두바이 크릭 하버: 삶의 근원을 찾아, 미래 도시가 펼쳐지다
2025년 4월 25일
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삶의 근원을 발견하다 – 이것이 바로 두바이 크릭 하버의 매력적인 슬로건이야. 역사적인 두바이 크릭을 따라 도시 경관을 새롭게 바꾸고 있는 정말 거대한 해안 개발 프로젝트지.
[32]
[47] 이건 단순한 프로젝트가 아니야. 2022년 Emaar Properties가 Dubai Holding으로부터 완전한 소유권을 인수한 후 주도하여, 자급자족적인 '도시 속의 도시'로 구상되었어.[32]
[9]
[35]
[30]
[14]
[31] 무려 6제곱킬로미터에 달하는 이 지역은 두바이의 유산 지구와 다운타운 두바이 같은 현대적인 중심지 사이에 전략적으로 자리 잡고 있어서, 부르즈 할리파나 두바이 국제공항 같은 랜드마크들이 차로 가까운 거리에 있어.
[8]
[6]
[16][47]
[43] 핵심 아이디어는? 주거, 소매, 상업, 레저 공간을 매끄럽게 결합하여 활기찬 도시 허브를 만드는 거야.[32]
[3][6]
[33]
[25][47] 이곳을 특별하게 만드는 건 바로 이웃한 멋진 라스 알 코르 야생동물 보호구역이지.[32]
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[46][47]
[42][43] 마스터 플랜, 상징적인 타워 이야기, 이곳이 제공하는 라이프스타일, 그리고 도시 및 자연과의 연결성을 한번 살펴보자.
마스터 플랜: 미래 대도시를 위한 청사진
이 웅장한 비전 뒤에는 CallisonRTKL이 만든 상세한 마스터 플랜이 있는데, 미래 지향적이고 지속 가능하며 걷기 좋은 도심 지구를 목표로 하고 있어.[32][3]
[15]
[41] 재정적으로 건전하면서도 환경을 생각하고, 미래 세대를 위해 설계된 도시의 청사진이라고 생각하면 돼.[3][15][41] 이 계획은 6제곱킬로미터의 면적을 9개의 개별 구역으로 나누는데, 각 구역은 독특한 생활 및 업무 환경을 제공할 가능성이 있어.[6][15][41] 핵심은 복합 용도 통합이야. 주택, 상점, 사무실, 호텔, 문화 공간을 혼합해서 모든 것이 연결된 느낌을 주는 거지.[3][6][15][41] 주요 수치들이 그 규모를 보여주는데, 730만 제곱미터가 넘는 주거 공간과 상당한 규모의 소매, 상업용 공간, 그리고 울창한 공원이 계획되어 있어. 공원 면적에 대해서는 자료마다 약간의 차이가 있지만 말이야.[9][13][32][38][22]
디자인은 멋진 크릭 해안가를 최대한 활용해서 아름다운 전망과 물가에서의 다양한 활동을 약속해.[16][47][42][43] 자동차 의존도를 줄이기 위해 설계된 전용 보행로와 자전거 도로를 통해 도보나 자전거로 쉽고 즐겁게 이동할 수 있도록 하는 데 큰 중점을 두고 있어.[6][13][38][16][22]
[23][46][43] 이건 단지 편리함만을 위한 게 아니야. 공원이나 광장 같은 공유 공공 공간을 통해 공동체 의식을 키우는 것이기도 해.[3]
[4][23] 지속 가능성은 계획의 핵심 요소로, 에너지 효율적인 건물, 녹지 공간, 스마트 폐기물 및 수자원 관리를 목표로 하며, 이는 두바이의 광범위한 친환경 목표와 완벽하게 일치해.[3][9][35][30]
[19][23][25]
[36][42]
두바이 크릭 타워: 재정의된 아이콘
아, 그 타워 말이지. 처음에는 두바이 크릭 타워가 전체 개발의 화려한 중심축이 될 예정이었어. 유명한 산티아고 칼라트라바가 설계한 건축학적 걸작이었지.[3]
[5]
[37][47][42] 야심은 엄청났어. 강력한 부르즈 할리파보다 더 높이 솟아올라 세계에서 가장 높은 새로운 구조물이 되는 것이었지.
