तेल से परे: दुबई ने कैसे अपनी अर्थव्यवस्था को बदल कर दुनिया को चौंकाया?
9 मई 2025
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दुबई का परिवर्तन अद्भुत है, यह महत्वाकांक्षा की एक ऐसी कहानी है जो चमकदार वास्तविकता में बदल गई है। लेकिन प्रतिष्ठित क्षितिज के परे एक शक्तिशाली आर्थिक इंजन है, जिसने रणनीतिक रूप से तेल पर निर्भरता से खुद को दूर कर लिया है
[2]
[8]। सच कहूँ तो, यह देखना आकर्षक है कि अब दुबई की GDP में तेल का योगदान 1% से भी कम है[8]। यह उल्लेखनीय बदलाव आकस्मिक नहीं था; यह दूरदर्शी योजना और एक मजबूत, विविध अर्थव्यवस्था बनाने पर निरंतर ध्यान केंद्रित करने का परिणाम है[2]
[4]
[32]। यह लेख दुबई के गैर-तेल विकास को बढ़ावा देने वाले प्रमुख उद्योगों की पड़ताल करता है, हाल के प्रदर्शन और दुबई आर्थिक एजेंडा (D33) जैसी रणनीतियों में 2025 और उसके बाद के लिए उल्लिखित महत्वाकांक्षी मार्ग को देखता है[4][32]। हम उन क्षेत्रों में गहराई से उतरेंगे जो इस शहर को नवाचार और लचीलेपन से प्रेरित एक वैश्विक शक्ति केंद्र बनाते हैं[2]।
बड़ी तस्वीर: दुबई का लचीला आर्थिक परिदृश्य
तो, दुबई की अर्थव्यवस्था वास्तव में कैसा कर रही है? काफी प्रभावशाली, जैसा कि पता चला है। वैश्विक प्रतिकूलताओं के बावजूद, दुबई की GDP पिछले वर्ष की तुलना में 2024 के पहले नौ महीनों में 3.1% की ठोस वृद्धि हुई[2]। यह लचीलापन काफी हद तक इसके गैर-तेल क्षेत्रों की ताकत के कारण है, जो विकास के असली वाहक हैं[2]
[15]। सरकार भी अपनी उपलब्धियों पर आराम नहीं कर रही है। दुबई इकोनॉमिक एजेंडा, या D33, 2023 में शुरू की गई एक साहसिक योजना है जिसका लक्ष्य 2033 तक अर्थव्यवस्था के आकार को दोगुना करना और दुबई को शीर्ष तीन वैश्विक शहरों में शामिल करना है[32]
[27]। यह एजेंडा विशेष रूप से उन प्रमुख क्षेत्रों में विकास को लक्षित करता है जिन पर हम शीघ्र ही चर्चा करेंगे, जैसे लॉजिस्टिक्स, वित्त और प्रौद्योगिकी[4][32]। सकारात्मक तस्वीर में जोड़ते हुए, मुद्रास्फीति कम हुई है, और अमीरात एक मजबूत राजकोषीय स्थिति बनाए हुए है, जो अंतर्निहित स्थिरता और आर्थिक दृष्टिकोण में विश्वास का संकेत देता है
[26]
[37]
[40]
[36]।
समृद्धि के स्तंभ: दुबई के प्रमुख गैर-तेल उद्योग
आइए उन विशिष्ट उद्योगों को तोड़ते हैं जो दुबई की विविध सफलता की कहानी का आधार बनते हैं। ये क्षेत्र सिर्फ संख्याएँ ही नहीं दे रहे हैं; वे दुबई के रणनीतिक लाभों और भविष्य की महत्वाकांक्षाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं।
थोक और खुदरा व्यापार: स्थायी केंद्र
व्यापार व्यावहारिक रूप से दुबई के DNA में है। यह मूल्य के हिसाब से अमीरात की GDP में सबसे बड़ा एकल योगदानकर्ता बना हुआ है, 2024 के पहले नौ महीनों में AED 83.12 बिलियन तक पहुँच गया, जो 2.9% की वृद्धि दर्शाता है[2]। इसके बारे में सोचें - दुबई एक वैश्विक चौराहे पर स्थित है, जो पूर्व और पश्चिम के बीच पूरी तरह से स्थित है[8]
