두바이에서 나만의 사업 시작? 개인 사업자의 숨겨진 기회와 위험
2025년 5월 8일
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두바이 개인 사업자(단독 사업체)란 무엇일까?
그럼, 이 구조는 정확히 뭘까? 개인 사업자(또는 단독 사업체)는 단 한 사람이 소유하고 운영하는 사업이야 
[3]
[4]
[6]. 사업자 등록증 자체는 소유주의 개인 명의로 직접 발급돼 [3][4][6]. 여기서 중요한 점은, 법적으로 사업체와 소유주가 동일하게 간주된다는 거야 
[7]
[27]. 분리되지 않아 [7]. 이 직접적인 연결은 소유주가 사업상의 모든 부채와 의무에 대해 개인적으로 책임을 진다는 걸 의미해 
[2][3][4][6]
[1]
[5][7]
[13]
[15][27]
[33]. 생각해 봐 – 사업이 재정적 어려움에 처하면 너의 개인 자산이 위험에 처할 수 있어 [4][5][6][7]
[8]
[11]
[12][15]
[16]
[18]
[21]
[23]
[25]
[41]
[37]. 이건 프리랜서 허가(Freelance Permit)와는 달라. 프리랜서 허가는 정식으로 허가받은 사업체라기보다는 개인을 위한 취업 허가에 더 가깝거든 [4]
[35]
[39].
누가 두바이에 개인 사업자를 설립할 수 있을까?
자격 요건은 너의 국적과 운영하려는 사업 유형에 따라 달라져 [2][4][8]. UAE 국민과 다른 GCC 국가 시민들은 더 넓은 선택권을 가져. 상업, 산업, 관광 또는 전문 활동을 위한 개인 사업자를 설립할 수 있지 [2][4][8]. 외국인(거주 외국인)의 경우, 규정이 일반적으로 더 엄격해 [2][4][8][25]
[31]. 너는 일반적으로 전문 서비스에 한해서만 개인 사업자를 설립할 수 있도록 제한돼 [2][4][8][25][31]. 여기에는 컨설팅, IT, 법률 자문, 의료 서비스, 엔지니어링, 회계 및 유사한 서비스 기반 직업들이 포함돼 [5][8]
[17][31]. 본토(mainland)에서 외국인이 이 구조 하에 상업적 거래나 산업 활동을 하는 것은 보통 허용되지 않아 [8]
[9][31]. 좋은 소식은? 전문 서비스를 위해 사업을 설립하는 자격을 갖춘 외국인 투자자는 100% 소유권을 누릴 수 있다는 거야 [2][3][18][31].
현지 서비스 대리인(LSA) 요건 이해하기
만약 네가 외국인으로서 두바이 본토(mainland)에 전문 서비스를 위한 개인 사업자를 설립한다면, 현지 서비스 대리인(Local Service Agent, LSA)이 필요할 가능성이 높아 [2][3][4][8][12][25][6]
[22][33]. 누가 LSA가 될 수 있을까? UAE 국민 개인이거나 UAE 국민이 100% 소유한 회사여야 해 [3][8]. 자, 걱정하지 마 – LSA의 역할은 순전히 행정적인 거야 [2][8][16]. 그들은 면허 갱신이나 비자 처리 같은 일에 대해 정부 부처와의 연락책 역할을 해 [2][8][16]. 중요한 건, LSA는 네 사업 운영 방식에 대해 전혀 소유권 지분, 자본 참여, 발언권이 없다는 거야 [16][25]. 이 관계는 현지 서비스 대리인 계약(Local Service Agent Agreement)을 통해 공식화되는데, 이 계약은 적절히 공증을 받고 경제관광부(DET)에 등록되어야 해 [8][25]
[30]. 일부 규정이 바뀔 수 있으니, 항상 네 활동에 대한 특정 요건을 다시 확인해야 해 
[26].
개인 사업자 선택의 장점
사람들이 왜 이 방법을 선택할까? 몇 가지 설득력 있는 이유가 있어 [5][6][12][22]. LLC 같은 회사를 설립하는 것보다 일반적으로 설립 절차가 더 간단하고 빨라 [4][5][6][12][22]. 완전한 통제권을 가질 수 있어 – 100% 소유권은 모든 결정과 이익이 오롯이 너의 것이라는 의미야 [2][4][6][11][16][26][1][5][7][15]. 초기 비용도 낮은 편인데, 부분적으로는 의무적인 자본금이 필요 없기 때문이야 [2][3][4][6][11][26][1][6][7][33]. 추정치는 다양하지만, 기본 면허 비용은 약 AED 7,000-9,000에서 시작할 수 있고, 전체 설립 비용은 세부 사항에 따라 AED 18,500에서 AED 40,000 사이가 될 수 있어 [2][16][18][37]. 본토 어디든 사무실 위치를 선택할 수 있는 유연성도 있지만, 등록된 주소는 필수야 [4]
[10][18][26]. 지속적인 규정 준수도 LLC보다 덜 복잡할 수 있어 [6]. 특히 컨설턴트, 크리에이티브 전문가, 그리고 사업을 시작하는 다른 전문가들에게 잘 맞는 구조야 [5]
[24].
