ドバイでの暮らしを豊かにする！個人ローン賢く借りる秘訣
2025年5月1日
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ドバイでの生活はエキサイティングな機会に恵まれていることが多いけど、予期せぬ医療費、進学、あるいはついに家のリフォームに取り組むために、ちょっとした追加の経済的支援が必要になることもあるよね
[36]。そんな時に役立つのが個人ローン。ドバイの街中で利用できる一般的な金融商品なんだ
[17]。従来の利息ベースのローンと、シャリアの原則に準拠したイスラム金融のオプションの両方があるよ
[1]
[11][17]。UAE中央銀行（CBUAE）が消費者を保護するためにこれらのローンを規制し、注意深く見守っていることを知っておくといいよ
[3]
[10]
[20]
[38]。このガイドでは、一般的な金利、標準的な返済条件、対象者、そして最も重要なこととして、あなたのニーズに合ったドバイで最高の個人ローンを選ぶ方法を説明するね[17][38]。
ドバイの個人ローンとは具体的に何？
2025年の個人ローン金利を読み解く
じゃあ、これらのローン金利はどうやって決まるんだろう？CBUAEの基準金利（2025年4月時点で4.40%だった）、エミレーツ銀行間取引金利（EIBOR）、そして銀行間の健全な市場競争など、いくつかの要因が絡み合っているんだ
[32]
[4][1]
[23]
[25]。金利はよく、フラットレートとリデューシングレートの2つの方法で提示されるのを見かけると思う[4]
[31]。フラットレートは、借入期間全体を通して当初の借入額に対して計算されるから、一見低く見えることがあるんだ[4][31]。一方、リデューシングレートは、返済を進めるにつれて残高が減っていくのに合わせて計算される。この金利は、年率（APR）として表示されることが多く、実際のコストをより明確に把握でき、異なるローン商品を比較する上で不可欠だよ[4][31]。
どんな金利が期待できるかって？2025年初頭の時点では、駐在員向けの目安となるリデューシングレートは年間4.59%から6.49%程度で始まることが多かったけど、正直なところ、状況によってはもっと高くなることもあって、時には13.49%以上に達することもあるんだ[4]
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[26]
[39]
[33][31]。ADIBのような銀行では約4.59%から[33]、FABではUAE国民向けが約4.70%（駐在員向けは5.44%）[39]、Emirates NBDは4.99%から[4]、RAKBANKは5.24%から[26]、CBDは5.50%から[4]、MashreqとADCBは6.49%から[4][7]、DIBは6.0%から[4]といった感じだね。ADIBやDIBのようなイスラム銀行は利息の代わりに利益率を提供していて、ADIBの当初利益率は年間約4.59%（リデューシング）だよ[4]
[5][33]。でも、ここが重要なポイントなんだけど、あなたが実際に適用される金利は、あなたの具体的な状況、つまり給与、勤務先（銀行はしばしば承認された雇用主のリストを持っている）、クレジットスコア、そして給与を融資銀行に振り込むことに同意するかどうかといった要素に大きく左右されるんだ[4]
[35][39]。広告されている金利はあくまで目安であり、変更される可能性があり、常に個人のプロフィールと銀行の最終承認の対象となることを覚えておこう[4][7][26][39][33][1]
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[12]
[16]
[30]。
あなたのAECBクレジットスコア：より良い金利への鍵
逆に、スコアが低いと、より高い金利に直面したり、申し込みが拒否されたりすることもあるんだ
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[19]
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[24]。何がスコアに影響するかって？請求書やローンの分割払いを期限通りに支払うこと、利用可能なクレジットのうちどれくらいを使っているか、クレジットアカウントをどれくらいの期間持っているか、利用しているクレジットの種類、さらには最近どれくらいの頻度で貸し手があなたの信用情報を照会したか、といったことすべてが影響するんだ[6]
[22][24]
[29]。自分のスコアが気になる？AECBのウェブサイトやモバイルアプリから、通常は少額の手数料で簡単に確認できるよ[6][8][19][24][29]。事前に自分のスコアを知っておけば、自分がどの程度の状況にあるのか、よりよく把握できるよ。
個人ローンの条件と返済について理解する
返済は通常、均等月賦（EMI）と呼ばれる固定の月額で行われるんだ[16]。銀行が考慮するもう一つの重要な要素は、あなたの負債負担率（DBR）だよ[3][10]
[18][20][38]。これはCBUAEの規則で、すべてのローンとクレジットファシリティ（クレジットカードを含む）の月々の総支払額が、あなたの月収総額の50%を超えてはならないと定めているんだ[3][10][18][20][38]。銀行は、あなたが返済を管理できることを確認するために、ローンを承認する前にこれを慎重にチェックしなければならないんだ[3][18][38]。興味深いことに、ローンの返済が退職後も続く場合、このDBRの上限は予想される退職所得の30%に下がるんだ[3][18]。
個人ローンの適格性：あなたは対象になる？
ドバイで個人ローン商品を比較する方法
比較すべき項目のチェックリストはこれだよ：
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