दुबई में अपना स्वर्ग: 'रिटायर इन दुबई' वीज़ा के साथ सुरक्षित करें
16 अप्रैल 2025
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क्या आप काम की समय-सीमाओं को धूप वाले दिनों और शानदार आसमानों से बदलने का सपना देख रहे हैं? दुबई अपनी अविश्वसनीय जीवन शैली, प्रसिद्ध सुरक्षा और आकर्षक, आधुनिक बुनियादी ढांचे के कारण दुनिया भर के रिटायर लोगों का ध्यान तेजी से खींच रहा है 
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[12]। यदि आप इस गतिशील शहर में अपने सुनहरे वर्षों की कल्पना कर रहे हैं, तो समर्पित "रिटायर इन दुबई" वीज़ा कार्यक्रम आपके लिए सुनहरा टिकट हो सकता है [3]
[15]। यह पहल एक शानदार मुख्य लाभ प्रदान करती है: विशेष रूप से 55 वर्ष और उससे अधिक आयु वालों के लिए 5-वर्षीय नवीकरणीय निवास वीज़ा [3][4][15]। क्या आप यह जानने के लिए तैयार हैं कि क्या आप योग्य हैं और इसे कैसे संभव बनाया जाए? आइए, दुबई में अपने रिटायरमेंट के लिए स्वर्ग सुरक्षित करने के लिए पात्रता नियमों, वित्तीय मार्गों, लाभों और आवेदन चरणों का पता लगाएं [3][4][12]।
दुबई रिटायरमेंट वीज़ा क्या है?
लगभग सितंबर 2020 में लॉन्च किया गया, "रिटायर इन दुबई" कार्यक्रम एक स्पष्ट लक्ष्य के साथ बनाया गया था: दुनिया भर से संपन्न रिटायर लोगों को आकर्षित करना और दीर्घकालिक निवासियों को अमीरात में अपने करियर के बाद के वर्ष बिताने के लिए प्रोत्साहित करना [3][4][15]। यह विशेष रूप से 55 वर्ष या उससे अधिक आयु के व्यक्तियों के लिए तैयार किया गया है जो अपने काम को अलविदा कहने के लिए तैयार हैं [3][4][15]। इसकी सबसे खास विशेषता पांच साल का निवास वीज़ा है, जिसे नवीनीकृत किया जा सकता है, जो महत्वपूर्ण स्थिरता प्रदान करता है [3][4][12]। यह जानना महत्वपूर्ण है कि यह वीज़ा गोल्डन वीज़ा जैसे अन्य दीर्घकालिक विकल्पों से अलग है, हालांकि रिटायरमेंट के लिए योग्य कोई व्यक्ति गोल्डन वीज़ा के लिए भी योग्य हो सकता है 
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[16]। इस वीज़ा को सफलतापूर्वक प्राप्त करने से आपको आधिकारिक UAE निवासी का दर्जा मिलता है, जिससे दुबई एक शीर्ष अंतरराष्ट्रीय रिटायरमेंट स्थल के रूप में स्थापित होता है [3][4]
[7]।
पात्रता: क्या आप रिटायर इन दुबई वीज़ा के लिए योग्य हैं?
