Emaar Beachfront: Ваш личный оазис у моря в сердце Дубая
25 апреля 2025 г.
Копировать ссылку
Источники
38
Показать источники в тексте
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kreafolk
Представь, как ты просыпаешься под нежный шум волн, выходишь на свой балкон с панорамным видом на Арабский залив, а в нескольких шагах от тебя — чистейший частный пляж, и всё это в динамичном сердце Дубая. Звучит как мечта? Что ж, в Emaar Beachfront это реальность
[11]
[4]
[32]
[18]
[38]
[20]
[7]
[24]. Это эксклюзивное, закрытое островное сообщество, мастерски разработанное Emaar Properties в оживлённом Dubai Harbour, предлагает уникальное сочетание безмятежной приморской роскоши и лёгкого доступа к космополитичной городской жизни[4][32][38]
[19][20]
[21][11]
[9][7]. Давай разберёмся, что делает это место одним из самых востребованных в Дубае.
Главная концепция: самый эксклюзивный островной адрес Дубая
Основная идея Emaar Beachfront проста, но амбициозна: создать самый эксклюзивный островной адрес Дубая, непревзойдённую прибрежную гавань[7][11][9]. Он задуман не просто как жилой комплекс; это тщательно спланированное сообщество, где элитные дома сочетаются с удобствами мирового класса, магазинами и развлечениями, и всё это в одном потрясающем месте на набережной[11][9][7]. Представь это как идеальное слияние – спокойное умиротворение частной пляжной жизни, органично переплетённое с утончённой энергией городского Дубая
[1][18][19][7]
[25]. Этот самодостаточный рай позволяет жителям жить, работать и отдыхать, никогда не удаляясь от кромки воды[11][9]. Emaar Properties, компания, стоящая за такими знаковыми объектами, как Burj Khalifa, специально разработала это сообщество для взыскательных людей, которые жаждут захватывающих видов, первоклассных удобств и максимального комфорта[9][21][4][38][24].
Превосходное расположение и стратегическая планировка
Местоположение, местоположение, местоположение – Emaar Beachfront попадает в яблочко. Расположенный на территории впечатляющего проекта Dubai Harbour, он занимает превосходное место, стратегически разместившись между всемирно известным Palm Jumeirah и оживлённым Jumeirah Beach Residence (JBR)[4][32][38][19][20][21]. Это обширное сообщество площадью 10 миллионов sq ft расположено на реконструированной земле, ранее известной как остров Dubawi[11][4][32][18][38][20][7][24][20]. Жилой центр включает 27 элегантных башен, предлагающих около 10 000 домов, включая апартаменты с одной-четырьмя спальнями, роскошные пентхаусы и ограниченное количество эксклюзивных вилл или таунхаусов[11][1][4][32][9]
[12]
[35][18][38][20][24]
[28]. Но настоящая жемчужина в короне? Эксклюзивный доступ для жителей к потрясающему 1,5-километровому участку чистейшего частного пляжа[11][1]
[31]
[30][18][38][19]. Вся планировка продуманно разработана для максимального использования этих захватывающих панорамных видов – представь себе синеву Арабского залива, сверкающий горизонт Marina, культовый Palm Jumeirah и величественный Ain Dubai[11][4][9][12]
[13][18][38][19][21]
[22]. Интегрированные объекты, такие как торговый центр площадью 13 000 sqm, оживлённая пляжная набережная с магазинами и кафе, парки, игровые площадки и даже роскошный отель Address, гарантируют, что всё необходимое будет прямо здесь[11][1][31][32][38][20][9]
[10][32][18].
Архитектура и эстетика дизайна в стиле Майами
Зайди в Emaar Beachfront, и ты можешь почувствовать нотку гламура South Beach. Архитектурный стиль явно современный, черпающий сильное вдохновение из шикарной, залитой солнцем атмосферы жизни Майами-Бич
[8][13][35]
[14]
[16]
[17][38][19]. Это воплощается в элегантных башнях с чистыми линиями, обширными стеклянными поверхностями и фирменными окнами от пола до потолка, предназначенными для наполнения интерьеров естественным светом и захвата этих невероятных видов
[3][8][13][18][19][10][12][13][16][18][19]
[23]. Вся философия дизайна вращается вокруг открытости, стирая границы между роскошью внутри помещений и потрясающей прибрежной средой снаружи[18][10]. Внутри апартаменты часто имеют открытую планировку, которая усиливает ощущение пространства и потока, а просторные балконы и террасы предоставляют уединённые места, чтобы насладиться пляжной атмосферой[18][19][10][11][12][19]. Разные башни предлагают уникальные решения: Grand Bleu Tower, созданная в сотрудничестве с дизайнером Elie Saab, привносит элегантность ар-деко, в то время как Beach Isle и Beach Vista воплощают современную прибрежную роскошь[12][14][8][13][10]. The Bristol выделяется своим знаковым, современным дизайном[3]. Ожидай высококачественную отделку и роскошную фурнитуру повсюду, а пентхаусы демонстрируют мраморные полы, дизайнерские кухни, умные технологии, а иногда даже частные бассейны[3][8][19][11][22]. Всё дело в утончённой, расслабленной прибрежной роскоши[17][19].
