두바이 사업, 어디서 시작해야 할까? 본토, 자유 구역, 역외 완벽 비교!
2025년 5월 8일
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두바이의 활기찬 경제는 전 세계 기업가들을 끌어들이는 자석과 같아. 하지만 이 역동적인 시장에 발을 들여놓으려면 중요한 첫 번째 결정, 바로 올바른 사업 구조를 선택해야 해 
[1]
[3]
[4]. 이걸 잘못 선택하면 운영, 사업 범위, 그리고 순이익에 심각한 영향을 미칠 수 있어 
[2]
[5]. 세 가지 주요 경로인 본토(Mainland), 자유 구역(Free Zone), 역외(Offshore)는 각각 시장 접근성, 소유권부터 비용 및 규제 준수에 이르기까지 모든 것에 영향을 미치는 뚜렷한 장점과 한계를 가지고 있어 [1]
[29]
[12]. 이 가이드는 현재 UAE 규정을 바탕으로 이러한 옵션들을 자세히 분석해서, 네가 2025년 이후에도 성공적으로 사업을 시작하고 운영할 수 있도록 선택 과정을 안내해 줄 거야 [2][29][12]
[31].
두바이 본토(Mainland) 설립: 현지 시장 접근
장점은 특히 최근 개혁 이후 더욱 매력적이야. 수익성 높은 UAE 시장에 제한 없이 접근할 수 있어서 컨설턴트, 서비스 제공업체 또는 현지 고객에게 직접 판매하는 모든 사람에게 이상적이야 [4][29][31]
[15]
[24]
[14]. 본토(Mainland) 회사는 다른 회사들에게는 종종 닫혀 있는 중요한 기회인 가치 있는 정부 계약 입찰 자격도 얻을 수 있어 [1][4][5][29][15]. 게다가, 특정 구역 내뿐만 아니라 토후국 내 어디든 사무실을 설립할 수 있는 유연성도 있지 [1][4][29][24]. 비자가 걱정돼? 본토(Mainland) 설립은 일반적으로 사무실 크기에 주로 연동되는 무제한 할당량을 제공해서 사업 확장에 아주 좋아 [1][3][5]
[8][29]
[20]. 아마도 가장 큰 변화는 대부분의 상업 및 산업 활동에 대해 100% 외국인 소유가 허용되어 많은 기업에게 기존의 51% 현지 스폰서 규정이 사라졌다는 점일 거야 [2][4][5]
[7][8][29][12]
[10][20]
[21].
하지만 고려해야 할 사항도 있어. 최소 규모를 요구하는 물리적인 사무 공간이 일반적으로 필요해서 비용이 추가될 수 있어 [3][7][8][14][20]. 다양한 수수료, 임대료, 잠재적인 부처 승인으로 인해 전체 설립 비용이 더 높을 수 있고 [2][1][7][29]
[11][3]. 또한 노동법, 법인세(AED 375,000 초과 이익에 대해 9%), 부가가치세(VAT)를 포함한 UAE 연방법에 따라 운영되므로 신중한 규제 준수가 필요해 [1][8][29][14][2][5][10]
[23]. 설립 과정 자체가 DET 및 잠재적으로 다른 정부 기관을 거쳐야 해서 다소 복잡할 수 있어 [1][8][29][14][4][21]. 주요 규정에는 DET 라이선스, UAE 상업 회사법 준수, 세금 등록, 그리고 UBO, ESR, AML 규정 준수가 포함돼 [2][5][11][1][29][14]
[25]. 설립 과정은 일반적으로 활동 및 법적 형태 선택, 상호 예약, 초기 승인 획득, MOA/LSA(필요한 경우) 정리, Ejari를 통한 사무실 확보, 외부 승인 획득, 모든 서류 제출, 수수료 지불, 라이선스 취득, 그리고 마지막으로 라이선스 후 등록 처리 순으로 진행돼 [14][25][4][21][3][7][8][14].
두바이 자유 구역(Free Zone) 설립: 인센티브 및 글로벌 중심
여기서의 장점은 특히 국제적인 사업에 초점을 맞춘 기업에게 상당해. 100% 외국인 소유가 보장되는 것이 표준이라 현지 파트너가 필요 없어 [2][1][3][4][7][8][31][12][10]
[16]
[19][20]
[22]. 주요 매력 포인트는 특정 실질 요건 및 규제 준수 요건을 충족하면 '적격 소득(Qualifying Income)'에 대해 0% 법인세를 적용받을 수 있다는 점이야. 이건 엄청난 혜택이지 [2][4]
[9][31][10][16][22]. 또한 일반적으로 관세 면제 혜택을 받고, 이익과 자본의 100%를 문제없이 본국으로 송금할 수 있어 [2][3][4][7][16][20][22][9][31][10]. 설립 과정은 일반적으로 본토(Mainland)보다 빠르고 간단하며, FZA가 직접 관리해 [2][1][4][8][15][16]. 게다가 자유 구역은 플렉시 데스크나 가상 사무실과 같은 유연한 사무실 솔루션을 제공해서 스타트업이나 프리랜서에게 예산 친화적이야 [3]
[6][7][8][20]. 많은 구역이 산업별 인프라와 네트워킹 기회도 제공하고 [1][4][31].
