दुबईलैंड: एक भव्य सपने से जीवंत हकीकत तक का सफर
25 अप्रैल 2025
लिंक कॉपी करें
स्रोत
37
टेक्स्ट में स्रोत दिखाएं
Google
Object-1
Witpress
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
Dergi Neu Edu
Dandbdubai
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kreafolk
Prezi
दुबईलैंड। यह नाम सुनते ही भव्य महत्वाकांक्षा, दुबई की नवाचार और प्रभावित करने की निरंतर इच्छा से जन्मी एक विशाल दृष्टि की छवियां उभरती हैं
[1]
[12]
[4]
[20]। शुरुआत में इसे "मध्य पूर्व का डिज़्नीलैंड" बनाने की क्षमता के रूप में सोचा गया था, यह विशाल जिला अमीरात के सबसे महत्वपूर्ण उपक्रमों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें मनोरंजन, अवकाश, पर्यटन और आवासीय जीवन का मिश्रण है[1]
[13]। शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और रेगिस्तानी विस्तार के बीच, अंदरूनी हिस्से में स्थित, दुबईलैंड वैश्विक मनोरंजन को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार था[1]
[28]
[26]। हालांकि, उस शुरुआती, लगभग काल्पनिक दृष्टि से आज की वास्तविकता तक का सफर जटिल रहा है, जो वैश्विक घटनाओं और रणनीतिक बदलावों से प्रभावित हुआ है
[8][4]
[10]
[16]
[35]
[23]
[37]। आइए, इसके मूल सपने, सामना की गई चुनौतियों, उन आकर्षणों जिन्हें आप आज देख सकते हैं, और उन संपन्न समुदायों का पता लगाएं जो दुबईलैंड को अपना घर कहते हैं।
मूल सपना: दुनिया का सबसे बड़ा मनोरंजन केंद्र
अक्टूबर 2003 में लॉन्च किया गया, दुबईलैंड का मूल कॉन्सेप्ट वास्तव में बहुत बड़ा था[1][4][20][37]। दुबई होल्डिंग और डेवलपर Tatweer द्वारा संचालित, लक्ष्य स्पष्ट था: दुनिया का सबसे बड़ा और सबसे विविध अवकाश और मनोरंजन स्थल बनाना, एक मेगा-प्रोजेक्ट जिसे दुबई की स्थिति को एक प्रमुख वैश्विक पर्यटन केंद्र के रूप में मजबूत करने के लिए डिज़ाइन किया गया था
[29][4][13][20][23][1][8]
[5]
[15]
[7]। इसका विशाल आकार लुभावना था - 278 वर्ग किलोमीटर का एक योजनाबद्ध क्षेत्र (यह फ्लोरिडा में वॉल्ट डिज़्नी वर्ल्ड के आकार का लगभग दोगुना है!) जिसकी अनुमानित लागत $64.3 बिलियन थी[8][4][20][23][37]
[3]। यह सिर्फ आकार के बारे में नहीं था; यह विविधता के बारे में था, जिसमें 45 अलग-अलग मेगा-प्रोजेक्ट और 200 से अधिक उप-प्रोजेक्ट की परिकल्पना की गई थी[8][4][5][20][23][37]।
मास्टर प्लान ने इस विशाल विस्तार को छह थीमैटिक "दुनियाओं" में चतुराई से विभाजित किया: Attractions and Experience World, Sports and Outdoor World, Eco-Tourism World, Themed Leisure and Vacation World, Retail and Entertainment World, और एक केंद्रीय Downtown क्षेत्र[12][8][5][20][23][37]। यह केवल थीम पार्क बनाने के बारे में नहीं था; यह एक आत्मनिर्भर "शहर के भीतर शहर" बनाने के बारे में था, एक संपूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र जो मनोरंजन, आवासीय जीवन, व्यावसायिक अवसर और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है, जिसका लक्ष्य लाखों लोगों को आकर्षित करना और लाखों नौकरियां पैदा करना था[4][13][7][1][4][5][15]
[36]। महत्वाकांक्षा अद्वितीय थी, जो वैश्विक मनोरंजन परिदृश्य को फिर से परिभाषित करना चाहती थी[1][15][7]।
योजना बनाम वास्तविकता: आकर्षण, पार्क और अवकाश
