Dubai: La Scelta Essenziale per il Successo della Tua Attività
8 maggio 2025
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La vivace economia di Dubai è una calamita per imprenditori da tutto il mondo, ma entrare in questo mercato dinamico richiede una prima decisione cruciale: scegliere la giusta struttura aziendale 
[1]
[3]
[4]. Sbagliare questa scelta può avere un impatto serio sulle tue operazioni, sulla tua portata e sui tuoi profitti 
[2]
[5]. I tre percorsi principali – Mainland, Free Zone e Offshore – presentano ciascuno vantaggi e limiti distinti che influenzano tutto, dall'accesso al mercato e dalla proprietà ai costi e alla conformità [1]
[29]
[12]. Questa guida analizza queste opzioni sulla base delle attuali normative degli EAU, aiutandoti a orientarti tra le scelte e a preparare la tua attività per il successo nel 2025 e oltre [2][29][12]
[31].
Costituzione Mainland a Dubai: Accesso al Mercato Locale
Quindi, cos'è esattamente una costituzione Mainland? Pensa che si tratta di essere registrati direttamente presso il Department of Economy and Tourism (DET) dell'Emirato, l'autorità che supervisiona le attività commerciali onshore [2][4][5]
[11][12]. Questa registrazione ti garantisce il biglietto d'oro: la possibilità di operare e commerciare liberamente in tutti gli EAU, comprese le Free Zone, e persino a livello internazionale [2][4][5]
[7][11][12]
[15]. È la scelta ideale se il tuo obiettivo principale è il mercato locale degli EAU [4][29][31][15]
[24].
I vantaggi sono notevoli, soprattutto dopo le recenti riforme. Ottieni accesso illimitato al redditizio mercato degli EAU, rendendolo ideale per consulenti, fornitori di servizi o chiunque venda direttamente a clienti locali [4][29][31][15][24]
[14]. Le società Mainland possono anche partecipare a gare d'appalto per importanti contratti governativi, un'opportunità significativa spesso preclusa ad altri [1][4][5][29][15]. Inoltre, hai la flessibilità di stabilire il tuo ufficio ovunque nell'Emirato, non solo all'interno di una zona specifica [1][4][29][24]. Preoccupato per i visti? Le costituzioni Mainland offrono generalmente una quota illimitata, legata principalmente alle dimensioni del tuo ufficio, il che è ottimo per la scalabilità [1][3][5]
[8][29]
[20]. Forse il cambiamento più grande è che la proprietà straniera al 100% è ora consentita per la maggior parte delle attività commerciali e industriali, eliminando per molte aziende la vecchia regola dello sponsor locale al 51% [2][4][5][7][8][29][12]
[10][20]
[21].
Tuttavia, ci sono delle considerazioni da fare. Di solito è richiesto uno spazio ufficio fisico obbligatorio, spesso con una dimensione minima, il che aumenta i costi [3][7][8][14][20]. I costi di costituzione possono essere complessivamente più elevati a causa di varie tasse, affitto e potenziali approvazioni ministeriali [2][1][7][29][11][3]. Opererai inoltre secondo le leggi federali degli EAU, tra cui la legge sul lavoro, la Corporate Tax (9% sugli utili superiori a 375.000 AED) e l'IVA, che richiedono un'attenta conformità [1][8][29][14][2][5][10]
[23]. Il processo di costituzione stesso comporta la navigazione con il DET e potenzialmente altri enti governativi, rendendolo un po' più complesso [1][8][29][14][4][21]. Le normative chiave includono la licenza DET, l'adesione alla legge sulle società commerciali degli EAU, la registrazione fiscale e la conformità alle norme UBO, ESR e AML [2][5][11][1][29][14]
[25]. Il percorso di costituzione comporta tipicamente la selezione della tua attività e forma giuridica, la prenotazione di un nome, l'ottenimento dell'approvazione iniziale, la sistemazione del tuo MOA/LSA (se necessario), la garanzia di un ufficio con Ejari, l'ottenimento di eventuali approvazioni esterne, la presentazione di tutta la documentazione, il pagamento delle tasse, l'ottenimento della licenza e, infine, la gestione delle registrazioni post-licenza [14][25][4][21][3][7][8][14].
Costituzione in Free Zone a Dubai: Incentivi e Focus Globale
Seguono le Free Zone – aree economiche designate, progettate specificamente per attrarre investimenti esteri [2][3][5][8][31][11][10]
[16]. Pensa a luoghi come DMCC, JAFZA o IFZA; Dubai ne vanta molte, spesso specializzate in settori come tecnologia, media o logistica [3][4][8][31]
[22]
[26][15]. Ogni zona opera sotto la propria Free Zone Authority (FZA) con un proprio insieme di regole e incentivi interessanti [2][3][5][8][31][11][10][16].
I vantaggi qui sono significativi, in particolare per le aziende con un focus internazionale. La proprietà straniera garantita al 100% è standard, il che significa nessuna necessità di un partner locale [2][1][3][4][7][8][31][12][10][16]
[19][20][22]. Una grande attrattiva è la potenziale Corporate Tax allo 0% sul 'Reddito Qualificante' (Qualifying Income), a condizione che tu soddisfi specifici requisiti di sostanza e conformità – un enorme vantaggio [2][4]
[9][31][10][16][22]. In genere ottieni anche esenzioni dai dazi doganali e puoi rimpatriare il 100% dei tuoi profitti e capitali senza problemi [2][3][4][7][16][20][22][9][31][10]. Il processo di costituzione è generalmente più rapido e semplice rispetto al Mainland, gestito direttamente dalla FZA [2][1][4][8][15][16]. Inoltre, le Free Zone offrono soluzioni per ufficio flessibili come flexi-desk e uffici virtuali, rendendole convenienti per startup e freelance [3]
[6][7][8][20]. Molte zone forniscono anche infrastrutture specifiche per settore e opportunità di networking [1][4][31].
Ma c'è un compromesso chiave: l'accesso al mercato. La limitazione più grande è che le società di Free Zone generalmente non possono commerciare direttamente con il mercato Mainland degli EAU [2][1][5][7][8][29][9][15][10][20][24]. Per raggiungere i clienti locali, di solito hai bisogno di un distributore locale o devi costituire una filiale Mainland separata [4][8][9][15]. Le operazioni sono tipicamente confinate alla specifica Free Zone che scegli [1][15][24]. Anche le quote per i visti sono limitate, solitamente legate al pacchetto ufficio o alle dimensioni, il che potrebbe limitare la crescita [2][3][5][6][7][8][29][11][20][24]. Inoltre, le attività commerciali consentite potrebbero essere più ristrette rispetto al Mainland, spesso legate alla specializzazione della zona, e i costi possono variare ampiamente tra le diverse zone [1][5][29][10][23][15]. La costituzione comporta la selezione della tua zona e del pacchetto, la prenotazione di un nome, la presentazione della domanda e dei documenti, la scelta di una soluzione per l'ufficio, il pagamento delle tasse, l'ottenimento della licenza e quindi l'elaborazione della tua establishment card e dei visti [6][16][26][25][19].
Costituzione Offshore a Dubai: Strutturazione Internazionale e Riservatezza
Infine, diamo un'occhiata alle società Offshore, note anche come International Business Companies (IBCs) [2][3][5][7][10]
[28]. Si tratta di entità legali registrate in specifiche giurisdizioni degli EAU come JAFZA Offshore o RAK ICC, ma ecco il punto cruciale: non sono autorizzate a svolgere attività commerciali all'interno degli EAU stessi [2][3][5][7][
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