Dubai Retail: Powering Economy and Tourism

Дубай: Небоскребы — это одно, а шопинг — секрет его процветания

8 мая 2025 г.

Копировать ссылку

Когда ты думаешь о Дубае, что приходит на ум? Возвышающиеся небоскребы, роскошные впечатления, может быть, даже приключения в пустыне? Именно так. Но помимо знаковых достопримечательностей, Дубай мастерски создал себе еще одну мировую репутацию: это первоклассное место для шопинга

[34]

. И дело не только в большом количестве магазинов; розничная торговля – это фундаментальная опора диверсифицированной экономики Дубая и главный двигатель его невероятного туристического успеха

[20]

[22]

[34]

. Это отражает стратегический отход от нефтяной зависимости в сторону превращения в глобальный центр торговли, туризма и услуг, где розничная торговля играет ведущую роль

[8]

[12]

. Давай разберемся, как розничная торговля питает ВВП Дубая, создает рабочие места, привлекает посетителей, пользуется государственной поддержкой и осваивает цифровую эру.

Экономический двигатель: доминирование розничной торговли в ВВП Дубая

Итак, какой же вклад вносит розничная торговля в итоговые показатели Дубая? На самом деле, довольно большой. Сектор оптовой и розничной торговли стабильно входит в число главных вкладчиков в валовой внутренний продукт (ВВП) Дубая

[21]

. В 2023 году на его долю пришлось целых 25,3% реального ВВП эмирата, что составляет 108,6 млрд дирхамов (AED) (около 29,6 млрд долларов США)

[16]

[26]

. Это подчеркивает, насколько важна розничная торговля для общего экономического здоровья города

[21]

Эта динамика сохранилась и в 2024 году. В первом квартале сектор обеспечил 22,9% (26,3 млрд AED) ВВП, показав рост на 3% по сравнению с предыдущим годом

[5]

. Предварительные данные за второй квартал показали вклад в 24,7% (28,68 млрд AED) с ростом на 2,2% в годовом исчислении

[11]

. За первые девять месяцев 2024 года сектор продемонстрировал устойчивость, расширившись на 2,9%

[15]

. Это не новая тенденция; исторически розничная торговля всегда была крупным игроком. Еще в 2018 году ее доля составляла 26% ВВП

[8]

, а за первые девять месяцев 2015 года на оптовую, розничную торговлю и ремонт приходилось 28,4%

[20]

. Хотя процентные показатели могут незначительно меняться в зависимости от других секторов, таких как туризм или недвижимость, розничная торговля остается доминирующей силой, имеющей решающее значение для экономической диверсификации и стабильности Дубая

[8]

[20]

[26]

Если смотреть шире, весь розничный рынок ОАЭ, на который сильно влияет Дубай, готов к значительному расширению. Прогнозы разнятся, но все они указывают на рост: один прогноз предсказывает, что рынок ОАЭ достигнет 61,89 млрд долларов США к 2030 году

[30]

, а другой – 138 млрд долларов США к 2028 году

[7]

. Dubai Chambers ожидает, что к 2028 году рост достигнет 275 млрд AED (74,87 млрд долларов США)

[3]

. Даже в более широком регионе GCC (Совета сотрудничества арабских государств Залива) ожидается, что розничные расходы вырастут на 37% по сравнению с 2022 годом, достигнув 300 млрд долларов к 2028 году, причем Дубай будет лидировать в этом процессе

[4]

Питая рабочую силу: розничная торговля как крупный работодатель

Помимо впечатляющих цифр ВВП, розничный сектор Дубая является мощным источником создания рабочих мест. О каком количестве рабочих мест идет речь? Отчеты показывают, что отрасль обеспечивает более 250 000 рабочих мест

[1]

[21]

. Это значительное число, делающее розничную торговлю одним из крупнейших работодателей города.