भव्य आकर्षण योजनाएं
कल्पना कीजिए कि 2007 में जब Universal Studios Dubailand जैसी परियोजनाओं की घोषणा की गई थी, तो कितना उत्साह रहा होगा, यहाँ तक कि निर्माण कार्य भी शुरू हो गया था[1]
[14]
[21]
[24]! योजनाओं में पांच थीम वाली भूमियों का विवरण दिया गया था, और प्रतिष्ठित प्रवेश द्वार वास्तव में बन गया था, इससे पहले कि परियोजना अंततः रुक गई और 2016 में रद्द कर दी गई[1][14][21][3]। इसी तरह, Six Flags Dubailand की घोषणा 2008 में की गई थी, जिसमें 5 मिलियन वर्ग फुट की रोमांचक राइड्स का वादा किया गया था, लेकिन यह भी बदलते आर्थिक माहौल का शिकार हो गया[1][36][20][24][14][3][37]।
महत्वाकांक्षी, लेकिन अंततः अधूरी या परिवर्तित परियोजनाओं की सूची व्यापक थी। इसमें एक समर्पित DreamWorks Studio Theme Park (हालांकि बाद में दुबई में कहीं और एक ज़ोन दिखाई दिया), एक विशाल Marvel Superheroes Theme Park (जिसके कुछ तत्व IMG Worlds में शामिल हुए), और मूल Legoland Dubailand (जो बाद में दुबई के एक अलग स्थान पर भी खुला) शामिल थे[1][8][36][20][3][14]
[11]। अन्य रद्द परियोजनाओं में F1-X Theme Park, Restless Planet डायनासोर पार्क, अति-शानदार The Tiger Woods Dubai गोल्फ कोर्स, और Mall of Arabia के लिए योजनाबद्ध प्रारंभिक, विशाल पैमाना शामिल थे[1][5][14][3][8]
[27]। शुरुआती अवधारणाओं में Snow World, Space World, और Bio World जैसे विचार भी शामिल थे[1]।
आज आप क्या देख सकते हैं
ठीक है, तो परिदृश्य ठीक वैसा नहीं बना जैसा 2003 में योजना बनाई गई थी। लेकिन अच्छी खबर यह है: रद्दीकरण और बदलावों के बावजूद, दुबईलैंड जिला आज खाली नहीं है[1][8][14][20][21][3][37]। कई शानदार आकर्षण वास्तव में सफल हुए और उस क्षेत्र में फल-फूल रहे हैं जो मूल रूप से मेगा-प्रोजेक्ट के लिए निर्धारित किया गया था[12][4]
[32][28][14][7][11][37]।
आप IMG Worlds of Adventure में रोमांच का अनुभव कर सकते हैं, जो गर्मी से बचने के लिए एक विशाल इनडोर थीम पार्क है[12][4][32][28][14][11]। Global Village, एक मौसमी पसंदीदा जो दुनिया भर से सांस्कृतिक मंडप, खरीदारी और मनोरंजन प्रदान करता है, ने यहाँ अपना स्थायी, विस्तारित घर पाया है[1][12][4][32][28]
[17][11][7]। प्रकृति प्रेमी आश्चर्यजनक Dubai Miracle Garden और मनमोहक Dubai Butterfly Garden की ओर आकर्षित होते हैं[12][4][32][28][11][20]
[22][37]। खरीदारों के लिए, Dubai Outlet Mall में भरपूर सौदे मिलते हैं[1][12]
[6][32][17]। मोटरस्पोर्ट प्रशंसकों के लिए पास के Motor City में Dubai Autodrome है, और घुड़सवारी के शौकीन शानदार Al Habtoor Polo Resort & Club का आनंद ले सकते हैं[1][13]
[9][32][28]
[33][12][28][13][11]। इसके अलावा, Dubai Sports City के भीतर व्यापक सुविधाएं, जिसमें इसका अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम भी शामिल है, पूरी तरह से चालू हैं[1][8][5][9][13][11]।
आकर्षणों से कहीं ज़्यादा: दुबईलैंड का आवासीय हृदय
