Dubai Creek Harbour: Каким стал Дубай и что ждет его на заре будущего
16 мая 2025 г.
Копировать ссылку
Источники
34
Показать источники в тексте
Ey
Investindubai Gov
Verdefz
Austincontrarian
Gulfbusiness
Austincontrarian
Uaestories
Researchme
Craghillandtuckers
Ophir-properties
Stflairsglobal
Mordorintelligence
Dubai-businesscapital
Savills
Travelweekly
Digitalmanara
Dubaiculture Gov
U
U
Uaepedia
Upperwindermereresidents
Pwc
Dubaidet Gov
Araburban
Vacationerdubai
3saestate
Hiquota
Bayut
Acasa
Bayut
Getyourguide
Keltandcorealty
Dubai-immo
Keycapitalproperties
Dubai Creek Harbour стремительно становится знаковым местом, огромный многофункциональный прибрежный комплекс, раскинувшийся вдоль исторического залива Dubai Creek.
[24]
[20] Этот амбициозный проект компаний Emaar Properties и Dubai Holding занимает более шести квадратных километров, стратегически расположен всего в 10-15 минутах езды от Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая.[24]
[25][20] Грандиозный замысел — создать футуристический «город в городе», который мастерски сочетает современную роскошь с богатым наследием района и твердой приверженностью принципам устойчивого развития.
[28]
[2]
[21]
[22] Его масштабы поистине впечатляют: 7,4 миллиона квадратных метров жилой площади и 500 000 квадратных метров парков и открытых пространств в девяти различных районах, таких как почти завершенный Island District.[28][2]
[7][24]
[4] Этот проект является ключевой частью Генерального плана развития Дубая до 2040 года (Dubai 2040 Urban Master Plan), цель которого — связать культурные корни города с его амбициозным будущим.
[5]
Окунись в Dubai Creek Harbour уже сейчас: нынешние прелести и достопримечательности
Несмотря на то, что Dubai Creek Harbour все еще развивается, он уже предлагает восхитительный набор достопримечательностей как для жителей, так и для гостей. Сердце его нынешней привлекательности — это обширные набережные и тщательно спланированные общественные пространства, созданные для поддержания активного и взаимосвязанного образа жизни.[28][2]
[9][22] Представь, как ты гуляешь или катаешься на велосипеде по более чем 4 километрам мощеных дорожек, окруженных пышными садами и завораживающими фонтанами, создающими безмятежное убежище от городской суеты.[7]
[16][2] Central Park — это зеленая жемчужина комплекса, где есть амфитеатр, специальный парк для собак и увлекательные игровые площадки для всех возрастов, что подчеркивает стремление сбалансировать городскую жизнь с природой.
[1][28]
Обязательно посети "The Viewing Point" — специально построенную смотровую площадку, откуда открываются поистине захватывающие панорамные виды на горизонт Downtown Dubai с величественным Burj Khalifa в центре, особенно волшебные на закате.[1]
[34][7][16]
[29] Но на этом виды не заканчиваются. С этой уникальной точки также открываются потрясающие перспективы на прилегающий заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, охраняемое водно-болотное угодье, изобилующее биоразнообразием.[28][22] Здесь ты можешь увидеть тысячи фламинго и более 450 других видов фауны и флоры — поразительное сочетание городских чудес и спокойной природы.[2][7]
[33]
[18]
[26] Безмятежные лагуны заповедника идеально подходят для прогулок на природе и наблюдения за птицами, а раннее утро или поздний вечер — лучшее время, чтобы увидеть фламинго.[28][26]
Очарование Dubai Creek Harbour распространяется и на растущий выбор заведений общественного питания, от повседневных кафе до более изысканных ресторанов, многие из которых идеально расположены вдоль набережной, откуда открываются живописные виды во время еды.[28][24] Creek Marina и ее яхт-клуб также превращаются в оживленный центр для ужинов и отдыха.[24][34] Культурную составляющую дополняют различные паблик-арт инсталляции местных и зарубежных художников, такие как интерактивная серия "Creek Play", превращающая район в галерею под открытым небом.[26][7][9] Хотя всегда лучше проверять актуальные анонсы временных мероприятий, общественные пространства и амфитеатр Central Park предназначены для проведения общественных собраний, представлений, а иногда и уличных выступлений.[2][1][16] Для отдыха рассмотри традиционную прогулку на лодке Abra по заливу, роскошный круиз на дау или насладись удобствами яхт-клуба Creek Marina, а также возможностями для занятий йогой и фитнесом на открытом воздухе.[7]
[30][34][29]
Заглянем в будущее: что ждет Dubai Creek Harbour
Горизонт Dubai Creek Harbour светел благодаря захватывающим предстоящим проектам, которые определят его будущее как полностью интегрированного и оживленного сообщества. Эти проекты вызывают значительный ажиотаж, особенно в отношении новых мегапроектов, которые изменят облик Дубая и его предложения в сфере образа жизни.
