두바이 사업의 문을 열다: 2025년 성공적인 법인 설립 전략
2025년 5월 9일
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두바이를 눈여겨보고 있다고? 아주 똑똑한 생각이야. 이 도시는 기업가 정신으로 활기가 넘치고, 사업을 위한 역동적인 발판을 마련해 주지 
[11]. 하지만 솔직히 말해서, 어떻게 사업체를 설립해야 할지 알아내는 건 마치 미로를 헤매는 것처럼 느껴질 수 있어. 본토(Mainland) 아니면 자유구역(Free Zone)? LLC, FZE, 아니면 완전히 다른 형태 
[15]? 이 가이드가 그 복잡함을 명쾌하게 풀어줄 거야. 가장 일반적인 법인 형태들 – 유한책임회사(LLC), 현지 서비스 대리인(LSA)이 필요한 개인 사업자(Sole Establishment), 자유구역 법인(FZE), 자유구역 회사(FZCO), 그리고 지사(Branch) – 을 최신 2025년 규정, 특히 획기적인 소유권 규정 
[4]
[6]
[18]을 바탕으로 자세히 설명해 줄게.
근본적인 선택: 본토(Mainland) vs. 자유구역(Free Zone)
가장 먼저, 두바이 생태계에서 네 사업이 어디에 가장 잘 맞을지 결정해야 해: 본토(Mainland) 아니면 수많은 자유구역(Free Zone) 중 하나 [11][15]. 본토는 UAE 연방법과 두바이 경제관광부(DET)의 직접적인 관할 하에 있는 두바이의 핵심 경제 구역이라고 생각하면 돼 [11]
[17]. 여기 회사들은 보통 DET로부터 라이선스를 받아 [4][11]. 반면에 자유구역은 외국인 투자를 유치하기 위해 설계된 특별 경제 구역으로, 종종 기술, 미디어 또는 상품과 같은 특정 산업에 중점을 둬 [15]
[12]
[16]. 각 구역은 자체 라이선스 발급 기관을 가지고 있고, 본토 규정과 다른 독자적인 규칙에 따라 운영돼 
[1][6]&size=28)
[8]
[9].
그럼, 이 둘은 어떻게 비교될까? 역사적으로 가장 큰 차이점은 시장 접근성과 소유권이었어 [6]
[7]. 본토 회사는 전통적으로 UAE 전체 시장에 제한 없이 접근할 수 있었고 정부 계약에 입찰할 수 있었지 [4][7][11]
[29][15]. 자유구역 회사는 일반적으로 해당 구역 내 또는 국제적으로만 운영이 제한되었고, 본토에서 거래하려면 현지 대리인이 필요했어 [6][7][29][16]. 하지만 소유권에 관해서는 상황이 크게 바뀌었어 [4][6]. 자유구역은 항상 100% 외국인 소유권을 제공했지만 [6][7][8][15]
[31], 최근 상업회사법 개정 덕분에 이제 본토에서도 대부분의 활동에 대해 100% 외국인 소유가 가능해졌어 [4][6]
[30][18]
[24]
[25]
[32]. 1,000개가 넘는 본토 활동이 이제 해당되지만, 몇몇 전략적 분야는 여전히 현지 파트너가 필요할 수 있어 [4][30]
[28].
다른 주요 차이점은? 본토에 사업체를 설립하려면 보통 등록된 임대 계약(Ejari)이 있는 실제 사무실이 필요하지만 
[14][18]
[20], 자유구역은 플렉시 데스크(flexi-desk)처럼 유연한 옵션을 제공하는 경우가 많아 [1][6][7]. 본토의 비자 할당량은 일반적으로 사무실 크기와 연동되어, 초기 제한이 있을 수 있는 자유구역 패키지보다 더 많은 유연성을 제공할 수 있어 [6][11][15][7]. 본토 회사 설립 절차에는 DET 및 경우에 따라 다른 부처가 관여하지만 
[2][6][18], 자유구역 설립은 주로 특정 구역 당국이 관여하며, 때로는 더 빠르다고 인식돼 [1][6][15]. 감사 요건도 다양해서, 본토 LLC의 경우 매년 의무적인 경우가 많지만, 특정 자유구역 규정에 따라 달라져 [6][7].
장단점을 간단히 비교해 보자. 본토는 모두가 원하는 UAE 전체 시장 접근성과 위치 유연성, 그리고 이제 널리 이용 가능한 100% 외국인 소유권을 제공해 [4][7][11][29][15][18]. 단점이라면 여러 승인 절차를 거쳐야 하고, 반드시 실제 사무실이 있어야 한다는 점일 수 있어 [6][7]
[13]. 자유구역은 표준적인 100% 소유권, (자격이 된다면) 잠재적인 세금 혜택, 관세 면제, 그리고 종종 간소화된 설립 절차를 자랑해 [6][7][8][11][15][31]. 하지만 본토에서 직접 거래하는 데 제한이 있고, 초기에 비자가 제한될 수 있으며, 구역마다 규칙이 크게 다를 수 있다는 점에 직면하게 돼 [6][7][29][15][16].
