두바이 사업 거주, 골든 비자 외 현실적 대안을 찾다
2025년 4월 16일
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두바이의 활기찬 경제는 전 세계의 기업가와 투자자들을 계속해서 유혹하며, 사업을 시작하고 성장시킬 수 있는 역동적인 환경을 제공하고 있어 
[4]
[7]. 만약 이 번창하는 중심지에서 사업을 설립하고 거주권을 얻고 싶다면, 잘 알려진 골든 비자 외의 비자 옵션들을 이해하는 것이 중요해. 이 가이드는 특히 투자자 및 파트너 비자에 초점을 맞추고 있는데, 이는 두바이 기반 회사 설립 또는 투자와 직접적으로 연결된 실질적인 경로로, 너의 사업 여정에 견고한 기반을 제공해 줄 거야 
[3][4]
[6]. 우리는 본토(mainland) 대 자유구역(free zone) 설립, 자격 요건, 신청 단계, 그리고 기대할 수 있는 혜택들을 현재 규정에 근거하여 살펴볼 거야 
[11]
[17]
[26]. 두바이에서 사업 거주권을 확보하는 과정을 탐색하는 데 도움을 줄게.
두바이 투자자 및 파트너 비자 이해하기 (골든 비자 제외)
그럼, 이 투자자 및 파트너 비자는 정확히 뭘까? UAE 회사에 소유주 또는 파트너로서 참여하는 것과 직접적으로 연결된 거주 허가라고 생각하면 돼 [4][6]. 특정 고용주와 체류를 연결하는 취업 비자와는 상당히 다른데, 사업주인 너에게 훨씬 더 많은 유연성을 제공해 [3]. 이 비자들은 또한 골든 비자 프로그램과도 다른데, 골든 비자는 보통 장기 거주를 위해 훨씬 높은 투자 기준액을 요구해 
[2]
[35]. 투자자 및 파트너 비자는 보통 2~3년의 거주 기간을 제공하며 갱신이 가능해서, 네가 설립한 회사를 통해 자신을 스폰서할 수 있게 해줘 [3]
[16]
[19]
[25]. 투자자/파트너를 위한 5년 그린 비자도 주목할 만한데, AED 1백만 투자와 같은 특정 투자 기준을 충족하면 또 다른 가치 있는 장기 옵션이 될 수 있어 
[1]
[15].
사업 설립 경로 선택: 본토(Mainland) vs. 자유구역(Free Zone)
두바이 본토(Dubai Mainland)에 설립한다는 것은 두바이 경제관광부(DET)의 관할을 받는다는 의미야 [17]
[34]. 여기서 가장 큰 장점은 UAE 전체 시장 내에서 직접 거래할 수 있는 자유야 [17]. 좋은 소식은 대부분의 사업 활동에 대해 100% 외국인 소유가 가능해졌다는 거야. 물론 일부 전략적 부문에서는 여전히 현지인의 참여가 필요할 수도 있어 
[13][17]. 특정 사업자 라이선스(예: 상업용 또는 전문직용), 법적 구조 선택(LLC가 일반적), 그리고 Ejari(임대차 계약 등록)가 있는 실제 사무실 확보가 필요해 [17][26][13]. 전문직 라이선스의 경우, 현지 서비스 대리인(LSA)이 종종 요구돼 
[8]. 설립 비용은 보통 AED 20,000에서 AED 40,000+ 사이이며, 때로는 회사 설립 문서(MOA)에 자본금(예: AED 50,000)을 명시해야 할 수도 있어 [6][11]
[33].
다른 방법으로는, 두바이 자유구역(Dubai Free Zones)이 있는데, 이는 지정된 경제 구역으로 각각 자체 관리 기관(예: DMCC, DAFZ, IFZA)에 의해 운영돼 
[23]. 100% 외국인 소유, 잠재적인 세금 면제, 이익금 전액 본국 송금과 같은 매력적인 혜택을 제공해 [13][33]. 자유구역 사업자 라이선스가 필요하고, FZE(단독 소유주) 또는 FZCO(복수 소유주)와 같은 구조를 선택해야 해 [23][26][33]. 사무실 요건은 종종 더 유연해서, 플렉시 데스크부터 실제 공간까지 다양하며, 때로는 필요한 비자 수와 연관되기도 해 [11][13]. 자본금 요건은 DAFZ의 AED 1,000부터 DMCC의 AED 50,000까지 매우 다양하며, 설립 비용은 AED 10,000에서 AED 50,000 이상까지 들 수 있어 [1][11]
[20][23][33]. 주요 제한 사항은? 자유구역 회사는 일반적으로 본토 시장에서 직접 거래하는 데 제한을 받아 [11][17].
주요 투자자 및 파트너 비자 경로 (골든 비자 제외)
설립 위치 외에도, 골든 비자 프로그램을 제외한 투자자 및 파트너를 위한 몇 가지 특정 비자 경로가 존재해. 가장 일반적인 것은 표준 파트너/투자자 비자로, 본토 또는 자유구역 회사에 주주 또는 파트너가 됨으로써 취득할 수 있어 [3][25]. 주식을 보유해야 하며, 최소 25%의 지분 또는 MOA에 명시된 AED 50,000과 같은 최소 요건을 충족하거나, 약 AED 12,000*부터 시작하는 비용으로 회사를 설립하기만 하면 돼 [3][4][6][8]
[9]. 이 비자는 보통 2~3년 동안 유효하며 갱신이 가능해 [16][19]
[27].
