दुबई में व्यापार से पाएँ निवास: आपकी सफलता का सुनहरा दरवाज़ा
16 अप्रैल 2025
लिंक कॉपी करें
स्रोत
36
टेक्स्ट में स्रोत दिखाएं
Gulfmigration Grc
Arabianbusiness
Adhrb
Sciencespo
Hir Harvard
Acs Edu
Blog Remitly
Webapps Ilo
Publishingindia
Hrpub
Feibv
U
Imidaily
Adtt Dct Gov
En Wikipedia
Globoprime
Sheikhmohammed
Refworld
Gulfmigration Grc
Gdrfad Gov
Buy-dubai
Clydeco
Meplaw
Hlbhamt
Gulfmigration Grc
Trenchlaw
Uae-embassy
U
Mobile Stevieawards
Gdrfad Gov
Infibiz
Amercenter
Uaelegislation Gov
Icp Gov
Theurbannest
Mydubaiproperties
दुबई की जीवंत अर्थव्यवस्था दुनिया भर के उद्यमियों और निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखे हुए है, जो व्यवसायों को शुरू करने और विकसित करने के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करती है 
[4]
[7]। यदि आप इस संपन्न केंद्र में अपना उद्यम स्थापित करना और निवास प्राप्त करना चाहते हैं, तो हाई-प्रोफाइल गोल्डन वीज़ा के अलावा वीज़ा विकल्पों को समझना महत्वपूर्ण है। यह गाइड विशेष रूप से निवेशक और भागीदार वीज़ा पर केंद्रित है - दुबई स्थित कंपनी में निवेश करने या स्थापित करने से सीधे जुड़े व्यावहारिक मार्ग, जो आपकी व्यावसायिक यात्रा के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं 
[3][4]
[6]। हम वर्तमान नियमों के आधार पर मेनलैंड बनाम फ्री ज़ोन सेटअप, पात्रता बाधाओं, आवेदन चरणों और अपेक्षित लाभों का पता लगाएंगे 
[11]
[17]
[26]। आइए, दुबई में अपने व्यावसायिक निवास को सुरक्षित करने की प्रक्रिया को समझने में आपकी मदद करें।
दुबई के निवेशक और भागीदार वीज़ा (गैर-गोल्डन) को समझना
तो, ये निवेशक और भागीदार वीज़ा आखिर हैं क्या? इन्हें ऐसे निवास परमिट के रूप में समझें जो सीधे UAE कंपनी में आपकी भागीदारी से जुड़े होते हैं - या तो एक मालिक के रूप में या एक भागीदार के रूप में [4][6]। ये रोज़गार वीज़ा से काफी अलग होते हैं, जो आपके प्रवास को एक विशिष्ट नियोक्ता से जोड़ते हैं, जिससे आपको, व्यवसाय के मालिक को, कहीं अधिक लचीलापन मिलता है [3]। ये वीज़ा गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम से भी अलग हैं, जिसके लिए आमतौर पर लंबी अवधि के निवास के लिए बहुत अधिक निवेश सीमा की आवश्यकता होती है 
[2]
[35]। निवेशक और भागीदार वीज़ा आमतौर पर दो से तीन साल के लिए निवास प्रदान करते हैं और नवीकरणीय होते हैं, जिससे आप अपनी स्थापित कंपनी के माध्यम से खुद को प्रायोजित कर सकते हैं [3]
[16]
[19]
[25]। निवेशकों/भागीदारों के लिए 5-वर्षीय ग्रीन वीज़ा भी ध्यान देने योग्य है, जो एक और मूल्यवान दीर्घकालिक विकल्प है यदि आप विशिष्ट निवेश मानदंडों को पूरा करते हैं, जैसे AED 1 मिलियन का निवेश करना 
[1]
[15]।
अपना व्यवसाय सेटअप मार्ग चुनना: मेनलैंड बनाम फ्री ज़ोन
दुबई मेनलैंड पर सेटअप करने का मतलब है कि आप दुबई इकोनॉमी एंड टूरिज्म (DET) द्वारा शासित होते हैं [17]
