Dubaj 2040: Tak powstaje najlepsze miasto do życia na świecie
25 kwietnia 2025
Kopiuj link
Źródła
34
Pokaż źródła w tekście
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Google
Beyracarchitects
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Dubaibusinessdirectory
Dergi Neu Edu
Dandbdubai
Dwtc
Thenationalnews
Breakingtravelnews
Saadatrent
Armanipro
Architectureau
Amazing-dubai
Mcy Gov
En Wikipedia
Transformacja Dubaju w ciągu ostatnich 60 lat jest zdumiewająca – jego populacja wzrosła 80-krotnie, a powierzchnia fizyczna powiększyła się 170-krotnie 
[25]
[14]. Ten niesamowity wzrost przygotował grunt pod kolejny rozdział: Plan Generalny Rozwoju Urbanistycznego Dubaju 2040 
[8]
[26]
[7]
[29]. Uruchomiony w marcu 2021 roku, to nie jest zwykły dokument; to siódmy strategiczny plan wytyczający przyszłość emiratu [8][26][7][29]. Pomyśl o nim jak o 20-letniej mapie drogowej, skoncentrowanej na zrównoważonym rozwoju, podnoszeniu jakości życia wszystkich mieszkańców i umacnianiu pozycji Dubaju na arenie międzynarodowej [25]
[11]
[24]
[23]. Plan bezpośrednio odnosi się do wyzwań, takich jak rozlewanie się miast i zależność od samochodów, które naturalnie towarzyszą szybkiej ekspansji [1]. Co dokładnie zakłada ten ambitny plan? Przyjrzymy się jego głównym celom, kluczowym kształtującym się ośrodkom miejskim, planowanym zmianom w infrastrukturze, oczekiwanemu wpływowi na miasto oraz przeszkodom, które zamierza pokonać [1][25]
[34].
Wizja: Zostać Najlepszym Miastem do Życia na Świecie
W sercu planu Dubaj 2040 leży jeden jasny, potężny cel: uczynić Dubaj „najlepszym miastem do życia na świecie” [25][24][34][23]. Nie chodzi tu tylko o imponujące budynki; to wizja skoncentrowana na ludziach, skupiona na szczęściu i wyjątkowej jakości życia każdego mieszkańca [1]
[4]. Jak zamierzają to osiągnąć? Poprzez zestaw strategicznych celów, które dotykają każdego aspektu życia miejskiego [11]
[20].
Oto rzut oka na główne cele:
•
Poprawa Jakości Życia i Dobrostanu: Tworzenie tętniących życiem, zdrowych i inkluzywnych społeczności jest najważniejsze [25]
[22]. Oznacza to podwojenie terenów zielonych i rekreacyjnych, masowe zwiększenie powierzchni publicznych plaż o 400% oraz zapewnienie łatwego dostępu do podstawowych usług dla wszystkich mieszkańców [11]
[5][24]
[13][26][20][23]. Nacisk kładziony jest na projektowanie zorientowane na człowieka, które szanuje wartości społeczności [1].
•
Optymalizacja Wykorzystania Zasobów i Wzmocnienie Zrównoważonego Rozwoju: Kluczowa jest efektywność [1][25]
[3][22]. Plan ma na celu poprawę sposobu wykorzystania gruntów i infrastruktury, podniesienie jakości środowiska, promowanie zrównoważonego transportu, zwiększenie wykorzystania energii odnawialnej oraz przyjęcie ekologicznych praktyk budowlanych [25][11][3][4]
[9]
[15]
[6]. Wyróżniający się cel? Przeznaczenie aż 60% gruntów Dubaju na rezerwaty przyrody i wiejskie obszary naturalne [11][5][24][26][20][23].
•
Wspieranie Wzrostu Gospodarczego i Dywersyfikacji: Dubaj dąży do wzmocnienia swojej siły gospodarczej poprzez przyciąganie inwestycji w nowe sektory oraz znaczne zwiększenie terenów przeznaczonych na działalność gospodarczą i turystykę/hotelarstwo (o 134%) [25][11][5]
[27][13][26][20][22]. Chodzi o utrzymanie konkurencyjności i stanie się centrum globalnych talentów [5]
[18].