두바이 본토: 일반적인 법인 형태
다음은 한 개인이 전적으로 소유하는 개인 사업자(Sole Establishment 또는 Sole Proprietorship)야 [17]. 외국인이 컨설팅, 디자인 등 전문 서비스를 위한 개인 사업자를 설립하려면 일반적으로 현지 서비스 대리인(LSA)을 지정해야 해 [2]
[3][13][18]. 걱정 마, LSA는 소유주가 아니야. 연간 수수료를 받고 정부 부처와의 행정 업무를 대행하는 UAE 국민 또는 UAE 회사일 뿐이야 [13]
[22]. LSA는 지분을 보유하지 않고, 사업에 대한 책임도 없으며, 경영에 관여하지 않아 [13][22]. 이 관계는 MOA가 아닌 LSA 계약을 통해 공식화돼 [2][3][14][22].
간단히 말해, 다른 본토 옵션으로는 의사나 엔지니어 같은 전문가들이 파트너십 형태로 자주 사용하는 민간 회사(Civil Company)가 있어. 이 역시 100% 외국인 소유가 가능하지만 보통 LSA가 필요해 [2][4][14][17][22]. 또한 본토에서 운영하기 위해 외국 회사 지사(Branch of a Foreign Company) 또는 자유구역 회사 지사(Branch of a Free Zone Company)를 설립할 수도 있어 [2][17]
[19]. 흥미롭게도, 외국 지사에 대한 LSA 요건은 2021년에 폐지되었어 
[21][32].
자유구역 법인: FZE vs. FZCO
파트너가 있다면 자유구역 회사(FZCO 또는 FZC)를 고려하게 될 거야 [1][9][16][31][12]
[23]. 이 형태는 여러 주주를 수용하는데, 보통 2명 이상이지만 상한선은 특정 자유구역에 따라 달라져 [1][9][16][31][12]. 주주는 개인 또는 법인이 될 수 있어서 합작 투자나 여러 투자자가 있는 사업에 적합해 [9][12][16]. 자유구역 내에 기존 회사의 지사(Branch)를 설립할 수도 있어 [1][9][16][31][12][23]. 기억해 둬, 이용 가능한 정확한 법인 형태와 그 특정 규칙은 자유구역마다 다를 수 있다는 것을 [1][8].
주요 서류 이해하기: MOA & LSA
MOA와 LSA라는 두 약자를 많이 듣게 될 거야. 그 의미를 명확히 해보자.
라이선스 취득 경로: 두바이 사업 설립 단계
이 기본 사항들이 정리되면, 라이선스 발급 기관에 초기 승인을 신청해 [2][4]
[5][8][14][18]
[27]. 이건 진행을 허용하는 예비 청신호와 같아 [1][4][8][19]. 이제 법적 서류를 준비할 시간이야. 필요하다면 MOA를 작성하고 공증받거나, 해당된다면 LSA 계약을 마무리해 [2][3][14][19]
[26][27]. 또한 실제 주소를 확보해야 해. 본토 회사의 경우 사무 공간을 확보하고 등록된 임대차 계약(Ejari)을 받아야 한다는 의미야 [2][18][19][27][20]. 자유구역은 더 다양한 옵션을 제공해 [1][6].
처음부터 올바른 선택을 하는 것이 중요해. 네 사업의 초점이 현지 UAE 시장(본토 쪽으로 기울어짐)인지 아니면 국제 무역(자유구역이 이상적일 수 있음)인지 신중하게 고려해 봐 [7][11][29][15][16]. 상황이 바뀌었다는 것을 기억해. 이제 본토에서도 100% 외국인 소유가 널리 가능해져서 국제 투자자들에게도 강력한 경쟁자가 되었어 [4][6][18]. LLC의 책임 보호 [9][17], 개인 사업자의 LSA 필요 가능성 [13][17][22], 또는 FZE/FZCO의 단일 주주 대 다수 주주 설정 [9][16] 간의 미묘한 차이를 이해하는 것이 중요해. 복잡성과 변화하는 규정을 고려할 때, 현지 사업 설립 컨설턴트나 법률 전문가로부터 전문적인 조언을 받는 것을 진지하게 고려해 봐 [6]. 그들은 이 분야의 전문가들이라 너의 특정 사업에 가장 적합한 구조를 찾도록 도와줄 수 있을 거야.
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