Дубай Крик Харбор: Жизнь у истоков — где природа встречается с будущим
25 апреля 2025 г.
Копировать ссылку
Источники
47
Показать источники в тексте
Object-1
Witpress
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Designconceptsint
Dandbdubai
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kestates
M Youtube
Compassesworld
En Wikipedia
Witpress
Kreafolk
Prezi
Researchgate
Открой для себя жизнь у истоков – таков привлекательный слоган Dubai Creek Harbour, поистине масштабного прибрежного проекта, меняющего облик города вдоль исторического Dubai Creek.
[32]
[47] Это не просто очередной проект; он задуман как самодостаточный «город в городе», разработанный Emaar Properties после того, как компания получила полную собственность от Dubai Holding в 2022 году.[32]
[9]
[35]
[30]
[14]
[31] Занимая внушительные шесть квадратных километров, он стратегически расположен между историческими районами Дубая и его современным сердцем, таким как Downtown Dubai, благодаря чему такие достопримечательности, как Burj Khalifa и Dubai International Airport, находятся всего в нескольких минутах езды.
[8]
[6]
[16][47]
[43] Основная идея? Гармонично объединить жилые, торговые, коммерческие и досуговые пространства, создав оживлённый городской центр.[32]
[3][6]
[33]
[25][47] Что делает его уникальным, так это его сосед: потрясающий Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.[32]
[13]
[38]
[22]
[26]
[40]
[46][47]
[42][43] Давай рассмотрим генеральный план, историю его культовой башни, предлагаемый образ жизни и то, как он связан с городом и природой.
Генеральный план: Проект мегаполиса будущего
За этим грандиозным видением стоит детальный генеральный план, разработанный CallisonRTKL, нацеленный на создание футуристического, устойчивого и очень удобного для пешеходов городского района.[32][3]
[15]
[41] Представь себе это как проект города, который одновременно финансово устойчив и экологически сознателен, рассчитанный на будущие поколения.[3][15][41] План делит территорию в шесть квадратных километров на девять отдельных районов, каждый из которых потенциально предлагает уникальную атмосферу для жизни и работы.[6][15][41] Всё дело в многофункциональной интеграции – смешении жилья, магазинов, офисов, отелей и культурных объектов так, чтобы всё ощущалось взаимосвязанным.[3][6][15][41] Ключевые цифры подчёркивают масштаб: более 7,3 миллиона квадратных метров для жилья и значительные площади для розничной торговли, коммерческого использования и пышных парков – хотя источники немного расходятся в точных данных о площади парков.[9][13][32][38][22]
Дизайн по-настоящему использует потрясающую набережную залива, обещая прекрасные виды и множество активностей у воды.[16][47][42][43] Большое внимание уделяется тому, чтобы сделать передвижение пешком или на велосипеде лёгким и приятным, с выделенными пешеходными и велосипедными дорожками, предназначенными для снижения зависимости от автомобилей.[6][13][38][16][22]
[23][46][43] Это не просто удобство; это формирование чувства общности через общие общественные пространства, такие как парки и площади.[3]
[4][23] Устойчивое развитие вплетено в саму ткань плана, с целями по созданию энергоэффективных зданий, зелёных зон и умного управления отходами и водными ресурсами, что идеально соответствует более широким экологическим амбициям Дубая.[3][9][35][30]
[19][23][25]
[36][42]
Dubai Creek Tower: Переосмысление иконы
Ах, эта башня. Изначально Dubai Creek Tower должна была стать ослепительным центральным элементом всего проекта, архитектурным чудом, спроектированным знаменитым Santiago Calatrava.[3]
[5]
[37][47][42] Амбиции были огромны: взмыть выше могучего Burj Khalifa, став самым высоким сооружением в мире.
[12][3][5][33]
[34]
[10][37]
[17]
[7]
[39][23][36][47] Её дизайн был вдохновлён изящной формой минарета и нежным очертанием цветка лилии, с тонким стеблем, закреплённым паутиной стальных тросов.[12][5][33][34][17]
[1][7][23][36] Внутри «бутона» на вершине планировалось разместить несколько смотровых площадок с захватывающими панорамными видами на 360 градусов, небесные сады, рестораны и даже отель.[12][5][33][34][10][17][7][36][37] Ночью она представлялась как яркий «маяк света».[33][34][7]
Первоначальная целевая высота часто указывалась как более 928 метров, потенциально достигая 1300 метров и более, при ориентировочной стоимости около 1 миллиарда долларов США.[12][3][33][10][17][39][23][36] Закладка фундамента состоялась в 2016 году, а массивные фундаменты были завершены к 2018 году.[12][33][10][7][17] Однако проект был приостановлен, в основном из-за глобальной пандемии.[12][7] А вот и неожиданный поворот: в августе 2023 года Emaar объявила о крупном редизайне.[10][17][39] Новая международная фирма переосмысливает башню, и строительство потенциально может возобновиться во второй половине 2024 года.[7][39] Интересно, что последние сообщения предполагают, что перепроектированная башня на самом деле будет ниже, чем Burj Khalifa.[32][12][10] Кажется, акцент сместился с чистой высоты на создание «элегантного» архитектурного заявления, возможно, изящного дополнения к Burj.[32][12][10][1] Хотя рекордная высота, возможно, уже не актуальна, башня остаётся ключевым, знаковым элементом, предназначенным для привлечения посетителей и инвестиций.[6][17][1][36]
Жизнь, шопинг и досуг: Стиль жизни в Harbour
Так каково же это на самом деле – жить, делать покупки и отдыхать в Dubai Creek Harbour? Проект выделяет огромные 7,3 миллиона квадратных метров (или, возможно, 7,4 миллиона, данные немного разнятся) под жилые помещения, планируя разместить более 200 000 человек.[32][9][13][38][22][40][47] Ты найдёшь широкий выбор жилья: от стильных квартир с одной-четырьмя спальнями и роскошных пентхаусов до таунхаусов, удовлетворяющих потребности всех – от молодых специалистов до семей.[8][16]
[20][22][46][42][43]
[44] Представь себе современные дизайны, потрясающие виды на залив, городской пейзаж или близлежащий заповедник, плюс все ожидаемые удобства, такие как бассейны и тренажёрные залы.[16][20][23][46][42][43][44] Проекты вроде Creek Waters 2 и Creek Edge – лишь некоторые примеры строящихся жилых комплексов.
