Dubai'de Tek Başına Yola Çık: Şahıs Şirketinin Sırları
8 Mayıs 2025
Bağlantıyı Kopyala
Kaynaklar
42
Metinde Kaynakları Göster
Google
Maj
Rhjgroup
Thefreelancergate
Bizdaddy
Wam
Mercer
Investindubai Gov
Wearehubpay
Home-dubai
Constructionweekonline
Finanshels
Kr-asia
Timesofoman
Connectfreelance
Iworld
Kwsme
Investindubai Gov
Thenomadtax
Gulfnews
Emiratesnbdresearch
Strivedubai
Numbeo
Easyfreelancerdubai
Thefirstgroup
Zawya
Guideddubai
Blacktowerfm Co
Connectfreelance
Wam
Home-dubai
Tradearabia
Expocitydubai
Employmentlawworldview
Sterlinxglobal
Mszconsultancy
Avyanco
U
B2bhub
Xpatweb
Consultingquest
Youtube
Dubai'de profesyonel bir girişim başlatmayı mı düşünüyorsun? Yalnız değilsin. Şehir, yetenekli bireyler ve serbest çalışanlar için fırsatlarla dolu 
[5]
[13]
[32]. Popüler ve erişilebilir yollardan biri, Şahıs Şirketi (Sole Proprietorship) veya diğer adıyla Şahıs İşletmesi (Sole Establishment) kurmaktır 
[3]
[4]
[6]. Özellikle profesyonel hizmetler sunanlar için yaygın bir tercihtir [5][32]. Bu rehber, tamamen resmi yapılara ve düzenlemelere dayanarak Dubai Şahıs Şirketini kurmak için 2025 yılındaki duruma kapsamlı bir bakış sunmaktadır 
[15].
Dubai Şahıs Şirketi (Şahıs İşletmesi) Nedir?
Peki, bu yapı tam olarak nedir? Bir Şahıs Şirketi (Sole Proprietorship) (veya Şahıs İşletmesi - Sole Establishment), yalnızca bir kişi tarafından sahip olunan ve yönetilen bir işletmedir [3][4][6]. Ticaret lisansı doğrudan sahibinin kişisel adına düzenlenir [3][4][6]. İşte en önemli kısım: yasal olarak işletme ve sahibi aynı kabul edilir 
[7]
[27]. Arada bir ayrım yoktur [7]. Bu doğrudan bağlantı, sahibinin tüm işletme borçlarından ve yükümlülüklerinden kişisel olarak sorumlu olduğu anlamına gelir 
[2][3][4][6]
[1][5][7][13][15][27]
[33]. Bir düşün – işletme mali sıkıntıya girerse kişisel varlıkların risk altında olabilir [4][5][6][7]
[8]
[11]
[12][15]
[16]
[18]
[21]
[23]
[25]
[41]
[37]. Bu, genellikle tam lisanslı bir ticari işletmeden ziyade bir birey için çalışma iznine daha çok benzeyen Serbest Çalışma İzninden (Freelance Permit) farklıdır [4]
[35]
[39].
Dubai'de Kimler Şahıs Şirketi Kurabilir?
Uygunluk, uyruğuna ve yürütmeyi planladığın iş türüne bağlıdır [2][4][8]. BAE vatandaşları ve diğer KİK ülkelerinin vatandaşları daha geniş seçeneklere sahiptir; ticari, endüstriyel, turizm veya profesyonel faaliyetler için Şahıs Şirketleri (Sole Proprietorships) kurabilirler [2][4][8]. Yabancı uyruklular (gurbetçiler) için kurallar genellikle daha katıdır [2][4][8][25]
[31]. Genellikle yalnızca profesyonel hizmetler için bir Şahıs Şirketi (Sole Proprietorship) kurmakla sınırlısındır [2][4][8][25][31]. Bu, danışmanlık, BT, hukuk danışmanlığı, tıbbi hizmetler, mühendislik, muhasebe ve benzeri hizmet tabanlı meslekleri kapsar [5][8]
[17][31]. Anakara'daki (mainland) gurbetçiler için bu yapı altında ticari veya endüstriyel faaliyetlere genellikle izin verilmez [8]
[9][31]. İyi haber ne mi? Profesyonel hizmetler için kurulum yapan nitelikli yabancı yatırımcılar %100 mülkiyetin keyfini çıkarabilirler [2][3][18][31].