자격이 될까? 주요 요건 체크리스트
자격이 되는지 궁금하다고? 대부분의 표준 투자자/파트너 비자에 대한 간략한 체크리스트가 여기 있어:
•
자신과 사업을 부양할 충분한 재정 능력이 있어야 해 [3].
단계별 신청 가이드 (회사 기반 비자)
회사를 통해 투자자/파트너 비자를 신청할 준비가 됐어? 절차는 일반적으로 두 가지 주요 단계로 진행돼. 첫 번째는 회사 설립이야. 여기에는 DET 또는 관련 자유구역 관리 기관으로부터 초기 승인을 받고 상호를 예약하는 과정이 포함돼 [17]
[22][26]. 그런 다음, 정관(MOA) 또는 현지 서비스 대리인(LSA) 계약서를 작성하고 공증받게 될 거야 [6][26]. 사무 공간을 확보하고 Ejari(임대차 계약 등록)를 받는 것은 본토 설립에 매우 중요해 [13][26]. 마지막으로, 모든 서류와 수수료를 제출하여 공식 사업자 라이선스를 취득해 [17][20][26].
두 번째 단계는 이민 절차야. 라이선스가 발급되면, 회사 명의로 이민국(GDRFA/ICP)으로부터 설립 카드(Establishment Card)를 받아야 해 [4][9]
[18]. 다음으로, UAE 외부에 있다면 투자자 입국 허가를 신청하거나, 이미 다른 비자로 내부에 있다면 '체류 자격 변경'을 요청해 [6][18]. 그 후 필수 건강 검진을 받고, 생체 정보 제공을 포함하는 에미레이트 ID를 신청하게 돼 [3][9][18]. 마지막 단계 전에 필수 건강 보험에 가입하는 것은 필수야 [2][4][18]
[36]. 마지막으로, 비자 스탬핑을 위해 모든 것을 제출해 – 점점 더 에미레이트 ID가 거주 증명서 역할을 하고 있지만 말이야 [1][18]. 이러한 단계는 온라인 포털(GDRFA/ICP), Amer 센터, 타이핑 센터를 통하거나 컨설턴트의 도움을 받아 관리할 수 있어 [4][19]
[21][22][25].
필수 서류 체크리스트
두바이 투자자/파트너 비자의 혜택
투자자 또는 파트너 비자를 확보하면 수많은 이점을 누릴 수 있어. 주로, UAE에서 합법적인 거주권을 부여받는데, 처음에는 보통 2~3년이며 갱신 옵션이 있어 [3][6][16][19][27]. 이를 통해 합법적으로 사업을 운영하고 관리하며 두바이의 번창하는 경제를 활용할 수 있어 [3][4][7]. 주요 혜택 중 하나는 직계 가족 – 배우자와 자녀 (미혼 아들의 경우 만 25세까지) – 에게도 거주권을 스폰서할 수 있다는 점이야 [2][3][6][7][11][20]. 특정 조건 하에서는 부모님 스폰서십도 종종 가능해 [2][6]
[12][18]. 복수 입국 권한으로 여행 유연성을 얻게 되지만, 표준 비자는 보통 UAE 외부에서 연속 180일 이상 체류하지 않도록 요구해 [3]
[28]. 또한, 은행 계좌 개설, 운전면허 취득, 의료 서비스 이용, 그리고 개인 소득세가 없는 것과 같은 UAE의 세금 혜택을 누릴 수 있어 [3][4][6][7]. 이 모든 것이 사업 친화적인 환경에서 안정성과 보안을 더해줘 [2][7].
비자 유지: 갱신 조건
너의 투자자 또는 파트너 비자는 일회성 거래가 아니야. 보통 2~3년마다 갱신이 필요해 [19][25]. 가장 중요한 것은 비자의 기반을 유지하는 거야: 사업체는 유효하고 매년 갱신되는 사업자 라이선스를 가지고 활성 상태를 유지해야 하거나, 자격 요건을 갖춘 부동산을 계속 소유해야 해 [16][25][26]. 갱신을 위해서는 여권, 에미레이트 ID, 갱신된 라이선스 또는 부동산 등기권리증, 그리고 경우에 따라 최근 회사 재무제표와 같은 업데이트된 서류가 필요해 [3][25]. 갱신 건강 검진과 지속적이고 유효한 건강 보험 가입은 필수야 [3][25]. 실제 체류 규정도 잊지 마 – 표준 비자의 경우, UAE 외부에서 연속 180일 이상 체류하는 것을 피해야 해 [28]. 갱신 절차는 만료 전에 신청서 제출(온라인 또는 Amer 센터 통해), 정부 수수료 납부(보통 AED 4,000-6,000+), 그리고 업데이트된 비자/ID를 받는 것을 포함해 [3][25]. 만료 후에는 보통 유예 기간이 있지만, 초과 체류는 벌금으로 이어져 [1][25].
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