اقامت در دبی: گام به گام تا ویزای سرمایه‌گذار و شریک
۲۷ فروردین ۱۴۰۴
کپی لینک
منابع
36
نمایش منابع در متن
Gulfmigration Grc
Arabianbusiness
Adhrb
Sciencespo
Hir Harvard
Acs Edu
Blog Remitly
Webapps Ilo
Publishingindia
Hrpub
Feibv
U
Imidaily
Adtt Dct Gov
En Wikipedia
Globoprime
Sheikhmohammed
Refworld
Gulfmigration Grc
Gdrfad Gov
Buy-dubai
Clydeco
Meplaw
Hlbhamt
Gulfmigration Grc
Trenchlaw
Uae-embassy
U
Mobile Stevieawards
Gdrfad Gov
Infibiz
Amercenter
Uaelegislation Gov
Icp Gov
Theurbannest
Mydubaiproperties
اقتصاد پویای دبی همچنان کارآفرینان و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند و محیطی پویا برای راه‌اندازی و رشد کسب‌وکارها ارائه می‌دهد 
[4]
[7]. اگر به دنبال تأسیس شرکت خود و کسب اقامت در این مرکز پررونق هستی، درک گزینه‌های ویزا فراتر از ویزای طلاییِ پرآوازه، بسیار مهم است. این راهنما به طور خاص بر ویزاهای سرمایه‌گذار و شریک تمرکز دارد – مسیرهای عملی که مستقیماً به راه‌اندازی یا سرمایه‌گذاری در یک شرکت مستقر در دبی مرتبط هستند و پایه‌ای محکم برای سفر تجاری تو فراهم می‌کنند 
[3][4]
[6]. ما به بررسی تفاوت‌های راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی (Mainland) در مقابل مناطق آزاد (Free Zone)، موانع واجد شرایط بودن، مراحل درخواست و مزایایی که می‌توانی انتظار داشته باشی، همه بر اساس مقررات فعلی خواهیم پرداخت 
[11]
[17]
[26]. بیا تا تو را در مسیر فرآیند تضمین اقامت تجاری‌ات در دبی راهنمایی کنیم.
درک ویزاهای سرمایه‌گذار و شریک دبی (غیر طلایی)
خب، این ویزاهای سرمایه‌گذار و شریک دقیقاً چه هستند؟ آن‌ها را به عنوان مجوزهای اقامتی در نظر بگیر که مستقیماً به مشارکت تو در یک شرکت اماراتی – چه به عنوان مالک یا شریک – گره خورده‌اند [4][6]. این ویزاها تفاوت قابل توجهی با ویزاهای کاری دارند که اقامت تو را به یک کارفرمای خاص مرتبط می‌کنند و به تو، به عنوان صاحب کسب‌وکار، انعطاف‌پذیری بسیار بیشتری می‌دهند [3]. این ویزاها همچنین از برنامه ویزای طلایی متمایز هستند که معمولاً برای اقامت طولانی‌مدت به آستانه سرمایه‌گذاری بسیار بالاتری نیاز دارد 
[2]
[35]. ویزاهای سرمایه‌گذار و شریک معمولاً اقامت دو تا سه ساله ارائه می‌دهند و قابل تمدید هستند و به تو اجازه می‌دهند از طریق شرکت تأسیس‌شده خودت، اسپانسر خودت شوی [3]
[16]
[19]
[25]. همچنین شایان ذکر است ویزای سبز ۵ ساله برای سرمایه‌گذاران/شرکا، گزینه ارزشمند دیگری برای اقامت طولانی‌مدت است، اگر معیارهای سرمایه‌گذاری خاصی مانند سرمایه‌گذاری ۱ میلیون درهمی را برآورده کنی 
[1]
[15].
