Il Segreto della Residenza Stabile negli EAU: Ecco il Golden Visa
16 aprile 2025
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Stai pensando di fare degli Emirati Arabi Uniti la tua casa a lungo termine? Il Golden Visa degli EAU si distingue come un percorso prestigioso, offrendo una residenza prolungata a chi desidera mettere radici in questa regione dinamica 
[19]
[26]
[28]. È un chiaro segnale dell'ambizione degli EAU: attrarre le menti più brillanti del mondo, investitori esperti e innovatori rivoluzionari per contribuire alla sua fiorente economia 
[2]
[5][26]. Questa guida analizza esattamente cosa offre il Golden Visa, chi può qualificarsi nel 2025 e i passaggi necessari per ottenere questo ambito status, tutto basato sulle ultime informazioni disponibili 
[3][5]
[9]. La vera svolta? Offre una residenza rinnovabile di 5 o 10 anni senza la necessità di uno sponsor tradizionale, garantendoti un'indipendenza senza pari [2][3]
[4]
[35]
[34].
Cos'è il Golden Visa degli EAU e Quali Sono i Benefici?
Allora, cos'è esattamente questo Golden Visa di cui tutti parlano? Pensalo come un permesso di soggiorno a lungo termine, solitamente concesso per 5 o 10 anni e, cosa importante, è rinnovabile [3][4][5][34]. La caratteristica distintiva è che non hai bisogno di uno sponsor emiratino, offrendo un livello di libertà che non si trova con i visti standard [2][3][4][35][34]. Questa iniziativa è progettata per fornire stabilità e sicurezza alle persone che apportano contributi significativi, promuovendo un ambiente fertile per la crescita del business e l'innovazione [2][3][5][9][26].
Passiamo ai vantaggi, perché onestamente sono piuttosto allettanti. Innanzitutto, la stabilità a lungo termine di un visto rinnovabile di 5 o 10 anni è un grande vantaggio per pianificare la tua vita e la tua carriera [3][4][5][9]
[12][34]. Poi c'è l'indipendenza – nessuno sponsor significa più controllo sul tuo status di residenza [2][3][4][35][34]. Hai bisogno di flessibilità? Puoi rimanere fuori dagli EAU per più di sei mesi senza preoccuparti che il tuo visto venga annullato [3][4][9]. La famiglia è fondamentale e il Golden Visa offre diritti di sponsorizzazione familiare completa per il tuo coniuge e i tuoi figli (senza limiti di età!), oltre a collaboratori domestici illimitati [3][4]
[7][9]. Se il titolare principale dovesse mancare, la famiglia può rimanere fino alla scadenza del permesso [3]. Studenti meritevoli potrebbero persino sponsorizzare genitori o fratelli [2]. Per chi ha una mentalità imprenditoriale, la proprietà straniera al 100% delle attività sulla terraferma (mainland) è possibile in molti settori, un cambiamento significativo rispetto ai requisiti precedenti [5][12]
[17]
[36]
[21]
[23]. Ottieni anche accesso a assistenza sanitaria e istruzione di alto livello, potenzialmente con piani assicurativi specifici disponibili [4][7][9]
[15]. Altri vantaggi includono l'idoneità per un Certificato di Residenza Fiscale, una patente di guida degli EAU, sconti con la carta Esaad e un utile visto multi-ingresso di 6 mesi per organizzare il processo di residenza [3][4][7]
[27][35].
Chi è Idoneo per il Golden Visa degli EAU?
Investitori
Ci sono due percorsi principali per gli investitori che cercano il visto di 10 anni:
•
Investimento Pubblico: Dovrai investire almeno 2 milioni di AED [2][3]. Questo può avvenire tramite un deposito in un fondo di investimento accreditato degli EAU, la creazione di una nuova società con un capitale di oltre 2 milioni di AED, la detenzione di azioni per un valore di oltre 2 milioni di AED in una società, o il possesso di una società che paga oltre 250.000 AED all'anno in tasse alla FTA [2][3]. Fondamentalmente, i fondi devono essere tuoi (non sono ammessi prestiti), hai bisogno di un'assicurazione medica e devi mantenere l'investimento per un periodo stabilito [2][3]
[8].
•
Investimento Immobiliare: Anche questo richiede un valore minimo di acquisto immobiliare di 2 milioni di AED [2]
[6][7][8]
[10]. La proprietà deve essere interamente di tua proprietà (sebbene la comproprietà con il coniuge abbia regole specifiche) [6][10]. Se ipotecata, hai bisogno della prova che almeno 2 milioni di AED del valore siano stati pagati, o una lettera della banca che confermi che il valore della proprietà soddisfa la soglia anche con un'ipoteca 
[1][6][15]. Le proprietà off-plan da sviluppatori approvati possono qualificarsi [8]
[25]. Generalmente devi trovarti negli EAU per la domanda (specialmente a Dubai), fornire una lettera dal Dipartimento Fondiario (Land Department) competente e mostrare una prova di alloggio [2][3][6][10]. Mentre in precedenza esisteva un'opzione di 5 anni, l'attenzione è ora fortemente concentrata sul visto da 2 milioni di AED / 10 anni [3][5][6][7][8][10].
