O Caminho Solitário no Dubai: Lançar a Tua Empresa em Nome Individual
8 de maio de 2025
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Pensando em lançar o teu empreendimento profissional no Dubai? Não estás sozinho. A cidade fervilha de oportunidades para profissionais qualificados e freelancers 
[5]
[13]
[32]. Uma via popular e acessível é a constituição de uma Empresa em Nome Individual (Sole Proprietorship), também conhecida como Estabelecimento Individual (Sole Establishment) 
[3]
[4]
[6]. É uma escolha comum, especialmente para quem oferece serviços profissionais [5][32]. Este guia oferece uma visão abrangente do panorama de 2025 para constituíres a tua Empresa em Nome Individual no Dubai, baseada inteiramente em estruturas e regulamentos oficiais 
[15].
O que é uma Empresa em Nome Individual (Sole Proprietorship) no Dubai (Estabelecimento Individual)?
Então, o que é exatamente esta estrutura? Uma Empresa em Nome Individual (Sole Proprietorship ou Sole Establishment) é um negócio detido e gerido por apenas uma pessoa [3][4][6]. A licença comercial em si é emitida diretamente em nome do proprietário [3][4][6]. Aqui está a parte crucial: legalmente, o negócio e o proprietário são considerados um só 
[7]
[27]. Não há separação [7]. Esta ligação direta significa que o proprietário é pessoalmente responsável por todas as dívidas e obrigações do negócio 
[2][3][4][6]
[1][5][7][13][15][27]
[33]. Pensa nisso – os teus bens pessoais podem estar em risco se o negócio enfrentar problemas financeiros [4][5][6][7]
[8]
[11]
[12][15]
[16]
[18]
[21]
[23]
[25]
[41]
[37]. É diferente de uma Licença de Freelancer (Freelance Permit), que muitas vezes é mais parecida com uma autorização de trabalho para um indivíduo do que uma entidade comercial totalmente licenciada [4]
[35]
[39].
Quem Pode Constituir uma Empresa em Nome Individual no Dubai?
A elegibilidade depende da tua nacionalidade e do tipo de negócio que planeias gerir [2][4][8]. Cidadãos dos EAU e de outros países do CCG têm opções mais amplas; podem constituir Empresas em Nome Individual para atividades comerciais, industriais, turísticas ou profissionais [2][4][8]. Para cidadãos estrangeiros (expatriados), as regras são geralmente mais restritas [2][4][8][25]
[31]. Normalmente, estás limitado a constituir uma Empresa em Nome Individual apenas para serviços profissionais [2][4][8][25][31]. Isto abrange áreas como consultoria, TI, aconselhamento jurídico, serviços médicos, engenharia, contabilidade e profissões similares baseadas em serviços [5][8]
[17][31]. Atividades de comércio ou industriais geralmente não são permitidas sob esta estrutura para expatriados no território continental (mainland) [8]
[9][31]. A boa notícia? Investidores estrangeiros qualificados que constituam empresas para serviços profissionais podem usufruir de 100% de propriedade [2][3][18][31].
Compreender o Requisito do Agente de Serviços Local (LSA)
Se és um cidadão estrangeiro a constituir uma Empresa em Nome Individual para serviços profissionais no território continental (mainland) do Dubai, provavelmente precisarás de um Agente de Serviços Local, ou LSA (Local Service Agent) [2][3][4][8][12][25][6]
[22][33]. Quem pode ser um LSA? Deve ser um cidadão individual dos EAU ou uma empresa 100% detida por cidadãos dos EAU [3][8]. Agora, não te preocupes – o papel do LSA é puramente administrativo [2][8][16]. Ele atua como teu elo de ligação com os departamentos governamentais para questões como renovações de licenças e processamento de vistos [2][8][16]. Crucialmente, o LSA não tem absolutamente nenhuma participação acionária, capital próprio ou poder de decisão na forma como geres o teu negócio [16][25]. Esta relação é formalizada através de um Acordo de Agente de Serviços Local, que precisa ser devidamente autenticado em notário e registado no Departamento de Economia e Turismo (DET) [8][25]
[30]. Verifica sempre duas vezes os requisitos específicos para a tua atividade, pois algumas regras podem evoluir 
[26].
Vantagens de Escolher uma Empresa em Nome Individual
Porque é que as pessoas escolhem esta via? Existem algumas razões convincentes [5][6][12][22]. A constituição é geralmente mais simples e rápida em comparação com a formação de uma empresa como uma LLC (Sociedade de Responsabilidade Limitada) [4][5][6][12][22]. Tens controlo total – 100% de propriedade significa que todas as decisões e lucros são exclusivamente teus [2][4][6][11][16][26][1][5][7][15]. Os custos iniciais também tendem a ser mais baixos, em parte porque não há capital social obrigatório [2][3][4][6][11][26][1][6][7][33]. As estimativas variam, mas os custos básicos da licença podem começar em torno de AED 7.000-9.000, com a constituição geral podendo variar de AED 18.500 a AED 40.000, dependendo das especificidades [2][16][18][37]. Também tens flexibilidade para escolher a localização do teu escritório em qualquer lugar no território continental (mainland), embora um endereço registado seja essencial [4]
[10][18][26]. A conformidade contínua também pode ser menos complexa do que para uma LLC [6]. É uma estrutura particularmente adequada para consultores, criativos e outros profissionais em início de carreira [5]
[24].
