Пенсия в Дубае: как обрести покой и безналоговый рай
16 апреля 2025 г.
Копировать ссылку
Источники
25
Показать источники в тексте
Мечтаешь сменить рабочие дедлайны на солнечные дни и потрясающие городские пейзажи? Дубай все больше привлекает внимание пенсионеров со всего мира благодаря невероятному качеству жизни, признанной безопасности и элегантной современной инфраструктуре 
[3]
[4]
[12]. Если ты представляешь свои золотые годы в этом динамичном городе, специальная визовая программа «Retire in Dubai» может стать твоим золотым билетом [3]
[15]. Эта инициатива предлагает фантастическое основное преимущество: 5-летнюю возобновляемую визу резидента, специально предназначенную для лиц в возрасте 55 лет и старше [3][4][15]. Готов узнать, соответствуешь ли ты требованиям и как это осуществить? Давай рассмотрим правила соответствия, финансовые пути, преимущества и шаги подачи заявления для обеспечения твоего пенсионного рая в Дубае [3][4][12].
Что такое пенсионная виза Дубая?
Запущенная примерно в сентябре 2020 года, программа «Retire in Dubai» была создана с четкой целью: привлечь состоятельных пенсионеров со всего мира и стимулировать долгосрочных резидентов проводить свои пост-карьерные годы в Эмирате [3][4][15]. Она специально разработана для лиц в возрасте 55 лет и старше, готовых отойти от дел [3][4][15]. Выдающейся особенностью является пятилетняя виза резидента, которую можно продлевать, что обеспечивает значительную стабильность [3][4][12]. Важно знать, что эта виза отличается от других долгосрочных вариантов, таких как Золотая виза (Golden Visa), хотя кто-то, имеющий право на пенсионную визу, может также соответствовать критериям для Золотой визы 
[5]
[16]. Успешное получение этой визы предоставляет тебе официальный статус резидента ОАЭ, позиционируя Дубай как одно из лучших международных мест для выхода на пенсию [3][4]
[7].
Соответствие требованиям: Подходишь ли ты для пенсионной визы Дубая?
Итак, ты заинтересовался, но соответствуешь ли критериям? Право на получение пенсионной визы Дубая зависит в первую очередь от твоего возраста и финансового положения 
[11]. Эти требования гарантируют, что пенсионеры смогут комфортно обеспечивать себя, наслаждаясь жизнью в Дубае [11]. Давай подробно разберем, что именно необходимо.
Возрастное требование
Прежде всего, возраст — это ключевой фактор. Тебе должно быть не менее 55 лет на момент подачи заявления на визу или на момент выхода на пенсию 
[1]
[2][3][4][5]
[6]
[21][7]
[8]
[9]
[10][11][12]
[13][16]
[17]
[18]
[23]
[24]. Хотя некоторые источники упоминают возможную альтернативу или дополнение о наличии трудового стажа не менее 15 лет (в ОАЭ или за их пределами), наиболее последовательным и основным условием является достижение 55-летнего возраста [3][5][21][8][9][13].
Финансовое требование (необходимо соответствовать ОДНОМУ из следующих)
•
Вариант 1: Владение недвижимостью: Владеешь ли ты недвижимостью в Дубае? Если ее стоимость составляет 1 миллион дирхамов ОАЭ (около 275 000 долларов США) или более, ты можешь иметь право на визу [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][13][16][17]. Недвижимость должна находиться в Дубае, и ее стоимость обычно определяется по цене покупки, указанной в Свидетельстве о праве собственности (Title Deed) [1][3][6]. Если рыночная стоимость выше цены покупки, тебе может потребоваться официальный сертификат оценки [1][6]. Ты можешь объединить несколько объектов недвижимости, чтобы достичь отметки в 1 миллион дирхамов, при условии наличия свидетельств о праве собственности на все объекты [3][6]. Критически важно, чтобы недвижимость в идеале была полностью оплачена (без ипотеки) [6][11][17]. Если она находится в ипотеке, ты должен доказать, что по крайней мере 1 миллион дирхамов основной суммы долга выплачен, для чего потребуется письмо-подтверждение от твоего банка [3][4][6][17]. Недвижимость должна быть оформлена на твое имя, хотя возможно совместное владение с супругом(ой), если твоя доля (или общая равная доля) достигает целевого показателя в 1 миллион дирхамов [1][3][6].
•
Вариант 2: Финансовые сбережения: Возможно, у тебя есть значительные сбережения? Наличие 1 миллиона дирхамов ОАЭ или более на срочном депозитном счете в банке, расположенном в ОАЭ, может дать тебе право на визу [2][3][4][5][21][9][10][11][15][16][17]. Ключевым условием здесь является то, что этот срочный депозит должен сохраняться минимум три года [2][3][4][10][12][16][17]. Тебе понадобится официальное письмо от твоего банка в ОАЭ (часто запрашиваемое на арабском языке), подтверждающее сумму и срок депозита [3].
•
Вариант 3: Активный доход: Если у тебя есть стабильный источник дохода, это может быть твой путь. Тебе необходим регулярный ежемесячный доход не менее 15 000 дирхамов ОАЭ (примерно 4 100 долларов США), что составляет 180 000 дирхамов ОАЭ в год [2][3][4][5][21][9][10][12][13][15][17]. Стоит отметить, что хотя некоторые федеральные руководства упоминают 20 000 дирхамов ОАЭ, конкретный порог для Дубая постоянно указывается как 15 000 дирхамов ОАЭ в месяц [2][3][4][5][21][7][9][10][12][13][15][16][17]
[22][23][24]. Этот доход может поступать от пенсий, инвестиций, пенсионных фондов или других устойчивых источников [3][4][12][17]. Доказательство обычно включает предоставление банковских выписок из дубайского банка за последние шесть месяцев, показывающих эти регулярные поступления, а также документацию, подтверждающую источник дохода (например, письмо о назначении пенсии) [3][12][17].
