ドバイで迎える黄金期：55歳からの居住ビザで手に入れる自由な暮らし
2025年4月16日
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仕事の締め切りを太陽が降り注ぐ日々や素晴らしいスカイラインと交換することを夢見てる？ドバイは、その素晴らしい生活の質、名高い安全性、そして洗練された近代的なインフラのおかげで、世界中の退職者の注目をますます集めているんだ 
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[12]。このダイナミックな都市で黄金期を思い描いているなら、専用の「Retire in Dubai」ビザプログラムが君のゴールデンチケットになるかもしれないね [3]
[15]。このプログラムは、特に55歳以上の人たちのために、5年間の更新可能な居住ビザという素晴らしい中核的メリットを提供しているんだ [3][4][15]。自分が対象になるか、どうすれば実現できるか知りたい？ドバイでのリタイアメントの楽園を確保するための資格要件、資金調達方法、メリット、申請手順を見ていこう [3][4][12]。
ドバイ退職ビザとは？
2020年9月頃に開始された「Retire in Dubai」プログラムは、世界中から裕福な退職者を引き付け、長期居住者が首長国でキャリア後の年月を過ごすことを奨励するという明確な目標を持って作られたんだ [3][4][15]。これは、仕事を辞める準備ができている55歳以上の個人に合わせて特別に作られているんだ [3][4][15]。特筆すべき特徴は、更新可能で大きな安定性を提供する5年間の居住ビザだよ [3][4][12]。このビザは、ゴールデンビザのような他の長期オプションとは別物だってことを知っておくことが重要だね。もっとも、退職資格のある人がゴールデンビザの資格も持つ可能性はあるけど 
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[16]。このビザを首尾よく取得すると、UAEの公式な居住資格が与えられ、ドバイは国際的なトップクラスの退職先として位置づけられるんだ [3][4]
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資格：ドバイ退職ビザの対象になる？
年齢要件
経済的要件（次のいずれか1つを満たすこと）
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オプション1：不動産所有： ドバイに不動産を持ってる？もしそれが100万AED（約27万5,000米ドル）以上の価値があるなら、対象になる可能性があるよ 
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[17]。不動産はドバイにある必要があって、価値は通常、権利証書（Title Deed）の購入価格に基づくんだ [1][3][6]。市場価値が購入価格より高い場合は、公式な評価証明書が必要になるかもしれないね [1][6]。すべての権利証書を持っていれば、複数の不動産を合算して100万AEDの基準に達することもできるよ [3][6]。重要なのは、不動産は理想的には完済済み（抵当権なし）であるべきだということ [6][11][17]。もし抵当に入っている場合は、元本のうち少なくとも100万AEDが返済済みであることを証明する必要があって、銀行からの確認書が必要になるんだ [3][4][6][17]。不動産は君の名義である必要があるけど、配偶者との共同所有も可能で、その場合は君の持ち分（または合算した均等な持ち分）が100万AEDの目標に達していればいいんだ [1][3][6]。
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オプション3：定期収入： 安定した収入源があるなら、これが君の道かもしれないね。月額最低15,000 AED（約4,100米ドル）、年間で18万AEDの定期収入が必要なんだ [2][3][4][5][21][9][10][12][13][15][17]。連邦政府のガイドラインでは20,000 AEDと記載されているものもあるけど、ドバイの具体的な基準額は一貫して月額15,000 AEDとされていることに注意してね [2][3][4][5][21][7][9][10][12][13][15][16][17]
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[24]。この収入は、年金、投資、退職基金、またはその他の持続可能な源泉から得られるものでもいいよ [3][4][12][17]。証明には通常、これらの定期的な入金を示す過去6ヶ月間のドバイの銀行の取引明細書と、収入源を確認する書類（年金証書など）の提出が含まれるんだ [3][12][17]。
必須の健康保険
メリット：なぜドバイ退職ビザを選ぶの？
ドバイ退職ビザを選ぶと、晩年を楽しむのに最適な一連のメリットが得られるんだ [2][4][21][16]。更新可能な5年間の居住許可による長期的な安定性を考えてみて。本当に安心できるよ [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][12][13][22][16]
[18]。最大の魅力は、ドバイがタックスヘイブンであることかもしれないね。つまり、年金、投資、その他の収入源に対する所得税がゼロなんだ [1][2][5][21]
[14][16][18][23]。配偶者や扶養している子供たちをスポンサーして、一緒に体験を共有することもできるよ [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17]。
申請プロセス：退職ビザの取得方法
資金調達方法の選択
必要書類の準備（主要チェックリスト）
提出チャネル
主要なステップ
ビザの更新：ドバイでの長期滞在
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