Desvantagens e Riscos Chave a Considerar
Ok, vamos falar do outro lado da moeda, e é um grande problema: RESPONSABILIDADE PESSOAL ILIMITADA [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. Já o mencionámos antes, mas vale a pena repetir. Como o negócio não é legalmente separado de ti, os teus bens pessoais – poupanças, carro, até mesmo a tua casa – podem ser usados para cobrir dívidas do negócio ou acordos judiciais [4][5][6][7][8][11][12][15][16][18][21][23][25][41][37]. Uma ação judicial contra o negócio é essencialmente uma ação judicial contra ti pessoalmente [6]. Para estrangeiros, lembra-te da restrição a serviços profissionais no território continental (mainland) [5][8][9][25][31]. Angariar fundos também pode ser mais difícil; não podes vender ações, e os bancos podem ser mais cautelosos em comparação com empréstimos a uma LLC [11][18][22][1][6][33]. Alguns clientes maiores também podem ver uma Empresa em Nome Individual como menos estabelecida [13]. Além disso, o negócio está diretamente ligado a ti – dissolve-se se faleceres ou enfrentares falência, e vendê-lo pode ser complicado [6][10][23]. Pode também haver algumas limitações em vistos ou na posse de ativos em comparação com uma LLC, embora os vistos sejam definitivamente possíveis [5][10][17][21][24].
Passo a Passo: Como Registar a Tua Empresa em Nome Individual no Dubai (2025)
•
Passo 1: Definir a Atividade Comercial: Identifica o(s) serviço(s) profissional(is) exato(s) que vais oferecer [4][9][25][26][30][37]. Isto dita o teu tipo de licença e quaisquer aprovações extra necessárias [4][9][25][26][30][37]. Garante que é permitido para uma Empresa em Nome Individual, especialmente se fores expatriado [31].
•
Passo 5: Garantir Espaço de Escritório: Um endereço físico no território continental (mainland) é obrigatório [2][10][26][30]. Arrenda o teu espaço e regista o contrato de arrendamento através do portal Ejari [9][25][30]. É necessária prova disto (certificado Ejari) [9][12][25]. Escritórios virtuais podem ser uma opção para algumas atividades [17][24][26].
•
Passo 7: Submeter Documentação: Reúne toda a tua papelada para o DET [9][25][30][37]. Os documentos chave geralmente incluem o formulário de candidatura, cópias do passaporte/visto/EID, certificados de nome/aprovação inicial, documentos do LSA (se necessário), Ejari e, possivelmente, qualificações autenticadas [2][4][6][9][12][25][31]. Lembra-te, documentos estrangeiros muitas vezes precisam de autenticação e tradução [31][39].
Depois de Obteres a Tua Licença: Próximos Passos Essenciais
Obter a licença é um marco importante, mas não o passo final. Precisarás de solicitar um Cartão de Estabelecimento (Establishment Card) através das autoridades de imigração [9]. Depois, processa o teu próprio visto de residência e os vistos para quaisquer funcionários que planeies contratar [9][4][13]
[20]. Abrir uma conta bancária empresarial também é essencial 
[36][37]. E não te esqueças dos impostos [6][8][24][17]. Deves registar-te para o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA ou VAT) junto da Autoridade Tributária Federal (FTA) se o teu volume de negócios anual exceder AED 375.000 [8][13][31]
[42]. Para o Imposto sobre as Sociedades (Corporate Tax ou CT), o registo é obrigatório se o teu volume de negócios anual proveniente de atividades empresariais ultrapassar AED 1 Milhão num ano civil [3]
[14][16][18][23][25]
[29][31][17]. A taxa de CT é de 0% sobre o rendimento tributável até AED 375.000 e 9% acima disso [6][13][23][31]. Se a tua receita for de AED 3 milhões ou menos, podes optar pelo Alívio para Pequenas Empresas (Small Business Relief), mas o registo ainda é necessário se ultrapassares a marca de AED 1 milhão de volume de negócios [3][16][25][17]. Importante, para o CT, tu (a pessoa singular) és o Sujeito Passivo, não o estabelecimento em si [3][14][18][29][17]
[40].
Gerir o Risco: Proteção de Responsabilidade e Seguros
Voltemos àquele risco de responsabilidade ilimitada – é inerente à estrutura da Empresa em Nome Individual [1][5][6][7][13][15][27][33]. Como podes geri-lo? O Seguro de Responsabilidade Civil Profissional (Professional Indemnity - PI Insurance) é altamente recomendado, especialmente se prestares aconselhamento ou serviços [11]
[19][21][26]
[34]. A cobertura PI protege-te contra reclamações de negligência ou erros no teu trabalho, cobrindo custos legais e potenciais danos [11][19][21][26]. Honestamente, é uma tranquilidade crucial [21][34]. Considera também outras coberturas potenciais, como o seguro de Responsabilidade Civil Geral (para danos/lesões a terceiros) ou o seguro de Responsabilidade Cibernética (para violações de dados) [11]. Além dos seguros, usa contratos claros, mantém elevados padrões profissionais e regista tudo meticulosamente 
[38][42]. E se o risco de responsabilidade parecer demasiado alto, especialmente à medida que cresces, pensa em converter para uma Sociedade de Responsabilidade Limitada (LLC) mais tarde, para obteres essa proteção crucial de responsabilidade [5][6][7][13][15][22][33].
Constituir uma Empresa em Nome Individual no Dubai oferece um caminho direto com controlo total, tornando-o ideal para muitos profissionais que iniciam a sua jornada [5][6][12][22][24]. No entanto, a responsabilidade pessoal ilimitada é um fator crítico que não pode ser ignorado [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. Pondera a simplicidade e o controlo contra o significativo risco pessoal. Considera cuidadosamente as tuas próprias circunstâncias, tolerância ao risco e, talvez, procura aconselhamento profissional antes de tomares a tua decisão final [1][22]
[28].
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