Dubai Retail: Powering Economy and Tourism

砂漠の奇跡：ドバイを世界の経済大国にした「買い物」の底力

2025年5月8日

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ドバイと聞いて、何を思い浮かべるかな？そびえ立つ超高層ビル、豪華な体験、もしかしたら砂漠の冒険？もちろん、それもあるよね。でも、象徴的なランドマークの向こう側で、ドバイはもう一つの世界的な評判を巧みに築き上げてきたんだ。それは、最高のショッピング都市としての評判さ

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。これは単にたくさんのお店があるっていうだけじゃないんだ。小売セクターは、ドバイの多角化した経済を支える基本的な柱であり、その驚異的な観光業の成功を推進する主要なエンジンなんだ

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。石油依存からの戦略的な転換を表していて、貿易、観光、サービスの世界的ハブになることを目指しているんだけど、小売業がその中で主役を演じているんだよね

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。小売業がドバイのGDPをどうやって押し上げ、雇用を創出し、観光客を引きつけ、政府の支援から恩恵を受け、そしてデジタル時代をどう受け入れているのか、見ていこうじゃないか。

経済のエンジン：ドバイGDPにおける小売業の優位性

じゃあ、小売業はドバイの収益にどれくらい貢献しているんだろう？実は、かなり大きいんだ。卸売・小売業セクターは、ドバイの国内総生産（GDP）への貢献度で常にトップクラスにランクインしている

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。2023年には、首長国の実質GDPのなんと25.3％を占め、これはAED 1086億（約USD 296億）に相当するんだ

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。これは、小売業が都市全体の経済的健全性にとってどれほど重要かを示しているよね

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その勢いは2024年に入っても続いたんだ。第1四半期には、このセクターはGDPの22.9％（AED 263億）を占め、前年比で3％成長した

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。第2四半期の速報値では、24.7％の貢献（AED 286.8億）で、前年同期比2.2％の成長だった

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。2024年の最初の9ヶ月間を見ると、セクターは2.9％の拡大で回復力を示したんだ

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。これは新しいトレンドじゃなくて、歴史的に見ても、小売業は常に主要なプレーヤーだった。2018年にはGDPの26％を占めていたし

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、2015年の最初の9ヶ月間では、卸売、小売、修理業が28.4％を占めていたんだ

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。観光業や不動産のような他のセクターによって割合は多少変動するかもしれないけど、小売業は依然として支配的な力であり、ドバイの経済多角化と安定にとって不可欠なんだ

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もっと広く見ると、ドバイの影響を強く受けているUAE全体の小売市場は、大幅な拡大が見込まれている。予測は様々だけど、どれも上向きだ。ある予測では、UAE市場は2030年までにUSD 618.9億に達すると見ていて

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、別の予測では2028年までにUSD 1380億になると予測している

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。Dubai Chambersは、成長が2028年までにAED 2750億（USD 748.7億）に達すると予想しているよ

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。より広範なGCC地域でさえ、小売支出は2022年から37％増加し、2028年までに$3000億に達すると予想されていて、ドバイがその先頭を切っているんだ

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労働力の燃料：主要な雇用主としての小売業

素晴らしいGDPの数字の他にも、ドバイの小売セクターは雇用創出の原動力なんだ。どれくらいの雇用を生み出しているかって？報告によると、この業界は25万人以上の雇用を支えているんだって

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。これはかなりの数で、小売業を都市最大の雇用主の一つにしているんだ。

2024年の報告書では、ドバイの全労働力のおよそ21％が小売業に従事していることが強調されていて、これは調査対象となったいくつかの主要な世界の小売都市の中で最も高い割合だった

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。これは2018年の初期データとも一致していて、その時は20.65％だったんだ

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。この大規模な雇用貢献は、エミラティ（UAE国民）とドバイを故郷と呼ぶ多くの外国人居住者の両方の生活にとって不可欠なんだ

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。ドバイのモールの巨大な規模を考えてみてほしい。その開発と日々の運営は、販売員やマネージャーから、ホスピタリティ、セキュリティ、メンテナンスの役割に至るまで、数え切れないほどの仕事を生み出しているんだ

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否定できないつながり：ショッピングがドバイ観光をどう動かすか

なぜ毎年何百万人もの人々がドバイに押し寄せるんだろう？世界クラスのアトラクション、太陽の光、そしてユニークな体験は確かに魅力の一部だけど、ショッピングもまた大きな魅力なんだ

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。ドバイは巧みに「世界のショッピングパラダイス」としてのブランドを確立し、広大なモールでの高級ブランドから伝統的なスークでの本物の宝物まで、比類のない多様な小売商品で訪問者を引きつけている

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。2023年に迎え入れた過去最高の1715万人の海外からの訪問者数は、パンデミック前の数字さえも上回っていて、この小売りの魅力がその一因であることを証明しているんだ

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。The Dubai Mallを見てごらんよ。2023年には驚異的な1億500万人の訪問者を集め、その大部分が海外からの観光客だったんだ

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。これは2013年のデータに基づいていて、その時でさえ訪問者の40％以上が観光客だったことを示している

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観光と小売りのつながりは否定できず、相互に利益をもたらしている

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。観光客は小売売上高を大幅に押し上げるんだ

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。実際、UAEへの訪問者は、1回の旅行あたりの小売支出が世界平均のほぼ3倍にもなる、世界でも有数の浪費家として知られている

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。2017年には、海外からの訪問者はドバイだけでショッピングに驚異的なUSD 89億を費やしたんだ

