Dubai do Futuro: Descubra a Mohammed Bin Rashid City e Seu Luxo Único
25 de abril de 2025
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Bem-vindo à Mohammed Bin Rashid City, ou MBR City como é amplamente conhecida – inquestionavelmente um dos megaprojetos mais ambiciosos de Dubai
[19]. Então, o que é exatamente? Pensa em grande: um vasto empreendimento de uso misto nomeado em honra de Sua Alteza Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice-Presidente e Primeiro-Ministro dos EAU e Governador de Dubai
[12]
[2]. No seu cerne está o conceito de uma "cidade dentro de uma cidade", uma comunidade autossuficiente projetada para combinar uma vida luxuosa com instalações de retalho, lazer e comerciais de primeira linha
[15]
[1]
[28]. A escala é imensa, cobrindo mais de 54 milhões de pés quadrados (aproximadamente 10.800 hectares) estrategicamente posicionada com excelente conectividade a centros importantes como Downtown Dubai e o aeroporto
[31][12][15][19]
[23]. Este artigo explora a visão, os distritos distintos, atrações de destaque como a Crystal Lagoon, a ênfase em espaços verdes e a vida ultraluxuosa que define a MBR City, tudo baseado em informações detalhadas[12][15][19].
A Grande Visão: Criando uma Metrópole do Futuro
A força motriz por trás da MBR City é a liderança visionária de Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, refletindo a busca incessante de Dubai por progresso e inovação
[25][28]. Anunciado no final de 2012, o conceito inicial foi construído sobre quatro pilares: turismo familiar, retalho, artes e empreendedorismo, chegando a sugerir colaborações com a Universal Studios e planos para o maior centro comercial do mundo[2][25]. Embora alguns elementos tenham evoluído, a ideia central permanece: um ecossistema urbano perfeitamente integrado onde espaços residenciais, comerciais, de lazer e de retalho coexistem para criar uma comunidade vibrante
[9][1][19]. Esta visão alinha-se perfeitamente com o Plano Diretor Urbano Dubai 2040, focando no desenvolvimento sustentável, na melhoria da qualidade de vida e na promoção de comunidades saudáveis e verdes
[32]
[17]
[29]. Sustentabilidade não é apenas uma palavra da moda aqui; está entrelaçada na sua essência com vastas áreas verdes, infraestrutura inteligente e eficiência energética como prioridades chave[12]
[18][19]. O que significa "cidade dentro de uma cidade" na prática? Significa ter tudo o que precisas – escolas, cuidados de saúde, lojas, entretenimento – dentro da própria comunidade, reduzindo a necessidade de viajar para longe[28][12]
[6]
[16]. A MBR City pretende ser um empreendimento marcante, acomodando o crescimento e consolidando o status global de Dubai
[4][15][17].
Por Dentro da MBR City: Explorando os Distritos e Atrações
Meydan: O Epicentro do Entretenimento e Estilo de Vida
Meydan é uma parte enorme da MBR City, por vezes quase sinónimo dela, dado o papel central do Meydan Group[31]
[13]. É o lar do icónico Meydan Racecourse e Grandstand, famoso pela Dubai World Cup[13]
[36]. Mas a ambição vai mais além com o Meydan One, um distrito de luxo planeado anunciado em 2015[31]. Esta zona ambiciona recordes mundiais, incluindo o gigantesco Meydan One Mall com o seu teto retrátil planeado e mais de 580 lojas, embora os prazos tenham mudado
[5][36]
[34]
[21]
[27]. Imagina esquiar durante todo o ano na planeada pista de esqui interior mais longa do mundo (1,2 km!) ou viver no que foi idealizado como a torre residencial mais alta do mundo[5]
[33][34]
[30][36]. Adiciona a isso uma arena planeada com 8.000 lugares, a maior fonte dançante do mundo, uma praça cívica, um canal de 4 km e uma marina – o Meydan One foi projetado para ser espetacular[33][34][36][21][5]. Além do glamour, elementos práticos incluem o parque empresarial Meydan Metropolis e o Horizon Meydan, uma área de uso misto com torres residenciais, espaço comercial e o seu próprio canal e calçadão[31][9].
