दुबई की चमक: कैसे एक शहर बन रहा है वैश्विक आर्थिक शक्ति केंद्र?
28 अप्रैल 2025
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दुबई। यह नाम सुनते ही भविष्य के ऊँचे-ऊँचे आसमान छूते इमारतों और हलचल भरे वैश्विक व्यापार की तस्वीरें उभर आती हैं। यह सिर्फ एक शहर नहीं है; यह एक गतिशील आर्थिक शक्ति केंद्र है जो यूरोप, एशिया और अफ्रीका के चौराहे पर रणनीतिक रूप से स्थित है 
[5]
[8]
[13]
[14]
[28]। इसकी यात्रा वास्तव में उल्लेखनीय है – कभी तेल पर निर्भर रहने वाले दुबई ने अपनी अर्थव्यवस्था में कुशलतापूर्वक विविधता लाई है 
[1]
[7]
[19]
[34]
[36]। आज, तेल का इसके GDP में 1% से भी कम योगदान है, जो दूरदर्शी योजना का प्रमाण है [1][34]। इसकी अनूठी आर्थिक शैली को "केंद्र-नियोजित मुक्त-बाजार पूंजीवाद" के रूप में सोचें, जो सरकारी मार्गदर्शन को खुले बाजारों की ऊर्जा के साथ मिलाता है [1]।
विकास को शक्ति: दुबई का आर्थिक प्रदर्शन और FDI
तो, 2025 की ओर देखते हुए दुबई की अर्थव्यवस्था वास्तव में कैसा प्रदर्शन कर रही है? आंकड़े लचीलेपन और स्थिर विकास की तस्वीर पेश करते हैं। 2024 के पहले नौ महीनों में, दुबई का वास्तविक GDP पिछले वर्ष की तुलना में 3.1% बढ़ा, जो AED 339.4 बिलियन (लगभग USD 92.4 बिलियन) तक पहुँच गया 
[2]
[9]
[30]। यह 2023 में देखी गई 3.3% की वृद्धि पर आधारित है, जिसने कुल GDP को AED 429 बिलियन (USD 117 बिलियन) तक पहुँचाया [1][28]। पूरे वर्ष 2024 के लिए अनुमान लगभग 3.2% वृद्धि के आसपास रहे [30]। व्यापक रूप से देखें तो, UAE की अर्थव्यवस्था भी ऊपर की ओर बढ़ रही है, 2025 के लिए GDP में लगभग 4% की अनुमानित वृद्धि के साथ, जो मुख्य रूप से इसके जीवंत गैर-तेल क्षेत्र द्वारा संचालित है, जो देश के वास्तविक GDP का लगभग तीन-चौथाई हिस्सा है 
[4]। वास्तव में, 2024 के पहले नौ महीनों में UAE का कुल GDP 3.8% बढ़ा, जिसमें गैर-तेल क्षेत्र में 4.5% की वृद्धि हुई 
[15]।
प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) प्रवाह भी विश्वास की ऐसी ही कहानी कहते हैं। 2024 में लगातार चौथे वर्ष, दुबई ने ग्रीनफील्ड FDI परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए विश्व स्तर पर शीर्ष स्थान हासिल किया 
[22]
[41]। अमीरात ने 2024 में अनुमानित FDI पूंजी में रिकॉर्ड-तोड़ AED 52.3 बिलियन (USD 14.24 बिलियन) आकर्षित किया – यह 2023 से 33.2% की भारी उछाल है [22]
[40][41]। इस निवेश ने रिकॉर्ड 1,117 ग्रीनफील्ड परियोजनाओं और कुल 1,826 FDI परियोजनाओं को बढ़ावा दिया, जिससे अनुमानित 58,680 नई नौकरियां पैदा हुईं, जो साल-दर-साल 31% अधिक है [22][40][41]। पैसा कहाँ से आ रहा है? प्रमुख निवेशकों में भारत, अमेरिका, फ्रांस, यूके और स्विट्जरलैंड शामिल हैं [40]। राष्ट्रीय स्तर पर, UAE 2023 में FDI प्रवाह के लिए विश्व स्तर पर प्रभावशाली दूसरे स्थान पर रहा 
[43]
[44]।
समृद्धि के स्तंभ: दुबई के प्रमुख आर्थिक क्षेत्र
दुबई की आर्थिक ताकत सिर्फ एक या दो स्तंभों पर नहीं बनी है; यह उल्लेखनीय रूप से विविध है [5][14]
