Dubaj: Twoja Firma, Twoja Droga. Mainland, Strefa, Offshore?
8 maja 2025
Kopiuj link
Źródła
31
Pokaż źródła w tekście
Google
Maj
Thefreelancergate
Bizdaddy
Wam
Mercer
Investindubai Gov
Wearehubpay
Constructionweekonline
Finanshels
Kr-asia
Timesofoman
Connectfreelance
Iworld
Kwsme
Thenomadtax
Gulfnews
Emiratesnbdresearch
Meed
Strivedubai
Numbeo
Easyfreelancerdubai
Thefirstgroup
Guideddubai
Blacktowerfm Co
Connectfreelance
Wam
Home-dubai
Virtuzone
Consultingquest
Tlz
Tętniąca życiem gospodarka Dubaju przyciąga przedsiębiorców z całego świata, ale wejście na ten dynamiczny rynek wymaga podjęcia kluczowej pierwszej decyzji: wyboru odpowiedniej struktury biznesowej 
[1]
[3]
[4]. Błędny wybór może poważnie wpłynąć na Twoje operacje, zasięg i wyniki finansowe 
[2]
[5]. Trzy główne ścieżki – Mainland, Strefa Wolna i Offshore – każda z nich oferuje odrębne zalety i ograniczenia, wpływające na wszystko, od dostępu do rynku i własności po koszty i zgodność z przepisami [1]
[29]
[12]. Ten przewodnik analizuje te opcje w oparciu o aktualne regulacje ZEA, pomagając Ci poruszać się wśród wyborów i przygotować Twoją firmę na sukces w 2025 roku i później [2][29][12]
[31].
Zakładanie firmy Mainland w Dubaju: Dostęp do lokalnego rynku
Czym więc dokładnie jest firma typu Mainland? Pomyśl o tym jako o rejestracji bezpośrednio w Departamencie Gospodarki i Turystyki Emiratu (DET), organie nadzorującym działalność gospodarczą na lądzie stałym [2][4][5]
[11][12]. Ta rejestracja daje Ci złoty bilet: możliwość swobodnego działania i handlu na terenie całych ZEA, w tym w Strefach Wolnych, a nawet na arenie międzynarodowej [2][4][5]
[7][11][12]
[15]. Jest to wybór numer jeden, jeśli Twoim głównym celem jest lokalny rynek ZEA [4][29][31][15]
[24].
Zalety są przekonujące, zwłaszcza po ostatnich reformach. Otrzymujesz nieograniczony dostęp do lukratywnego rynku ZEA, co czyni tę opcję idealną dla konsultantów, dostawców usług czy każdego, kto sprzedaje bezpośrednio lokalnym klientom [4][29][31][15][24]
[14]. Firmy Mainland mogą również ubiegać się o cenne kontrakty rządowe, co jest znaczącą możliwością często niedostępną dla innych [1][4][5][29][15]. Dodatkowo, masz elastyczność w wyborze lokalizacji biura w dowolnym miejscu Emiratu, nie tylko w określonej strefie [1][4][29][24]. Martwisz się o wizy? Firmy Mainland zazwyczaj oferują nieograniczony limit, powiązany głównie z wielkością biura, co jest świetne dla skalowania działalności [1][3][5]
[8][29]
[20]. Być może największą rewolucją jest fakt, że obecnie dozwolone jest 100% zagranicznej własności dla większości działalności handlowych i przemysłowych, eliminując starą zasadę 51% lokalnego sponsora dla wielu firm [2][4][5][7][8][29][12]
[10][20]
[21].