[45][20][44]
Шопинг-терапия определённо является частью плана. Хотя ранние цифры упоминали огромные торговые площади, текущие планы предусматривают удобную интеграцию магазинов, супермаркетов и услуг внутри сообщества.[16][32][33][46][43] На набережных будет множество магазинов и ресторанов для прогулок и ужинов.[16][42][43] Однако главной достопримечательностью является Dubai Square. Задуманный как футуристический торгово-развлекательный центр, потенциально способный конкурировать по масштабу с The Dubai Mall, его проекты были завершены в начале 2024 года.[4][13][38][16][22][32] Этот технологичный район планирует использовать AI и предлагать инновационные впечатления на своих пешеходных улицах и площадях, плавно сочетая внутренние и открытые пространства.[13][38][22][32][4] Его планируется построить рядом с перепроектированной Creek Tower, создав мощный двойной центр притяжения.[13][38][22]
Возможностей для досуга предостаточно. У тебя есть Creek Marina для любителей яхтинга, Creek Beach для городского пляжного отдыха и живописные места, такие как Viewing Point, для наблюдения за закатом.[16]
[18][40][42][44][43] Парки и зелёные зоны, включая потенциальный центральный парк площадью 30 гектаров, предлагают место для отдыха.[16][22][47][42][43] Отели, такие как Address Grand и Vida, предоставляют высококлассные рестораны и спа-услуги.[18][43] Кроме того, уникальная близость к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary предлагает непревзойдённые возможности для общения с природой прямо у твоего порога.[16][42] Существует даже потенциал для будущих культурных объектов, таких как художественные галереи.[19][43]
Связь и гармония с окружающей средой
Транспортная доступность Dubai Creek Harbour и его окрестностей, а также его взаимоотношения с соседним заповедником являются ключевыми аспектами этой истории.[8][3][6][13][38][22][23][43] Местоположение уже хорошо связано основными дорогами, такими как E44 и E311, что делает его близким к Downtown и аэропорту.[8][6][16]
[21][40][46][47] Но будущее сулит ещё лучшие связи с общественным транспортом.[3][6][15][41] Главная новость – это утверждённая Dubai Metro Blue Line, проект расширения на 30 км, который напрямую свяжет Dubai Creek Harbour с остальной сетью метро, пересекая Dubai Creek по новому 1300-метровому мосту – впервые для метро!
[24]
[11] Для самого Harbour планируется фирменная станция, спроектированная SOM.[11] Хотя в настоящее время ближайшая станция Green Line (Creek) находится в нескольких минутах езды, это соединение Blue Line кардинально изменит ситуацию.[8][16][11]
Водный транспорт уже реальность. RTA управляет морскими линиями, соединяющими Harbour с Dubai Festival City и Al Jaddaf, особенно популярными по выходным и в часы пик в будние дни, с доступными тарифами.
[27]
[2][24] Спрос был высоким, что привело к модернизации инфраструктуры.[27][2] Поблизости можно даже поймать традиционную Abra.[24] Несколько автобусных маршрутов также обслуживают окрестности, хотя до центра Harbour может потребоваться короткая прогулка или поездка на такси.[8][21][40] Общая цель? Значительно снизить зависимость от автомобилей, сделав общественный транспорт удобным выбором.[15][41]
С точки зрения экологии, застройка находится в непосредственной близости от ценного Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, охраняемого водно-болотного угодья, изобилующего биоразнообразием и известного своими фламинго.[32][13][38][16][21][22][23][26]
[28]
[29][40][46][47][42][43] Баланс между развитием и защитой этого природного сокровища является основным обязательством.[13][38][22][23][25][26][29][42][43] Генеральный план включает устойчивые методы строительства, буферные зоны для защиты заповедника, меры по контролю шума и постоянный мониторинг.[3][19][23][36][25][42] Цель состоит в том, чтобы городская жизнь и природа гармонично сосуществовали, используя близость заповедника как уникальное преимущество и соответствуя более широким целям Дубая в области устойчивого развития.[9][35][30][19][23][26][36][29][42][43]
Dubai Creek Harbour: Воплощение замысла
Dubai Creek Harbour – это больше, чем просто здания; это воплощающийся замысел – динамичный прибрежный город, обретающий форму.[32][47] Он представляет собой масштабное обязательство Emaar по созданию самодостаточной городской экосистемы.[32][9][35][30] Ключевые элементы определяют этот замысел: огромный масштаб проекта, переосмысленная амбиция его центральной башни, сильный акцент на интегрированном образе жизни, охватывающем проживание, шопинг и досуг, улучшенная транспортная доступность благодаря таким инициативам, как Metro Blue Line, и фундаментальное обязательство уважительного сосуществования с соседним Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.[6][10][13][16][23][24][38][42][43] По мере продвижения строительства и запуска новых этапов Dubai Creek Harbour продолжает оставаться главной силой, формирующей будущее городской жизни в Дубае, поистине приглашая жителей и гостей «Открой для себя жизнь у истоков».[47]
Попробуйте бесплатно