В отчете за 2024 год подчеркивалось, что примерно 21% всей рабочей силы Дубая занято в розничной торговле – это самая высокая доля среди нескольких ведущих мировых городов розничной торговли, участвовавших в исследовании

[4]

. Это согласуется с более ранними данными за 2018 год, согласно которым этот показатель составлял 20,65%

[22]

. Этот огромный вклад в занятость имеет важное значение для обеспечения средств к существованию как граждан ОАЭ, так и многочисленного сообщества экспатриантов, для которых Дубай стал домом

[8]

. Только представь себе масштабы торговых центров Дубая; их строительство и ежедневная работа создают бесчисленное количество рабочих мест, от продавцов-консультантов и менеджеров до должностей в сфере гостеприимства, безопасности и технического обслуживания

[10]

[18]

Неоспоримая связь: как шопинг стимулирует туризм в Дубае

Почему миллионы людей ежегодно устремляются в Дубай? Достопримечательности мирового класса, солнце и уникальные впечатления, безусловно, являются частью привлекательности, но шопинг – это огромный магнит

[28]

. Дубай мастерски зарекомендовал себя как «мировой рай для шопинга», привлекая посетителей непревзойденным разнообразием розничных предложений, от элитной роскоши в огромных торговых центрах до аутентичных сокровищ на традиционных рынках-суках

[12]

[34]

. Рекордные 17,15 миллиона иностранных посетителей, принятых в 2023 году, что превысило даже допандемические показатели, отчасти свидетельствуют об этой розничной привлекательности

[35]

[36]

[21]

. Только взгляни на The Dubai Mall – в 2023 году он привлек невероятные 105 миллионов посетителей, значительная часть которых были иностранными туристами

[29]

, что подтверждается данными 2013 года, показывающими, что уже тогда более 40% его посетителей были туристами

[10]

Связь между туризмом и розничной торговлей неоспорима и взаимовыгодна

[1]

. Туристы значительно увеличивают объемы розничных продаж

[1]

. Фактически, посетители ОАЭ известны как одни из самых щедрых покупателей в мире, тратя на розничные товары почти в три раза больше среднемирового показателя за поездку

[21]

. Еще в 2017 году иностранные посетители потратили ошеломляющие 8,9 млрд долларов США на шопинг только в Дубае

[2]

. Добавь к этому беспошлинную торговлю (tax-free) и возврат НДС, и привлекательность для туристов становится еще сильнее

[21]

. Мероприятия, такие как Dubai Shopping Festival (DSF) и Dubai Summer Surprises (DSS), стратегически разработаны для привлечения туристов огромными скидками, развлечениями и акциями, напрямую стимулируя розничную торговлю и другие связанные с туризмом предприятия

. Эта синергия имеет решающее значение; туризм питает розничную торговлю, а розничная торговля улучшает туристический опыт

[1]

[12]

[20]

Стратегическая поддержка: роль правительства в успехе розничной торговли

Розничный бум в Дубае не произошел случайно. Правительство играет активную и решающую роль в содействии росту сектора посредством продуманных инициатив и поддерживающей политики

[1]

. Дальновидные пакеты экономических стимулов, такие как упомянутый в 2023 году трехлетний план на 50 млрд дирхамов (Dh), придают значительный импульс росту и инвестициям

[1]

. Усилия по упрощению визовых процедур также помогли привлечь больше туристов и резидентов, увеличивая спрос в розничной торговле

[1]

. Даже в трудные времена, такие как пандемия COVID-19, правительство вмешалось, предоставив существенные пакеты поддержки (достигшие 7,1 млрд AED к началу 2021 года), которые включали конкретные льготы для розничных торговцев, такие как освобождение от сборов и возмещение таможенных пошлин

[17]

Заглядывая в будущее, такие инициативы, как Dubai International Growth Initiative, запущенная в 2024 году с фондом в 500 млн AED, призваны помочь местным малым и средним предприятиям (МСП), включая розничных торговцев и предприятия электронной коммерции, выйти на мировой рынок

[13]

. Амбициозная экономическая программа Дубая (Dubai Economic Agenda D33) также направлена на укрепление торговли и инвестиций, что косвенно благоприятствует розничному ландшафту

[31]

[16]

. Кроме того, жизненно важны постоянные инвестиции в инфраструктуру, включая расширение торговых площадей и улучшение логистики

