Melangkah di Atas Lautan: Keajaiban Pulau Palm Dubai
25 April 2025
Salin tautan
Sumber
44
Tampilkan sumber dalam teks
Google
Object-1
Witpress
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
Dergi Neu Edu
Designconceptsint
Dandbdubai
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kestates
M Youtube
Kreafolk
Prezi
Bayangkan kamu melihat dari luar angkasa dan menyaksikan pulau-pulau buatan raksasa berbentuk pohon palem yang menjulur ke perairan biru kehijauan Teluk Persia
[13]
[10]
[40]. Itu bukan fiksi ilmiah; itulah kenyataan Palm Islands Dubai – Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, dan Dubai Islands yang baru saja dirancang ulang (sebelumnya Deira Islands)
[1]
[9]
[4]. Kepulauan buatan ini adalah mega-proyek ikonik, lahir dari visi berani untuk membentuk kembali garis pantai Dubai dan meningkatkan daya tarik globalnya[10]
[33]
[32][1]. Dikembangkan terutama oleh Nakheel Properties, pulau-pulau ini mengatasi tantangan terbatasnya pantai alami secara langsung, bertujuan untuk meningkatkan pariwisata dan real estat mewah[9][4]
[18]
[12][13][1][10][40]. Mari kita jelajahi rekayasa yang luar biasa, gaya hidup mewah, pertanyaan lingkungan, dan dampak global yang tak terbantahkan dari keajaiban buatan manusia ini[33][9][4]
[28][1][13][10]
[19].
Visi: Mengapa Membangun Pulau di Laut?
Kekuatan pendorong di balik Palm Islands adalah ambisi Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum untuk meningkatkan kedudukan internasional Dubai[13][1][10][40]. Strategi intinya? Mengatasi keterbatasan fisik garis pantai alami Dubai yang relatif pendek dan menciptakan peluang baru yang luas untuk pariwisata dan pengembangan real estat utama[1][33][10]
[30]. Anggap saja ini sebagai langkah kunci dalam rencana permainan ekonomi Dubai, melakukan diversifikasi dari ketergantungan minyak menuju menjadi pusat pariwisata dan layanan terkemuka di dunia[1][4][10]. Bahkan bentuk pohon palem yang khas itu bukan hanya untuk pamer; bentuk itu sengaja menghubungkan ambisi futuristik Dubai dengan kurma, simbol warisan budaya dan kehidupan yang signifikan di wilayah tersebut[1][13][30].
Keajaiban Rekayasa: Bagaimana Palm Islands Dibangun?
Penciptaan pulau-pulau ini melibatkan upaya reklamasi lahan yang luar biasa, secara harfiah membangun daratan di tempat yang dulunya hanya laut[13][30]. Kita berbicara tentang memindahkan ratusan juta meter kubik pasir dan batu dari dasar laut Teluk Persia
[6][40]
[20][32]. Untuk Palm Jumeirah, konstruksi dimulai pada tahun 2001[1]
[44]. Keputusan penting adalah hanya menggunakan pasir dan batu alam, menghindari beton atau baja untuk inti pulau[10][40]
[41]. Sekitar 110-120 juta meter kubik pasir laut, yang lebih disukai daripada pasir gurun karena sifat bangunannya yang lebih baik, dikeruk dari sekitar 6 mil laut lepas pantai[13][10]
[15][1][4]. Kapal keruk khusus menggunakan teknik "rainbowing", menyemprotkan bubur pasir ke tempatnya untuk secara bertahap membangun bentuk pulau[20][41].
Mendapatkan bentuk palem yang sempurna itu tidak mudah. Sistem Differential GPS (DGPS) berpresisi tinggi memandu penempatan pasir dengan akurasi luar biasa, dilaporkan hingga sentimeter[15][20][40]. Para pekerja bahkan menggunakan unit GPS genggam di daratan yang baru muncul untuk memeriksa ulang bentuknya[30][33]. Setelah ditempatkan, pasir membutuhkan pemadatan serius agar cukup stabil untuk bangunan[1][20]. Probe getar besar ditancapkan jauh ke dalam pasir menggunakan vibro-compaction, memadatkan lapisan jauh lebih cepat daripada yang bisa dilakukan alam[1][13][15][20]
[11]
[8]
[23]. Ini memastikan tanah dapat menopang vila-vila dan hotel-hotel mewah yang akan datang[1][11][8][23].
Melindungi pulau membutuhkan pemecah gelombang besar, terutama untuk Palm Jumeirah[15][40]. Penghalang berbentuk bulan sabit sepanjang 11-11,5 km dibangun terlebih dahulu, menggunakan sekitar 7 juta ton batu yang digali dari seluruh UEA[1][15]
[43][40][13][10]. Lapisan pasir, batu-batu kecil, dan batu pelindung besar (masing-masing hingga 6 ton) ditempatkan dengan hati-hati di atas membran geotekstil yang mencegah dasar pasir terbawa air[1][15]. Awalnya padat, desainnya kemudian dimodifikasi untuk menyertakan dua celah selebar 100m agar air laut dapat bersirkulasi dan mencegah stagnasi di dalam pelepah palem[1][15][30]. Fitur mengesankan lainnya? Terowongan bawah laut 6 jalur yang menghubungkan batang Palm Jumeirah ke bulan sabit, dibangun 25 meter di bawah permukaan laut setelah membendung dan mengeringkan area tersebut untuk sementara waktu[15]. Pemain internasional besar, seperti perusahaan pengerukan Belanda Van Oord dan Jan De Nul, adalah kunci dari pekerjaan besar ini[10][15]
[17][40][44]
[34].