District One: Vida Ultraluxuosa e a Crystal Lagoon
Desenvolvido em conjunto pelo Meydan e Sobha Group, o District One é indiscutivelmente o endereço mais prestigiado da MBR City, conhecido pelo seu ambiente residencial exclusivo e de baixa densidade
[35]
[24]
[11]. A sua peça central indiscutível é a deslumbrante Crystal Lagoon – a maior lagoa artificial do mundo, com 7 km de extensão e cobrindo 40 hectares
[8][6][15]
[40][24]. Este impressionante corpo de água azul-turquesa oferece aos residentes um estilo de vida de praia exclusivo com natação, caiaque e paddleboarding à sua porta[8][6]
[37][40]. As residências aqui são pura opulência: villas e mansões que variam de 4 a 8+ quartos, disponíveis nos estilos Contemporâneo, Árabe Moderno e Mediterrâneo, frequentemente com piscinas e jardins privados[15]
[22][24]
[26][11][37][40]
[7]. Para aqueles que procuram a casa personalizada definitiva, estão disponíveis Signature Plots[8][26][11]. O verde é primordial, com mais de 65% dedicados a espaços abertos, parques e uma pista de ciclismo e corrida de 8,4 km[6][16][24][11].
Sobha Hartland: Foco na Comunidade Verde
Desenvolvida pelo Sobha Group, esta comunidade de 8 milhões de sq ft oferece uma mistura de villas de luxo, townhouses e apartamentos[31][12]. A Sobha Hartland é particularmente conhecida pela sua construção de alta qualidade, espaços verdes significativos e por abrigar escolas internacionais de prestígio como a Hartland International e a North London Collegiate[31][12][15]. Oferece um toque ligeiramente diferente de vida luxuosa dentro da MBR City, enfatizando a comunidade e o verde[15][13].
Outros Distritos Chave
A diversidade da MBR City estende-se ainda mais. O District 7 inclui empreendimentos como MAG City e Keturah Reserve, oferecendo apartamentos, villas e mansões[12]
[41]. O District 11 é projetado como uma comunidade orientada para famílias com villas e edifícios de uso misto, incluindo habitações da Emirates Airline, Meydan Villas, Kent College Canterbury e opções ultraluxuosas como Opal Gardens e as exclusivas Karl Lagerfeld Villas[31][12]
[3]
[38]. Até mesmo o expansivo Dubai Hills Estate, conhecido pelo seu campo de golfe e centro comercial, fica dentro da área mais ampla da MBR City[31]. Esta variedade garante que a MBR City atenda a diversos gostos e necessidades, tudo sob a égide de uma vida urbana premium[12][19][21].
Espaços Verdes e Lagoas Azuis: A Natureza Encontra a Vida Urbana
Uma das características de destaque da MBR City é o seu profundo compromisso em integrar a natureza na paisagem urbana, alinhando-se perfeitamente com a meta de Dubai para 2040 de duplicar as áreas verdes e de lazer[12][15][19][32][29]. Isto não é apenas sobre estética; trata-se de criar um estilo de vida mais saudável e agradável para os residentes[15][18]
[39].
Parques e Jardins Paisagísticos
Porções significativas de terreno em toda a MBR City são dedicadas a parques e vegetação exuberante[15][17]. Pensa no District One, onde mais de 65% da sua enorme área é espaço aberto, ou no District 11, projetado para aninhar casas em jardins[24][3]. Fala-se até em mais de 2.000 acres de parques planeados no total, potencialmente incluindo um parque que rivaliza em tamanho com o Hyde Park de Londres[15][6][21][25]. Comunidades como a Sobha Hartland também são construídas em torno de paisagens verdejantes[15]. Estas zonas verdes oferecem refúgios pacíficos, melhoram a qualidade do ar e proporcionam amplo espaço para atividades ao ar livre, realçadas por características como a pista de ciclismo e corrida de 8,4 km no District One ou o calçadão planeado de 4 km no Horizon Meydan[15][18][39][16][40][24][11][9].
A Icónica Crystal Lagoon (Revisitada com Foco no Lazer)
Vamos falar novamente sobre aquela Crystal Lagoon no District One – é verdadeiramente um ponto de venda único[8][6][15]. Sendo a maior lagoa artificial do mundo, é o ativo de lazer definitivo, oferecendo aos residentes uma experiência diária ao estilo de resort[8][6][37][40][24]. Imagina nadar, andar de caiaque ou fazer paddleboard em águas azul-turquesa cristalinas, rodeado por 14 km de praias de areia artificial[8][37][15][40][24]. É este tipo de comodidade que eleva a experiência de vida a níveis ultraluxuosos[6][37]. Existe até potencial para que partes dela se tornem Public Access Lagoons™, oferecendo entrada paga perto de áreas como o planeado Meydan One Mall[6].