[23][28]। आइए, हाल के आंकड़ों को देखते हुए, इस विकास को चलाने वाले प्रमुख खिलाड़ियों पर नज़र डालें। थोक और खुदरा व्यापार लगातार सबसे आगे है, जो 2024 के पहले नौ महीनों में GDP में महत्वपूर्ण 24.5% का योगदान दे रहा है और 2.9% की दर से बढ़ रहा है [2][9][30]। इस क्षेत्र में उपभोक्ता वस्तुओं से लेकर मध्यवर्ती और पूंजीगत वस्तुओं के व्यापार तक सब कुछ शामिल है [9]। परिवहन और भंडारण (लॉजिस्टिक्स) एक और बड़ा क्षेत्र है, जो GDP का 12.4% हिस्सा है और इसी अवधि में 5.3% की मजबूत वृद्धि दिखा रहा है [2][9][30]। इस क्षेत्र की सफलता दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और विशाल जेबेल अली बंदरगाह जैसे विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे पर आधारित है [1][5][8][13][28]।
वित्तीय और बीमा गतिविधियाँ भी फलफूल रही हैं, जो 2024 की पहली तीन तिमाहियों में 4.5% की ठोस वृद्धि दर के साथ GDP में 11.6% का योगदान दे रही हैं [2][9][30]। दुबई अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र (DIFC) की उपस्थिति एक प्रमुख वैश्विक वित्तीय केंद्र के रूप में इसकी भूमिका को उजागर करती है [13]
[20]। विनिर्माण क्षेत्र भी अपनी जगह बनाए हुए है, जो GDP में 8.4% का योगदान दे रहा है और 2.3% की दर से बढ़ रहा है, जिसे समर्पित औद्योगिक क्षेत्रों का समर्थन प्राप्त है [2][9]
[21][28][30]। रियल एस्टेट गतिविधियाँ भी स्वस्थ विकास दिखा रही हैं, जो 3.6% विस्तार के साथ GDP में 8% का योगदान दे रही हैं [2]
[11][30]। निर्माण ने GDP में 6.5% जोड़ा, जो 2.2% की दर से बढ़ रहा है [2][11][21]।
आवास और खाद्य सेवाएँ (पर्यटन) को न भूलें! यह जीवंत क्षेत्र 2024 के पहले नौ महीनों में 3.7% बढ़ा, GDP में 3.4% का योगदान दिया, जो अकेले वर्ष की पहली छमाही में लगभग 9.3 मिलियन अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों द्वारा संचालित था [9][11]। पर्यटन दुबई की आर्थिक रणनीति का एक आधारशिला बना हुआ है [1][5][19][36]। सूचना और संचार प्रौद्योगिकी (ICT) एक और शानदार प्रदर्शन करने वाला क्षेत्र है, जो 4.1% की दर से बढ़ रहा है और GDP में 4.7% का योगदान दे रहा है, जो दुबई के एक प्रमुख डिजिटल अर्थव्यवस्था और एक उन्नत सूचना प्रौद्योगिकी केंद्र बनने की दिशा में प्रयास को दर्शाता है [2][9]
[17][40][41]। इन स्थापित क्षेत्रों के अलावा, फिनटेक, हरित ऊर्जा, AI और स्वास्थ्य सेवा जैसे उभरते क्षेत्रों पर नज़र रखें, जो सरकारी समर्थन और निवेश की बदौलत गति पकड़ रहे हैं [14][20]
[33]।
दुबई: वैश्विक व्यापार का चौराहा
दुबई वैश्विक व्यापार के लिए इतना बड़ा आकर्षण क्यों बन गया है? स्थान, स्थान, स्थान! पूर्वी और पश्चिमी बाजारों के ठीक बीच में इसकी रणनीतिक स्थिति एक बहुत बड़ा लाभ है [5][8]
[10][13][14][28]
[39]। यह भौगोलिक रूप से अनुकूल स्थान यूरोप, एशिया और अफ्रीका के प्रमुख बाजारों तक अविश्वसनीय रूप से कुशल पहुँच प्रदान करता है [5][8][14]। इस प्राकृतिक कनेक्टिविटी को वास्तव में विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे, विशेष रूप से इसके व्यस्त हवाई अड्डों और विशाल जेबेल अली बंदरगाह द्वारा बढ़ाया जाता है [5][8][13]।