Są jednak pewne kwestie do rozważenia. Zazwyczaj wymagana jest fizyczna przestrzeń biurowa, często o minimalnej powierzchni, co zwiększa koszty [3][7][8][14][20]. Całkowite koszty założenia mogą być wyższe z powodu różnych opłat, czynszu i potencjalnych zgód ministerialnych [2][1][7][29][11][3]. Będziesz również działać zgodnie z federalnymi prawami ZEA, w tym prawem pracy, podatkiem dochodowym od osób prawnych (9% od zysków powyżej 375 tys. AED) i VAT, co wymaga starannej zgodności [1][8][29][14][2][5][10]
[23]. Sam proces zakładania firmy wiąże się z kontaktami z DET i potencjalnie innymi organami rządowymi, co czyni go nieco bardziej złożonym [1][8][29][14][4][21]. Kluczowe regulacje obejmują licencjonowanie przez DET, przestrzeganie Prawa Spółek Handlowych ZEA, rejestrację podatkową oraz zgodność z zasadami UBO, ESR i AML [2][5][11][1][29][14]
[25]. Proces zakładania firmy zazwyczaj obejmuje wybór działalności i formy prawnej, rezerwację nazwy, uzyskanie wstępnej zgody, przygotowanie umowy spółki/umowy o lokalnym sponsoringu (MOA/LSA) (jeśli jest to wymagane), zabezpieczenie biura z Ejari, uzyskanie wszelkich zewnętrznych zgód, złożenie wszystkich dokumentów, uiszczenie opłat, uzyskanie licencji, a na koniec obsługę rejestracji po uzyskaniu licencji [14][25][4][21][3][7][8][14].
Zakładanie firmy w Strefie Wolnej w Dubaju: Zachęty i globalny fokus
Następnie mamy Strefy Wolne – wyznaczone obszary gospodarcze stworzone specjalnie w celu przyciągnięcia inwestycji zagranicznych [2][3][5][8][31][11][10]
[16]. Pomyśl o miejscach takich jak DMCC, JAFZA czy IFZA; Dubaj ma ich wiele, często specjalizujących się w branżach takich jak technologia, media czy logistyka [3][4][8][31]
[22]
[26][15]. Każda strefa działa pod własnym Zarządem Strefy Wolnej (FZA) z własnym zestawem zasad i atrakcyjnych zachęt [2][3][5][8][31][11][10][16].
Zalety są tu znaczące, szczególnie dla firm o międzynarodowym zasięgu. Gwarantowana 100% własność zagraniczna jest standardem, co oznacza brak potrzeby lokalnego partnera [2][1][3][4][7][8][31][12][10][16]
[19][20][22]. Główną atrakcją jest potencjalny 0% podatek dochodowy od osób prawnych od 'dochodu kwalifikowanego', pod warunkiem spełnienia określonych wymogów dotyczących substancji i zgodności – to ogromna korzyść [2][4]
[9][31][10][16][22]. Zazwyczaj otrzymujesz również zwolnienia z ceł i możesz bezproblemowo repatriować 100% swoich zysków i kapitału [2][3][4][7][16][20][22][9][31][10]. Proces zakładania jest generalnie szybszy i prostszy niż w przypadku Mainland, zarządzany bezpośrednio przez FZA [2][1][4][8][15][16]. Ponadto, Strefy Wolne oferują elastyczne rozwiązania biurowe, takie jak biurka flexi i wirtualne biura, co czyni je przyjaznymi dla budżetu startupów i freelancerów [3]
[6][7][8][20]. Wiele stref zapewnia również infrastrukturę specyficzną dla danej branży oraz możliwości networkingu [1][4][31].
Jest jednak kluczowy kompromis: dostęp do rynku. Największym ograniczeniem jest to, że firmy ze Stref Wolnych generalnie nie mogą handlować bezpośrednio z rynkiem Mainland ZEA [2][1][5][7][8][29][9][15][10][20][24]. Aby dotrzeć do lokalnych klientów, zazwyczaj potrzebujesz lokalnego dystrybutora lub musisz założyć oddzielny oddział Mainland [4][8][9][15]. Działalność jest zwykle ograniczona do konkretnej Strefy Wolnej, którą wybierzesz [1][15][24]. Limity wizowe są również ograniczone, zwykle powiązane z pakietem biurowym lub jego wielkością, co może ograniczać rozwój [2][3][5][6][7][8][29][11][20][24]. Dodatkowo, dozwolone rodzaje działalności gospodarczej mogą być węższe niż na Mainland, często związane ze specjalizacją strefy, a koszty mogą się znacznie różnić między poszczególnymi strefami [1][5][29][10][23][15]. Zakładanie firmy obejmuje wybór strefy i pakietu, rezerwację nazwy, złożenie wniosku i dokumentów, wybór rozwiązania biurowego, uiszczenie opłat, uzyskanie licencji, a następnie przetworzenie karty założycielskiej i wiz [6][16][26][25][19].