Dubai Creek Tower: обновленный символ
Dubai Creek Tower давно ожидалась как впечатляющий центральный элемент застройки Dubai Creek Harbour.[20] Первоначальный замысел был невероятно амбициозен: планировалось, что башня превзойдет по высоте Burj Khalifa, потенциально достигнув не менее 1300 метров, а ее дизайн, разработанный Сантьяго Калатравой (Santiago Calatrava), будет вдохновлен цветком лилии и традиционными исламскими минаретами.
[8]
[10][21] Эта первоначальная концепция включала смотровую площадку с обзором на 360 градусов, кафе и центральную площадь с магазинами и музеем.[10]
Однако проект столкнулся с задержками и сейчас проходит значительную переработку, что подтвердил основатель Emaar Properties Мохамед Алаббар (Mohamed Alabbar) в августе 2023 года.[8][5] В феврале 2024 года Алаббар объявил, что перепроектированная башня будет ниже Burj Khalifa, но все равно ожидается, что она станет одним из самых высоких сооружений в мире.[8] Сообщается, что строительство возобновилось в марте 2024 года, при этом Emaar инициировала конкурс среди международных фирм на новую концепцию, стремясь завершить проектирование и потенциально начать строительство в течение года с августа 2023 года.[8][10] Ожидается, что Emaar Properties инвестирует значительные средства, более 14 миллиардов дирхамов ОАЭ (3,81 миллиарда долларов США), в Creek Tower и связанные с ней проекты Creek Mall, гарантируя, что она останется сооружением мирового значения, несмотря на любые изменения в высоте.
[6]
[13][8]
Новый городской оазис: жизнь, работа, шопинг и развлечения
Помимо башни, генеральный план Dubai Creek Harbour подробно описывает комплексный городской оазис. Для тех, кто хочет назвать это место своим домом, планируется разнообразный выбор жилья: от стильных высотных квартир и роскошных пентхаусов до просторных семейных домов и вилл, с целью размещения до 200 000 жителей.[28][24]
[12]
[14][18][2] Проекты, такие как Creek Gate и Harbour Gate, уже являются частью этого расширяющегося жилого ландшафта.
[3] В коммерческом плане предусмотрено 300 000 квадратных метров офисных площадей, что создаст значительный деловой центр, ядром которого станет Business District.[14][3][2][12]
Шопинг-терапия достигнет новых высот с предстоящим открытием Dubai Square, задуманного как футуристический торгово-развлекательный комплекс, который может стать вторым по величине торговым центром в Dubai Creek Harbour — «городом в городе», сочетающим технологии с иммерсивными впечатлениями.[5][2][22] Генеральный план выделяет огромные 940 000 квадратных метров под торговые площади, обеспечивая широкий выбор магазинов, бутиков и ресторанов.[14][3][24] Досуг и развлечения также занимают центральное место: здесь будут Creek Marina с яхт-клубом на 450 мест, городской пляж Creek Beach с чистейшим белым песком и роскошные отели, такие как Vida Creek Harbour и Address Harbour Point.
