Дубай: Небоскребы — это одно, а шопинг — секрет его процветания
8 мая 2025 г.
Копировать ссылку
Источники
36
Показать источники в тексте
Sapience
Visitdubai
Goldensandscreek
Austincontrarian
Desertbuggyrental
Worldwideformations
Worldhistoryedu
Britannica
Austincontrarian
En Wikipedia
Khaleejtimes
Fzhelitours
Technode
Buy-dubai
Sothebysrealty
Gehotels
Dubaitaliaexperiences
Fiftytwo
Dubaifly Co
Emirates
Investindubai Gov
Ijbmi
Bayut
Dreamlandadventuretourism
Dwtc
Econstor
Thenationalnews
Scholarworks Umass
Mexicohistorico
Techsciresearch
Euromonitor
Wam
Beautymatter
Worldwideformations
Majidalfuttaim
Wam
Когда ты думаешь о Дубае, что приходит на ум? Возвышающиеся небоскребы, роскошные впечатления, может быть, даже приключения в пустыне? Именно так. Но помимо знаковых достопримечательностей, Дубай мастерски создал себе еще одну мировую репутацию: это первоклассное место для шопинга 
[34]. И дело не только в большом количестве магазинов; розничная торговля – это фундаментальная опора диверсифицированной экономики Дубая и главный двигатель его невероятного туристического успеха 
[20]7/Ser-3/H0907035866.pdf&size=28)
[22][34]. Это отражает стратегический отход от нефтяной зависимости в сторону превращения в глобальный центр торговли, туризма и услуг, где розничная торговля играет ведущую роль 
[8]
[12]. Давай разберемся, как розничная торговля питает ВВП Дубая, создает рабочие места, привлекает посетителей, пользуется государственной поддержкой и осваивает цифровую эру.
Экономический двигатель: доминирование розничной торговли в ВВП Дубая
Итак, какой же вклад вносит розничная торговля в итоговые показатели Дубая? На самом деле, довольно большой. Сектор оптовой и розничной торговли стабильно входит в число главных вкладчиков в валовой внутренний продукт (ВВП) Дубая 
[21]. В 2023 году на его долю пришлось целых 25,3% реального ВВП эмирата, что составляет 108,6 млрд дирхамов (AED) (около 29,6 млрд долларов США) 
[16]
[26]. Это подчеркивает, насколько важна розничная торговля для общего экономического здоровья города [21].
Эта динамика сохранилась и в 2024 году. В первом квартале сектор обеспечил 22,9% (26,3 млрд AED) ВВП, показав рост на 3% по сравнению с предыдущим годом 
[5]. Предварительные данные за второй квартал показали вклад в 24,7% (28,68 млрд AED) с ростом на 2,2% в годовом исчислении 
[11]. За первые девять месяцев 2024 года сектор продемонстрировал устойчивость, расширившись на 2,9% 
[15]. Это не новая тенденция; исторически розничная торговля всегда была крупным игроком. Еще в 2018 году ее доля составляла 26% ВВП [8], а за первые девять месяцев 2015 года на оптовую, розничную торговлю и ремонт приходилось 28,4% [20]. Хотя процентные показатели могут незначительно меняться в зависимости от других секторов, таких как туризм или недвижимость, розничная торговля остается доминирующей силой, имеющей решающее значение для экономической диверсификации и стабильности Дубая [8][20][26].
Если смотреть шире, весь розничный рынок ОАЭ, на который сильно влияет Дубай, готов к значительному расширению. Прогнозы разнятся, но все они указывают на рост: один прогноз предсказывает, что рынок ОАЭ достигнет 61,89 млрд долларов США к 2030 году 
[30], а другой – 138 млрд долларов США к 2028 году 
[7]. Dubai Chambers ожидает, что к 2028 году рост достигнет 275 млрд AED (74,87 млрд долларов США) 
[3]. Даже в более широком регионе GCC (Совета сотрудничества арабских государств Залива) ожидается, что розничные расходы вырастут на 37% по сравнению с 2022 годом, достигнув 300 млрд долларов к 2028 году, причем Дубай будет лидировать в этом процессе 
[4].
Питая рабочую силу: розничная торговля как крупный работодатель
Помимо впечатляющих цифр ВВП, розничный сектор Дубая является мощным источником создания рабочих мест. О каком количестве рабочих мест идет речь? Отчеты показывают, что отрасль обеспечивает более 250 000 рабочих мест 
[1][21]. Это значительное число, делающее розничную торговлю одним из крупнейших работодателей города.