[19]। यह रणनीतिक स्थान, जेबेल अली पोर्ट (ग्रह का सबसे बड़ा मानव निर्मित बंदरगाह) और दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (DXB) जैसे विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे के साथ मिलकर, इसे वैश्विक वाणिज्य के लिए एक स्वाभाविक केंद्र बनाता है[8][19]। आँकड़े खुद बोलते हैं: दुबई के गैर-तेल विदेशी व्यापार ने 2024 में रिकॉर्ड तोड़ दिए, जो लगभग AED 3 ट्रिलियन तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की तुलना में एक महत्वपूर्ण उछाल था और वैश्विक व्यापार वृद्धि को काफी पीछे छोड़ दिया
[38]
[39]। और हमें "मध्य पूर्व की खरीदारी राजधानी" के रूप में इसकी प्रतिष्ठा को नहीं भूलना चाहिए, जो पर्यटकों और निवासियों दोनों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है[8]।
परिवहन और लॉजिस्टिक्स: दुनिया को जोड़ना
आप असाधारण लॉजिस्टिक्स के बिना एक प्रमुख व्यापार केंद्र नहीं हो सकते, और दुबई इसमें उत्कृष्टता प्राप्त करता है। परिवहन और भंडारण क्षेत्र फलफूल रहा है, 2024 की पहली तीन तिमाहियों में 5.3% की प्रभावशाली वृद्धि दिखा रहा है और GDP में AED 42 बिलियन से अधिक का योगदान दे रहा है[2]। UAE लॉजिस्टिक्स प्रदर्शन के लिए विश्व स्तर पर लगातार उच्च रैंक पर है, बुनियादी ढांचे में बड़े पैमाने पर निवेश और जेबेल अली फ्री ज़ोन (JAFZA) जैसे कुशल मुक्त क्षेत्रों के लिए धन्यवाद
[10]
[13]
[31]। हाल ही में विकास को वास्तव में क्या बढ़ावा दे रहा है? ई-कॉमर्स विस्फोट। 2024 में वेयरहाउसिंग और लास्ट-माइल डिलीवरी सेवाओं की मांग में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई, जिससे रिक्ति दर रिकॉर्ड निचले स्तर पर आ गई और किराए बढ़ गए[13]। संपूर्ण UAE लॉजिस्टिक्स बाजार 2033 तक USD 95.2 बिलियन तक पहुंचने का अनुमान है
[22]। यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि शीर्ष पांच वैश्विक लॉजिस्टिक्स केंद्रों में से एक बनना D33 एजेंडा का एक प्रमुख लक्ष्य है[32]।
पर्यटन और आतिथ्य: लाखों का स्वागत
दुबई कुछ अन्य शहरों की तरह रेड कार्पेट बिछाता है। पर्यटन निर्विवाद रूप से अर्थव्यवस्था का एक आधारशिला है, जो GDP में महत्वपूर्ण योगदान देता है और अनगिनत नौकरियां पैदा करता है[8][19]। महामारी के बाद की रिकवरी किसी उल्लेखनीय से कम नहीं रही है
[21]। 2023 में, दुबई ने रिकॉर्ड 17.15 मिलियन अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों का स्वागत किया, जो महामारी-पूर्व स्तरों को पार कर गया[21]
[24]। यह गति 2024 में भी मजबूती से जारी रही, आगंतुकों की संख्या में 9% की और वृद्धि हुई और यह 18.72 मिलियन तक पहुँच गई
[23]। 2025 की शुरुआत में भी निरंतर वृद्धि देखी गई
[1]। इस प्रवाह से सीधे आवास और खाद्य सेवा क्षेत्र को लाभ होता है, जिसमें 2024 के पहले नौ महीनों में 3.7% की वृद्धि हुई[2]। होटल अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, 2024 में औसत अधिभोग लगभग 78% तक पहुँच गया है, भले ही उपलब्ध कमरों की संख्या बढ़ती जा रही है