[19][24][12][28][5][26] Комплекс также будет располагать 66 113 квадратными метрами для культурных зон и обширными 500 000 квадратными метрами парков, а также объектами социальной инфраструктуры, такими как школы и медицинские центры, способствуя современному, активному образу жизни.[14][3][28][24][2]
Грандиозное видение: Dubai Creek Harbour как знаковый мировой район
Dubai Creek Harbour — это не просто очередной девелоперский проект; он задуман как ключевой элемент будущего Дубая, стремящийся стать знаковым районом, который встанет в один ряд с такими признанными зонами, как Downtown Dubai и Dubai Marina.[5][20] Долгосрочное видение заключается в создании оживленного, самодостаточного «города в городе», предлагающего уникальное сочетание роскошной жизни, развлечений мирового класса и глубокой экологической устойчивости.[20][21] Его стратегическое расположение вдоль исторического залива Dubai Creek в сочетании с инновационным генеральным планом позиционирует его как будущий катализатор туризма и экономического роста, умело соединяя богатое наследие Дубая с его устремлениями в будущее.[5][12]
[31]
Ключевой отличительной чертой является его гармоничная интеграция с природной средой, особенно его близость и визуальная связь с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.[28][24][26][33] Это уникальное торговое предложение выгодно отличает его от других городских застроек в Дубае. Ожидается, что завершение знаковых проектов, таких как перепроектированная Dubai Creek Tower и футуристический Dubai Square, значительно повысит его мировой авторитет, привлекая миллионы посетителей ежегодно.[5][20][21] Сильный акцент на создании пешеходной среды, богатой зелеными насаждениями, просторными променадами и интересными паблик-арт инсталляциями, направлен на формирование высокого качества жизни и крепкого чувства общности.[28][24][9] Более того, глубокая приверженность Dubai Creek Harbour принципам устойчивого развития — внедрение стандартов «зеленого» строительства, решений в области возобновляемой энергетики и технологий «умного города» — идеально соответствует мировым экологическим тенденциям и собственным «зеленым» инициативам Дубая, повышая его долгосрочную привлекательность и ценность.[24][26][20]-Ultimate-Guide-to-Living,-Shopping,-Tourism,-and-Real-Estate-in-Dubai-3/&size=28)
[27]
[23] Этот проект действительно готов стать новым экономическим и туристическим центром города.[25][5]
Как добраться и передвигаться: транспортная доступность Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour может похвастаться отличной транспортной доступностью благодаря своему стратегическому расположению всего в нескольких минутах от Downtown Dubai, Международного аэропорта Дубая и Дубайского международного финансового центра (DIFC).[25][24][31] Добраться сюда легко по основным магистралям, таким как Ras Al Khor Road (E44) и Nad Al Hamar Road (D62), что обеспечивает удобное сообщение с этим быстрорастущим районом.[2][25]
В настоящее время ты можешь добраться до Dubai Creek Harbour по его хорошо развитой дорожной сети.[25] Морской транспорт также является удобным вариантом: паромные линии RTA соединяют Dubai Creek Harbour с Dubai Festival City по выходным, а также со станцией морского транспорта Al Jaddaf и станцией метро Creek (Зеленая линия) по будням, при этом стоимость проезда начинается всего от 2 дирхамов.[2]
[11]
[32]
[17][7] Автобусные маршруты, такие как 53 или X64 до Waha Community Centre 1, или маршруты 55 и 61 в районе Ras Al Khor, также обслуживают этот район, хотя от автобусной остановки может потребоваться короткая поездка на такси.[25]
[15] Хотя прямой доступ к метро уже не за горами, станция метро Creek на Зеленой линии в настоящее время доступна после короткой поездки на машине или на пароме.[2][25]
В будущем транспортная доступность станет еще лучше. Знаковая станция для Dubai Creek Harbour запланирована в рамках будущей Синей линии дубайского метро (Dubai Metro Blue Line), которая, как ожидается, будет введена в эксплуатацию примерно в 2029 году, что значительно улучшит доступность общественного транспорта.[28][2][31][3] Также существуют планы по расширению паромного сообщения по мере роста застройки.[25] Поддерживая устойчивую мобильность, сообщество предлагает удобные для пешеходов дорожки, выделенные велосипедные трассы, места для зарядки электромобилей и даже планы по запуску автономных шаттлов, что соответствует его видению города будущего.[24][27]
Почему Dubai Creek Harbour важен: информация для всех
Dubai Creek Harbour, с его захватывающим настоящим и амбициозным будущим, предлагает что-то уникальное для каждого — от любопытного туриста до проницательного инвестора.