तो, आप रुचि रखते हैं, लेकिन क्या आप मानदंडों को पूरा करते हैं? दुबई रिटायरमेंट वीज़ा के लिए पात्रता मुख्य रूप से आपकी आयु और आपकी वित्तीय स्थिति पर निर्भर करती है 
[11]। ये आवश्यकताएँ सुनिश्चित करती हैं कि रिटायर लोग दुबई में जीवन का आनंद लेते हुए आराम से अपना भरण-पोषण कर सकें [11]। आइए, ठीक से जानें कि क्या आवश्यक है।
आयु की आवश्यकता
सबसे पहले, आयु एक प्रमुख कारक है। वीज़ा के लिए आवेदन करते समय या रिटायरमेंट के समय आपकी आयु कम से कम 55 वर्ष होनी चाहिए 
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[24]। हालांकि कुछ स्रोत कम से कम 15 वर्षों (UAE के अंदर या बाहर) तक काम करने के बारे में एक संभावित विकल्प या अतिरिक्त शर्त का उल्लेख करते हैं, सबसे सुसंगत और प्राथमिक शर्त 55+ वर्ष की आयु तक पहुंचना है [3][5][21][8][9][13]।
वित्तीय आवश्यकता (निम्नलिखित में से किसी एक को पूरा करें)
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विकल्प 1: संपत्ति का स्वामित्व: क्या आपके पास दुबई में संपत्ति है? यदि इसका मूल्य AED 1 मिलियन (लगभग USD 275,000) या उससे अधिक है, तो आप योग्य हो सकते हैं [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][13][16][17]। संपत्ति दुबई में होनी चाहिए, और मूल्य आमतौर पर टाइटल डीड पर खरीद मूल्य पर आधारित होता है [1][3][6]। यदि बाजार मूल्य खरीद मूल्य से अधिक है, तो आपको आधिकारिक मूल्यांकन प्रमाण पत्र की आवश्यकता हो सकती है [1][6]। आप AED 1 मिलियन के निशान तक पहुंचने के लिए कई संपत्तियों को जोड़ सकते हैं, बशर्ते आपके पास सभी के लिए टाइटल डीड हों [3][6]। महत्वपूर्ण रूप से, संपत्ति आदर्श रूप से पूरी तरह से भुगतान की जानी चाहिए (बिना गिरवी रखी हुई) [6][11][17]। यदि यह गिरवी रखी हुई है, तो आपको यह साबित करना होगा कि मूलधन का कम से कम AED 1 मिलियन का भुगतान किया जा चुका है, जिसके लिए आपके बैंक से एक पुष्टिकरण पत्र की आवश्यकता होगी [3][4][6][17]। संपत्ति आपके नाम पर होनी चाहिए, हालांकि जीवनसाथी के साथ संयुक्त स्वामित्व संभव है यदि आपका हिस्सा (या एक संयुक्त बराबर हिस्सा) AED 1 मिलियन के लक्ष्य तक पहुंचता है [1][3][6]।
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विकल्प 2: वित्तीय बचत: शायद आपके पास पर्याप्त बचत है? UAE-आधारित बैंक में एक सावधि जमा खाते में AED 1 मिलियन या उससे अधिक रखने से आप योग्य हो सकते हैं [2][3][4][5][21][9][10][11][15][16][17]। यहां मुख्य शर्त यह है कि इस सावधि जमा को न्यूनतम तीन वर्षों तक बनाए रखा जाना चाहिए [2][3][4][10][12][16][17]। आपको अपने UAE बैंक से एक आधिकारिक पत्र (अक्सर अरबी में अनुरोध किया जाता है) की आवश्यकता होगी जो जमा राशि और अवधि की पुष्टि करता हो [3]।
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विकल्प 3: सक्रिय आय: यदि आपके पास आय का एक स्थिर स्रोत है, तो यह आपका मार्ग हो सकता है। आपको कम से कम AED 15,000 (लगभग USD 4,100) की नियमित मासिक आय की आवश्यकता है, जो सालाना AED 180,000 होती है [2][3][4][5][21][9][10][12][13][15][17]। यह ध्यान देने योग्य है कि जबकि कुछ संघीय दिशानिर्देश AED 20,000 का उल्लेख करते हैं, दुबई के लिए विशिष्ट सीमा लगातार AED 15,000 प्रति माह बताई जाती है [2][3][4][5][21][7][9][10][12][13][15][16][17]
