두바이에서 꿈을 펼치다: Mainland vs Free Zone, 당신의 사업 운명은?
2025년 5월 9일
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두바이의 활기찬 경제는 계속해서 전 세계 기업가들을 유혹하고 있어 
[11]
[15]. 만약 여기서 사업 시작을 고려 중이라면, 가장 먼저 내려야 할 중요 결정 중 하나가 바로 Mainland와 Free Zone 중 어디에 사업체를 설립할지 선택하는 거야 [11][15]. 이 선택은 네가 사업을 어떻게 운영할 수 있는지를 근본적으로 결정해. 최근 100% 외국인 소유권 확대와 같은 중요한 변화들이 있었기 때문에, 그 미묘한 차이를 이해하는 것이 어느 때보다 중요해졌어 
[4]
[6]
[30]
[18]
[24]
[25]
[32]. 이 글에서는 Mainland와 Free Zone 옵션을 비교하며 주요 요인들을 자세히 살펴보고, 네 두바이 사업 여정에 가장 적합한 결정을 내릴 수 있도록 도와줄 거야.
옵션 이해하기: Mainland와 Free Zone 정의
두바이 Mainland 회사란 무엇일까?
두바이 Free Zone 회사란 무엇일까?
주요 차이점 살펴보기: Mainland 대 Free Zone 직접 비교
시장 접근성 및 사업 범위
이것이 많은 사업체에게 결정적인 요인이 되는 경우가 많아. Mainland 회사는 일반적으로 UAE 내 모든 토후국에서 제한 없이 거래할 수 있는 자유를 누리며, 국제 무역에도 참여할 수 있어 [4]
[7][11]
[29][15]. 중요한 점은, Mainland 사업체는 수익성 높은 정부 계약에도 입찰할 수 있다는 거야 [11][15]. 반면에 Free Zone 회사는 일반적으로 해당 Zone의 경계 내에서만 운영하거나 국제적으로 사업을 수행하는 데 제한을 받아 [7][15]
[16]. Free Zone 법인이 UAE Mainland 시장에 직접 판매하려면 보통 현지 유통업체나 대리인과 파트너십을 맺거나, 전용 Mainland 지사를 설립하는 과정을 거쳐야 해 [6][7][29]. 하지만 일부 Zone에서는 이러한 경계가 모호해지고 있어. 예를 들어, DAFZ는 DET의 승인을 조건으로 특정 상황에서 Mainland 운영을 허용하는 이중 라이선스를 제공하기도 해 
[5]
[10].
외국인 소유권 규정: 100% 소유권 변화
역사적으로 이는 극명한 대조를 이뤘어. Free Zone은 100% 외국인 소유권을 원하는 국제 투자자들에게 완전한 통제권을 제공하는 주요 매력 포인트였지 [6][7]&size=28)
[8][15]
[31]. 대부분의 상업 활동에 대해 Mainland 설립은 전통적으로 UAE 국민 스폰서가 회사 지분의 최소 51%를 보유하도록 의무화했어 [6][15]. 하지만 여기서 게임 체인저가 등장했어: 최근 UAE 상법 및 FDI 법 개정으로 Mainland에서도 대다수 사업 활동에 대해 100% 외국인 소유가 허용된 거야 [4][6][30][18][24][25][32]. 당국은 소매 및 제조에서부터 전문 서비스 및 기술 분야에 이르기까지 1,000개가 넘는 활동에 대해 완전한 외국인 소유가 가능한 광범위한 목록을 발표했어 [4][30][24][25][32]. 이것이 엄청난 가능성을 열어주지만, 전략적으로 중요하다고 간주되는 소수의 '네거티브 리스트' 활동은 여전히 현지 파트너십이 필요할 수 있다는 점을 알아둬야 해 [4][30]
[28].
라이선스 발급 기관 및 설립 절차
사무 공간 요건
물리적 사무 공간 요구 사항도 다양해. Mainland 회사는 일반적으로 물리적인 사무 공간이 필요하며, 라이선스를 받으려면 등록된 임대차 계약(Ejari라고 함)이 있어야 해 
[14][18]
[20]. 때로는 약 200 sq ft 정도의 최소 면적 요구 사항이 있을 수도 있어 [6][7]. Free Zone은 '플렉시 데스크', 공유 사무 공간부터 가상 사무실 패키지까지 다양한 옵션을 제공하여 초기 비용 효율성이 더 높을 수 있는 유연성을 제공하는 경향이 있어 
[1][6][7]. 하지만 Free Zone이라도 운영상의 실질이나 특정 활동을 위해서는 물리적 공간이 필요할 수 있어 [1][6][7].