Для туристов: новые виды и будущие чудеса
Туристы уже стекаются к "The Viewing Point" за теми самыми впечатляющими, достойными Instagram кадрами горизонта Downtown Dubai и уникальным зрелищем фламинго в заповеднике Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.[7][16][1] Очаровательные набережные идеально подходят для неспешных прогулок, а традиционные поездки на лодках Abra предлагают восхитительный способ увидеть район с воды, дополненный растущим выбором ресторанов.[7][28] В перспективе перепроектированная Dubai Creek Tower должна стать мировым знаковым объектом, а запланированный торгово-развлекательный комплекс Dubai Square обещает стать достопримечательностью мирового класса, еще больше укрепляя статус Dubai Creek Harbour как первоклассного туристического направления.[5][20][2][12]
Для новых экспатов и тех, кто переезжает: образ жизни, устремленный в будущее
Для тех, кто рассматривает Дубай как свой новый дом, Dubai Creek Harbour уже предлагает привлекательный опыт жизни на набережной с современными квартирами, обилием зеленых зон и удобным для пешеходов дизайном.[28][2][24] Его удобная близость к ключевым деловым районам и аэропорту является значительным практическим преимуществом.[24][31] Будущее видение самодостаточного сообщества, с школами, медицинскими учреждениями и предстоящей Синей линией метро, делает его привлекательным выбором для целостного и перспективного образа жизни, подчеркнутого его приверженностью устойчивому развитию и функциям «умного города».[28][24][2][12][31][27]
Для бизнес-профессионалов и инвесторов: рост и возможности
Инвесторы легко могут оценить привлекательность существующих элитных объектов недвижимости на набережной в Dubai Creek Harbour, возможности приобретения в полную собственность (freehold) и привлекательную доходность от аренды, при этом стоимость недвижимости демонстрирует значительный рост — сообщается о росте на 23,3% только за первую половину 2024 года.[31][24][3][4] Для бизнес-профессионалов текущая транспортная доступность является плюсом.[31] Будущее обещает еще больше: ожидается, что крупные проекты, такие как Creek Tower и Dubai Square, будут стимулировать значительную экономическую активность и дальнейший рост стоимости недвижимости.[5][24][12] Развитие специализированных коммерческих районов и улучшенной транспортной инфраструктуры, включая метро, создаст новые возможности для бизнеса и укрепит его статус как зоны с высоким потенциалом рентабельности инвестиций, подкрепленный стабильным прогнозом роста.[2][25][12][31][4]
Dubai Creek Harbour — это больше, чем просто застройка; это динамичное видение, быстро обретающее форму. Он мастерски сочетает захватывающие нынешние достопримечательности с монументальными планами на будущее, неуклонно двигаясь к тому, чтобы стать одним из ключевых знаковых мест Дубая и поистине оживленным, глобальным сообществом, которое каждый сможет испытать и которым сможет насладиться.[5][20][21]
Попробуйте бесплатно