[12][3][5][33]
[34]
[10][37]
[17]
[7]
[39][23][36][47] 디자인은 미나렛(이슬람 사원의 첨탑)의 우아한 형태와 백합꽃의 섬세한 모양에서 영감을 받았는데, 강철 케이블망으로 고정된 가느다란 줄기가 특징이었어.[12][5][33][34][17]
[1][7][23][36] 꼭대기의 '꽃봉오리' 안에는 숨 막히는 360도 전망을 제공하는 여러 전망대, 스카이 가든, 레스토랑, 심지어 호텔까지 계획되어 있었어.[12][5][33][34][10][17][7][36][37] 밤에는 찬란한 "빛의 등대"가 될 것으로 구상되었지.[33][34][7]
원래 목표 높이는 928미터 이상으로 자주 언급되었고, 잠재적으로 1,300미터 이상에 달하며 예상 비용은 약 10억 달러였어.[12][3][33][10][17][39][23][36] 2016년에 착공했고, 거대한 기초 공사는 2018년까지 완료되었지.[12][33][10][7][17] 하지만 주로 세계적인 팬데믹 때문에 프로젝트가 중단되었어.[12][7] 여기서 반전이 있는데, 2023년 8월에 Emaar가 대대적인 재설계를 발표했어.[10][17][39] 새로운 국제 회사가 타워를 재구상하고 있으며, 건설은 2024년 하반기에 재개될 가능성이 있어.[7][39] 흥미롭게도, 최근 보고에 따르면 재설계된 타워는 실제로는 부르즈 할리파보다 낮을 것이라고 해.[32][12][10] 초점이 순수한 높이에서 "우아한" 건축적 표현을 만드는 것으로 바뀐 것 같아. 어쩌면 부르즈 할리파에 대한 우아한 대응물 같은 거지.[32][12][10][1] 기록적인 높이는 물 건너갔을지 모르지만, 타워는 여전히 방문객과 투자를 유치하기 위한 중요하고 상징적인 요소로 남아 있어.[6][17][1][36]
생활, 쇼핑 & 레저: 하버 라이프스타일
그럼, 두바이 크릭 하버에서 실제로 살고, 쇼핑하고, 쉬는 건 어떤 느낌일까? 이 개발은 730만 제곱미터(또는 보고서에 따라 약간 다른 740만 제곱미터일 수도 있어)의 거대한 공간을 주거용으로 할애하여 20만 명 이상을 수용할 계획이야.[32][9][13][38][22][40][47] 세련된 1~4베드룸 아파트와 고급 펜트하우스부터 타운하우스까지 다양한 주택을 찾을 수 있는데, 젊은 전문직 종사자부터 가족 단위까지 모두를 만족시킬 수 있을 거야.[8][16]
[20][22][46][42][43]
[44] 현대적인 디자인, 크릭이나 도시 스카이라인, 또는 인근 야생동물 보호구역의 멋진 전망, 그리고 수영장이나 체육관 같은 모든 편의시설을 생각해 봐.[16][20][23][46][42][43][44] Creek Waters 2나 Creek Edge 같은 프로젝트들은 구체화되고 있는 주거 시설의 몇 가지 예시일 뿐이야.
[45][20][44]
쇼핑 테라피도 확실히 계획의 일부야. 초기 수치에서는 광대한 소매 공간이 언급되었지만, 현재 계획은 상점, 슈퍼마켓, 서비스를 커뮤니티 내에 편리하게 통합하고 있어.[16][32][33][46][43] 해안 산책로에는 구경하고 식사할 수 있는 많은 매장들이 들어설 거야.[16][42][43] 하지만 핵심 명소는 두바이 스퀘어야. 미래형 소매 및 엔터테인먼트 허브로 구상되었고, 규모 면에서 두바이 몰에 필적할 가능성이 있으며, 디자인은 2024년 초에 확정되었어.[4][13][38][16][22][32] 이 기술 친화적인 구역은 AI를 사용하고 보행자 친화적인 거리와 광장에서 혁신적인 경험을 제공하며, 실내외 공간을 매끄럽게 혼합할 계획이야.[13][38][22][32][4] 재설계된 크릭 타워 옆에 건설되어 강력한 이중 매력을 창출할 예정이야.[13][38][22]
레저 옵션도 풍부해. 보트 애호가를 위한 크릭 마리나, 도시 해변 경험을 위한 크릭 비치, 그리고 일몰 감상을 위한 뷰잉 포인트 같은 경치 좋은 장소들이 있어.[16]
[18][40][42][44][43] 잠재적으로 30헥타르 규모의 중앙 공원을 포함한 공원과 녹지 공간은 휴식을 취할 공간을 제공해.[16][22][47][42][43] Address Grand나 Vida 같은 호텔들은 고급 식사와 스파 시설을 제공해.[18][43] 게다가, 라스 알 코르 야생동물 보호구역과의 독특한 근접성은 문 바로 앞에서 자연과 교감할 수 있는 비할 데 없는 기회를 제공해.[16][42] 미술관 같은 미래의 문화 공간에 대한 잠재력도 있어.[19][43]
연결성 & 환경과의 조화
두바이 크릭 하버로 이동하고 그 안에서 돌아다니는 것, 그리고 이웃한 야생동물 보호구역과의 관계는 이야기의 중요한 부분이야.[8][3][6][13][38][22][23][43] 이곳은 이미 E44와 E311 같은 주요 도로로 잘 연결되어 있어서 다운타운과 공항에서 가까워.[8][6][16]
[21][40][46][47] 하지만 미래에는 훨씬 더 나은 대중교통 연결망이 갖춰질 거야.[3][6][15][41] 가장 큰 소식은 승인된 두바이 메트로 블루 라인인데, 이건 30km 확장 프로젝트로 두바이 크릭 하버를 나머지 메트로 네트워크와 직접 연결하고, 새로운 1,300미터 다리를 통해 크릭을 건너게 돼 – 메트로로서는 처음 있는 일이지!
