنن[8][9]. یادت باشه، باید تبادل ارزش متقابلی وجود داشته باشه – مثلاً خدمات تو در ازای پرداخت اون‌ها[9]. همچنین شایان ذکره که مناطق آزاد مثل DIFC سیستم حقوقی کامن لا (common law) متمایز خودشون رو دارن که اگه قراردادت تحت صلاحیت اون‌ها قرار بگیره، ممکنه اعمال بشه
[16]
[25].
بهترین شیوه‌ها برای تنظیم قرارداد فریلنسری در دبی
خب، بیا عملی‌تر صحبت کنیم. چطور واقعاً قراردادی تنظیم کنی که در دبی به دردت بخوره؟ اول از همه، از زبان ساده و واضح استفاده کن – اصطلاحات گیج‌کننده رو کنار بذار[1][2]
[19]
[34]. در مورد همه چیز فوق‌العاده دقیق باش: چه کاری انجام میدی، موارد قابل تحویل، مهلت‌ها، و جزئیات پرداخت[1][2]
[3][19][34]. این سطح از جزئیات بهترین دفاع تو در برابر سوءتفاهم‌های بعدی هست[2][19]. مطمئن شو که قراردادت با قوانین امارات مثل قانون مدنی و هرگونه قوانین مربوط به مناطق آزاد هم‌راستا باشه
[5][19]
[38][34][13][9][31].
جداً، همیشه قرارداد رو کتبی کن. با اینکه توافقات شفاهی می‌تونن الزام‌آور باشن، اثبات چیزی که گفته شده یک کابوسه[8][9]. یک قرارداد کتبی، شواهد محکم و شفافیت فراهم می‌کنه[8][9]
[18]. برای هر چیز پیچیده یا با ارزش بالا، گرفتن مشاوره از یک وکیل آشنا با قانون قراردادهای امارات یک حرکت هوشمندانه است[2][18][19][34]. اون‌ها می‌تونن اطمینان حاصل کنن که همه چیز از نظر قانونی درسته و منافع تو رو به درستی حفظ می‌کنه[19]. در نهایت، برای انصاف تلاش کن؛ یک قرارداد متعادل، رابطه کاری بهتری ایجاد می‌کنه[2].
بندهای ضروری برای قرارداد فریلنسری تو در دبی
خب، این بخش اصلی ماجراست – اجزای ضروری برای یک قرارداد فریلنسری محکم در دبی. نبود این‌ها می‌تونه تو رو آسیب‌پذیر کنه. بیا اون‌ها رو بررسی کنیم.
محدوده کار (خدمات): این مسلماً مهم‌ترین بخش هست. دقیقاً مشخص کن چه خدماتی ارائه خواهی داد[1][2][3][5]
[39][38][32]. موارد قابل تحویل خاص، نقاط عطف پروژه، و نحوه تأیید کار (معیارهای پذیرش) رو لیست کن[1][2][3][5][39][38][32]. محدوده کار شفاف از «خزش محدوده» (scope creep) – یعنی اون گسترش یواشکی کار بدون پرداخت اضافی – جلوگیری می‌کنه[3][19].
شرایط پرداخت: در مورد پول واضح صحبت کن. نرخ خودت (ساعتی/کل پروژه)، واحد پول، و برنامه پرداخت (مثلاً ماهانه، پس از رسیدن به نقاط عطف) رو مشخص کن[1][2][3][5][39][38][32][34]. فرآیند صورتحساب و روش‌های پرداختت رو تشریح کن[1][2][3][5][39][38][32][34]. شرایط پرداخت دیرهنگام رو فراموش نکن – شاید سود یا جریمه[2][3][39]. شرایط پرداخت استاندارد در امارات اغلب ۳۰ روزه است، اما روی چیزی که برای تو مناسبه توافق کن
[4]. قانون امارات از فریلنسرهایی که در صورت برآورده شدن شرایط، به دنبال پرداخت هستن، حمایت می‌کنه[1].
حقوق مالکیت معنوی (IP): چه کسی مالک کار درخشانی هست که خلق می‌کنی؟ این رو از ابتدا مشخص کن[1][2][3]. در امارات، معمولاً خالق اثر مالک حق کپی‌رایت هست، مگر اینکه قرارداد به صورت کتبی چیز دیگه‌ای بگه[3]. مشخص کن که آیا مالکیت رو به کارفرما واگذار می‌کنی یا مجوزی اعطا می‌کنی، و جزئیات حقوق استفاده (مثل قلمرو و مدت زمان) رو شرح بده[3]. شفافیت در اینجا از سردردهای بزرگ مربوط به مالکیت معنوی در آینده جلوگیری می‌کنه[1][3].