[22][23][24]। यह आय पेंशन, निवेश, रिटायरमेंट फंड या अन्य स्थायी स्रोतों से आ सकती है [3][4][12][17]। प्रमाण में आमतौर पर पिछले छह महीनों के लिए दुबई बैंक के बैंक स्टेटमेंट प्रदान करना शामिल होता है जो इन नियमित जमाओं को दिखाते हैं, साथ ही आय स्रोत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (जैसे पेंशन पत्र) [3][12][17]।
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विकल्प 4: संयोजन: क्या आप एक सीमा को पूरी तरह से पूरा नहीं कर सकते? आप संपत्ति और बचत को जोड़ सकते हैं [3][4][10][12][16][17]। कुल मूल्य अभी भी कम से कम AED 1 मिलियन होना चाहिए [3][4][10][16][17]। इसका आमतौर पर मतलब है कि दुबई में कम से कम AED 500,000 मूल्य की संपत्ति का मालिक होना और एक सावधि जमा (न्यूनतम 3 वर्ष) में कम से कम AED 500,000 की बचत होना [3][4][10][17]।
अनिवार्य स्वास्थ्य बीमा
चाहे आप कोई भी वित्तीय मार्ग चुनें, एक बात पर कोई समझौता नहीं किया जा सकता: वैध UAE स्वास्थ्य बीमा कवरेज [1][2][3][4][6][7][8][10][17][23][24]। यह आप पर और आपके द्वारा प्रायोजित किए जाने वाले किसी भी परिवार के सदस्य पर लागू होता है [1][3]। आप UAE प्रदाता से कवरेज प्राप्त कर सकते हैं या एक अंतरराष्ट्रीय योजना का उपयोग कर सकते हैं यदि यह UAE के भीतर पर्याप्त कवरेज प्रदान करती है [3][10]। इसे आपके वीज़ा को अंतिम रूप देने के लिए सुरक्षित किया जाना चाहिए, आमतौर पर मेडिकल टेस्ट पास करने के बाद [1]।
लाभ: दुबई रिटायरमेंट वीज़ा क्यों चुनें?
दुबई रिटायरमेंट वीज़ा चुनने से आपके बाद के वर्षों का आनंद लेने के लिए एकदम सही लाभों का एक समूह खुल जाता है [2][4][21][16]। 5-वर्षीय निवास परमिट के साथ दीर्घकालिक स्थिरता के बारे में सोचें जो नवीकरणीय है, जो वास्तविक मानसिक शांति प्रदान करता है [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][12][13][22][16][18]। शायद सबसे बड़ा आकर्षण? दुबई एक कर-मुक्त स्वर्ग है, जिसका अर्थ है आपकी पेंशन, निवेश या अन्य आय स्रोतों पर शून्य आयकर [1][2][5][21]
[14][16][18][23]। आप अपने परिवार को भी साथ ला सकते हैं, अनुभव साझा करने के लिए अपने जीवनसाथी और आश्रित बच्चों को प्रायोजित कर सकते हैं [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17]।
व्यावहारिकताओं से परे, आप दुबई की असाधारण जीवन शैली तक पूरी पहुँच प्राप्त करते हैं - शीर्ष स्तरीय स्वास्थ्य सेवा, अंतहीन अवकाश विकल्प, विश्व स्तरीय सुरक्षा और आधुनिक सुविधाएँ [1][2][3][4][5][21][10][14][16][18][23]। एक निवासी के रूप में, आपको एक एमिरेट्स आईडी मिलेगी, बैंकिंग और उपयोगिताओं तक आसानी से पहुँच प्राप्त होगी, और UAE के अंदर और बाहर परेशानी मुक्त यात्रा का आनंद मिलेगा, संभावित रूप से अन्य वीज़ा प्रकारों की तुलना में विदेश में रहने के लिए अधिक लचीलेपन के साथ [4][10][14]
[25]। यह एक स्थिर और संपन्न अर्थव्यवस्था में निरंतर निवेश के लिए भी द्वार खुला रखता है [4][7][18]।
आवेदन प्रक्रिया: अपना रिटायरमेंट वीज़ा कैसे प्राप्त करें
