ドバイの夢の暮らしへ！DEWA電気・水道開通でつまずかないための全知識
2025年5月8日
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ドバイへお引越し！素晴らしいですね。理想の住まいを見つけ、この活気あふれる街を探索するワクワク感の真っ只中、絶対に忘れてはならない大切なステップがあります。それは、電気と水道の開通手続きです。ドバイでは、これはドバイ電気水道局（DEWA）、これらの必須サービスの唯一の供給者とのアカウント設定を意味します 
[15]。ありがたいことに、DEWAはこのプロセスを簡素化しており、特に「Move-In」サービスのおかげで、これまで以上にスムーズに新生活の準備を整えられるようになっています 
[2]
[12]。このガイドでは、賃貸物件にお住まいの方も、持ち家の方も、最新の手順に沿ってDEWAの利用を開始する方法を詳しくご案内します 
[5]。
DEWA「Move-In」サービスについて
賃借人としてのDEWA設定（フリーゾーン外）：「ワンステップ・ムーブイン」
Ejariが登録されると、魔法のように自動的に処理が進みます。あなたの名前、連絡先情報、物件固有のDEWAプレミス番号などの詳細が、EjariシステムからDEWAに直接安全に送信されます [2][15]
[6]。その後、DEWAは自動的にあなたのアカウントを作成し、「Move-In」リクエストを開始します [15][6]。この段階では、あなたが何かをする必要は一切ありません！間もなくDEWAから、新しいアカウント番号を確認し、必要な保証金の概要を記載したSMSとウェルカムメールが届きます。通常、便利な支払いリンクが付いています [2][15][6]
[9]。最後のステップはあなた自身で行います。リンクまたはDEWAが承認した他の支払い方法を使用して、保証金と開通手数料を支払います [2][15][6]。何と言っても一番の利点は、この統合システムのおかげで、多くの場合、DEWAに追加の書類を直接提出する必要がないことです。有効なEjari番号があれば、面倒な手続きはほぼ完了します [2][15][6]。
物件所有者および免除フリーゾーンの賃借人のためのDEWA設定
もしあなたが自分の物件に入居する所有者であるか、Ejariが必須ではないフリーゾーンの賃借人である場合はどうでしょうか？ご心配なく。手続きはやはり簡単ですが、DEWAに直接「Move-In」サービスを申し込む必要があります 
[1][2]
[16]。これにはいくつかの方法があります。最も一般的な方法は、DEWAのウェブサイト（www.dewa.gov.ae）経由です [1][16]。消費者セクションに移動し、「Activation of Electricity/Water (Move-in)」を見つけて、指示に従います 
[4][5]。UAE Passでログインするか、DEWA IDを作成し、エミレーツIDやパスポートなどの詳細を提供する必要があるかもしれません [1][16]
[7][4]。顧客タイプ（所有者または賃借人）を選択し、詳細を記入し、9桁のDEWAプレミス番号を提供し、必要な書類をアップロードして申請を提出します [1][16][7]
[8][9]。
DEWA申請に必要な書類
免除されているフリーゾーンの賃借人の場合は、実際の有効な賃貸契約の詳細を提供する必要があります [2][12][1][16]。また、有効なエミレーツIDも必要です [15][5]。国籍やステータスによっては、パスポートのコピーも要求される場合があります [2][15][5]。物件所有者の場合、重要な書類は所有権を証明する有効な権利証書 (Title Deed) または売買契約書 (Sales Purchase Agreement) です [1][2][15][12][4][5][8]。これに加えて、有効なエミレーツIDと、場合によってはパスポートのコピーが必要です [1][2][15][4][5][8]。事業者向けの簡単な注意点：商業施設の場合は有効な営業許可証 (Trade License) が必要です [1][2][15][12][4][8]。賃借人の場合はEjariの登録、所有者の場合は権利証書 (Title Deed) の確定が、DEWAの手続きを開始する前の重要な法的ステップであることを覚えておいてください [2][5][6]。
DEWA開通までの期間：いつ電気がつくの？
