Votre retraite de rêve à Dubaï : Les clés du visa 5 ans
16 avril 2025
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Tu rêves d'échanger les échéances professionnelles contre des journées ensoleillées et des panoramas urbains époustouflants ? Dubaï attire de plus en plus l'attention des retraités du monde entier, grâce à son incroyable qualité de vie, sa sécurité reconnue et ses infrastructures modernes et élégantes 
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[12]. Si tu imagines tes années dorées dans cette ville dynamique, le programme de visa dédié "Retire in Dubai" pourrait bien être ton ticket d'or [3]
[15]. Cette initiative offre un avantage principal fantastique : un visa de résidence renouvelable de 5 ans spécifiquement pour les personnes âgées de 55 ans et plus [3][4][15]. Prêt(e) à découvrir si tu remplis les conditions et comment concrétiser ce projet ? Explorons ensemble les règles d'éligibilité, les options financières, les avantages et les étapes de la demande pour t'assurer un havre de paix pour ta retraite à Dubaï [3][4][12].
Qu'est-ce que le visa de retraite de Dubaï ?
Lancé vers septembre 2020, le programme "Retire in Dubai" a été créé avec un objectif clair : attirer des retraités aisés du monde entier et encourager les résidents de longue durée à passer leurs années post-carrière dans l'Émirat [3][4][15]. Il est spécialement conçu pour les personnes âgées de 55 ans ou plus qui sont prêtes à raccrocher leurs gants professionnels [3][4][15]. La caractéristique principale est le visa de résidence de cinq ans, renouvelable, offrant une stabilité significative [3][4][12]. Il est important de savoir que ce visa est distinct d'autres options à long terme comme le Golden Visa, bien qu'une personne éligible à la retraite puisse également être éligible au Golden Visa 
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[16]. Obtenir ce visa avec succès te confère le statut officiel de résident des ÉAU, positionnant Dubaï comme une destination de retraite internationale de premier plan [3][4]
[7].
Éligibilité : Remplis-tu les conditions pour le visa Retraite à Dubaï ?
Alors, ça t'intéresse, mais remplis-tu les critères ? L'éligibilité au visa de retraite de Dubaï dépend principalement de ton âge et de ta situation financière 
[11]. Ces exigences garantissent que les retraités peuvent subvenir confortablement à leurs besoins tout en profitant de la vie à Dubaï [11]. Voyons en détail ce qui est nécessaire.
Le critère d'âge
Tout d'abord, l'âge est un facteur clé. Tu dois avoir au moins 55 ans au moment de la demande de visa ou au moment de ta retraite 
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[24]. Bien que certaines sources mentionnent une alternative ou un ajout possible concernant le fait d'avoir travaillé pendant au moins 15 ans (à l'intérieur ou à l'extérieur des ÉAU), la condition la plus constante et principale est d'avoir atteint ce cap des 55 ans et plus [3][5][21][8][9][13].
Le critère financier (Remplir UNE des conditions suivantes)
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Option 1 : Propriété immobilière : Possèdes-tu un bien immobilier à Dubaï ? S'il est évalué à 1 million d'AED (environ 275 000 USD) ou plus, tu pourrais être éligible [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][13][16][17]. Le bien doit être situé à Dubaï, et la valeur est généralement basée sur le prix d'achat indiqué sur le titre de propriété (Title Deed) [1][3][6]. Si la valeur marchande est supérieure au prix d'achat, tu pourrais avoir besoin d'un certificat d'évaluation officiel [1][6]. Tu peux combiner plusieurs propriétés pour atteindre le seuil de 1 million d'AED, à condition d'avoir les titres de propriété pour toutes [3][6]. Idéalement, la propriété devrait être entièrement payée (non hypothéquée) [6][11][17]. Si elle est hypothéquée, tu dois prouver qu'au moins 1 million d'AED du principal a été remboursé, ce qui nécessite une lettre de confirmation de ta banque [3][4][6][17]. La propriété doit être à ton nom, bien que la copropriété avec un conjoint soit possible si ta part (ou une part égale combinée) atteint l'objectif de 1 million d'AED [1][3][6].
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Option 2 : Épargne financière : Peut-être as-tu des économies substantielles ? Détenir 1 million d'AED ou plus sur un compte de dépôt à terme fixe dans une banque basée aux ÉAU peut te qualifier [2][3][4][5][21][9][10][11][15][16][17]. La condition clé ici est que ce dépôt à terme doit être maintenu pendant un minimum de trois ans [2][3][4][10][12][16][17]. Tu auras besoin d'une lettre officielle de ta banque émiratie (souvent demandée en arabe) confirmant le montant du dépôt et sa durée [3].
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Option 3 : Revenu actif : Si tu disposes d'un flux de revenus régulier, cela pourrait être ta voie. Tu as besoin d'un revenu mensuel régulier d'au moins 15 000 AED (environ 4 100 USD), ce qui équivaut à 180 000 AED par an [2][3][4][5][21][9][10][12][13][15][17]. Il convient de noter que si certaines directives fédérales mentionnent 20 000 AED, le seuil spécifique pour Dubaï est constamment cité comme étant de 15 000 AED par mois [2][3][4][5][21][7][9][10][12][13][15][16][17]
[22][23][24]. Ce revenu peut provenir de pensions, d'investissements, de fonds de retraite ou d'autres sources durables [3][4][12][17]. La preuve implique généralement de fournir des relevés bancaires d'une banque de Dubaï des six derniers mois montrant ces dépôts réguliers, ainsi que des documents confirmant la source de revenus (comme une attestation de pension) [3][12][17].