[24]
[11] SOM이 디자인한 시그니처 역이 하버 자체에 계획되어 있어.[11] 현재 가장 가까운 그린 라인 역(크릭 역)은 짧은 거리에 있지만, 이 블루 라인 연결은 판도를 바꿀 거야.[8][16][11]
수상 교통은 이미 현실이야. RTA(도로교통국)는 하버와 두바이 페스티벌 시티 및 알 자다프를 연결하는 해상 노선을 운영하고 있는데, 특히 주말과 평일 출퇴근 시간에 인기가 많고 요금도 저렴해.
[27]
[2][24] 수요가 높아서 인프라 개선으로 이어졌어.[27][2] 근처에서 전통적인 아브라(수상 택시)도 탈 수 있어.[24] 여러 버스 노선도 인근을 운행하지만, 하버 중심부까지 가려면 짧은 도보나 택시 이동이 필요할 수 있어.[8][21][40] 전반적인 목표는 뭘까? 대중교통을 편리한 선택으로 만들어 자동차 의존도를 크게 줄이는 거야.[15][41]
환경적으로, 이 개발은 소중한 라스 알 코르 야생동물 보호구역 바로 옆에 위치해. 이곳은 홍학으로 유명한, 생물 다양성이 풍부한 보호 습지야.[32][13][38][16][21][22][23][26]
[28]
[29][40][46][47][42][43] 개발과 이 자연 보물의 보호 사이의 균형을 맞추는 것은 핵심적인 약속이야.[13][38][22][23][25][26][29][42][43] 마스터 플랜에는 지속 가능한 건축 관행, 보호구역을 보호하기 위한 완충 지대, 소음 제어 조치, 그리고 지속적인 모니터링이 포함되어 있어.[3][19][23][36][25][42] 목표는 도시 생활과 자연이 조화롭게 공존하는 것이며, 보호구역의 근접성을 독특한 자산으로 활용하는 동시에 두바이의 광범위한 지속 가능성 목표와도 부합하도록 하는 거야.[9][35][30][19][23][26][36][29][42][43]
두바이 크릭 하버: 펼쳐지는 비전
두바이 크릭 하버는 단순한 건물들 이상이야. 이건 펼쳐지고 있는 비전, 즉 형태를 갖춰가는 역동적인 해안 도시이지.[32][47] 이것은 자급자족적인 도시 생태계를 만들겠다는 Emaar의 거대한 약속을 나타내.[32][9][35][30] 이 비전을 정의하는 핵심 요소들은 다음과 같아: 프로젝트의 엄청난 규모, 중심 타워의 재정의된 야망, 생활, 쇼핑, 레저를 아우르는 통합 라이프스타일에 대한 강한 집중, 메트로 블루 라인과 같은 계획을 통한 향상된 연결성, 그리고 이웃한 라스 알 코르 야생동물 보호구역과 존중하며 공존하겠다는 근본적인 약속.[6][10][13][16][23][24][38][42][43] 건설이 진행되고 새로운 단계가 시작됨에 따라, 두바이 크릭 하버는 두바이 도시 생활의 미래를 형성하는 주요 동력으로 계속 자리매김하며, 주민들과 방문객들에게 진정으로 "삶의 근원을 발견하도록" 초대하고 있어.[47]
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