•
Вариант 4: Комбинация: Не можешь полностью соответствовать одному порогу? Ты можешь комбинировать недвижимость и сбережения [3][4][10][12][16][17]. Общая стоимость все равно должна составлять не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ [3][4][10][16][17]. Обычно это означает владение недвижимостью в Дубае стоимостью не менее 500 000 дирхамов ОАЭ и наличие сбережений не менее 500 000 дирхамов ОАЭ на срочном депозите (минимум 3 года) [3][4][10][17].
Обязательное медицинское страхование
Независимо от выбранного тобой финансового пути, одно условие не подлежит обсуждению: действующее медицинское страхование в ОАЭ [1][2][3][4][6][7][8][10][17][23][24]. Это относится к тебе и любым членам семьи, которых ты планируешь спонсировать [1][3]. Ты можешь приобрести страховку у провайдера в ОАЭ или использовать международный план, если он обеспечивает достаточное покрытие на территории ОАЭ [3][10]. Страховка должна быть оформлена для завершения процесса получения визы, обычно после прохождения медицинского теста [1].
Преимущества: Почему стоит выбрать пенсионную визу Дубая?
Выбор пенсионной визы Дубая открывает целый ряд преимуществ, идеально подходящих для наслаждения поздними годами жизни [2][4][21][16]. Подумай о долгосрочной стабильности с 5-летним видом на жительство, который можно продлевать, что обеспечивает настоящее спокойствие [1][2][3][4][5][6][21][9][10][11][12][13][22][16][18]. Возможно, самое большое преимущество? Дубай — это безналоговая гавань, что означает нулевой подоходный налог на твои пенсии, инвестиции или другие источники дохода [1][2][5][21]
[14][16][18][23]. Ты также можешь привезти свою семью, спонсируя супруга(у) и зависимых детей, чтобы разделить этот опыт [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17].
Помимо практических аспектов, ты получаешь полный доступ к исключительному образу жизни Дубая – первоклассному здравоохранению, бесконечным возможностям для досуга, безопасности мирового уровня и современным удобствам [1][2][3][4][5][21][10][14][16][18][23]. Как резидент, ты получишь Emirates ID, легкий доступ к банковским и коммунальным услугам, а также сможешь без проблем въезжать в ОАЭ и выезжать из них, возможно, с большей гибкостью пребывания за границей, чем по другим типам виз [4][10][14]
[25]. Это также оставляет открытой дверь для продолжения инвестиций в стабильную и процветающую экономику [4][7][18].
Процесс подачи заявления: Как получить пенсионную визу
Готов подать заявление? Процессом в основном управляет Главное управление по вопросам проживания и делам иностранцев Дубая (GDRFA) или Земельный департамент Дубая (DLD), если ты используешь путь владения недвижимостью [3][8]
[20]. Часто можно подать заявление, уже находясь в ОАЭ по другой визе, или, возможно, из-за рубежа [3][4]. Вот краткий обзор типичных шагов.
Выбери свой финансовый путь
Собери документы (Ключевой список)
•
Специальное финансовое подтверждение: Зависит от выбранного тобой пути – Свидетельство(а) о праве собственности (Title Deed(s)) на недвижимость [1][3][6][8][10], возможно, сертификат оценки [1][3][6] или письмо из банка, если недвижимость в ипотеке [3][4][6][17]; письмо из банка ОАЭ для сбережений [3][10][17]; или подтверждение источника дохода и банковские выписки за 6 месяцев для варианта с доходом [3][8][12][17]; или соответствующие документы для комбинированного варианта [3][10][17].
Каналы подачи заявления
Куда подавать заявление, зависит от твоего финансового пути:
Ключевые шаги
После подачи заявления общий процесс включает оплату необходимых сборов (ориентировочно от 3 700 до 6 800 дирхамов ОАЭ, включая медицинские тесты, Emirates ID, вклеивание визы и т.д.) [2][6][12]. Затем тебе нужно будет пройти обязательный медицинский тест на пригодность на территории ОАЭ [1][2][6][24][25]. После одобрения и прохождения медицинского теста твоя резидентская виза будет вклеена в паспорт, и ты получишь удостоверение личности Emirates ID [2][6][10][25].
Сроки рассмотрения
Получение помощи
Продление визы: Оставаясь в Дубае дольше
Хорошие новости не заканчиваются через пять лет. Пенсионная виза Дубая возобновляема на последующие пятилетние сроки [1][2][3][4][9][12][15][22][16][18]. Основное условие для продления простое: ты должен продолжать соответствовать первоначальным финансовым критериям, по которым ты изначально получил право на визу [1][2][3][4][9][15][22][16]. Процесс включает подачу обновленных документов, прохождение еще одного медицинского теста, проверку актуальности твоей медицинской страховки и подачу заявления через соответствующие каналы [8][22][24][25].
Переезд с семьей: Выход на пенсию вместе
На пенсии зачастую лучше вместе! Как уже упоминалось, эта виза позволяет тебе спонсировать своего супруга(у) и зависимых детей, что делает ее вариантом, подходящим для семей [1][3][4][6][21][10][12][13][22][17]. Имей в виду, что обычно существуют возрастные ограничения для зависимых детей, поэтому разумно уточнить текущие детали [12]. Всем спонсируемым членам семьи также потребуется действующая медицинская страховка ОАЭ и собственный набор документов, таких как паспорта и соответствующие свидетельства [6][10][25].
Попробуйте бесплатно