Zakładanie firmy Offshore w Dubaju: Strukturyzacja międzynarodowa i poufność
Na koniec przyjrzyjmy się spółkom Offshore, znanym również jako Międzynarodowe Spółki Biznesowe (IBC) [2][3][5][7][10]
[28]. Są to podmioty prawne zarejestrowane w określonych jurysdykcjach ZEA, takich jak JAFZA Offshore czy RAK ICC, ale oto kluczowy punkt: nie mogą one prowadzić działalności gospodarczej na terenie samych ZEA [2][3][5][7][10][28][1][19]. Ich celem jest przede wszystkim handel międzynarodowy, posiadanie aktywów (takich jak nieruchomości w wyznaczonych strefach), optymalizacja podatkowa i zachowanie poufności [2][1][10][19][28].
Dlaczego wybrać Offshore? Główne korzyści obejmują znaczną efektywność podatkową, ponieważ firmy te są generalnie zwolnione z podatków dochodowych od osób prawnych i dochodowych ZEA od swoich międzynarodowych zarobków [2][1][4][10][19]
[30][28]. Otrzymujesz oczywiście 100% własności zagranicznej [2][1][3][11][12][20][30][28]. Struktury offshore oferują wysoki stopień poufności dotyczącej własności i mogą być doskonałymi narzędziami do ochrony aktywów, oddzielając aktywa biznesowe od zobowiązań osobistych [1][4][12][10][19]. Administracja jest zazwyczaj uproszczona, często bez obowiązkowych wymogów audytowych, a koszty założenia/odnowienia są zazwyczaj najniższe z trzech opcji [1][12][20][2][4][11][12]
[17][20]. Mogą również skutecznie funkcjonować jako spółki holdingowe dla udziałów lub określonych nieruchomości w ZEA [12][20][28].
Jednak ograniczenia są surowe i definiują przypadki użycia. Spółki offshore mają absolutny zakaz prowadzenia jakiejkolwiek działalności na krajowym rynku ZEA; są przeznaczone wyłącznie do transakcji międzynarodowych [2][1][3][5][7][29][12][10][20][28]. Nie mogą wynajmować fizycznej przestrzeni biurowej w ZEA, posiadając jedynie adres zarejestrowanego agenta [3][4][7][29][20][30]
[18]
[27]. Co kluczowe, nie mogą sponsorować wiz rezydenckich ZEA dla właścicieli ani pracowników, co czyni je nieodpowiednimi, jeśli potrzebujesz mieszkać i pracować w ZEA w oparciu o swoją firmę [2][3][5][29][11][19][20][30]. Założenie wymaga wyznaczenia zatwierdzonego Zarejestrowanego Agenta, który zajmuje się całą administracją i komunikacją z władzami [1]
[13][17][18][19][27][28]. Chociaż jest to możliwe, otwarcie konta bankowego w ZEA może czasami napotkać na bardziej rygorystyczne procedury należytej staranności ze strony banków [29]. Proces zakładania obejmuje wyznaczenie tego agenta, złożenie za jego pośrednictwem wniosku i dokumentów KYC, pozwolenie agentowi na przygotowanie i złożenie dokumentów, uiszczenie opłat za rejestrację, a następnie otrzymanie dokumentów od agenta [13][17][28][18][27].
W skrócie: Porównanie Mainland vs. Strefa Wolna vs. Offshore
Cecha
Mainland (Dubai DET)
Strefa Wolna (np. DMCC, IFZA)
Offshore (np. JAFZA, RAK ICC)
Która struktura jest dla Ciebie odpowiednia? Kluczowe pytania do zadania
•
Kto jest Twoim rynkiem docelowym? Jeśli są to głównie lokalni mieszkańcy lub firmy ZEA, Mainland oferuje bezpośredni dostęp [4][29][31][15]. Jeśli koncentrujesz się na klientach międzynarodowych, konkretnym klastrze branżowym lub potrzebujesz opłacalnego założenia firmy z możliwością uzyskania rezydencji, Strefa Wolna może być lepsza [1][4][31][15][7]. Jeśli Twoja firma ma charakter czysto międzynarodowy i nie potrzebuje operacji w ZEA, Offshore jest najszczuplejszą opcją [1][4][12][10].
Wypróbuj za darmo