하지만 중요한 단점이 있어. 바로 시장 접근성이야. 가장 큰 한계는 자유 구역(Free Zone) 회사가 일반적으로 UAE 본토(Mainland) 시장과 직접 거래할 수 없다는 점이야 [2][1][5][7][8][29][9][15][10][20][24]. 현지 고객에게 다가가려면 보통 현지 유통업체가 필요하거나 별도의 본토(Mainland) 지사를 설립해야 해 [4][8][9][15]. 운영은 일반적으로 네가 선택한 특정 자유 구역으로 제한돼 [1][15][24]. 비자 할당량도 제한적이며, 보통 사무실 패키지나 크기에 연동되어 성장을 제약할 수 있어 [2][3][5][6][7][8][29][11][20][24]. 또한 허용되는 사업 활동이 본토(Mainland)보다 좁을 수 있고, 종종 구역의 전문 분야와 연관되며, 비용도 구역마다 크게 다를 수 있어 [1][5][29][10][23][15]. 설립 절차는 구역 및 패키지 선택, 상호 예약, 신청서 및 서류 제출, 사무실 솔루션 선택, 수수료 지불, 라이선스 취득, 그리고 사업자 등록증(establishment card) 및 비자 처리 순으로 진행돼 [6][16]
[26][25][19].
두바이 역외(Offshore) 설립: 국제 구조화 및 기밀 유지
왜 역외(Offshore)를 선택할까? 주요 이점은 상당한 세금 효율성인데, 이 회사들은 국제 수익에 대해 일반적으로 UAE 법인세 및 소득세가 면제되기 때문이야 [2][1][4][10][19]
[30]
[28]. 당연히 100% 외국인 소유가 가능하고 [2][1][3][11][12][20][30][28]. 역외(Offshore) 구조는 소유권에 대한 높은 수준의 기밀성을 제공하며, 사업 자산을 개인 부채와 분리하여 자산 보호를 위한 훌륭한 도구가 될 수 있어 [1][4][12][10][19]. 관리는 일반적으로 간소화되어 의무적인 감사 요건이 없는 경우가 많고, 설립/갱신 비용은 세 가지 옵션 중 가장 낮은 편이야 [1][12][20][2][4][11][12]
[17][20]. 또한 주식이나 특정 UAE 부동산에 대한 지주 회사로서 효과적으로 기능할 수도 있어 [12][20][28].
하지만 제한 사항은 엄격하며 사용 사례를 규정해. 역외(Offshore) 회사는 UAE 국내 시장 내에서 어떠한 사업도 수행하는 것이 절대적으로 금지되어 있어. 순수하게 국제 거래만을 위한 거야 [2][1][3][5][7][29][12][10][20][28]. UAE 내에 물리적인 사무 공간을 임대할 수 없으며, 등록된 대리인의 주소만 가질 수 있어 [3][4][7][29][20][30]
[18]
[27]. 결정적으로, 소유주나 직원을 위한 UAE 거주 비자를 후원할 수 없어서, 회사 기준으로 UAE에서 거주하며 일해야 한다면 적합하지 않아 [2][3][5][29][11][19][20][30]. 설립에는 모든 관리 및 당국과의 커뮤니케이션을 처리하는 승인된 등록 대리인을 지정해야 해 [1]
[13][17][18][19][27][28]. 가능은 하지만, UAE 은행 계좌 개설은 때때로 은행으로부터 더 엄격한 실사를 받을 수 있어 [29]. 설립 절차는 해당 대리인 지정, 신청서 및 KYC 서류 제출(대리인 통해), 대리인의 준비 및 제출 처리, 법인 설립 수수료 지불, 그리고 대리인으로부터 서류 수령 순으로 진행돼 [13][17][28][18][27].
한눈에 보기: 본토(Mainland) vs. 자유 구역(Free Zone) vs. 역외(Offshore) 비교
특징
본토(Mainland) (두바이 DET)
자유 구역(Free Zone) (예: DMCC, IFZA)
역외(Offshore) (예: JAFZA, RAK ICC)
어떤 설립 형태가 당신에게 맞을까? 주요 질문 사항
최종 고려 사항 및 다음 단계
어떤 경로를 선택하든, 지속적인 규제 준수는 타협할 수 없는 부분이라는 것을 기억해야 해 [9]. 여기에는 라이선스 갱신, 세법(해당되는 경우 법인세 및 VAT) 준수, 그리고 최종 실소유자(UBO), 경제적 실질 규정(ESR), 자금 세탁 방지(AML) 요건 이행이 포함돼 [2][5][10]. UAE의 규제 환경은 특히 소유권 및 세법과 관련하여 계속 발전하고 있으므로 공식 채널을 통해 최신 정보를 얻는 것이 중요해 [4][7][21][4][7]. 관련된 복잡성을 고려할 때, 최종 결정을 내리기 전에 경험이 풍부한 사업 설립 컨설턴트나 법률 자문가에게 전문적인 조언을 구하는 것을 심각하게 고려해 봐. 이는 상당한 시간, 비용 및 잠재적인 골칫거리를 줄여줄 수 있어 [2][15][23][4][7][21].
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