انتخاب مسیر راه‌اندازی کسب‌وکارت: سرزمین اصلی (Mainland) در مقابل منطقه آزاد (Free Zone)
راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی دبی به این معنی است که تحت نظارت دپارتمان اقتصاد و گردشگری دبی (DET) خواهی بود [17]
[34]. مزیت اصلی در اینجا، آزادی تجارت مستقیم در بازار گسترده‌تر امارات است [17]. خبر خوب – مالکیت ۱۰۰٪ خارجی اکنون برای اکثر فعالیت‌های تجاری امکان‌پذیر است، اگرچه برخی بخش‌های استراتژیک ممکن است همچنان به مشارکت محلی نیاز داشته باشند 
[13][17]. به یک مجوز تجاری خاص (مانند تجاری یا حرفه‌ای) نیاز داری، باید یک ساختار قانونی انتخاب کنی (LLC رایج است) و یک دفتر فیزیکی با Ejari (ثبت اجاره‌نامه) تهیه کنی [17][26][13]. برای مجوزهای حرفه‌ای، اغلب به یک نماینده خدمات محلی (LSA) نیاز است 
[8]. هزینه‌های راه‌اندازی معمولاً بین ۲۰,۰۰۰ تا ۴۰,۰۰۰+ درهم است و گاهی اوقات مبلغی به عنوان سرمایه (مانند ۵۰,۰۰۰ درهم) باید در اسناد تأسیس شرکت تو (MOA) ذکر شود [6][11]
[33].
در مقابل، مناطق آزاد دبی مناطق اقتصادی مشخصی هستند که هر کدام توسط مرجع خود اداره می‌شوند (مانند DMCC، DAFZ یا IFZA) 
[23]. آن‌ها مزایای جذابی مانند مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، معافیت‌های مالیاتی بالقوه و بازگشت کامل سود را ارائه می‌دهند [13][33]. به یک مجوز تجاری منطقه آزاد نیاز داری و باید ساختاری مانند FZE (مالک واحد) یا FZCO (چند مالک) انتخاب کنی [23][26][33]. الزامات مربوط به دفتر اغلب انعطاف‌پذیرتر هستند، از میزهای اشتراکی (flexi-desks) گرفته تا فضاهای فیزیکی، که گاهی اوقات به تعداد ویزاهایی که نیاز داری مرتبط است [11][13]. الزامات سرمایه بسیار متفاوت است – از ۱,۰۰۰ درهم در DAFZ تا ۵۰,۰۰۰ درهم در DMCC، با هزینه‌های راه‌اندازی از ۱۰,۰۰۰ تا بیش از ۵۰,۰۰۰ درهم [1][11]
[20][23][33]. محدودیت اصلی؟ شرکت‌های منطقه آزاد عموماً با محدودیت‌هایی برای تجارت مستقیم در بازار سرزمین اصلی مواجه هستند [11][17].
مسیرهای کلیدی ویزای سرمایه‌گذار و شریک (به استثنای ویزای طلایی)
فراتر از محل راه‌اندازی، چندین مسیر ویزای خاص برای سرمایه‌گذاران و شرکا وجود دارد که شامل برنامه ویزای طلایی نمی‌شود. رایج‌ترین آن‌ها ویزای استاندارد شریک/سرمایه‌گذار است که با سهامدار یا شریک شدن در یک شرکت در سرزمین اصلی یا منطقه آزاد به دست می‌آید [3][25]. باید سهام داشته باشی، که ممکن است شامل حداقل‌هایی مانند ۲۵٪ مالکیت یا ذکر ۵۰,۰۰۰ درهم در MOA باشد، یا به سادگی شرکتی را با هزینه‌هایی از حدود ۱۲,۰۰۰* درهم راه‌اندازی کنی [3][4][6][8]
[9]. این ویزاها معمولاً ۲-۳ سال اعتبار دارند و قابل تمدید هستند [16][19]
[27].
