Buka Pintu Dubai: Raih Golden Visa dan Rasakan Kebebasan di UEA
9 Mei 2025
Salin tautan
Sumber
35
Tampilkan sumber dalam teks
U
En Wikipedia
Nyulawglobal
Brill
Uaelegislation Gov
U
Dlapiperdataprotection
Twocontinents
Bayut
Dubaicriminaldefense
En Wikipedia
Aldhaheriinternational
Horizlaw
Fotislaw
Uae-lawyers
Bayut
Tamimi
Opendata Fcsc Gov
Independent Co
Hzlegal
Matrixlaw Co
En Wikipedia
Tamimi
Visitdubai
Dubaicareers
Trowers
Nortonrosefulbright
U
Pinsentmasons
Tasheellegal
Smartraveller Gov
Fuse
Dvpc
Dvpc
Google
Lagi mikirin buat jadiin Dubai rumah jangka panjang atau pusat investasimu? Golden Visa UEA jadi jalur bergengsi yang nawarin izin tinggal jangka panjang dan keuntungan unik 
[35]
[7]
[16]
[20]
[22]. Ini bukan sekadar visa biasa; ini izin tinggal 5 atau 10 tahun yang bisa diperpanjang, dirancang buat talenta global, investor, dan kontributor penting [35]
[17][20][22]
[28]. Fitur yang paling menarik? Kamu nggak butuh sponsor tradisional, jadi kamu punya kebebasan penuh [35]
[8][20]
[25]. Panduan ini ngejelasin secara rinci siapa aja yang memenuhi syarat, cara ngajuinnya, dan manfaat besar yang bisa kamu dapetin, semuanya berdasarkan informasi resmi [35][7][16][20][22]. Yuk, kita cari tahu gerbangmu menuju izin tinggal jangka panjang di Dubai.
Apa yang Membuat Golden Visa Berbeda?
Jadi, apa sih yang bikin Golden Visa beda dari opsi izin tinggal biasa? Pertama, durasinya signifikan – nawarin izin tinggal 5 atau 10 tahun, yang bisa diperpanjang kalau kamu terus memenuhi kriteria [35][7][16][20][22]. Ini ngasih tingkat stabilitas yang jarang ditemuin di visa kerja dua tahunan biasa 
[1]
[2]
[13]
[29]
[31]. Tapi, yang bener-bener ngubah permainan adalah keuntungan bebas sponsor [35][8][20][25]. Beda sama visa kerja standar yang terikat sama perusahaan atau visa tanggungan yang terhubung sama anggota keluarga, Golden Visa ngasih kamu sponsor mandiri, jadi kamu bebas sepenuhnya [2]
[4]&size=28)
[11]
[24][29].
Perbedaan penting lainnya ada di fleksibilitas perjalanan. Visa tinggal standar sering jadi nggak berlaku kalau pemegangnya tinggal di luar UEA lebih dari 180 hari berturut-turut. Untungnya, pemegang Golden Visa dikecualikan dari aturan ini, jadi mereka bisa tinggal lama di luar negeri tanpa membahayakan status izin tinggal mereka [35][8][20]. Otoritas utama yang ngurusin visa ini adalah Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP) dan, khusus buat Dubai, General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA-Dubai) 
[15]
[18][29]
[30]
[32]. Perbedaan-perbedaan ini nunjukin kenapa Golden Visa jadi pilihan yang banyak dicari buat mereka yang pengen komitmen jangka panjang dan kebebasan di UEA [35][7][16][20][22].
Apakah Kamu Memenuhi Syarat? Kategori Golden Visa Dijelaskan
Syarat buat dapetin Golden Visa yang didambakan ini nggak sama buat semua orang; ini terkait sama kategori spesifik dan kriteria jelas yang ditetapin sama pemerintah UEA [35][8][16]. Anggap aja ini sebagai pengakuan atas kontribusi atau investasi penting di negara ini. Yuk, kita bedah siapa aja yang memenuhi syarat:
Investor
Ini kategori utama, dibagi jadi dua jalur utama:
•
Investasi Publik (Visa 10 Tahun): Kamu bisa memenuhi syarat dengan investasi minimal AED 2 juta di dana investasi UEA yang terakreditasi, mendirikan perusahaan UEA dengan modal AED 2 juta, punya saham kemitraan senilai AED 2 juta, atau punya perusahaan yang bayar pajak minimal AED 250.000 per tahun ke Federal Tax Authority [35]
[10]. Alternatifnya, deposito tetap AED 2 juta di bank lokal UEA selama minimal dua tahun juga memenuhi kriteria [10]
[34]. Yang penting, modal ini harus sepenuhnya milikmu (bukan pinjaman) dan kamu butuh asuransi kesehatan komprehensif [35].
•
Investor Real Estat (Visa 10 Tahun): Kalau fokusmu di properti, punya satu atau lebih properti dengan total nilai pembelian minimal AED 2 juta bikin kamu memenuhi syarat buat visa 10 tahun 
[3]
[6][10]
[14][16][34]. Kamu butuh surat resmi dari Land Department yang ngonfirmasi kepemilikan dan nilainya [35][10][34]. Pentingnya, nilai AED 2 juta yang memenuhi syarat nggak boleh berasal dari pinjaman, meskipun hipotek atas jumlah yang melebihi ambang batas ini diizinkan [10]. Yang menarik, pembaruan terbaru nunjukin kalau properti off-plan senilai AED 2 juta atau lebih sekarang mungkin bisa memenuhi syarat, kemungkinan dengan kondisi tertentu terkait penyelesaian atau uang muka [8][17]
[26][34]. Properti yang dihipotek juga bisa memenuhi syarat, tergantung kondisi dan persetujuan yang diperlukan seperti NOCs [6][8][34]. Bahkan kepemilikan bersama antara suami istri juga bisa kalau total nilainya mencapai AED 2 juta [6][14]. Ingat ya, ini beda sama visa properti 2 tahun terpisah yang cuma butuh investasi AED 750.000 
[9]
[27].