[11]
[16]। महत्वाकांक्षा यहीं नहीं रुकती, UAE का लक्ष्य 2031 तक सालाना 40 मिलियन होटल मेहमानों को आकर्षित करना है
[18]।
वित्तीय और बीमा गतिविधियाँ: MEASA पावरहाउस
जब मध्य पूर्व, अफ्रीका और दक्षिण एशिया (MEASA) में वित्त की बात आती है, तो दुबई निर्विवाद नेता है, जिसका श्रेय काफी हद तक दुबई अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र (DIFC) को जाता है
[5]
[6]
[12]। यह क्षेत्र एक प्रमुख आर्थिक शक्ति है, जो 2024 के पहले नौ महीनों में 4.5% बढ़ा और उस अवधि के दौरान दुबई की GDP का लगभग 12% हिस्सा था[2]। DIFC ने स्वयं 2024 में अपनी 20वीं वर्षगांठ रिकॉर्ड-तोड़ प्रदर्शन के साथ मनाई: अधिक कंपनियाँ पंजीकृत हुईं, उच्च राजस्व और बढ़ते मुनाफे[5][6]
[9][12]। यह धन और संपत्ति प्रबंधन फर्मों के लिए एक चुंबक और FinTech नवाचार के लिए एक उभरता हुआ केंद्र बन गया है[5][6]
[17]। अपनी वैश्विक महत्वाकांक्षाओं के अनुरूप, D33 एजेंडा का लक्ष्य दुबई को शीर्ष चार वैश्विक वित्तीय केंद्रों की श्रेणी में लाना है[32]।
रियल एस्टेट और निर्माण: भविष्य का निर्माण
दुबई का क्षितिज लगातार विकसित हो रहा है, जो इसके रियल एस्टेट और निर्माण क्षेत्रों की गतिशीलता को दर्शाता है। रियल एस्टेट ने 2024 के पहले नौ महीनों में दुबई की GDP में 8% का योगदान दिया, जो 3.6% बढ़ा, जबकि निर्माण ने 6.5% और जोड़ा[2]। पिछले बाजार चक्रों से गुजरने के बाद, इस क्षेत्र में हाल ही में मजबूत वृद्धि देखी गई है[8]
[20]। 2024 में औसत आवासीय बिक्री कीमतों में 20% की उछाल आई, साथ ही किराए में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई[11]। 2024 में लेनदेन की मात्रा सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गई, जो मजबूत मांग, महत्वपूर्ण जनसंख्या वृद्धि (2024 में 5% अनुमानित), और निवेश के लिए एक सुरक्षित आश्रय के रूप में दुबई की अपील से प्रेरित थी[20][11]
[7]। हालांकि मूल्य वृद्धि की गति थोड़ी कम हो सकती है, अंतर्निहित मांग मजबूत बनी हुई है, हालांकि आपूर्ति को संतुलित करना, विशेष रूप से विला के लिए, एक सतत विचार है[11]
[14]। डेवलपर्स ने 2024 में लगभग 38,500 नए घर वितरित किए[20]।
प्रौद्योगिकी और सूचना: नवाचार इंजन
आगे देखते हुए, प्रौद्योगिकी को स्पष्ट रूप से दुबई की भविष्य की समृद्धि के लिए एक महत्वपूर्ण स्तंभ के रूप में चिह्नित किया गया है, जो D33 एजेंडा का एक मुख्य फोकस है[4][32]
[33]। सूचना और संचार क्षेत्र पहले से ही स्वस्थ विकास दिखा रहा है, 2024 की पहली तीन तिमाहियों में 4.1% का विस्तार हुआ है[2]। दुबई फ्यूचर डिस्ट्रिक्ट फंड (DFDF), विशेष त्वरक, और समर्पित AI कैंपस जैसी पहलें तकनीकी स्टार्टअप और नवाचार के लिए एक जीवंत पारिस्थितिकी तंत्र बना रही हैं, खासकर AI और ब्लॉकचेन जैसे अत्याधुनिक क्षेत्रों में