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Option 4 : Combinaison : Tu ne peux pas atteindre pleinement un seuil ? Tu peux combiner propriété et épargne [3][4][10][12][16][17]. La valeur totale doit toujours être d'au moins 1 million d'AED [3][4][10][16][17]. Cela signifie généralement posséder un bien immobilier à Dubaï d'une valeur d'au moins 500 000 AED et avoir une épargne d'au moins 500 000 AED sur un dépôt à terme fixe (minimum 3 ans) [3][4][10][17].
Assurance maladie obligatoire
Quel que soit le parcours financier que tu choisis, une chose n'est pas négociable : une couverture d'assurance maladie valide aux ÉAU [1][2][3][4][6][7][8][10][17][23][24]. Cela s'applique à toi et à tous les membres de ta famille que tu prévois de parrainer [1][3]. Tu peux obtenir une couverture auprès d'un fournisseur des ÉAU ou utiliser un plan international s'il offre une couverture suffisante aux ÉAU [3][10]. Celle-ci doit être obtenue pour finaliser ton visa, généralement après avoir réussi l'examen médical [1].
Avantages : Pourquoi choisir le visa de retraite de Dubaï ?
Choisir le visa de retraite de Dubaï débloque une série d'avantages parfaits pour profiter de tes dernières années [2][4][21][16]. Pense à la stabilité à long terme avec un permis de séjour de 5 ans renouvelable, offrant une véritable tranquillité d'esprit [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][12][13][22][16][18]. Peut-être le plus grand attrait ? Dubaï est un paradis fiscal, ce qui signifie zéro impôt sur le revenu sur tes pensions, investissements ou autres sources de revenus [1][2][5][21]
[14][16][18][23]. Tu peux également amener ta famille, en parrainant ton conjoint et tes enfants à charge pour partager l'expérience [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17].
Au-delà des aspects pratiques, tu bénéficies d'un accès complet au style de vie exceptionnel de Dubaï – soins de santé de premier ordre, options de loisirs infinies, sécurité de classe mondiale et commodités modernes [1][2][3][4][5][21][10][14][16][18][23]. En tant que résident, tu obtiendras une Emirates ID, accéderas facilement aux services bancaires et aux services publics, et profiteras de voyages sans tracas à l'intérieur et à l'extérieur des ÉAU, potentiellement avec plus de flexibilité pour séjourner à l'étranger que d'autres types de visas [4][10][14]
[25]. Cela maintient également la porte ouverte à des investissements continus dans une économie stable et prospère [4][7][18].
Processus de demande : Comment obtenir ton visa de retraite
Prêt(e) à postuler ? Le processus est principalement géré par la Direction Générale de la Résidence et des Affaires Étrangères de Dubaï (GDRFA) ou le Département Foncier de Dubaï (DLD) si tu utilises l'option de propriété immobilière [3][8]
[20]. Il est souvent possible de postuler alors que tu es déjà aux ÉAU avec un autre visa, ou potentiellement depuis l'étranger [3][4]. Voici un aperçu des étapes typiques.
Choisis ton parcours financier
Rassemble tes documents (Liste de contrôle clé)
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Preuve financière spécifique : Cela dépend de ton parcours choisi – Titre(s) de propriété (Title Deed) pour un bien immobilier [1][3][6][8][10], éventuellement un certificat d'évaluation [1][3][6] ou une lettre bancaire en cas d'hypothèque [3][4][6][17] ; une lettre d'une banque des ÉAU pour l'épargne [3][10][17] ; ou une confirmation de la source de revenus et 6 mois de relevés bancaires pour l'option revenu [3][8][12][17] ; ou les documents pertinents pour l'option combinée [3][10][17].
Canaux de soumission
L'endroit où tu soumets ta demande dépend de ton parcours financier :
Étapes clés
Une fois ta demande soumise, le processus général implique le paiement des frais nécessaires (estimés entre 3 700 et 6 800 AED, couvrant les examens médicaux, l'Emirates ID, l'apposition du visa, etc.) [2][6][12]. Tu devras ensuite passer un examen médical d'aptitude obligatoire aux ÉAU [1][2][6][24][25]. Après approbation et réussite de l'examen médical, ton visa de résidence est apposé sur ton passeport, et tu recevras ta carte Emirates ID [2][6][10][25].
Délai de traitement
Obtenir de l'aide
Renouveler ton visa : Rester plus longtemps à Dubaï
Les bonnes nouvelles ne s'arrêtent pas après cinq ans. Le visa de retraite de Dubaï est renouvelable pour des périodes successives de cinq ans [1][2][3][4][9][12][15][22][16][18]. La condition principale pour le renouvellement est simple : tu dois continuer à satisfaire aux critères d'éligibilité financière initiaux qui t'ont permis de te qualifier [1][2][3][4][9][15][22][16]. Le processus implique de soumettre des documents mis à jour, de passer un autre examen médical, de s'assurer que ton assurance maladie est à jour et de postuler via les canaux appropriés [8][22][24][25].
Amener ta famille : Prendre sa retraite ensemble
La retraite est souvent meilleure partagée ! Comme mentionné, ce visa te permet de parrainer ton conjoint et tes enfants à charge, ce qui en fait une option favorable aux familles [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17]. Garde à l'esprit qu'il y a généralement des limites d'âge pour les enfants à charge, il est donc judicieux de vérifier les spécificités actuelles [12]. Tous les membres de la famille parrainés auront également besoin d'une assurance maladie valide aux ÉAU et de leur propre ensemble de documents tels que passeports et certificats pertinents [6][10][25].
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