Outras Comodidades Recreativas
O foco no lazer estende-se para além da lagoa e dos parques. Os planos do Meydan One incluem uma espetacular fonte dançante e uma lagoa de 8,2 km para desportos aquáticos[34][36]. O Horizon Meydan adiciona um canal de 2 km com um calçadão[9]. Instalações comunitárias como piscinas e centros de fitness são comuns, com o District One a oferecer até aulas como Aqua Gym e Yoga[16][24]. O Meydan One também planeou extensas instalações desportivas para tudo, desde desportos de equipa a BMX e skateboarding[34]. É esta mistura de espaços verdes, características aquáticas únicas e diversas opções recreativas que verdadeiramente define o estilo de vida da MBR City[12][15][16][19].
O Epítome do Luxo: Propriedades Residenciais na MBR City
A MBR City rapidamente consolidou a sua reputação como uma localização privilegiada para propriedades residenciais de alto padrão, e até ultraluxuosas, em Dubai
[10][19][7]. O empreendimento visa especificamente indivíduos e famílias abastadas que procuram exclusividade, qualidade incomparável e um estilo de vida sofisticado[12][15][19].
District One: Destaque para Villas e Mansões
O District One é, sem dúvida, a joia da coroa residencial da MBR City, sinónimo do mais alto nível de vida luxuosa[6][15][35]. Este condomínio fechado, um empreendimento da Meydan Sobha, ostenta algumas das casas mais desejáveis e caras de Dubai[6][24][2]. Vais encontrar mansões magníficas (7 a 8+ quartos) que oferecem privacidade e grandiosidade máximas – uma delas até estabeleceu um recorde de preço de venda na cidade de AED 90 milhões em 2019[24][11][26][6][2]. Ao lado destas, existem inúmeras villas deslumbrantes (4 a 6 quartos) disponíveis nos estilos Contemporâneo, Árabe Moderno ou Mediterrâneo, geralmente com piscinas privadas, jardins e acabamentos premium[37][22][24][11][39][40][7]. Para aqueles que desejam uma casa verdadeiramente única, estão disponíveis opções como as "Blue Views Villansions" personalizadas ou Signature Plots com vista para a Crystal Lagoon[8][24][26][11].
Além do District One: Diversas Opções de Luxo
Embora o District One chame a atenção, o luxo permeia outras áreas também. A Sobha Hartland oferece villas e townhouses contemporâneas lindamente projetadas, focadas na privacidade em meio a um ambiente verde[31][12][15]. O Millennium Estates, dentro de Meydan, também possui villas de alto padrão[31]. O District 11 está a elevar o nível com as Meydan Villas e residências de marca ultraluxuosas, incluindo as exclusivas Karl Lagerfeld Villas e as recém-anunciadas Bentley Villas and Mansions, completas com lagoas privadas e cinemas[12][3][38]. Até o District One está a expandir-se com o District One West, adicionando mais villas e mansões de luxo[12]
[20].
Características das Residências da MBR City
Em todos estes diversos empreendimentos, certas características definem as casas de luxo da MBR City. Espera layouts incrivelmente espaçosos, tanto internos quanto externos[7][38][22]. Acabamentos premium com materiais de alta qualidade e design sofisticado são padrão[6][7][38][22]. Comodidades modernas são garantidas – piscinas privadas, ginásios, cinemas em casa, tecnologia de casa inteligente e quartos para funcionários são características comuns[37][7][38][22]. Privacidade e segurança são primordiais, frequentemente garantidas através de acesso controlado e planeamento de baixa densidade[3][6][20][24]. E, claro, muitas propriedades ostentam localizações privilegiadas com vistas deslumbrantes da lagoa, parques ou do icónico horizonte de Dubai[8]
[14][38][26]. A MBR City oferece verdadeiramente um estilo de vida incomparável para aqueles que procuram o melhor em imóveis de luxo[10][15][19][7].
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