Pengusaha (Visa 5 Tahun)
Punya ide bisnis inovatif? Pengusaha dengan proyek teknis atau berfokus masa depan yang didasarkan pada risiko dan inovasi bisa dapetin Golden Visa 5 tahun [35][22]. Kamu butuh surat persetujuan yang ngonfirmasi nilai proyek (minimal AED 500.000 lewat auditor), ngonfirmasi sifat proyek dari otoritas emirat, dan dukungan dari inkubator bisnis UEA yang terakreditasi [35][25]. Alternatifnya, punya UKM (SME) dengan pendapatan tahunan AED 1 juta atau lebih, atau jadi pendiri proyek yang dijual minimal AED 7 juta, juga bisa buka jalan ini [8][22].
Talenta Khusus (Visa 10 Tahun)
•
Ilmuwan: Terakreditasi oleh Emirates Scientists Council atau pemegang Mohammed bin Rashid Medal for Scientific Excellence [14].
•
•
•
•
Profesional Terampil (Visa 10 Tahun)
Karyawan berketerampilan tinggi juga bisa dapetin Golden Visa 10 tahun 
[5][28]. Persyaratannya spesifik: kontrak kerja UEA yang valid, klasifikasi di dua tingkat pekerjaan teratas MoHRE (1 atau 2), minimal gelar Sarjana atau setara, dan yang paling penting, gaji bulanan pokok minimal AED 30.000 [5][14][17][28]. Kamu kemungkinan butuh rekening koran 6 bulan sebagai bukti, dan gaji yang disebutin adalah gaji pokok, nggak termasuk tunjangan [5][17]. Lisensi profesional yang valid (kalau dibutuhin buat pekerjaanmu) juga perlu [5]. Catatan: Aturan khusus Dubai baru-baru ini mungkin mengharuskan pelamar udah kerja sama perusahaan saat ini minimal selama dua tahun 
[19].
Siswa & Lulusan Berprestasi (Visa 10 Tahun)
Prestasi akademik juga dihargai:
Pelopor Kemanusiaan (Visa 10 Tahun)
Pahlawan Garda Depan (Visa 10 Tahun)
Kategori yang Berkembang
Catatan tentang Visa Pensiunan
Meskipun sering disebut berbarengan, Visa Pensiunan adalah visa 5 tahun terpisah yang bisa diperpanjang, khusus buat individu berusia 55 tahun ke atas yang memenuhi kriteria keuangan, seperti punya properti atau tabungan senilai AED 1 juta, atau punya penghasilan bulanan aktif minimal AED 15.000 [8]
[21][29]
[33][34].
Cara Mengajukan Golden Visa: Gambaran Langkah Demi Langkah
Siap buat ngajuin? Meskipun detailnya beda-beda per kategori, proses umumnya ngikutin langkah-langkah ini:
3.
Kirim Aplikasi: Kamu biasanya bisa ngajuin secara online lewat situs web atau aplikasi seluler resmi ICP atau GDRFA-Dubai [11][18][30][32]. Alternatifnya, pusat layanan resmi seperti pusat Amer di Dubai, atau pusat khusus seperti DLD Cube buat investor real estat, bisa memproses aplikasi [3][6][9]
[23].
4.
Sediakan Dokumen yang Diperlukan: Siapin salinan digital atau fisik paspormu, foto, dan semua bukti kelayakan – ini bisa termasuk sertifikat investasi, kontrak kerja, slip gaji, ijazah yang dilegalisir, akta properti, surat rekomendasi, dan asuransi kesehatan yang valid [3][5][6][8][10][14][27][35].
6.
Selesaikan Prosedur Izin Tinggal di UEA: Begitu di UEA (atau setelah perubahan status di dalam negeri), kamu harus ngejalanin tes kesehatan wajib di pusat yang disetujui dan nyelesaiin aplikasi Emirates ID, termasuk ngasih data biometrik [29].
7.
Terima Stempel Golden Visa: Setelah lulus tes kesehatan dan nyelesaiin proses Emirates ID, langkah terakhir adalah dapetin stempel Golden Visa 5 atau 10 tahun di paspormu [29].
Keuntungan Emas: Manfaat Utama Memegang Visa Ini
Mendapatkan Golden Visa membuka serangkaian keuntungan signifikan yang ningkatin kualitas hidupmu di UEA:
Pertimbangan Penting & Tips Pro
Menjalani proses Golden Visa butuh perhatian terhadap detail. Berikut beberapa hal penting yang perlu kamu ingat:
•
Tetap Update: Program Golden Visa terus berkembang. Kriteria, kategori, dan prosedur aplikasi bisa berubah, seperti yang terlihat pada pembaruan terkini 
[12][17][19][26][27]. Selalu periksa ulang persyaratan terbaru di situs web resmi pemerintah seperti ICP, GDRFA-Dubai, atau portal utama pemerintah UEA (u.ae) [30][35].
Pertanyaan yang Sering Diajukan
P1: Bisakah saya mendapatkan Golden Visa dengan properti yang dihipotek?
P2: Berapa gaji minimum untuk Golden Visa Profesional Terampil?
P3: Apakah pemegang Golden Visa memerlukan sponsor?
Coba Gratis