[34]। यहां सबसे बड़ा फायदा व्यापक UAE बाजार के भीतर सीधे व्यापार करने की स्वतंत्रता है [17]। अच्छी खबर - अधिकांश व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अब 100% विदेशी स्वामित्व संभव है, हालांकि कुछ रणनीतिक क्षेत्रों में अभी भी स्थानीय भागीदारी की आवश्यकता हो सकती है 
[13][17]। आपको एक विशिष्ट ट्रेड लाइसेंस (जैसे वाणिज्यिक या व्यावसायिक) की आवश्यकता होगी, एक कानूनी संरचना (LLC आम है) चुनें, और एक Ejari (पट्टा पंजीकरण) के साथ एक भौतिक कार्यालय सुरक्षित करें [17][26][13]। व्यावसायिक लाइसेंस के लिए, अक्सर एक स्थानीय सेवा एजेंट (LSA) की आवश्यकता होती है 
[8]। सेटअप लागत आमतौर पर AED 20,000 से AED 40,000+ तक होती है, और कभी-कभी आपकी कंपनी के संस्थापक दस्तावेजों (MOA) में एक पूंजी राशि (जैसे AED 50,000) का उल्लेख करने की आवश्यकता होती है [6][11]
[33]।
वैकल्पिक रूप से, दुबई फ्री ज़ोन निर्दिष्ट आर्थिक क्षेत्र हैं, प्रत्येक अपने स्वयं के प्राधिकरण (जैसे DMCC, DAFZ, या IFZA) द्वारा प्रबंधित होते हैं 
[23]। वे 100% विदेशी स्वामित्व, संभावित कर छूट और पूर्ण लाभ प्रत्यावर्तन जैसे आकर्षक लाभ प्रदान करते हैं [13][33]। आपको एक फ्री ज़ोन ट्रेड लाइसेंस की आवश्यकता होगी और FZE (एकल मालिक) या FZCO (एकाधिक मालिक) जैसी संरचना चुननी होगी [23][26][33]। कार्यालय की आवश्यकताएं अक्सर अधिक लचीली होती हैं, फ्लेक्सी-डेस्क से लेकर भौतिक स्थानों तक, कभी-कभी आपको कितने वीज़ा की आवश्यकता होती है, इससे जुड़ी होती हैं [11][13]। पूंजी की आवश्यकताएं बहुत भिन्न होती हैं - DAFZ में AED 1,000 से लेकर DMCC में AED 50,000 तक, सेटअप लागत AED 10,000 से लेकर AED 50,000 से अधिक तक कहीं भी हो सकती है [1][11]
[20][23][33]। मुख्य सीमा? फ्री ज़ोन कंपनियों को आमतौर पर मेनलैंड बाजार पर सीधे व्यापार करने में प्रतिबंधों का सामना करना पड़ता है [11][17]।
प्रमुख निवेशक और भागीदार वीज़ा मार्ग (गोल्डन वीज़ा को छोड़कर)
सेटअप स्थान के अलावा, निवेशकों और भागीदारों के लिए कई विशिष्ट वीज़ा मार्ग मौजूद हैं, जिनमें गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम शामिल नहीं है। सबसे आम मानक भागीदार/निवेशक वीज़ा है, जो मेनलैंड या फ्री ज़ोन कंपनी में शेयरधारक या भागीदार बनकर प्राप्त किया जाता है [3][25]। आपको शेयर रखने की आवश्यकता होगी, संभावित रूप से 25% स्वामित्व या MOA में AED 50,000 का उल्लेख जैसे न्यूनतम मानदंडों को पूरा करना होगा, या बस लगभग AED 12,000* से शुरू होने वाली लागत के साथ कंपनी स्थापित करनी होगी [3][4][6][8]
[9]। ये वीज़ा आमतौर पर 2-3 साल तक चलते हैं और नवीकरणीय होते हैं [16][19]
[27]।
एक और लोकप्रिय मार्ग 2-वर्षीय प्रॉपर्टी निवेशक वीज़ा है। इसके लिए दुबई में AED 750,000 या उससे अधिक मूल्य की संपत्ति का मालिक होना आवश्यक है, जो खरीद के समय का मूल्य हो 