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。免税ショッピングやVAT還付が加わると、観光客にとってその魅力はさらに増すんだよね

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。Dubai Shopping Festival（DSF）やDubai Summer Surprises（DSS）のようなイベントは、大幅な割引、エンターテイメント、プロモーションで観光客を引き込むように戦略的に設計されていて、小売業やその他の観光関連ビジネスを直接的に後押ししている

。この相乗効果は非常に重要で、観光が小売を活性化し、小売が観光体験を向上させるんだ

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戦略的支援：小売業成功における政府の役割

ドバイの小売ブームは偶然起こったわけじゃないんだ。政府は、賢明なイニシアチブと支援的な政策を通じて、このセクターの成長を促進する上で積極的かつ重要な役割を果たしている

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。2023年に言及されたDh500億の3カ年計画のような先見の明のある経済刺激策は、成長と投資に大きな勢いを与えている

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。ビザ手続きの簡素化への取り組みも、より多くの観光客や居住者を引き付け、小売需要を高めるのに役立っているんだ

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。COVID-19パンデミックのような困難な時期でさえ、政府は小売業者向けの料金免除や関税還付などを含む、実質的な支援パッケージ（2021年初頭までにAED 71億に達した）で介入したんだ

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将来に目を向けると、2024年にAED 5億の基金で開始されたDubai International Growth Initiativeのような取り組みは、小売業者やe-commerceビジネスを含む地元の中小企業（SMEs）が世界的に拡大するのを支援するように設計されている

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。野心的なDubai Economic Agenda（D33）も、貿易と投資を強化し、間接的に小売環境に利益をもたらすことを目指している

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。さらに、小売スペースの拡大や物流の改善を含むインフラへの継続的な投資は不可欠なんだ

。大幅な新しい小売スペースの追加は市場をダイナミックで競争力のあるものに保ち、小売業者にとってより有利なリース条件につながる可能性がある一方で、世界クラスの小売環境を維持するという政府のコミットメントを強調しているんだ

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デジタルフロンティア：ドバイにおけるEコマースの成長

ドバイの壮大なモールは依然として象徴的だけど、デジタル領域が急速に小売の風景を再構築しているんだ

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。E-commerceは爆発的な成長を遂げ、ドバイの小売力の新たな層を加えている。UAEの小売e-commerce市場は2020年に過去最高のUSD 39億に達し、主にパンデミックによって加速され、前年比で53％急増した

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。その年、e-commerceは小売市場全体の8％のシェアを獲得したんだ

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そして、その成長軌道は急なんだ。予測では、市場は2025年までにUSD 80億に達する可能性があり

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、2026年までにはUSD 92億に達するかもしれないとされている

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。一部の予測では、2024年から今後5年以内にAED 420億（USD 114億）を超える可能性さえ示唆しているんだ

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。これを後押ししているのは何かって？高いインターネットとスマートフォンの利用率、洗練されたデジタル決済オプション、テクノロジーに精通した人口、そして強力な物流インフラが主要な推進力なんだ

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。このデジタルシフトは物理的な店舗を置き換えるものではなく、それらを補完するものであり、多くの小売業者は顧客がどこにいても対応できるようにオムニチャネル戦略を採用しているんだ

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誰が恩恵を受けるの？小売業がさまざまなグループに与える影響

ドバイの小売業の力は波及効果を生み出し、さまざまなグループにそれぞれ異なる形で利益をもたらしているんだ。詳しく見てみようか。

観光客にとって：ショッピングはドバイ旅行のハイライトになることが多いよね。超高級ブランドからお手頃な掘り出し物まで、信じられないほどの多様性があるし、モール自体の中には屋内スキー場や巨大水族館のようなユニークな体験もあるし、伝統的なスークの魅力もある

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。免税ショッピングは付加価値を高めるし、DSFのような大きなセールイベントは大きな魅力なんだ

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。正直なところ、小売シーンはドバイの訪問者体験全体にとって不可欠な部分なんだよね

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ビジネスと投資家にとって：活況を呈する小売セクターはチャンスを意味するんだ。店舗の設立だけでなく、物流、e-commerce技術、不動産、ホスピタリティといった関連分野への投資の道もある

。ドバイは、より広範な中東および北アフリカの消費者市場への戦略的なゲートウェイとして機能している

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。さらに、政府の支援イニシアチブと高い消費者支出が、魅力的な提案となっているんだ

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居住者と移住希望者にとって：ドバイに住んでいる人や移住を考えている人にとって、小売セクターは巨大な雇用の源なんだ

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。ショッピングの選択肢の幅広さは、生活の質とライフスタイルの魅力を大幅に向上させる

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。モールはしばしばコミュニティハブとしての役割も果たし、食事、エンターテイメント、必要不可欠なサービスを提供し、日常生活をより便利にしているんだ

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。生活費は考慮事項だけど、競争の激しい小売シーンと頻繁なセールは、良い価値を提供してくれることがあるんだ

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ドバイの小売セクターは単なる店舗以上のもので、重要な経済エンジンであり、その世界的な魅力の礎石なんだ

。GDPへの実質的な貢献、大規模な雇用創出、そして観光客への磁力的な引き付け力は、その決定的な重要性を強調している

。戦略的な政府支援に支えられ、デジタル変革を通じてダイナミックに適応しながら、小売業はドバイの経済的未来を形作り続け、主要なグローバル都市としての地位を確固たるものにしているんだ

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