[29][33][12]। आप इस फोकस को DIFC में प्रतिबिंबित देख सकते हैं, जहाँ पंजीकृत तकनीकी और FinTech फर्मों की संख्या अकेले 2024 में 38% बढ़ी है[9][12][17]। इस क्षेत्र में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित करना विकास को गति देने के लिए एक प्रमुख रणनीति है[27]।
विनिर्माण: मूल्य जोड़ना
हालांकि सेवा उद्योग अक्सर सुर्खियां बटोरते हैं, विनिर्माण दुबई की आर्थिक विविधीकरण रणनीति में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। इस क्षेत्र ने 2024 के पहले नौ महीनों में GDP में 8.4% का ठोस योगदान दिया, जो 2.3% बढ़ा[2]। औद्योगिक क्षेत्र द्वारा जोड़े गए मूल्य में वृद्धि D33 एजेंडा के भीतर एक विशिष्ट लक्ष्य है[32]। दुबई औद्योगिक रणनीति 2030 जैसी रणनीतियाँ स्थानीय विनिर्माण क्षमताओं को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन की गई हैं
[30]। इसके अलावा, लॉजिस्टिक्स और ई-कॉमर्स में वृद्धि औद्योगिक स्थानों के लिए नॉक-ऑन मांग पैदा करती है जो विनिर्माण गतिविधियों का समर्थन करते हैं[11][13]। यह सब एक अधिक संतुलित और लचीला आर्थिक आधार बनाने का हिस्सा है।
आगे का रास्ता: दुबई का आर्थिक दृष्टिकोण 2025 और उसके बाद
तो, भविष्य में क्या है? 2025 और उसके बाद दुबई की अर्थव्यवस्था का दृष्टिकोण निश्चित रूप से उज्ज्वल दिखता है। प्रमुख संस्थान व्यापक UAE के लिए मजबूत GDP वृद्धि का पूर्वानुमान लगा रहे हैं, जिसमें 2025 के लिए अनुमान 4.5% (UAE सेंट्रल बैंक) से लेकर 5.1% (IMF) और यहां तक कि 6.7% (KPMG) तक हैं[37]
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[34]
[41]। यह आशावाद D33 एजेंडा की निरंतर गति और इन प्रमुख गैर-तेल उद्योगों को विकसित करने पर इसके रणनीतिक फोकस से प्रेरित है[4][32][27]। प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) को आकर्षित करने के निरंतर प्रयास, विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे में चल रहे निवेश और प्रतिभा आकर्षण के साथ मिलकर, इस सकारात्मक प्रक्षेपवक्र को और मजबूत करने की उम्मीद है[27]।
दुबई की आर्थिक कहानी सफल परिवर्तन और रणनीतिक विविधीकरण की है[2][8]। अमीरात ने कुशलतापूर्वक तेल पर निर्भरता से परे जाकर, गैर-तेल क्षेत्रों के एक शक्तिशाली मिश्रण द्वारा संचालित एक गतिशील और लचीली अर्थव्यवस्था का निर्माण किया है। थोक और खुदरा व्यापार और परिवहन और लॉजिस्टिक्स द्वारा सुगम व्यस्त बाजारों और वैश्विक व्यापार से लेकर, पर्यटन और आतिथ्य द्वारा स्वागत किए गए लाखों लोगों तक, वित्तीय सेवाओं में किए गए परिष्कृत सौदों, रियल एस्टेट और निर्माण द्वारा आकार दिए गए हमेशा बदलते क्षितिज, प्रौद्योगिकी और सूचना द्वारा निर्मित भविष्य, और विनिर्माण द्वारा उत्पादित मूर्त वस्तुओं तक - ये प्रमुख उद्योग दुबई को आगे बढ़ा रहे हैं[2]
[3][8][32]। यह बहुआयामी दृष्टिकोण न केवल एक क्षेत्रीय नेता के रूप में, बल्कि वास्तव में एक प्रभावशाली वैश्विक आर्थिक केंद्र के रूप में दुबई की स्थिति को मजबूत करना जारी रखता है।
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