. Хотя появление значительных новых торговых площадей поддерживает динамичность и конкурентоспособность рынка, потенциально приводя к более выгодным условиям аренды для ритейлеров, это подчеркивает приверженность правительства поддержанию розничной среды мирового класса

Цифровой рубеж: рост электронной коммерции в Дубае

Хотя великолепные торговые центры Дубая остаются знаковыми, цифровое пространство быстро меняет ландшафт розничной торговли

[21]

[2]

. Электронная коммерция пережила взрывной рост, добавив еще один уровень к силе розничной торговли Дубая. Рынок розничной электронной коммерции ОАЭ достиг рекордных 3,9 млрд долларов США в 2020 году, увеличившись на 53% в годовом исчислении, что в значительной степени было ускорено пандемией

[9]

[14]

. В том году на долю электронной коммерции пришлось 8% от общего объема розничного рынка

[9]

И траектория роста крутая. По прогнозам, к 2025 году рынок может достичь 8 млрд долларов США

[9]

[14]

, а к 2026 году – потенциально 9,2 млрд долларов США

[27]

. Некоторые прогнозы даже предполагают, что в течение следующих пяти лет, начиная с 2024 года, он может превысить 42 млрд AED (11,4 млрд долларов США)

[3]

. Что этому способствует? Высокий уровень использования интернета и смартфонов, развитые опции цифровых платежей, технически подкованное население и сильная логистическая инфраструктура являются ключевыми факторами

[9]

[23]

[14]

. Этот цифровой сдвиг не заменяет физические магазины, а дополняет их, при этом многие ритейлеры внедряют омниканальные стратегии, чтобы встречать клиентов там, где они находятся

[3]

[23]

[33]

Кто выигрывает? Влияние розничной торговли на различные группы

Мастерство Дубая в розничной торговле создает волновой эффект, принося пользу различным группам по-разному. Давай разберем это подробнее:

Для туристов: Шопинг часто становится ярким моментом поездки в Дубай. Тебя ждет невероятное разнообразие: от ультра-роскошных брендов до бюджетных находок, плюс уникальные впечатления в самих торговых центрах – представь себе крытые горнолыжные склоны или гигантские аквариумы – и очарование традиционных рынков-суков

[6]

[34]

. Беспошлинная торговля (Tax-free) добавляет ценности, а крупные распродажи, такие как DSF, являются главными приманками

[21]

[2]

. Честно говоря, розничная сцена является неотъемлемой частью общего впечатления от посещения Дубая

[12]

[20]

Для бизнеса и инвесторов: Процветающий розничный сектор означает возможности. Существуют возможности для инвестиций не только в открытие магазинов, но и в смежные области, такие как логистика, технологии электронной коммерции, недвижимость и гостиничный бизнес

. Дубай выступает в качестве стратегических ворот на более широкий потребительский рынок Ближнего Востока и Северной Африки

[21]

. Кроме того, правительственные инициативы поддержки и высокие потребительские расходы делают его привлекательным предложением

[13]

[4]

Для резидентов и потенциальных переселенцев: Для тех, кто живет или рассматривает возможность переезда в Дубай, розничный сектор является огромным источником рабочих мест

[1]

[18]

[21]

. Огромный выбор возможностей для шопинга значительно повышает качество жизни и привлекательность образа жизни

[4]

[6]

. Торговые центры часто служат общественными центрами, предлагая рестораны, развлечения и основные услуги, что делает повседневную жизнь более удобной

[6]

[12]

[25]

. Хотя стоимость жизни является важным фактором, конкурентная розничная среда и частые распродажи могут предложить хорошее соотношение цены и качества

[2]

[31]

[24]

Розничный сектор Дубая – это гораздо больше, чем просто магазины; это жизненно важный экономический двигатель и краеугольный камень его глобальной привлекательности

. Его существенный вклад в ВВП, массовое создание рабочих мест и притягательная сила для туристов подчеркивают его критическую важность

. Подкрепленный стратегической государственной поддержкой и динамично адаптирующийся благодаря цифровой трансформации, розничный сектор продолжает формировать экономическое будущее Дубая и укреплять его позиции в качестве ведущего мирового города

[1]

[18]

[34]

Попробуйте бесплатно