محدودیت مسئولیت: این بند به مدیریت ریسک مالی تو در صورت بروز مشکل کمک می‌کنه[5][31]. این بند، محدودیت‌هایی برای مسئولیت تو در قبال خسارات تعیین می‌کنه[31]. با اینکه تحت اصل آزادی قرارداد در قانون امارات مجازه، این بندها باید معقول و به وضوح نوشته شده باشن[31]
[35]. اون‌ها نمی‌تونن مسئولیت مواردی مثل کلاهبرداری یا قصور فاحش رو مستثنی کنن[31][35]. نکته مهم اینه که ماده ۳۹۰ (۲) قانون مدنی به قضات اجازه میده تا غرامت توافق شده (از جمله سقف مسئولیت) رو برای تطابق با خسارت واقعی تعدیل کنن، که به طور بالقوه می‌تونه قرارداد رو نادیده بگیره
[33][35]. بنابراین، با اینکه این بندها مفید هستن، تحت قانون امارات بی‌عیب و نقص نیستن و ممکنه با بررسی قضایی مواجه بشن[31][33][35].
مدت و فسخ قرارداد: توافقنامه چقدر طول می‌کشه و چطور می‌تونه تموم بشه؟ مدت قرارداد و شرایط فسخ توسط هر یک از طرفین رو مشخص کن[2][3][5][38][32][34]. دلایل فسخ (مثل نقض قرارداد)، دوره‌های اخطار لازم، و اتفاقاتی که پس از فسخ رخ میده (پرداخت‌های نهایی، بازگرداندن مواد) رو شامل کن[2][3]
[24]
[26]. ممکنه یک «هزینه فسخ» (kill fee) در صورتی که کارفرما زودتر از موعد و بدون دلیل قرارداد رو لغو کنه، در نظر بگیری
[28]. یادت باشه، طبق قانون امارات (ماده ۲۶۷)، فسخ معمولاً به توافق دوجانبه یا حکم دادگاه نیاز داره، مگر اینکه قراردادت به صراحت اجازه فسخ یک‌جانبه رو بده[24].
قانون حاکم: قوانین کدام کشور بر قرارداد اعمال می‌شه؟ این رو به وضوح بیان کن[5][34]
[36]. برای کارهای مستقر در دبی، قانون فدرال امارات (از طریق دادگاه‌های دبی) رایجه[34]. با این حال، ممکنه روی قانون دیگه‌ای توافق کنی، به خصوص برای کارفرماهای بین‌المللی، یا قانون DIFC اگه مرتبط باشه
[29][16][25]. این انتخاب به طور قابل توجهی بر نحوه رسیدگی به اختلافات تأثیر می‌ذاره.
حل اختلاف: اگه اختلاف نظر پیدا کردید چی می‌شه؟ فرآیند رو مشخص کن – اول مذاکره، بعد شاید میانجیگری، داوری (مؤسسه‌ای مثل DIAC رو مشخص کن)، یا دعوی قضایی (دادگاه‌های دبی یا دادگاه‌های DIFC رو مشخص کن)[1][2][5][19][38][34]. یک بند واضح در اینجا در صورت بروز درگیری، باعث صرفه‌جویی در وقت و هزینه می‌شه[2][19][34].
راهبری مذاکرات: نکاتی برای قراردادها در دبی
مذاکره در دبی اغلب چیزی فراتر از نتیجه نهایی رو شامل می‌شه؛ تفاوت‌های ظریف فرهنگی نقش مهمی ایفا می‌کنن
[7]
[17]. ایجاد روابط شخصی و اعتماد اغلب در فرهنگ تجاری اماراتی کلیدیه[7]
[10][17]
[20]. اگه جلسات اولیه شامل گپ‌وگفت‌های طولانی باشه، تعجب نکن؛ این برای ایجاد ارتباطه[7][10][17]. روابط تجاری اغلب به عنوان پیوندهای شخصی دیده می‌شن[10][20]. صبور باش – فرآیند می‌تونه کندتر از چیزی باشه که بهش عادت داری، و گاهی اوقات نیاز به اجماع چندین نفر داره[7][10][17]. عجله کردن می‌تونه منفی تلقی بشه[10][17].