Palm Jumeirah: Ikon yang Telah Selesai
Palm Jumeirah adalah visi asli, paling terkenal, dan yang sepenuhnya terwujud[9][10][1][44][18]. Konstruksi dimulai pada tahun 2001, reklamasi lahan selesai sekitar tahun 2006/2007, penduduk pertama pindah mulai tahun 2006, dan pulau itu secara resmi diresmikan dengan pembukaan spektakuler Atlantis, The Palm pada tahun 2008/2009[9][10][1][44][18][19]. Tata letaknya khas: 'Trunk' (Batang) memiliki gedung apartemen seperti Shoreline Apartments, hotel, Nakheel Mall, dan Palm Monorail yang terhubung ke daratan utama[1][18][44][33][13][12]. Ke-16 atau 17 'Fronds' (Pelepah) adalah tempat kamu menemukan vila-vila tepi pantai ultra-eksklusif, ribuan jumlahnya, menawarkan pantai pribadi dan kepemilikan hak milik penuh (freehold), menarik klien internasional yang kaya raya[1][10][44][13][12]. 'Crescent' (Bulan Sabit) pelindung dipenuhi dengan hotel-hotel mewah ikonik, termasuk Atlantis, The Palm, Atlantis The Royal yang lebih baru, dan resor-resor oleh Hilton, Anantara, Raffles, dan banyak lainnya[1][15][18][44][13][9][19]
[39]
[2]
[21]
[24][12]
[42]. Palm Jumeirah menambahkan sekitar 72-78 km garis pantai baru dan merupakan rumah bagi lebih dari 25.000 penduduk (per 2022), dengan sekitar 4.000 vila dan 5.000 apartemen[1][13][10][12][44][33].
Palm Jebel Ali & Dubai Islands: Babak Berikutnya
Sementara Palm Jumeirah berkembang pesat, 'saudara-saudaranya' yang lebih besar, Palm Jebel Ali dan Dubai Islands (sebelumnya Palm Deira), menghadapi penundaan signifikan, sebagian besar karena krisis keuangan global 2008[1][15]
[31]
[16][17]. Namun, ceritanya belum berakhir; kedua proyek tersebut kini menunjukkan aktivitas baru yang signifikan
[35][31][16][17].
Palm Jebel Ali, tempat reklamasi dimulai pada tahun 2002, jauh lebih besar dari Palm Jumeirah[31][15][20]. Setelah bertahun-tahun tertunda, proyek ini secara resmi diluncurkan kembali pada Mei 2023 dengan rencana induk yang ambisius[35][31][16]. Membentang sepanjang 13,4 km dengan 7 pulau dan 16 pelepah, proyek ini bertujuan untuk menambah 110 km garis pantai, menampung 80 hotel dan resor, serta menyediakan rumah bagi sekitar 35.000 keluarga[35][31][16][39]. Permintaan tampaknya kuat – kavling vila pertama yang dirilis pada akhir 2023 dilaporkan terjual habis dengan cepat[34][39]. Kontrak konstruksi besar diberikan pada Oktober 2024 untuk pengerukan, reklamasi, dan pembangunan vila ultra-mewah, dengan target penyelesaian keseluruhan pada tahun 2028[34][35][10]
[14][39][31].
Dubai Islands merupakan perancangan ulang dari proyek Palm Deira yang bahkan lebih besar[15][16][17]
[26]. Diganti namanya pada tahun 2022, kini terdiri dari lima pulau seluas 17 km persegi[16][17]
[27]
[3]. Rencananya mencakup lebih dari 20 km pantai baru, 86 hotel, 38.000 unit hunian, marina, lapangan golf, dan berpotensi Deira Mall yang besar[16][17][27]
[25][3][26]. Infrastruktur sebagian besar telah selesai, dan beberapa hotel seperti resor RIU dan Centara sudah menyambut tamu[16][17][25]. Penjualan residensial sedang berlangsung, dengan rumah pertama diharapkan siap pada awal 2026[16][17][27].
Jejak Lingkungan: Tantangan & Kekhawatiran
Jujur saja, kamu tidak bisa membangun pulau sebesar ini tanpa berdampak pada lingkungan, dan Palm Islands telah menghadapi pengawasan ketat[33][9][4][28]. Proses konstruksi itu sendiri melibatkan penguburan habitat laut yang ada seperti padang lamun dan terumbu karang di bawah jutaan ton pasir dan batu[4]
[5][6]
[7][20]. Pengerukan menimbulkan kepulan lumpur besar, membuat air menjadi keruh (meningkatkan kekeruhan), yang menghalangi sinar matahari yang dibutuhkan oleh tanaman laut dan dapat menutupi organisme seperti tiram[13][9][4][28][5][6][7]. Studi mengonfirmasi bahwa biota laut menderita kehilangan habitat dan bahkan sesak napas (asphyxiation)[4][5][6][7][28].