مسیر محبوب دیگر، ویزای ۲ ساله سرمایه‌گذار ملک است. این ویزا مستلزم مالکیت ملکی در دبی به ارزش ۷۵۰,۰۰۰ درهم یا بیشتر در زمان خرید است 
[36]. سند کلیدی، سند مالکیت تو از اداره اراضی دبی (DLD) است 
[10]
[31]. اگر ملک در رهن باشد، به گواهی عدم اعتراض (NOC) از بانک و مدرکی مبنی بر پرداخت حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم (یا ۵۰٪ ارزش ملک، هر کدام بیشتر باشد) نیاز داری [10]
[32][36]. این ویزا هر دو سال قابل تمدید است [16][36].
ویزای سبز (دسته سرمایه‌گذار/شریک) را فراموش نکن. این ویزای ۵ ساله قابل تمدید برای کسانی است که سرمایه‌گذاری قابل توجهی، به طور خاص ۱ میلیون درهم، انجام می‌دهند و نیاز به ارائه مدرک دارد [1]. در نهایت، اگرچه مجوز تجارت الکترونیک (E-Trader License) امکان کسب‌وکار آنلاین را فراهم می‌کند، اما به طور خودکار اقامت اعطا نمی‌کند؛ باید بر اساس آن فعالیت، به طور جداگانه برای ویزا درخواست دهی 
[12].
آیا واجد شرایط هستی؟ چک‌لیست الزامات کلیدی
کنجکاوی که آیا واجد شرایط هستی؟ در اینجا یک چک‌لیست سریع برای اکثر ویزاهای استاندارد سرمایه‌گذار/شریک آورده شده است:
•
داشتن تمکن مالی کافی برای حمایت از خودت و کسب‌وکارت [3].
راهنمای گام به گام درخواست تو (ویزای مبتنی بر شرکت)
آماده‌ای برای درخواست ویزای سرمایه‌گذار/شریک از طریق شرکتت؟ این فرآیند به طور کلی در دو مرحله اصلی انجام می‌شود. ابتدا راه‌اندازی شرکت است. این شامل دریافت تأییدیه‌های اولیه و رزرو نام تجاری‌ات از DET یا مرجع منطقه آزاد مربوطه است [17]
[22][26]. سپس، اساسنامه شرکت (MOA) یا قرارداد نماینده خدمات محلی (LSA) خود را تنظیم و محضری خواهی کرد [6][26]. تأمین فضای اداری و دریافت Ejari (ثبت اجاره‌نامه) برای راه‌اندازی در سرزمین اصلی بسیار مهم است [13][26]. در نهایت، تمام مدارک و هزینه‌ها را برای دریافت مجوز تجاری رسمی خود ارسال می‌کنی [17][20][26].
مرحله دوم فرآیند مهاجرت است. پس از صدور مجوزت، شرکت تو به کارت تأسیس (Establishment Card) از اداره مهاجرت (GDRFA/ICP) نیاز دارد [4][9]
[18]. سپس، اگر خارج از امارات هستی، برای مجوز ورود سرمایه‌گذار (Investor Entry Permit) درخواست می‌دهی، یا اگر قبلاً با ویزای دیگری در داخل کشور هستی، درخواست «تغییر وضعیت» (change of status) می‌کنی [6][18]. سپس تحت آزمایش آمادگی پزشکی اجباری قرار می‌گیری و برای کارت شناسایی امارات (Emirates ID) خود درخواست می‌دهی که شامل ارائه اطلاعات بیومتریک است [3][9][18]. تأمین بیمه درمانی اجباری قبل از مرحله نهایی ضروری است [2][4][18][36]. در آخر، همه چیز را برای الصاق ویزا (visa stamping) ارسال می‌کنی – اگرچه به طور فزاینده‌ای، کارت شناسایی امارات تو به عنوان مدرک اقامت عمل می‌کند [1][18]. می‌توانی این مراحل را از طریق پورتال‌های آنلاین (GDRFA/ICP)، مراکز آمر (Amer Centers)، مراکز تایپ یا با کمک مشاوران مدیریت کنی [4][19]
[21][22][25].