[36]। मुख्य दस्तावेज़ दुबई भूमि विभाग (DLD) से आपका टाइटल डीड है 
[10]
[31]। यदि संपत्ति गिरवी रखी गई है, तो आपको बैंक से NOC और इस बात का प्रमाण चाहिए होगा कि कम से कम AED 750,000 (या मूल्य का 50%, यदि अधिक हो) का भुगतान किया जा चुका है [10]
[32][36]। यह वीज़ा हर दो साल में नवीकरणीय है [16][36]।
ग्रीन वीज़ा (निवेशक/भागीदार श्रेणी) को न भूलें। यह 5-वर्षीय नवीकरणीय वीज़ा उन लोगों के लिए है जो एक महत्वपूर्ण निवेश कर रहे हैं, विशेष रूप से AED 1 मिलियन, जिसके लिए प्रमाण आवश्यक है [1]। अंत में, जबकि एक ई-ट्रेडर लाइसेंस ऑनलाइन व्यवसाय की अनुमति देता है, यह स्वचालित रूप से निवास प्रदान नहीं करता है; आपको उस गतिविधि के आधार पर अलग से वीज़ा के लिए आवेदन करना होगा 
[12]।
क्या आप पात्र हैं? मुख्य आवश्यकताएँ चेकलिस्ट
क्या आप सोच रहे हैं कि आप योग्य हैं? अधिकांश मानक निवेशक/भागीदार वीज़ा के लिए यहां एक त्वरित चेकलिस्ट दी गई है:
•
आपका चरण-दर-चरण आवेदन गाइड (कंपनी-आधारित वीज़ा)
क्या आप अपनी कंपनी के माध्यम से निवेशक/भागीदार वीज़ा के लिए आवेदन करने के लिए तैयार हैं? प्रक्रिया आम तौर पर दो मुख्य चरणों में होती है। पहले आता है कंपनी सेटअप। इसमें DET या संबंधित फ्री ज़ोन प्राधिकरण से प्रारंभिक अनुमोदन प्राप्त करना और अपने व्यापार नाम को आरक्षित करना शामिल है [17]
[22][26]। फिर, आप अपने मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन (MOA) या स्थानीय सेवा एजेंट (LSA) समझौते का मसौदा तैयार करेंगे और नोटरीकृत करेंगे [6][26]। मेनलैंड सेटअप के लिए कार्यालय स्थान सुरक्षित करना और Ejari (पट्टा पंजीकरण) प्राप्त करना महत्वपूर्ण है [13][26]। अंत में, आप अपना आधिकारिक ट्रेड लाइसेंस प्राप्त करने के लिए सभी दस्तावेज़ और शुल्क जमा करते हैं [17][20][26]।
दूसरा चरण आव्रजन प्रक्रिया है। एक बार आपका लाइसेंस जारी हो जाने के बाद, आपकी कंपनी को आव्रजन (GDRFA/ICP) से एक स्थापना कार्ड की आवश्यकता होती है [4][9]
[18]। इसके बाद, यदि आप UAE के बाहर हैं तो आप अपने निवेशक प्रवेश परमिट के लिए आवेदन करते हैं, या यदि आप पहले से ही किसी अन्य वीज़ा पर अंदर हैं तो 'स्थिति में बदलाव' का अनुरोध करते हैं [6][18]। फिर आप अनिवार्य मेडिकल फिटनेस टेस्ट से गुजरेंगे और अपने अमीरात आईडी के लिए आवेदन करेंगे, जिसमें बायोमेट्रिक्स प्रदान करना शामिल है [3][9][18]। अंतिम चरण से पहले अनिवार्य स्वास्थ्य बीमा सुरक्षित करना आवश्यक है [2][4][18][36]। अंत में, वीज़ा मुद्रांकन के लिए सब कुछ जमा करें - हालांकि तेजी से, आपका अमीरात आईडी निवास के प्रमाण के रूप में कार्य करता है [1][18]। आप इन चरणों को ऑनलाइन पोर्टल (GDRFA/ICP), Amer Centers, टाइपिंग सेंटर, या सलाहकारों की मदद से प्रबंधित कर सकते हैं [4][19]
[21][22][25]।
आवश्यक दस्तावेज़ीकरण चेकलिस्ट
अपने दस्तावेज़ों को क्रम में रखना महत्वपूर्ण है। यहां उन चीज़ों का विवरण दिया गया है जिनकी आपको संभवतः आवश्यकता होगी:
सामान्य दस्तावेज़ (सभी आवेदक):
•
पूरा किया हुआ आवेदन पत्र [8]
कंपनी निवेशक/भागीदार वीज़ा के लिए:
•
पिछले प्रायोजक से NOC (यदि लागू हो) [20]
2-वर्षीय प्रॉपर्टी निवेशक वीज़ा के लिए:
पारिवारिक प्रायोजन (आश्रितों) के लिए:
आपके दुबई निवेशक/भागीदार वीज़ा के लाभ
निवेशक या भागीदार वीज़ा प्राप्त करने से कई फायदे मिलते हैं। मुख्य रूप से, यह आपको UAE में कानूनी निवास प्रदान करता है, आमतौर पर शुरू में 2-3 वर्षों के लिए, नवीनीकरण के विकल्प के साथ [3][6][16][19][27]। यह आपको दुबई की संपन्न अर्थव्यवस्था का लाभ उठाते हुए, कानूनी रूप से अपने व्यवसाय को संचालित और प्रबंधित करने की अनुमति देता है [3][4][7]। एक बड़ा लाभ अपने तत्काल परिवार - पति/पत्नी और बच्चों (अविवाहित बेटों के लिए 25 वर्ष की आयु तक) - को भी निवास के लिए प्रायोजित करने की क्षमता है [2][3][6][7][11][20]। कुछ शर्तों के तहत माता-पिता को प्रायोजित करना भी अक्सर संभव होता है [2][6][12][18]। आपको एकाधिक प्रवेश अधिकारों के साथ यात्रा लचीलापन मिलता है, हालांकि मानक वीज़ा के लिए आमतौर पर यह आवश्यक होता है कि आप लगातार 180 दिनों से अधिक समय तक UAE के बाहर न रहें [3]
[28]। इसके अलावा, आप बैंक खाते खोल सकते हैं, ड्राइविंग लाइसेंस प्राप्त कर सकते हैं, स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच प्राप्त कर सकते हैं, और UAE के कर लाभों का आनंद ले सकते हैं, जैसे कोई व्यक्तिगत आयकर नहीं [3][4][6][7]। यह सब एक व्यवसाय-समर्थक वातावरण में स्थिरता और सुरक्षा प्रदान करता है [2][7]।
अपना वीज़ा बनाए रखना: नवीनीकरण की शर्तें
आपका निवेशक या भागीदार वीज़ा एक बार का सौदा नहीं है; इसे नवीनीकरण की आवश्यकता होती है, आमतौर पर हर 2-3 साल में [19][25]। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप अपने वीज़ा की नींव बनाए रखें: आपका व्यवसाय एक वैध, सालाना नवीनीकृत ट्रेड लाइसेंस के साथ सक्रिय रहना चाहिए, या आपको अर्हक संपत्ति का मालिक बने रहना चाहिए [16][25][26]। नवीनीकरण के लिए, आपको अपने पासपोर्ट, अमीरात आईडी, नवीनीकृत लाइसेंस या टाइटल डीड, और संभवतः हालिया कंपनी वित्तीय जैसे अद्यतन दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी [3][25]। एक नवीनीकरण मेडिकल टेस्ट और निरंतर, वैध स्वास्थ्य बीमा कवरेज अनिवार्य है [3][25]। शारीरिक उपस्थिति के नियम को न भूलें - मानक वीज़ा के लिए, लगातार 180 दिनों से अधिक समय तक UAE के बाहर रहने से बचें [28]। नवीनीकरण प्रक्रिया में समाप्ति से पहले एक आवेदन (ऑनलाइन या Amer केंद्रों के माध्यम से) जमा करना, सरकारी शुल्क (अक्सर AED 4,000-6,000+ के आसपास) का भुगतान करना, और अद्यतन वीज़ा/आईडी प्राप्त करना शामिल है [3][25]। समाप्ति के बाद आमतौर पर एक रियायती अवधि होती है, लेकिन अधिक समय तक रहने पर जुर्माना लगता है [1][25]।
मुफ्त में आज़माएं