दुबई को सिर्फ UAE ही नहीं, बल्कि व्यापक मध्य पूर्व, अफ्रीका और दक्षिण एशिया (MEASA) क्षेत्र के प्रवेश द्वार के रूप में सोचें, जो संभावनाओं से भरा बाजार है [4][20][39]। इसने खुद को वित्त, पर्यटन और अत्याधुनिक नवाचार के लिए एक प्रमुख वैश्विक केंद्र के रूप में मजबूती से स्थापित किया है [5][13][14][15][20][28][39]। दुबई को अपना घर कहने वाली बहुराष्ट्रीय निगमों की भारी संख्या, एक विविध और अत्यधिक कुशल अंतर्राष्ट्रीय कार्यबल के साथ, वैश्विक चौराहे के रूप में इसकी स्थिति को और मजबूत करती है [5][10][39]।
दुबई का लाभ: एक अनुकूल कारोबारी माहौल
ठीक है, तो स्थान बहुत अच्छा है, और अर्थव्यवस्था विविध है। लेकिन दुबई में व्यापार करना वास्तव में कैसा है? ईमानदारी से कहूँ तो, इसे विश्व स्तर पर सबसे अनुकूल वातावरणों में से एक माना जाता है [5][10][13][14][23][36][39]। यहाँ आर्थिक स्थिरता, ऐसी सरकारी नीतियां जो वास्तव में व्यापार का समर्थन करती हैं, और नवाचार को बढ़ावा देने के लिए एक वास्तविक प्रतिबद्धता है [5][10][13][14][23][36][39]। UAE वैश्विक 'ईज ऑफ डूइंग बिजनेस' रैंकिंग में लगातार उच्च स्कोर करता है – विश्व बैंक की 2020 की रिपोर्ट में विश्व स्तर पर 16वां स्थान और हालिया IMD और WEF प्रतिस्पर्धात्मकता रिपोर्टों में मजबूत प्रदर्शन सोचें 
[32]
[46]। दुबई स्वयं कई शहर सूचकांकों में MENA क्षेत्र का नेतृत्व करता है 
[38]। सुव्यवस्थित ऑनलाइन व्यापार पंजीकरण और सरलीकृत संपत्ति लेनदेन जैसे व्यावहारिक कदम वास्तविक अंतर लाते हैं 
[25]
[35]।
आइए करों के बारे में बात करते हैं। शून्य व्यक्तिगत आयकर स्पष्ट रूप से एक बड़ा आकर्षण है [14][39]। हालांकि 2023 के मध्य में 9% संघीय कॉर्पोरेट कर लागू हुआ, लेकिन महत्वपूर्ण छूटें हैं, खासकर मुक्त क्षेत्रों में काम करने वाले व्यवसायों और योग्य स्टार्टअप के लिए [4]
[12][32]। और मुक्त क्षेत्रों की बात करें तो, वे गेम-चेंजर हैं। दुबई में तकनीक, मीडिया, वित्त और वस्तुओं जैसे विशिष्ट उद्योगों के लिए 30 से अधिक विशेष क्षेत्र हैं [13][25][32]। लाभ? 100% विदेशी स्वामित्व, महत्वपूर्ण कर छूट, सभी मुनाफे को वापस भेजने की क्षमता, और सरलीकृत सीमा शुल्क प्रक्रियाएं सोचें – यह अंतर्राष्ट्रीय कंपनियों के लिए एक आकर्षक पैकेज है [13][25][28][39]।
मुक्त क्षेत्रों के अलावा, हाल के कानूनी सुधारों ने विभिन्न क्षेत्रों में कई ऑनशोर कंपनियों के लिए 100% विदेशी स्वामित्व का मार्ग प्रशस्त किया है, जिससे निवेश का परिदृश्य और भी उदार हो गया है [7][33][36]। महत्वपूर्ण रूप से, सरकार सभी आकार के व्यवसायों को मजबूत समर्थन प्रदान करती है। छोटे और मध्यम उद्यम (SMEs) दुबई की गैर-तेल अर्थव्यवस्था की रीढ़ हैं, जो बड़े पैमाने पर 63.5% का योगदान करते हैं [7]
[27]
[31]। दुबई SME जैसी एजेंसियां फंडिंग, मेंटरशिप, Hi2 जैसे इनक्यूबेटर कार्यक्रम प्रदान करती हैं, और सरकारी अनुबंधों तक पहुंच को सुगम बनाती हैं [7][12]
[26]
[29][31]
[45]। खलीफा फंड, मोहम्मद बिन राशिद इनोवेशन फंड और दुबई फ्यूचर एक्सेलेरेटर्स सहित कई अन्य सहायता प्रणालियाँ मौजूद हैं [7][12]
[24][26][27][31][45]। यहां तक कि बड़ी निगमों को भी रणनीतिक स्थान, शीर्ष स्तरीय बुनियादी ढांचे, वैश्विक प्रतिभा तक पहुंच और मुक्त क्षेत्रों द्वारा दिए जाने वाले लाभों से अत्यधिक लाभ होता है [5][14][39]।
भविष्य का निर्धारण: दुबई आर्थिक एजेंडा (D33)