چک‌لیست مدارک ضروری
مرتب کردن مدارکت بسیار مهم است. در اینجا خلاصه‌ای از آنچه احتمالاً نیاز خواهی داشت آورده شده است:
مدارک عمومی (همه متقاضیان):
•
فرم درخواست تکمیل‌شده [8]
برای ویزای سرمایه‌گذار/شریک شرکت:
•
گواهی عدم اعتراض (NOC) از اسپانسر قبلی (در صورت وجود) [20]
برای ویزای ۲ ساله سرمایه‌گذار ملک:
برای اسپانسرشیپ خانواده (وابستگان):
مزایای ویزای سرمایه‌گذار/شریک دبی تو
اخذ ویزای سرمایه‌گذار یا شریک مزایای بی‌شماری را به همراه دارد. در درجه اول، به تو اقامت قانونی در امارات را اعطا می‌کند، معمولاً در ابتدا برای ۲-۳ سال، با امکان تمدید [3][6][16][19][27]. این به تو امکان می‌دهد تا به طور قانونی کسب‌وکارت را اداره و مدیریت کنی و از اقتصاد پررونق دبی بهره‌مند شوی [3][4][7]. یک مزیت بزرگ، توانایی اسپانسر کردن خانواده درجه یک خود – همسر و فرزندان (تا سن ۲۵ سال برای پسران مجرد) – برای اقامت است [2][3][6][7][11][20]. اسپانسر کردن والدین نیز اغلب تحت شرایط خاصی امکان‌پذیر است [2][6][12][18]. تو انعطاف‌پذیری سفر با حقوق ورود چندگانه به دست می‌آوری، اگرچه ویزاهای استاندارد معمولاً ایجاب می‌کنند که بیش از ۱۸۰ روز متوالی خارج از امارات نباشی [3]
[28]. علاوه بر این، می‌توانی حساب‌های بانکی باز کنی، گواهینامه رانندگی بگیری، به خدمات درمانی دسترسی داشته باشی و از مزایای مالیاتی امارات، مانند عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی، بهره‌مند شوی [3][4][6][7]. همه این‌ها به ثبات و امنیت در یک محیط طرفدار کسب‌وکار می‌افزاید [2][7].
حفظ ویزای تو: شرایط تمدید
ویزای سرمایه‌گذار یا شریک تو یک معامله یک‌باره نیست؛ نیاز به تمدید دارد، معمولاً هر ۲-۳ سال [19][25]. نکته کاملاً کلیدی، حفظ اساس ویزای تو است: کسب‌وکارت باید با یک مجوز تجاری معتبر و سالانه تمدید شده، فعال باقی بماند، یا باید به مالکیت ملک واجد شرایط ادامه دهی [16][25][26]. برای تمدید، به مدارک به‌روز شده‌ای مانند گذرنامه، کارت شناسایی امارات، مجوز یا سند مالکیت تمدید شده و احتمالاً صورت‌های مالی اخیر شرکت نیاز خواهی داشت [3][25]. آزمایش پزشکی تمدید و پوشش بیمه درمانی مداوم و معتبر اجباری است [3][25]. قانون حضور فیزیکی را فراموش نکن – برای ویزاهای استاندارد، از اقامت بیش از ۱۸۰ روز متوالی در خارج از امارات خودداری کن [28]. فرآیند تمدید شامل ارسال درخواست (آنلاین یا از طریق مراکز آمر) قبل از انقضا، پرداخت هزینه‌های دولتی (اغلب حدود ۴,۰۰۰-۶,۰۰۰+ درهم) و دریافت ویزا/کارت شناسایی به‌روز شده است [3][25]. معمولاً پس از انقضا یک دوره مهلت وجود دارد، اما اقامت بیش از حد مجاز منجر به جریمه می‌شود [1][25].
رایگان امتحان کنید