•
Zapewnienie Zrównoważonej i Elastycznej Mobilności: Zrównoważone przemieszczanie się jest kluczowe [1][25]. Plan promuje większe wykorzystanie transportu publicznego, chodzenia pieszo i jazdy na rowerze poprzez rozbudowę transportu publicznego oraz tworzenie zielonych korytarzy i rozległych ciągów pieszych [25][11]
[33][24]. Celem jest, aby 55% populacji mieszkało w pobliżu głównego przystanku komunikacji miejskiej [8][5][26][23].
Cele te przekładają się na konkretne założenia, takie jak znacznie więcej terenów zielonych, znacznie rozbudowane plaże, ogromna część gruntów przeznaczona na przyrodę, lepszy dostęp do transportu oraz więcej terenów przeznaczonych na obiekty gospodarcze, turystyczne, zdrowotne i edukacyjne [11][5][24][26][20][23].
Miasto Centrów: Policentryczna Strategia Rozwoju
Zamiast pozwalać miastu rozrastać się w nieskończoność, plan Dubaj 2040 przyjmuje mądrzejsze podejście: koncentrację rozwoju na pięciu głównych ośrodkach miejskich [8]
[31][22][29]. Ta „policentryczna” strategia pomaga efektywnie zarządzać wzrostem, maksymalnie wykorzystuje istniejącą infrastrukturę i tworzy wyspecjalizowane strefy w całym emiracie [9][23]. Pomyśl o tym jak o tworzeniu wielu tętniących życiem serc w mieście.
•
Downtown/Business Bay: Ugruntowane globalne centrum gospodarcze i finansowe miasta.
•
Dubai Marina/JBR: Główne miejsce turystyki, wypoczynku i rozrywki.
•
Centrum Expo 2020 (obecnie District 2020): Ewoluujące w centrum wystawiennicze, logistyczne, innowacyjne, technologiczne i, co ważne, oferujące przystępne cenowo mieszkania.
•
Dubai Silicon Oasis Centre: Dedykowane centrum wiedzy, innowacji, technologii i rozwoju przyjaznego dla środowiska 
[19].
•
(I miej oko na potencjalne szóste centrum planowane dla Jebel Ali po 2040 roku [9].)
Budowanie Jutra: Infrastruktura, Transport i Zagospodarowanie Przestrzenne
Plan Dubaj 2040 to nie tylko wielkie wizje; wspierają go konkretne plany dotyczące infrastruktury, transportu i sposobu wykorzystania gruntów [11][4]
[32][6]. Chodzi o budowanie fizycznych ram dla zrównoważonej i przyjaznej do życia przyszłości, inteligentne wykorzystanie tego, co już istnieje, przy jednoczesnym planowaniu wzrostu [3][23].
W kwestii infrastruktury spodziewaj się znaczących ulepszeń [6]
[16]. Tereny pod szkoły i szpitale mają wzrosnąć o 25% [11][5][27][24][26]. Zobaczymy zintegrowane, zrównoważone kompleksy mieszkaniowe, wraz z terenami zielonymi i udogodnieniami [11]. Pamiętasz o podwojeniu terenów zielonych i celu 60% rezerwatów przyrody? To ogromne zobowiązanie infrastrukturalne, obejmujące zielone korytarze łączące różne obszary [11][5][9][24]. Zrównoważone technologie, takie jak chłodzenie dzielnicowe i energia odnawialna, również są częścią planu [9][26].
Transport przechodzi poważną transformację [1][25][8]. Główny cel? Mniejsza zależność od prywatnych samochodów i więcej osób korzystających z transportu publicznego, chodzenia pieszo i jazdy na rowerze [11]
[30][22]. Cel jest ambitny: 55% mieszkańców mieszkających blisko głównego przystanku transportu publicznego [8][5][26][23]. Jak? Poprzez duże projekty, takie jak nowa 30-kilometrowa linia metra Dubai Metro Blue Line, łącząca kluczowe obszary i obsługująca setki tysięcy osób dziennie [5]
[28][13]
[17]
[2]. Następnie jest ogromny Dubai Walk Master Plan, mający na celu stworzenie sieci pieszej o długości 6500 km [33]. I nie zapominajmy o wizji Dubai Cycle City 2040, potencjalnie obejmującej autostradę rowerową „THE LOOP” [16]. Planowane są również ulepszenia dróg i dedykowane pasy dla autobusów [28][5]. Wszystko to wiąże się z Rozwojem Zorientowanym na Transport (TOD), budowaniem społeczności wokół węzłów komunikacyjnych [8][9][28][13][17][29][23].