직원 비자
비용, 자본금 및 감사
비용 얘기를 해보자. 설립 비용은 라이선스 유형, 활동, 법적 구조, 사무실 솔루션, 비자 필요 여부, 그리고 Mainland를 선택하는지 특정 Free Zone을 선택하는지에 따라 크게 달라질 수 있어 [7]
[13]. 대략적인 추정치로, Mainland 설립 비용은 AED 20,000에서 AED 40,000 사이일 수 있고, Free Zone은 AED 10,000에서 AED 50,000 이상까지 다양할 수 있어 [7][13]. 최소 자본금 요건도 다양해. 일부 Free Zone(예: DMCC의 AED 50,000 또는 DAFZA FZ Co.의 경우 단 AED 1,000)은 최소 기준을 설정했지만, 다른 곳은 없을 수도 있어 [1]. Mainland의 자본금 필요액은 선택한 법인 형태에 따라 달라져 [1]. 마지막으로, 감사 규정도 달라. Mainland 유한책임회사(LLC)는 일반적으로 연간 재무 감사가 필요해 [6]. Free Zone의 경우, 감사 요구 여부가 다양해. 일부는 감사를 요구하고 일부는 그렇지 않지만, 적격 Free Zone 사업자(Qualifying Free Zone Person)로서 0% 법인세 혜택을 받으려면 감사받은 재무제표가 필수적인 경우가 많아 [6][7].
법인 형태 선택: 각 관할 구역의 옵션
Mainland 법인 구조
Mainland에서 인기 있는 선택지로는 유한책임회사(LLC)가 있는데, 이는 주주에 대한 책임 보호 기능으로 선호되며 현재는 100% 외국인 소유가 가능한 경우가 많아 [4][13]
[17][18]. LLC는 정관(MOA)이라는 기본 문서가 필요해 
[2]
[3][14]. 또 다른 옵션은 1인 소유 개인사업자(Sole Establishment)인데, 외국인이 이런 방식으로 전문 서비스(예: 컨설팅)를 운영하는 경우 보통 현지 서비스 대리인(LSA)이 필요해 [2][3][13][18]. LSA는 수수료를 받고 정부 부처와의 행정 연락 담당자 역할을 하는 UAE 국민 또는 현지 회사로, 지분이나 책임을 갖지는 않아 [13]
[22]. 이 경우에는 MOA가 아닌 LSA 계약이 필요해 [2][3][14][22]. 민사회사(Civil Company)는 전문직 파트너십(의사, 변호사 등)에 일반적이며, 파트너가 외국인인 경우 LSA가 필요할 수도 있어 [2][4][14][17][22]. 외국 또는 Free Zone 회사의 지사(Branch)를 설립할 수도 있는데, 특히 외국 지사에 대한 LSA 요건은 2021년에 폐지되었어 
[21][32]. 참고로, MOA는 기본적으로 회사의 헌법과 같아서 구조, 규칙, 소유권, 활동 등을 상세히 기술해 [21]
[26].
Free Zone 법인 구조
Free Zone 내에서는 단일 주주(개인 또는 회사)를 위한 Free Zone Establishment (FZE) [1]
[9][16][31]
[12]
[23]와 여러 주주(보통 2명 이상)를 수용하는 Free Zone Company (FZCO 또는 FZC) [1][9][16][31][12][23]가 일반적인 구조야. 대부분의 Free Zone에서는 기존 모회사의 지사(Branch)를 설립할 수도 있어 [1][9][16][31][12][23]. 이용 가능한 정확한 구조는 Free Zone마다 다를 수 있다는 점을 명심해야 해 [1][8].
설립 로드맵: 일반 개요
궁극적으로 Mainland와 Free Zone 사이의 결정은 네가 사업을 어디서 할 계획인지, 즉 UAE 전역에서 현지 사업을 할 것인지 아니면 전용 허브에서 국제적으로 사업을 할 것인지에 달려있어 [7][11][29][15]. 특정 활동, 운영 방식, 예산을 고려해야 해 [7][13]. 정말 좋은 소식은 이제 대부분의 활동에 대해 두 관할 구역 모두에서 100% 외국인 소유가 널리 현실화되었다는 점이야. 이는 불과 몇 년 전과 비교하여 의사 결정 환경을 크게 변화시켰어 [4][6][18][30][32]. 미묘한 차이점들과 처음부터 제대로 하는 것의 중요성을 고려할 때, 설립 과정을 진행하는 것은 복잡할 수 있어. 두바이에 기반을 둔 경험 많은 사업 설립 컨설턴트나 법률 회사로부터 조언을 구하는 것을 진지하게 고려해봐. 그들의 전문 지식은 네 사업의 순조로운 시작을 보장하는 데 매우 귀중할 수 있어 [6].
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