고려해야 할 단점 및 주요 위험
자, 이제 단점을 이야기해 보자. 이건 아주 중요한 문제인데, 바로 무한 개인 책임이야 [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. 전에 언급했지만, 다시 한번 강조할 필요가 있어. 사업체가 법적으로 너와 분리되지 않기 때문에, 너의 개인 자산 – 저축, 자동차, 심지어 집까지 – 사업 부채나 소송 합의금을 충당하는 데 사용될 수 있어 [4][5][6][7][8][11][12][15][16][18][21][23][25][41][37]. 사업체에 대한 소송은 본질적으로 너 개인에 대한 소송이야 [6]. 외국인의 경우, 본토에서 전문 서비스로 제한된다는 점을 기억해야 해 [5][8][9][25][31]. 자금 조달도 더 어려울 수 있어. 주식을 팔 수 없고, 은행은 LLC에 대출하는 것보다 더 신중할 수 있거든 [11][18][22][1][6][33]. 일부 대형 고객들은 개인 사업자를 덜 안정적인 곳으로 볼 수도 있어 [13]. 게다가 사업은 너에게 직접적으로 연결되어 있어서, 네가 사망하거나 파산하면 해산되고, 매각도 복잡할 수 있어 [6][10][23]. LLC에 비해 비자나 자산 소유에 일부 제한이 있을 수 있지만, 비자 발급은 분명히 가능해 [5][10][17][21][24].
단계별 안내: 두바이 개인 사업자 등록 방법 (2025년)
면허 취득 후: 필수 다음 단계
면허를 받는 것은 중요한 이정표지만, 마지막 단계는 아니야. 이민국을 통해 사업체 등록 카드(Establishment Card)를 신청해야 해 [9]. 그런 다음, 너 자신의 거주 비자와 고용하려는 직원을 위한 비자를 처리해야 해 [9][4][13]
[20]. 법인 은행 계좌를 개설하는 것도 필수야 
[36][37]. 그리고 세금도 잊지 마 [6][8][24][17]. 연간 매출액이 AED 375,000을 초과하면 연방세무청(FTA)에 부가가치세(VAT)를 등록해야 해 [8][13][31]
[42]. 법인세(CT)의 경우, 사업 활동으로 인한 연간 매출액이 역년 기준으로 AED 1백만을 넘으면 등록이 의무야 [3]
[14][16][18][23][25]
[29][31][17]. CT 세율은 과세 소득 AED 375,000까지는 0%이고, 그 이상은 9%야 [6][13][23][31]. 수입이 AED 3백만 이하라면 중소기업 세금 감면(Small Business Relief)을 선택할 수 있지만, 매출액이 AED 1백만을 넘으면 여전히 등록이 필요해 [3][16][25][17]. 중요한 건, CT의 경우 사업체 자체가 아니라 너(자연인)가 과세 대상자라는 거야 [3][14][18][29][17]
[40].
위험 관리: 책임 보호 및 보험
다시 그 무한 책임 위험으로 돌아가 보자 – 이건 개인 사업자 구조에 내재된 거야 [1][5][6][7][13][15][27][33]. 어떻게 관리할 수 있을까? 특히 조언이나 서비스를 제공한다면 전문직 배상 책임 보험(PI Insurance)을 강력히 추천해 [11]
[19][21][26]
[34]. PI 보험은 업무상 과실이나 오류로 인한 청구로부터 너를 보호하고, 법적 비용과 잠재적 손해를 보상해 줘 [11][19][21][26]. 솔직히, 마음의 평화를 위해 정말 중요해 [21][34]. 제3자 상해/손해에 대한 공공 책임 보험이나 데이터 유출에 대한 사이버 책임 보험 같은 다른 보장도 고려해 봐 [11]. 보험 외에도 명확한 계약서를 사용하고, 높은 전문 기준을 유지하며, 꼼꼼하게 기록을 관리해야 해 
[38][42]. 그리고 특히 사업이 성장하면서 책임 위험이 너무 크다고 느껴진다면, 나중에 그 중요한 책임 보호막을 위해 유한 책임 회사(LLC)로 전환하는 것을 고려해 봐 [5][6][7][13][15][22][33].
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