申請書を提出し、料金を支払いました。さて、電灯のスイッチを入れられるようになるまでどのくらいかかるのでしょうか？嬉しいことに、DEWAは通常とても迅速に対応してくれます。保証金と開通手数料の支払いが確認され次第、電気と水道は15営業時間以内に利用開始となるはずです [2][12][16][4][5]
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[14][9]。一部の情報源では15時間と記載されていますが、営業時間を想定する方が安全です [2][12][16][4][5][17][14]。ここでの重要なトリガーは、支払いの成功確認です [2][5]。何らかの理由でその期間内にサービスが開始されない場合は、遠慮なくDEWAカスタマーケアセンター（04-601 9999）に連絡してサポートを求めてください [2][4]。
DEWAセットアップ費用について：保証金と手数料
引っ越しの予算を立てる際には、DEWAアカウントの設定に関連する費用を理解することが含まれます [12][17]。主な構成要素は2つあります。返金可能な保証金と返金不可の開通手数料です [12][5][17]。保証金は将来の未払い請求に対する保証として機能し、必須です [1][2][15][12][4][5][17]。金額は物件の種類によって異なり、通常、アパートの場合はAED 2,000、ヴィラの場合はAED 4,000です [1][2][15][12][4][5][17][6][14][8]
[11]。この保証金は、最終請求を清算すれば、退去時に返金されます [15][17]。ドバイ内で引っ越す場合、多くの場合、「Move-To」サービスを利用してこの保証金を新しいアカウントに移行でき、より大きな物件タイプに引っ越す場合は差額を支払うだけで済む可能性があります [1][14]
[10]。
次に、返金不可の開通手数料があります。これには接続および管理業務の費用が含まれ、通常VAT (付加価値税) が加算されます [15][16][11]。標準的な住宅用接続（小メーター）の場合、これらには接続料 (Connection Fee)（AED 100）、登録料 (Registration Fee)（AED 10）、知識料 (Knowledge Fee)（AED 10）、イノベーション料 (Innovation Fee)（AED 10）が含まれます [1][2][15][16][5][17][8][11]。これにより、開通費用は合計でAED 130 プラスVATとなります [2][15][12][6][14]
[3][11]。ThukherカードおよびSanadカードをお持ちの方には朗報です。これらの開通手数料が50%割引になります [2][16][8][11]。したがって、DEWA設定の初期費用総額（開通時のVATを含む）は、アパートの場合で約AED 2,136.50、ヴィラの場合で約AED 4,136.50です。Ejari登録料（約AED 220）[14]やドバイ市ハウジングフィー (Dubai Municipality Housing Fee)（年間家賃の5％、DEWA経由で毎月請求）[5][14]など、その他の関連費用も忘れないでください。
スムーズな入居のために：重要なポイント
DEWAの接続を整理することは、ドバイの新しい家での生活を始める上で非常に重要な部分です。重要なのは、どのプロセスが自分に適用されるかを知ることです。Ejariをお持ちの賃借人であれば、非常に便利な「ワンステップ・ムーブイン」を活用しましょう [2][6][15]。所有者または免除ゾーンの賃借人であれば、DEWAのウェブサイト、アプリ、またはカスタマーセンター経由で直接申請してください [1][16][4][5]。必要な書類、主にEjariまたは権利証書 (Title Deed)、加えてエミレーツIDを準備しておきましょう [2][15][6][4][5][8]。返金可能な保証金（AED 2,000/4,000）と返金不可の開通手数料（約AED 136.50）の予算を立てておきましょう [12][17][11]。支払いが完了すれば、15営業時間以内に電気と水道が接続されると期待できます [2][9][17]。実際、少し準備しておけば、DEWAのセットアップはとてもスムーズに進みます。これで、ドバイでの新生活を満喫することに集中できますね [5][8]。
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