ارتباطات ممکنه غیرمستقیم‌تر باشه، با تمرکز بر حفظ هماهنگی و اجتناب از رویارویی مستقیم («حفظ آبرو»)[7][17][18][20]. ادب و رسمیت معمولاً مورد قدردانی قرار می‌گیره[7][18]. احترام به سلسله مراتب هم مهمه، پس از عناوین رسمی استفاده کن مگر اینکه خلافش بهت گفته بشه[7][17][18]. با اینکه چانه‌زنی یا چک‌وچونه زدن ممکنه اتفاق بیفته، به خصوص در مورد قیمت، در محیط‌های حرفه‌ای به دنبال یک نتیجه منصفانه و برد-برد باش[10][18][20]. تأکید فرهنگی قوی بر معاملات اخلاقی وجود داره[17]. اگرچه ارتباطات شخصی («واسطه» یا 'Wasta') گاهی اوقات می‌تونه کمک کنه، همیشه این رو با حرفه‌ای‌گری متعادل کن[17][20]. و مهم نیست رابطه چقدر خوب به نظر می‌رسه، همیشه اطمینان حاصل کن که توافق نهایی به وضوح به صورت کتبی مستند شده باشه[18]. ترکیب حرفه‌ای‌گری با حساسیت فرهنگی راه درسته[7][10][17][18].
وقتی اوضاع خراب می‌شود: گزینه‌های حل اختلاف در دبی
روش‌های جایگزین حل اختلاف (ADR): امارات فعالانه تشویق به حل و فصل دوستانه اختلافات قبل از دادگاه می‌کنه
[23].
•
میانجیگری: یک میانجی بی‌طرف به تو و کارفرما کمک می‌کنه تا در مورد مسائل بحث کنید و به یک توافق داوطلبانه برسید[1][2]
[6]
[37]
[30]. این روش محرمانه، نسبتاً سریع، مقرون‌به‌صرفه است و هدفش حفظ رابطه است[37]
[15]
[22][30]. فرمان قانون فدرال شماره ۴۰ سال ۲۰۲۳ بر این امر حاکمه[6]، و پلتفرم‌هایی مانند «وساطه» ('Wasata') وزارت دادگستری وجود داره[6]. DIFC هم یک مرکز میانجیگری داره
[27]. میانجیگری اغلب نرخ‌های بالای حل و فصل رو به رخ می‌کشه[6].
•
داوری: این روش رسمی‌تره. تو (معمولاً در قرارداد) موافقت می‌کنی که به یک داور (یا هیئت داوری) اجازه بدی تصمیم الزام‌آوری بگیره[1][2][30]. این روش محرمانه است و امکان استفاده از داوران متخصص رو فراهم می‌کنه، و اغلب سریع‌تر از دادگاهه[30]. نهادهای کلیدی شامل DIAC (در سرزمین اصلی) و DIFC-LCIA (در منطقه آزاد) هستن[37]
[12][25][30]. قانون فدرال شماره ۶ امارات مصوب ۲۰۱۸ بر داوری در سرزمین اصلی حاکمه[30]. یک بند داوری معتبر به این معنیه که تو معمولاً دادگاه‌های عادی رو دور می‌زنی[12].
•
انتخاب دادگاه: قرارداد یا شرایط تو تعیین می‌کنه که آیا به دادگاه‌های سرزمین اصلی دبی (با اعمال قانون امارات، رسیدگی به زبان عربی) یا دادگاه‌های منطقه آزاد DIFC (با اعمال قانون کامن لا DIFC، رسیدگی به زبان انگلیسی) مراجعه کنی[12][16]
[21][25]. صلاحیت می‌تونه پیچیده باشه، و قوانین اخیر مانند قانون شماره ۲ دبی مصوب ۲۰۲۵ رویه‌های DIFC رو بیشتر روشن کرده[12][27].
•
ملاحظات: دعوی قضایی شامل هزینه‌ها (هزینه‌های دادگاه، وکلا، ترجمه)، زمان (می‌تونه طولانی باشه)، پیچیدگی، و علنی بودن (برخلاف ADR) است[21][27]. همچنین محدودیت‌های زمانی دقیقی (مرور زمان) برای طرح دعاوی وجود داره – اغلب ۱۵ سال برای دعاوی مدنی یا ۱۰ سال برای دعاوی تجاری تحت قانون امارات، که ممکنه تحت قانون DIFC متفاوت باشه[9][33][27]. از دست دادن این مهلت‌ها به معنای از دست دادن حق طرح دعوی است.
یک قرارداد خوب تنظیم شده، سپر و راهنمای تو در دنیای فریلنسری دبی است. هم از تو و هم از کارفرمات محافظت می‌کنه، انتظارات روشنی تعیین می‌کنه و سازوکارهایی برای همکاری روان و حل و فصل منصفانه در صورت بروز مشکلات فراهم می‌کنه[1][2]. از گرفتن مشاوره حقوقی، به خصوص برای توافقات مهم، دریغ نکن؛ این یک سرمایه‌گذاری در موفقیت فریلنسری توئه[2][18][19][34].
رایگان امتحان کنید