आवेदन करने के लिए तैयार हैं? प्रक्रिया मुख्य रूप से दुबई के जनरल डायरेक्टरेट ऑफ रेजीडेंसी एंड फॉरेनर्स अफेयर्स (GDRFA) या दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) द्वारा प्रबंधित की जाती है यदि आप संपत्ति स्वामित्व मार्ग का उपयोग कर रहे हैं [3][8]
[20]। अक्सर यह संभव है कि जब आप पहले से ही UAE में किसी अन्य वीज़ा पर हों, या संभावित रूप से विदेश से आवेदन करें [3][4]। यहां शामिल विशिष्ट चरणों का एक संक्षिप्त विवरण दिया गया है।
अपना वित्तीय मार्ग चुनें
अपने दस्तावेज़ इकट्ठा करें (मुख्य चेकलिस्ट)
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विशिष्ट वित्तीय प्रमाण: यह आपके चुने हुए मार्ग पर निर्भर करता है - संपत्ति के लिए टाइटल डीड( Deeds) [1][3][6][8][10], संभवतः एक मूल्यांकन प्रमाण पत्र [1][3][6] या यदि गिरवी रखा हो तो बैंक पत्र [3][4][6][17]; बचत के लिए UAE बैंक पत्र [3][10][17]; या आय विकल्प के लिए आय स्रोत की पुष्टि और 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट [3][8][12][17]; या संयोजन विकल्प के लिए प्रासंगिक दस्तावेज़ [3][10][17]।
जमा करने के चैनल
आप कहां जमा करते हैं यह आपके वित्तीय मार्ग पर निर्भर करता है:
मुख्य चरण
एक बार जब आप जमा कर देते हैं, तो सामान्य प्रक्रिया में आवश्यक शुल्क का भुगतान करना शामिल होता है (अनुमानित AED 3,700 - 6,800, जिसमें मेडिकल टेस्ट, एमिरेट्स आईडी, वीज़ा मुद्रांकन आदि शामिल हैं) [2][6][12]। फिर आपको UAE के भीतर एक अनिवार्य मेडिकल फिटनेस टेस्ट से गुजरना होगा [1][2][6][24][25]। अनुमोदन और मेडिकल पास करने पर, आपका निवास वीज़ा आपके पासपोर्ट में मुद्रित हो जाता है, और आपको अपना एमिरेट्स आईडी कार्ड प्राप्त होगा [2][6][10][25]।
प्रसंस्करण समय
मदद प्राप्त करना
अपना वीज़ा नवीनीकृत करना: दुबई में अधिक समय तक रहना
खुशखबरी पांच साल बाद खत्म नहीं होती। दुबई रिटायरमेंट वीज़ा बाद के पांच साल की शर्तों के लिए नवीकरणीय है [1][2][3][4][9][12][15][22][16][18]। नवीनीकरण के लिए मुख्य शर्त सरल है: आपको मूल वित्तीय पात्रता मानदंडों को पूरा करना जारी रखना होगा जिसके तहत आप शुरू में योग्य थे [1][2][3][4][9][15][22][16]। प्रक्रिया में अद्यतन दस्तावेज़ जमा करना, एक और मेडिकल टेस्ट देना, यह सुनिश्चित करना कि आपका स्वास्थ्य बीमा वर्तमान है, और प्रासंगिक चैनलों के माध्यम से आवेदन करना शामिल है [8][22][24][25]।
अपने परिवार को लाना: एक साथ रिटायर होना
रिटायरमेंट अक्सर साझा करने पर बेहतर होता है! जैसा कि उल्लेख किया गया है, यह वीज़ा आपको अपने जीवनसाथी और आश्रित बच्चों को प्रायोजित करने की अनुमति देता है, जिससे यह एक परिवार के अनुकूल विकल्प बन जाता है [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17]। ध्यान रखें कि आश्रित बच्चों के लिए आमतौर पर आयु सीमाएँ होती हैं, इसलिए वर्तमान विशिष्टताओं को सत्यापित करना बुद्धिमानी है [12]। सभी प्रायोजित परिवार के सदस्यों को भी वैध UAE स्वास्थ्य बीमा और पासपोर्ट और प्रासंगिक प्रमाण पत्र जैसे अपने स्वयं के दस्तावेजों के सेट की आवश्यकता होगी [6][10][25]।
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