शुरुआत से ही, दुबईलैंड सिर्फ पर्यटकों और थीम पार्कों के बारे में नहीं था; इसे रहने, काम करने और खेलने की जगह के रूप में देखा गया था - एक सच्चा 'शहर के भीतर शहर'[29][4][5][4][13][7]। व्यापक आवासीय समुदायों को एकीकृत करना हमेशा योजना का एक मुख्य हिस्सा था, जिसका लक्ष्य अवकाश आकर्षणों के साथ एक जीवंत शहरी जिला बनाना था[1][29][4][5]। Arabian Ranches जैसे शुरुआती समुदाय दुबईलैंड के बैनर तले लॉन्च किए गए थे, जिन्हें अक्सर आस-पास के भविष्य के आकर्षणों के वादे के साथ विपणन किया जाता था[1][13]। Dubai Sports City और Falcon City of Wonders जैसी अन्य मूलभूत परियोजनाओं में भी शुरुआत से ही महत्वपूर्ण आवासीय घटक थे[1]।
दिलचस्प बात यह है कि 2008 में वैश्विक वित्तीय संकट आने और मास्टर प्लान के पुनर्गठन के बाद, आवासीय विकास पर ध्यान यकीनन तेज हो गया, भले ही कुछ बड़े पैमाने की मनोरंजन योजनाएं फीकी पड़ गईं[12][8]
[31]। इस बदलाव ने, चल रहे विकास के साथ मिलकर, दुबईलैंड को दुबई के सबसे महत्वपूर्ण और विशाल आवासीय क्षेत्रों में से एक में बदल दिया है[8]
[30][33]। आज, यह क्षेत्र विभिन्न स्वादों और बजटों के अनुरूप समुदायों की एक विशाल विविधता का दावा करता है[12][6][9][28][33]।
Arabian Ranches जैसे स्थापित पसंदीदा समुदायों के बारे में सोचें, जिनमें विला और टाउनहाउस हैं[1][30][9][28][13][33][11], या Dubai Sports City और Motor City के मिश्रित उपयोग वाले केंद्र जो अपनी मुख्य सुविधाओं के साथ अपार्टमेंट और विला प्रदान करते हैं[1][8][5][9][28][13][11][1][9][32][28][13][33]। आपको Mudon और Villanova जैसे बड़े समुदाय भी मिलेंगे जो परिवार के अनुकूल विला और टाउनहाउस प्रदान करते हैं[1][31][9][32][13][20][12][32][13][33]
[2]। अन्य उल्लेखनीय नामों में Living Legends (एक गोल्फ कोर्स के आसपास निर्मित), अद्वितीय Falcon City of Wonders (अपनी ऐतिहासिक प्रतिकृतियों के साथ), शानदार और हरा-भरा Al Barari, और पर्यावरण-केंद्रित Sustainable City शामिल हैं[12][32][28][13][33][1][12][9][28][33][2][1][30][9][1][26]। इसमें Layan, Majan, Rukan, Dubailand Oasis, और Al Waha जैसे समुदायों को जोड़ें, और आपको अविश्वसनीय विविधता की एक तस्वीर मिलती है[12][32][28][33][2][22]। संपत्ति के प्रकार स्टूडियो से लेकर विशाल विला तक होते हैं, जिनमें अक्सर स्कूल, पार्क और दुकानों जैसी पारिवारिक सुविधाएं होती हैं, जो इसे मध्य दुबई की तुलना में सापेक्ष सामर्थ्य चाहने वाले निवासियों और निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाती हैं[12][6][9][28][33][22][4][9][32][13][1][12][4][31][9]।
बदलाव क्यों? चुनौतियाँ और चरणबद्ध विकास
तो, उस शुरुआती, सर्व-समावेशी दृष्टि से आज के दुबईलैंड में नाटकीय बदलाव का क्या कारण था? कई बड़ी बाधाएँ सामने आईं, जिससे पुनर्विचार करने और अधिक क्रमिक विकास रणनीति की ओर बढ़ने के लिए मजबूर होना पड़ा[1][8][4][20][23][37]। विशाल पैमाना एक कारक था - 278 वर्ग किलोमीटर में 45 मेगा-प्रोजेक्ट्स का प्रबंधन एक बहुत बड़ी लॉजिस्टिक चुनौती थी, जिसमें संभावित रूप से आवश्यक विशाल बुनियादी ढांचे को कम करके आंका गया था[1][8][4][5][20][37][29][8]। कई डेवलपर्स के बीच समन्वय और समय पर डिलीवरी सुनिश्चित करना स्वाभाविक रूप से जटिल था
[18][1]
[25]।
हालांकि, सबसे बड़ा व्यवधान निस्संदेह 2008-2009 का वैश्विक वित्तीय संकट था[1][8][4][20][23][3][37]। दुबई के तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजार को गंभीर झटका लगा, धन सूख गया, निवेशकों का विश्वास गायब हो गया, और सट्टा खरीदारी बंद हो गई[8][10][16][35]
