ドバイで夢を掴む：ゴールデンビザ以外の居住ビザであなたのビジネスを成長させる道
2025年4月16日
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ドバイの活気ある経済は、世界中の起業家や投資家を惹きつけ続けており、ビジネスを立ち上げ成長させるためのダイナミックな環境を提供しているよ 
[4]
[7]。もし君がこの活気あるハブで事業を設立し、居住権を得ようとしているなら、注目度の高いゴールデンビザ以外のビザオプションを理解することが重要だ。このガイドでは、特に投資家ビザとパートナービザに焦点を当てるよ。これらはドバイを拠点とする会社を設立したり投資したりすることに直接関連する実用的な経路で、君のビジネスの旅のための強固な基盤を提供するんだ 
[3][4]
[6]。メインランドとフリーゾーンの設立、適格性のハードル、申請ステップ、そして期待できるメリットについて、現行の規制に基づいて探求していくよ 
[11]
[17]
[26]。さあ、ドバイでのビジネス居住権を確保するためのプロセスをナビゲートする手助けを始めよう。
ドバイの投資家ビザとパートナービザ（ゴールデンビザ以外）を理解する
じゃあ、これらの投資家ビザとパートナービザって一体何だろう？UAEの会社への関与（オーナーまたはパートナーとして）に直接結びついた居住許可証だと考えてみて [4][6]。これらは、特定の雇用主に滞在がリンクされる雇用ビザとは大きく異なり、ビジネスオーナーである君にはるかに多くの柔軟性を与えてくれるんだ [3]。これらのビザは、通常、より長期の居住のためにはるかに高い投資基準額を必要とするゴールデンビザプログラムとも異なるよ 
[2]
[35]。投資家ビザとパートナービザは通常2〜3年の居住権を提供し、更新可能で、君自身の設立した会社を通じて自分自身をスポンサーすることができるんだ [3]
[16]
[19]
[25]。また、投資家/パートナー向けの5年間のグリーンビザも注目に値するよ。これは、AED 100万の投資など、特定の投資基準を満たせば、もう一つの価値ある長期オプションなんだ 
[1]
[15]。
ビジネス設立の道を選ぶ：メインランド vs. フリーゾーン
ドバイメインランドでの設立は、ドバイ経済観光局（DET）によって統治されることを意味するよ [17]
[34]。ここでの主な利点は、より広範なUAE市場内で直接取引できる自由があることだ [17]。良いニュースとして、ほとんどの事業活動で100%の外国人所有が可能になったけど、一部の戦略的分野では依然として現地人の関与が必要な場合があるよ 
[13][17]。特定の貿易ライセンス（商業ライセンスや専門ライセンスなど）が必要で、法人形態（LLCが一般的）を選び、Ejari（賃貸契約登録）付きの物理的なオフィスを確保する必要があるんだ [17][26][13]。専門ライセンスの場合、ローカルサービスエージェント（LSA）がしばしば必要とされるよ 
[8]。設立費用は通常AED 20,000からAED 40,000以上で、時には資本金（AED 50,000など）を会社の設立趣意書（MOA）に記載する必要があるんだ [6][11]
[33]。
一方、ドバイフリーゾーンは指定された経済特区で、それぞれ独自の当局（DMCC、DAFZ、IFZAなどを考えてみて）によって管理されているよ 
[23]。100%の外国人所有、潜在的な税制優遇、利益の完全な本国送金といった魅力的なメリットを提供しているんだ [13][33]。フリーゾーンの貿易ライセンスが必要で、FZE（単独所有者）やFZCO（複数所有者）のような形態を選ぶことになるよ [23][26][33]。オフィス要件はしばしばより柔軟で、フレキシデスクから物理的なスペースまであり、必要なビザの数に連動することもあるんだ [11][13]。資本要件は大きく異なり、DAFZのAED 1,000からDMCCのAED 50,000まで、設立費用はAED 10,000からAED 50,000以上になることもあるよ [1][11]
[20][23][33]。主な制限は？フリーゾーン企業は一般的にメインランド市場での直接取引に制限があることだね [11][17]。
主な投資家・パートナービザの経路（ゴールデンビザを除く）
君は対象？主な要件チェックリスト
自分が対象かどうか気になるかな？ほとんどの標準的な投資家/パートナービザの簡単なチェックリストだよ：
•
ステップバイステップ申請ガイド（会社ベースのビザ）
フェーズ2は入国管理プロセスだよ。ライセンスが発行されたら、君の会社は入国管理局（GDRFA/ICP）からエスタブリッシュメントカードを取得する必要があるんだ [4]
[9]
[18]。次に、UAE国外にいる場合は投資家入国許可を申請し、すでに別のビザで国内にいる場合は「ステータス変更」を要求するよ [6][18]。その後、必須の医療適性検査を受け、生体認証の提供を含むエミレーツIDを申請するんだ [3][9][18]。最終ステップの前に必須の健康保険を確保することが不可欠だよ [2][4][18]
[36]。最後に、ビザスタンプのためにすべてを提出するんだ – もっとも、最近ではエミレーツIDが居住証明として機能することが増えているけどね [1][18]。これらのステップは、オンラインポータル（GDRFA/ICP）、Amerセンター、タイピングセンター、またはコンサルタントの助けを借りて管理できるよ [4][19]
[21]
[22][25]。
必要書類チェックリスト
ドバイ投資家/パートナービザのメリット
投資家ビザまたはパートナービザを取得すると、数多くの利点が解放されるよ。主に、UAEでの法的居住権が与えられ、通常は最初に2〜3年間で、更新のオプションがあるんだ [3][6][16][19]
[27]。これにより、ドバイの活気ある経済を活用して、合法的に事業を運営・管理することができるようになるよ [3][4][7]。大きな特典は、近親者（配偶者と子供（未婚の息子は25歳まで））の居住権もスポンサーできることだ [2][3][6][7][11][20]。特定の条件下では、両親のスポンサーも可能な場合が多いよ [2][6]
[12][18]。複数回入国権により旅行の柔軟性が得られるけど、標準ビザでは通常、連続して180日以上UAE国外に滞在しないことが求められるんだ [3]
[28]。さらに、銀行口座を開設したり、運転免許証を取得したり、医療サービスを利用したり、個人所得税がないといったUAEの税制上の優遇措置を享受したりできるよ [3][4][6][7]。これらすべてが、ビジネスフレンドリーな環境における安定性とセキュリティにつながるんだ [2][7]。
ビザを維持する：更新条件
君の投資家ビザやパートナービザは一度きりのものではなく、通常2〜3年ごとに更新が必要だよ [19][25]。絶対的に重要なのは、ビザの基盤を維持することだ。つまり、君のビジネスは有効な、毎年更新される貿易ライセンスを持って活動を継続するか、または資格のある不動産を所有し続けなければならないんだ [16][25][26]。更新のためには、パスポート、エミレーツID、更新されたライセンスまたは権利証書、そして場合によっては最近の会社の財務諸表などの最新の書類が必要になるよ [3][25]。更新時の医療検査と継続的で有効な健康保険への加入は必須だ [3][25]。物理的な滞在ルールも忘れないでね – 標準ビザの場合、連続して180日以上UAE国外に滞在することを避ける必要があるんだ [28]。更新プロセスには、有効期限前に申請書を提出し（オンラインまたはAmerセンター経由）、政府手数料（多くの場合AED 4,000〜6,000以上）を支払い、更新されたビザ/IDを取得することが含まれるよ [3][25]。通常、有効期限後には猶予期間があるけど、オーバーステイは罰金につながるから注意してね [1][25]。
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