В отчете за 2024 год подчеркивалось, что примерно 21% всей рабочей силы Дубая занято в розничной торговле – это самая высокая доля среди нескольких ведущих мировых городов розничной торговли, участвовавших в исследовании [4]. Это согласуется с более ранними данными за 2018 год, согласно которым этот показатель составлял 20,65% [22]. Этот огромный вклад в занятость имеет важное значение для обеспечения средств к существованию как граждан ОАЭ, так и многочисленного сообщества экспатриантов, для которых Дубай стал домом [8]. Только представь себе масштабы торговых центров Дубая; их строительство и ежедневная работа создают бесчисленное количество рабочих мест, от продавцов-консультантов и менеджеров до должностей в сфере гостеприимства, безопасности и технического обслуживания 
[10]
[18].
Неоспоримая связь: как шопинг стимулирует туризм в Дубае
Почему миллионы людей ежегодно устремляются в Дубай? Достопримечательности мирового класса, солнце и уникальные впечатления, безусловно, являются частью привлекательности, но шопинг – это огромный магнит 
[28]. Дубай мастерски зарекомендовал себя как «мировой рай для шопинга», привлекая посетителей непревзойденным разнообразием розничных предложений, от элитной роскоши в огромных торговых центрах до аутентичных сокровищ на традиционных рынках-суках [12][34]. Рекордные 17,15 миллиона иностранных посетителей, принятых в 2023 году, что превысило даже допандемические показатели, отчасти свидетельствуют об этой розничной привлекательности 
[35]
[36][21]. Только взгляни на The Dubai Mall – в 2023 году он привлек невероятные 105 миллионов посетителей, значительная часть которых были иностранными туристами 
[29], что подтверждается данными 2013 года, показывающими, что уже тогда более 40% его посетителей были туристами [10].
Связь между туризмом и розничной торговлей неоспорима и взаимовыгодна [1]. Туристы значительно увеличивают объемы розничных продаж [1]. Фактически, посетители ОАЭ известны как одни из самых щедрых покупателей в мире, тратя на розничные товары почти в три раза больше среднемирового показателя за поездку [21]. Еще в 2017 году иностранные посетители потратили ошеломляющие 8,9 млрд долларов США на шопинг только в Дубае 
[2]. Добавь к этому беспошлинную торговлю (tax-free) и возврат НДС, и привлекательность для туристов становится еще сильнее [21]. Мероприятия, такие как Dubai Shopping Festival (DSF) и Dubai Summer Surprises (DSS), стратегически разработаны для привлечения туристов огромными скидками, развлечениями и акциями, напрямую стимулируя розничную торговлю и другие связанные с туризмом предприятия [2]
[31][34][12]. Эта синергия имеет решающее значение; туризм питает розничную торговлю, а розничная торговля улучшает туристический опыт [1][12][20].
Стратегическая поддержка: роль правительства в успехе розничной торговли
Розничный бум в Дубае не произошел случайно. Правительство играет активную и решающую роль в содействии росту сектора посредством продуманных инициатив и поддерживающей политики [1]. Дальновидные пакеты экономических стимулов, такие как упомянутый в 2023 году трехлетний план на 50 млрд дирхамов (Dh), придают значительный импульс росту и инвестициям [1]. Усилия по упрощению визовых процедур также помогли привлечь больше туристов и резидентов, увеличивая спрос в розничной торговле [1]. Даже в трудные времена, такие как пандемия COVID-19, правительство вмешалось, предоставив существенные пакеты поддержки (достигшие 7,1 млрд AED к началу 2021 года), которые включали конкретные льготы для розничных торговцев, такие как освобождение от сборов и возмещение таможенных пошлин 
[17].
Заглядывая в будущее, такие инициативы, как Dubai International Growth Initiative, запущенная в 2024 году с фондом в 500 млн AED, призваны помочь местным малым и средним предприятиям (МСП), включая розничных торговцев и предприятия электронной коммерции, выйти на мировой рынок 
[13]. Амбициозная экономическая программа Дубая (Dubai Economic Agenda D33) также направлена на укрепление торговли и инвестиций, что косвенно благоприятствует розничному ландшафту [31][16]. Кроме того, жизненно важны постоянные инвестиции в инфраструктуру, включая расширение торговых площадей и улучшение логистики 
[6][20]
[14][2]. Хотя появление значительных новых торговых площадей поддерживает динамичность и конкурентоспособность рынка, потенциально приводя к более выгодным условиям аренды для ритейлеров, это подчеркивает приверженность правительства поддержанию розничной среды мирового класса [2]
[32][22][1]
[19].