Imprenditori (Visto di 5 Anni)
Gli imprenditori possono ottenere un Golden Visa di 5 anni [3]. Potresti qualificarti se possiedi o sei partner di una PMI (SME) negli EAU con ricavi annui di almeno 1 milione di AED, ottieni l'approvazione per un'idea di startup da un incubatore o un'autorità ufficiale, hai fondato un progetto precedente venduto per oltre 7 milioni di AED, o hai un progetto del valore di oltre 500.000 AED (confermato da un revisore) approvato come tecnico/orientato al futuro [2][3][4][19][35]. Avrai bisogno di varie lettere di approvazione, il tuo passaporto, un'assicurazione sanitaria e una prova di alloggio [2][3][35].
Talenti Specializzati Eccezionali (Visto di 10 Anni)
•
Direttori Esecutivi/Altamente Qualificati: Tipicamente necessitano di una laurea (Bachelor's degree) o superiore, oltre 5 anni di esperienza, uno stipendio minimo (spesso indicato come 50.000 AED o 30.000 AED a seconda del ruolo/emirato specifico - verifica le regole attuali) e un contratto di lavoro valido negli EAU [3][7]
[14]
[22]
[31]. Alcuni ruoli a Dubai potrebbero richiedere 2 anni con l'attuale datore di lavoro locale 
[13]
[33].
Studenti e Laureati Meritevoli (Visto di 5 o 10 Anni)
Anche l'eccellenza accademica viene premiata:
Come Richiedere il Golden Visa degli EAU
Pronto a fare il grande passo? Ecco uno sguardo semplificato al percorso di richiesta [12].
4.
Invia la Domanda: Di solito puoi fare domanda online tramite il sito web/app ufficiale dell'ICP, il sito web/app della GDRFA di Dubai o il portale ADRO (per Abu Dhabi) [2][3]
[11][12]
[16]
[20][22][27]
[29]. Anche i Typing Center registrati o il DLD (per gli investitori immobiliari di Dubai) possono assisterti [6][10][27][34].
7.
Ricevi il Tuo Visto: Se ti trovi fuori dagli EAU, potresti prima ottenere un visto di ingresso di 6 mesi [3][21][27]. Se sei già residente, il tuo vecchio visto viene annullato e viene emesso il Golden Visa, insieme al tuo Emirates ID aggiornato 
[30][34]. I tempi di elaborazione variano, ma le approvazioni iniziali possono essere rapide, con i passaggi finali che richiedono alcuni giorni dopo i test medici [34].
Documenti Essenziali per la Tua Domanda di Golden Visa
Documenti Generali (Richiesti per la Maggior Parte dei Richiedenti)
Considerali come i documenti di base di cui probabilmente avrai bisogno indipendentemente dalla tua categoria:
Documenti Specifici per Categoria (Esempi)
Qui è dove le cose si personalizzano. Ecco solo alcuni esempi:
•
Investitore Pubblico: Aspettati di fornire una Lettera del Fondo di Investimento, o la tua Licenza Commerciale più l'Atto Costitutivo (Memorandum of Association), o una lettera ufficiale dalla Federal Tax Authority che confermi i pagamenti delle tasse, potenzialmente con i bilanci aziendali [2][3][6][21][28].
Documenti per la Sponsorizzazione Familiare
Porti con te la tua famiglia? Avrai bisogno di documentazione aggiuntiva:
Durata del Visto, Rinnovo e Mantenimento
Quindi hai ottenuto il visto – e adesso? Il Golden Visa è concesso per 5 o 10 anni, a seconda della tua categoria [2][3][4][5][34]. Per mantenerlo valido, generalmente devi mantenere le condizioni con cui ti sei qualificato – come mantenere attivo il tuo investimento o potenzialmente rimanere attivo nel tuo campo per i visti per talenti [5][8][30]. La buona notizia è la flessibilità riguardo al tempo trascorso fuori dagli EAU [3][8]. Quando è il momento del rinnovo, dovrai dimostrare di soddisfare ancora i criteri, fornire documenti aggiornati (specialmente prova della continua idoneità e assicurazione sanitaria valida), possibilmente rifare il test medico e pagare le tasse di rinnovo [5][9][30][34]. Il processo assicura che tu possa continuare a godere dei benefici a lungo termine [30].
Il Golden Visa è la mossa giusta per te? Offre incredibili vantaggi come stabilità a lungo termine, indipendenza dagli sponsor e grandi benefici familiari [3][4][5][7][9][12][34]. Tuttavia, è specificamente progettato per determinati investitori, imprenditori, talenti altamente specializzati e studenti di alto livello [3][4][5][29]. La cosa migliore è sempre controllare i siti web ufficiali dell'ICP e della GDRFA per i requisiti e i dettagli più recenti specifici per la tua situazione, poiché le regole possono evolvere [3][20].
Domande Frequenti
Ho bisogno di uno sponsor per il Golden Visa?
Posso lavorare negli EAU con un Golden Visa?
Per quanto tempo posso rimanere fuori dagli EAU?
Qual è l'investimento minimo per un Golden Visa?
Dove faccio domanda?
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