Бесперебойная транспортная доступность и инфраструктура мирового класса
Добираться до Emaar Beachfront и выезжать оттуда удивительно легко благодаря его превосходному расположению и продуманному планированию инфраструктуры[18][38][21]. У тебя есть прямой доступ к Sheikh Zayed Road (E11), главной магистрали Дубая, что делает поездки на работу лёгкими[11][1][4][32]
[36][16][18][38][19][7][21]. Нужно добраться до Downtown Dubai? Ожидай примерно 15-25 минут езды. Направляешься в Международный аэропорт Дубая (DXB)? Обычно это 25-30 минут пути[3]
[6]
[2][19][7]. А вот что меняет правила игры: был анонсирован новый 1500-метровый четырёхполосный мост, напрямую соединяющий Dubai Harbour с Sheikh Zayed Road (согласно источнику от начала 2025 года)
[5][17]
[27]. Этот мост рассчитан на пропуск 6000 автомобилей в час и кардинально сокращает время доступа от Sheikh Zayed Road до Harbour примерно с 12 минут до всего лишь 3 минут – вот это удобство[5][17][27][5][18]! Другие мосты и набережная также связывают остров с материком[6][32][30][35]. Внутри сообщества всё спроектировано для пеших прогулок, с беговыми и велосипедными дорожками, запланированными в рамках более широкой концепции Dubai Harbour[18]. Хотя на самом острове нет станции метро, станции в близлежащих Dubai Marina и JBR находятся всего в нескольких минутах езды
[33][19]. Кроме того, благодаря его расположению у воды, в будущем вероятны услуги водного такси или паромов, предлагающие живописные маршруты к другим прибрежным местам[18][19]. Парковка решена за счёт выделенных мест для жителей, и сообщество значительно выигрывает от того, что является частью Dubai Harbour, где находится круизный терминал Дубая и огромная пристань на 1100 яхт[32][33][11][30][13][14][38].
Жизнь на побережье: удобства и стиль жизни
Жизнь в Emaar Beachfront вращается вокруг этого невероятного 1,5-километрового частного пляжа – эксклюзивного преимущества только для жителей и их гостей[11][1][31][30][18][38][19]. Но роскошь на этом не заканчивается. Представь, как ты окунаешься в многочисленные бассейны, включая потрясающие инфинити-бассейны, некоторые из которых простираются более чем на 100 метров в длину[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. В каждой башне расположены ультрасовременные фитнес-центры, часто с вдохновляющими видами на море, пока ты тренируешься[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. Красиво благоустроенные сады, парки и специальные детские игровые площадки вплетены по всему сообществу, создавая зелёные зоны для отдыха и семейного веселья[11][31][7][11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. Для повседневных нужд и отдыха интегрированный торговый центр и оживлённая пляжная набережная предлагают магазины, кафе и рестораны прямо у твоего порога[11][1][31][32][38][20][9][10]. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, также запланированы или удобно расположены поблизости[33][36]. Всё сообщество спроектировано как интегрированный центр, ориентированный на оздоровление, активный отдых на свежем воздухе и создание гостеприимной, семейно-ориентированной среды[9][10]. Даже устойчивое развитие учитывается: экологически чистые методы строительства и ландшафтный дизайн являются частью плана[3][9][38][7][22][25].
Инвестиционный потенциал и положение на рынке
С инвестиционной точки зрения, Emaar Beachfront выделяется как престижное, роскошное прибрежное сообщество, которое действительно переосмысливает жизнь на побережье в Дубае[11][1][19][21]. Он привлекает состоятельных людей, опытных инвесторов, профессионалов и семьи, ищущие это уникальное сочетание пляжного спокойствия и городского удобства[11][3][9][19][21]
[37]
[26]. Его ключевые преимущества – частный пляж, потрясающие виды, превосходное расположение и высококлассные удобства – делают его очень желанным[11][1][4][30][18][38][19]. Запущенный в 2018 году, проект строится поэтапно: несколько башен, такие как Beach Vista и Grand Bleu Tower, уже завершены или близки к сдаче, в то время как другие, например Seapoint и Bayview, находятся в стадии разработки, а их завершение планируется к 2029 году[32][14][20][4][35][14][18][23]
[29][28]. Почему стоит рассмотреть инвестиции сюда? Несколько факторов делают его привлекательным: высокий спрос на элитную недвижимость у воды в Дубае, привлекательный потенциальный ROI с предполагаемой доходностью от аренды 5-8% и значительный потенциал роста стоимости капитала (некоторые отчёты предполагали 12% на 2024-25 годы)[11]
[15][21][37][2][21][37][18][11][38][21][26][2][11]. Дефицит таких превосходных локаций добавляет ценности, и это популярное место для потенциально прибыльной краткосрочной аренды (например, через Airbnb)[18][11][21]. Поддерживаемый авторитетной компанией Emaar Properties и выигрывающий от продолжающегося развития Dubai Harbour (включая тот самый новый мост!), его будущая стоимость выглядит многообещающе[11][30][18][38][7][11][5][2][18]. Кроме того, владение недвижимостью здесь может способствовать получению резидентских виз ОАЭ, что является основным преимуществом для международных покупателей[38][37][26]. Хотя рыночные колебания всегда возможны, фундаментальные показатели Emaar Beachfront позиционируют его как знаковую инвестицию
[34][11][9][15][2][38][19][21].
Попробуйте бесплатно