[34][27]। इसने 2008 के अंत में पूरे दुबईलैंड प्रोजेक्ट की एक बड़ी समीक्षा के लिए मजबूर किया[1][18]। अनुमानित $64.3 बिलियन की लागत को सुरक्षित करना अविश्वसनीय रूप से कठिन हो गया, जिससे कई निवेशक पीछे हट गए[8][5][20][23][37]।
परिणाम महत्वपूर्ण थे। Tatweer, शुरुआती डेवलपर, का पुनर्गठन किया गया, और प्रबंधन अंततः Dubai Properties Group को स्थानांतरित कर दिया गया[1][12][31][20][37]। Universal Studios और Six Flags जैसे बड़े अंतरराष्ट्रीय थीम पार्कों सहित कई हाई-प्रोफाइल परियोजनाएं रद्द कर दी गईं या अनिश्चित काल के लिए स्थगित कर दी गईं[1][8][20][3][37][14][21]। एक साथ मेगा-लॉन्च के बजाय, रणनीति एक चरणबद्ध विकास दृष्टिकोण में बदल गई
[19][37]। जो परियोजनाएं पहले से ही चल रही थीं, वे जारी रहीं, जबकि अन्य को बाजार की स्थितियों और धन की उपलब्धता के आधार पर बाद में पुनर्जीवित या शुरू किया गया[27][1][20][4][37]। इससे एक अधिक खंडित परिदृश्य भी सामने आया, जिसमें विभिन्न डेवलपर्स व्यापक दुबईलैंड जिले के भीतर अलग-अलग समुदायों और आकर्षणों का प्रबंधन कर रहे थे, प्रत्येक अपनी गति से प्रगति कर रहा था[12][31][32][9][13][27]।
दुबईलैंड आज: विरोधाभासों का एक जिला
आज की बात करें तो, दुबईलैंड खुद को एक विशाल, फैले हुए जिले के रूप में प्रस्तुत करता है - न कि मूल रूप से नियोजित एकल, एकीकृत मनोरंजन रिसॉर्ट, बल्कि स्थापित आवासीय समुदायों, लोकप्रिय परिचालन आकर्षणों और अभी भी विकास के अधीन क्षेत्रों का एक गतिशील संग्रह[1][12][4][31][32][2][7][11][30][33]। यह एक ऐसी जगह है जो इस मिश्रण से परिभाषित होती है: संपन्न पारिवारिक पड़ोस IMG Worlds और Global Village जैसे विश्व स्तरीय अवकाश स्थलों के साथ स्थित हैं, जबकि नए चरणों और परियोजनाओं पर निर्माण जारी है[12][4][32][28][11][1][9]।
यह जिला महत्वपूर्ण आकर्षण बनाए रखता है, खासकर उन निवासियों के लिए जो दुबई के तटीय या डाउनटाउन क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थान और सापेक्ष सामर्थ्य चाहते हैं[1][12][4][31][9]। Expo City Dubai जैसे प्रमुख क्षेत्रों से इसकी निकटता भी इसकी निवेश क्षमता को बढ़ाती है[1][12][4][31][9]। हालांकि कुछ हिस्सों में परिवहन का बुनियादी ढांचा अभी भी विकसित हो रहा है, जिससे कार का स्वामित्व आम है, आवास, सुविधाओं और अवकाश विकल्पों की विशाल विविधता इसे दुबई के शहरी ताने-बाने का एक आकर्षक हिस्सा बनाती है[6][31][32]। दुबईलैंड की कहानी अनुकूलन और विकास की कहानी है।
दुनिया के सबसे बड़े मनोरंजन परिसर की साहसिक दृष्टि से लेकर महत्वपूर्ण आकर्षणों से युक्त एक प्रमुख आवासीय जिले की वर्तमान वास्तविकता तक की यात्रा दुबई की अनुकूलन क्षमता को दर्शाती है[1][8][4][20][37]। प्रमुख चुनौतियों, विशेष रूप से वैश्विक वित्तीय संकट का सामना करते हुए, परियोजना ने दिशा बदली[1][8][4][20][37]। हालांकि यह वह एकल मेगा-रिसॉर्ट नहीं है जिसकी कभी कल्पना की गई थी, दुबईलैंड ने दुबई के परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है[12][31]। यह आज लचीलेपन का एक प्रमाण है, जो हजारों लोगों को घर और लाखों लोगों के लिए लोकप्रिय अवकाश स्थल प्रदान करता है, इसकी कहानी अभी भी इसके विशाल विस्तार में सामने आ रही है[1][12][4][9][32][13]।
मुफ्त में आज़माएं