Цифровой рубеж: рост электронной коммерции в Дубае
Хотя великолепные торговые центры Дубая остаются знаковыми, цифровое пространство быстро меняет ландшафт розничной торговли [21][2]. Электронная коммерция пережила взрывной рост, добавив еще один уровень к силе розничной торговли Дубая. Рынок розничной электронной коммерции ОАЭ достиг рекордных 3,9 млрд долларов США в 2020 году, увеличившись на 53% в годовом исчислении, что в значительной степени было ускорено пандемией 
[9][14]. В том году на долю электронной коммерции пришлось 8% от общего объема розничного рынка [9].
И траектория роста крутая. По прогнозам, к 2025 году рынок может достичь 8 млрд долларов США [9][14], а к 2026 году – потенциально 9,2 млрд долларов США 
[27]. Некоторые прогнозы даже предполагают, что в течение следующих пяти лет, начиная с 2024 года, он может превысить 42 млрд AED (11,4 млрд долларов США) [3]. Что этому способствует? Высокий уровень использования интернета и смартфонов, развитые опции цифровых платежей, технически подкованное население и сильная логистическая инфраструктура являются ключевыми факторами [9]
[23][14]. Этот цифровой сдвиг не заменяет физические магазины, а дополняет их, при этом многие ритейлеры внедряют омниканальные стратегии, чтобы встречать клиентов там, где они находятся [3][23]
[33].
Кто выигрывает? Влияние розничной торговли на различные группы
Мастерство Дубая в розничной торговле создает волновой эффект, принося пользу различным группам по-разному. Давай разберем это подробнее:
Для туристов: Шопинг часто становится ярким моментом поездки в Дубай. Тебя ждет невероятное разнообразие: от ультра-роскошных брендов до бюджетных находок, плюс уникальные впечатления в самих торговых центрах – представь себе крытые горнолыжные склоны или гигантские аквариумы – и очарование традиционных рынков-суков [6][34]. Беспошлинная торговля (Tax-free) добавляет ценности, а крупные распродажи, такие как DSF, являются главными приманками [21][2]. Честно говоря, розничная сцена является неотъемлемой частью общего впечатления от посещения Дубая [12][20].
Для бизнеса и инвесторов: Процветающий розничный сектор означает возможности. Существуют возможности для инвестиций не только в открытие магазинов, но и в смежные области, такие как логистика, технологии электронной коммерции, недвижимость и гостиничный бизнес [1][6][20][19]. Дубай выступает в качестве стратегических ворот на более широкий потребительский рынок Ближнего Востока и Северной Африки [21]. Кроме того, правительственные инициативы поддержки и высокие потребительские расходы делают его привлекательным предложением [13][4].
Для резидентов и потенциальных переселенцев: Для тех, кто живет или рассматривает возможность переезда в Дубай, розничный сектор является огромным источником рабочих мест [1][18][21]. Огромный выбор возможностей для шопинга значительно повышает качество жизни и привлекательность образа жизни [4][6]. Торговые центры часто служат общественными центрами, предлагая рестораны, развлечения и основные услуги, что делает повседневную жизнь более удобной [6][12]
[25]. Хотя стоимость жизни является важным фактором, конкурентная розничная среда и частые распродажи могут предложить хорошее соотношение цены и качества [2][31]
[24].
Розничный сектор Дубая – это гораздо больше, чем просто магазины; это жизненно важный экономический двигатель и краеугольный камень его глобальной привлекательности [4][12][22][21]. Его существенный вклад в ВВП, массовое создание рабочих мест и притягательная сила для туристов подчеркивают его критическую важность [4][12][22][21]. Подкрепленный стратегической государственной поддержкой и динамично адаптирующийся благодаря цифровой трансформации, розничный сектор продолжает формировать экономическое будущее Дубая и укреплять его позиции в качестве ведущего мирового города [1][18][34].
Попробуйте бесплатно