Selain hilangnya habitat secara langsung, struktur masif ini mengubah cara air bergerak di sepanjang pantai[33][9][28]. Struktur ini menghalangi arus alami dan pergerakan pasir (longshore drift), yang menyebabkan erosi di beberapa bagian pantai daratan terdekat dan penumpukan pasir di bagian lain[1][33][9][4][28][30]. Kualitas air juga menjadi perhatian[1][15][30]. Ada risiko awal air tergenang di dalam pelepah Palm Jumeirah sebelum celah ditambahkan ke pemecah gelombang[1][15][30]. Bahkan dengan adanya celah, sirkulasi air mungkin lambat di beberapa area[33]. Studi satelit menunjukkan peningkatan kekeruhan air, potensi pertumbuhan alga (ditunjukkan oleh kadar klorofil), dan bahkan kenaikan suhu permukaan laut di sekitar Palm Jumeirah selama dua dekade[9]
[37][33].
Upaya Keberlanjutan & Pemantauan Berkelanjutan
Mengakui dampak lingkungan, upaya telah dilakukan untuk mitigasi dan keberlanjutan, meskipun perdebatan terus berlanjut mengenai efektivitasnya[13][5][7]. Celah yang dibuat pada pemecah gelombang Palm Jumeirah merupakan respons rekayasa langsung untuk meningkatkan sirkulasi air[1][13][15]. Upaya dilakukan untuk menciptakan habitat baru dengan memasang terumbu buatan, dan pemecah gelombang batu itu sendiri telah menjadi permukaan bagi biota laut untuk berkoloni[5][7][20][30]. Untuk mengelola perubahan pesisir, tindakan seperti filter, jaring partikel, dan pengisian ulang pantai secara berkala digunakan[1][13].
Meskipun Penilaian Dampak Lingkungan (AMDAL/EIA) awal menghadapi kritik karena mungkin kurang ketat, pemantauan berkelanjutan sangat penting
[36][5]
[29]. Ini termasuk melacak potensi penurunan tanah (diperkirakan kecil, 5mm per tahun untuk Palm Jumeirah), kualitas air, dan menilai ketahanan pulau terhadap perubahan iklim di masa depan dan kenaikan permukaan laut[1][44][33][9][4]. Banyak hotel di Palm Jumeirah juga meningkatkan upaya, meraih sertifikasi Green Key dan menerapkan inisiatif seperti mengurangi plastik sekali pakai, menghemat air dan energi, mengelola limbah secara bertanggung jawab, dan mendapatkan makanan lokal
[38][39][2][21]
[22][24].
Dampak Global: Citra Dubai Berubah
Palm Islands, terutama Palm Jumeirah, secara fundamental mengubah cara dunia memandang Dubai[1][13][10][19]. Mereka menjadi simbol kuat dari ambisi luar biasa, kejeniusan rekayasa, dan poros emirat menuju masa depan yang dibangun di atas pariwisata, kemewahan, dan bisnis global, beralih dari minyak[1][33][10][19][4]. Sering disebut "keajaiban dunia kedelapan," Palm Jumeirah menyiarkan pesan Dubai: kita bisa mencapai yang tidak mungkin[13][15][18][19][29]. Sikap "pasti bisa" ini menjadi bagian inti dari merek Dubai[19][41].
Kemewahan luar biasa yang terkait dengan pulau-pulau ini – vila-vila mewah, resor Atlantis yang terkenal di dunia, hotel-hotel bintang lima – memperkuat citra Dubai sebagai taman bermain bagi orang kaya dan tujuan utama untuk perjalanan mewah[1][13][4][18][19]. Palm Jumeirah menjadi tengara yang langsung dikenali, citra pemasaran yang kuat yang muncul di media global[13][4][19]. Secara strategis, pulau-pulau ini memberikan apa yang dibutuhkan: ratusan kilometer garis pantai baru (Palm Jumeirah sendiri menambahkan ~72-78 km) untuk mendukung sektor pariwisata Dubai yang sedang booming dan menarik investasi internasional[1][33][10][30][13][12]. Terlihat dari luar angkasa, Palm Jumeirah meningkatkan pengakuan global Dubai seperti yang hanya bisa dilakukan oleh sedikit proyek lain[13][10][40][19]. Peluncuran kembali Palm Jebel Ali baru-baru ini dan pengembangan Dubai Islands menunjukkan strategi ini berlanjut, menggunakan proyek pesisir ikonik untuk mendorong pertumbuhan di masa depan dan mempertahankan citra Dubai sebagai metropolis yang dinamis dan futuristik, sejalan dengan rencana seperti Dubai 2040 Urban Master Plan[35][39][16][19].
Coba Gratis