Zagospodarowanie przestrzenne i użytkowanie gruntów są strategicznie zarządzane [25][34]. Rozwój będzie skoncentrowany w tych pięciu głównych ośrodkach miejskich [9][26][22][29]. Spodziewaj się zabudowy o większej gęstości, zwłaszcza w pobliżu stacji tranzytowych, aby zwalczać rozlewanie się miast [8][3][22][23]. Inwestycje o charakterze mieszanym, takie jak pilotażowy projekt „Super Block”, stworzą samowystarczalne dzielnice [8][4][13]. Tereny pod działalność gospodarczą i turystykę znacznie wzrosną [11][5][27][24][13][26][20][23]. Ale głównym punktem jest przeznaczenie 60% gruntów Dubaju na rezerwaty przyrody i obszary wiejskie [11][5][24][13]. Kluczowym celem są przystępne cenowo mieszkania, obok ram dla rolnictwa miejskiego [8][4][9][26][31]. Wszystko to wspiera koncepcję „miasta 20-minutowego” – ideę, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić w ciągu 20 minut spacerem, rowerem lub transportem publicznym [8][33][9][28][13][17][29][23].
Dubaj w 2040: Prognozowany Wzrost i Zmiany Przestrzenne
Jak więc Dubaj będzie wyglądał w 2040 roku w ramach tego planu? Przygotuj się na znaczący wzrost i poważne zmiany w układzie miasta [4]
[10][30]. Oczekuje się gwałtownego wzrostu populacji, potencjalnie z około 3,3 miliona do 5,8 miliona, a może nawet do 7,8 miliona mieszkańców [1][25][27][4][10][26][7][22]
[12][29]. Ten wzrost, napędzany globalnym urokiem Dubaju, obejmuje zróżnicowaną mieszankę ponad 180 narodowości i coraz bardziej osiadłą społeczność ekspatów szukających domów na dłuższą metę [1][25][30].
Ten gwałtowny wzrost populacji napędza poważne zmiany przestrzenne. Zamiast niekontrolowanego rozlewania się miast, wzrost będzie skoncentrowany w pięciu kluczowych ośrodkach miejskich, co pozwoli na efektywne wykorzystanie infrastruktury [25][8][5][22][26][3]. Być może najbardziej dramatyczną zmianą jest zazielenienie Dubaju: podwojone parki i tereny rekreacyjne, zielone korytarze i te ogromne 60% gruntów przeznaczonych na rezerwaty przyrody [25][11][24][13][5][26][20]. Publiczne plaże również mają zostać rozbudowane o 400% [5][24][26][20]. Zobaczymy także większą powierzchnię fizyczną dla centrów gospodarczych (do 168 km²), obiektów turystycznych (wzrost o 134%) oraz podstawowych usług zdrowotnych i edukacyjnych (wzrost o 25%) [11][5][27][13][26][20][24]. Kluczowa jest łączność, a ulepszone sieci transportowe mają na celu urzeczywistnienie koncepcji „miasta 20-minutowego” dla większości mieszkańców [5][33][28][16][17][8][9][13][29][23]. Spodziewaj się zintegrowanych kompleksów mieszkaniowych i potencjalnie pojawiających się nowych dzielnic, jak w Dubai South, w miarę jak miasto będzie się przekształcać [11][9][10][6][16][4]. Ostateczny cel? Zrównoważone, wydajne, ekologiczne miasto zaprojektowane wokół ludzi [11][4][10].
Pokonywanie Przeszkód: Wyzwania i Rozwiązania
Jakie są główne przeszkody?
•
Jak plan odnosi się do tych kwestii?
•
Silny Nacisk na Zrównoważony Rozwój: Podwojenie terenów zielonych, cel 60% rezerwatów przyrody, promowanie energii odnawialnej i standardy zielonego budownictwa są kluczowe [11][4][5][9][15][7]. Uwzględniono adaptację do zmian klimatu (np. zacienione chodniki) [8][33]. Ponad 30% obszarów naturalnych będzie chronionych [1].
•
Dywersyfikacja Gospodarcza i Inwestycje: Strategie mają na celu poszerzenie gospodarki i przyciągnięcie
Wypróbuj za darmo