दुबई अपनी उपलब्धियों पर आराम नहीं कर रहा है। जनवरी 2023 में लॉन्च किया गया, दुबई आर्थिक एजेंडा (D33) एक महत्वाकांक्षी 10-वर्षीय रोडमैप है जिसे 2033 तक दुबई की अर्थव्यवस्था के आकार को दोगुना करने के लिए डिज़ाइन किया गया है 
[3]
[6]
[16][17]
[18]। मुख्य उद्देश्य? दुनिया के कुलीन शहरों में दुबई की स्थिति को मजबूत करना – व्यापार और पर्यटन के लिए शीर्ष 3 और वित्त के लिए शीर्ष 4 का लक्ष्य [3][6][16][18]। वे वहां कैसे पहुंचेंगे? योजना कुछ प्रभावशाली मात्रात्मक लक्ष्य निर्धारित करती है।
इनमें विदेशी व्यापार को दोगुना करके चौंका देने वाले AED 25.6 ट्रिलियन तक पहुंचाना, वार्षिक FDI प्रवाह को AED 60 बिलियन के लक्ष्य की ओर महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाना (2033 तक कुल AED 650 बिलियन का लक्ष्य), निजी क्षेत्र के निवेश को AED 1 ट्रिलियन तक बढ़ाना, और डिजिटल परिवर्तन परियोजनाओं से हर साल AED 100 बिलियन उत्पन्न करना शामिल है [3][6][16][17][28]। D33 एजेंडा में 100 परिवर्तनकारी परियोजनाएं शामिल हैं। ये वैश्विक कनेक्टिविटी बढ़ाने (व्यापार मानचित्रों में 400 शहरों को जोड़ना), हरित विनिर्माण को बढ़ावा देने, शीर्ष वैश्विक प्रतिभा को आकर्षित करने, SMEs और भविष्य के यूनिकॉर्न का पोषण करने, नए आर्थिक गलियारे विकसित करने, और नवाचार को बढ़ावा देने के लिए 'सैंडबॉक्स दुबई' जैसी पहल स्थापित करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं [3][6][9][11][16][17]। इस दूरदर्शी योजना के तहत लॉजिस्टिक्स, वित्त, विनिर्माण और डिजिटल अर्थव्यवस्था जैसे प्रमुख क्षेत्रों को विकास के लिए प्राथमिकता दी गई है [3][6][17]।
व्यापार विश्वास बैरोमीटर
व्यवसायों के बीच जमीनी स्तर पर कैसा माहौल है? आंकड़ों के अनुसार, काफी आशावादी। दुबई चैंबर्स बिजनेस क्लाइमेट इंडेक्स (BCI) 2024 की पहली तिमाही में 168 अंक पर पहुंच गया, जो पिछले साल के 144 अंकों से एक महत्वपूर्ण उछाल है, जो बढ़ते विश्वास का संकेत देता है [17]
[42]। सर्वेक्षण विकास के लिए सक्रिय योजना का खुलासा करते हैं, जिसमें कई व्यवसाय अपने प्रस्तावों में विविधता लाने, वैश्विक बाजारों में विस्तार करने और डिजिटल भुगतान जैसी डिजिटल तकनीकों को अपनाने की सोच रहे हैं 
[37][42]। ऐसा लगता है कि सकारात्मक गति को व्यापार समुदाय द्वारा सीधे महसूस किया जा रहा है।
दुबई स्पष्ट रूप से 2025 और उसके बाद की ओर देखने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक पैकेज प्रस्तुत करता है। विविध, बढ़ती अर्थव्यवस्था, अपराजेय रणनीतिक स्थान, विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचा, अविश्वसनीय रूप से सहायक नीतियां, और भविष्य के लिए एक स्पष्ट, महत्वाकांक्षी दृष्टि (नमस्ते, D33!) का इसका शक्तिशाली मिश्रण इसे सबसे अलग बनाता है [3][5][6][10][13][14][17][27][39]। चाहे आप एक बहुराष्ट्रीय निगम हों, एक अभिनव स्टार्टअप हों, या एक संपन्न SME हों, दुबई एक गतिशील और स्वागत करने वाला वातावरण प्रदान करता है, जो एक प्रमुख वैश्विक आर्थिक केंद्र के रूप में अपनी प्रतिष्ठा को मजबूत करता है [5][10][13][14][27][39]।
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