Yerel Hizmet Temsilcisi (LSA) Gerekliliğini Anlamak
Dubai anakarasında (mainland) profesyonel hizmetler için bir Şahıs Şirketi (Sole Proprietorship) kuran yabancı bir vatandaşsan, muhtemelen bir Yerel Hizmet Temsilcisine (Local Service Agent), veya LSA'ya ihtiyacın olacak [2][3][4][8][12][25][6]
[22][33]. Kim LSA olabilir? Bir BAE vatandaşı birey veya %100 BAE vatandaşlarına ait bir şirket olmalıdır [3][8]. Endişelenme – LSA'nın rolü tamamen idaridir [2][8][16]. Lisans yenileme ve vize işlemleri gibi konularda devlet daireleriyle aranızdaki bağlantıyı sağlarlar [2][8][16]. En önemlisi, LSA'nın işletmeni nasıl yürüttüğün konusunda kesinlikle hiçbir mülkiyet payı, öz sermayesi veya söz hakkı yoktur [16][25]. Bu ilişki, noter tasdikli olması ve Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) nezdinde tescil edilmesi gereken bir Yerel Hizmet Temsilcisi Anlaşması (Local Service Agent Agreement) ile resmileştirilir [8][25]
[30]. Faaliyetin için özel gereksinimleri her zaman iki kez kontrol et, çünkü bazı kurallar değişebilir 
[26].
Şahıs Şirketi Seçmenin Avantajları
İnsanlar neden bu yolu seçiyor? Bazı ikna edici nedenler var [5][6][12][22]. Kurulum, LLC gibi bir şirket kurmaya kıyasla genellikle daha basit ve hızlıdır [4][5][6][12][22]. Tam kontrol sende olur – %100 mülkiyet, tüm kararların ve kârların yalnızca sana ait olduğu anlamına gelir [2][4][6][11][16][26][1][5][7][15]. Başlangıç maliyetleri de daha düşük olma eğilimindedir, çünkü zorunlu bir sermaye payı gerekmez [2][3][4][6][11][26][1][6][7][33]. Tahminler değişiklik gösterse de, temel lisans maliyetleri yaklaşık 7.000-9.000 AED civarında başlayabilir ve genel kurulum, özelliklere bağlı olarak potansiyel olarak 18.500 AED ile 40.000 AED arasında değişebilir [2][16][18][37]. Ayrıca, kayıtlı bir adres zorunlu olsa da, anakarada (mainland) herhangi bir yerde ofis konumunu seçme esnekliğine sahipsin [4]
[10][18][26]. Devam eden uyumluluk da bir LLC'ye göre daha az karmaşık olabilir [6]. Özellikle yeni başlayan danışmanlar, yaratıcılar ve diğer profesyoneller için çok uygun bir yapıdır [5]
[24].
Dezavantajlar ve Dikkate Alınması Gereken Temel Riskler
Tamam, şimdi madalyonun diğer yüzünden bahsedelim ve bu büyük bir konu: SINIRSIZ KİŞİSEL SORUMLULUK [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. Daha önce bahsetmiştik ama tekrar etmekte fayda var. İşletme yasal olarak senden ayrı olmadığı için, kişisel varlıkların – birikimlerin, araban, hatta evin – işletme borçlarını veya dava tazminatlarını karşılamak için kullanılabilir [4][5][6][7][8][11][12][15][16][18][21][23][25][41][37]. İşletmeye karşı açılan bir dava, esasen sana kişisel olarak açılmış bir davadır [6]. Yabancılar için, anakarada (mainland) profesyonel hizmetlerle sınırlı olma kısıtlamasını unutma [5][8][9][25][31]. Fon toplamak da daha zor olabilir; hisse satamazsın ve bankalar bir LLC'ye borç vermeye kıyasla daha temkinli olabilir [11][18][22][1][6][33]. Bazı büyük müşteriler de bir Şahıs Şirketini (Sole Proprietorship) daha az yerleşik olarak görebilir [13]. Ayrıca, işletme doğrudan sana bağlıdır – vefat etmen veya iflasla karşılaşman durumunda feshedilir ve satışı karmaşık olabilir [6][10][23]. Bir LLC'ye kıyasla vizeler veya varlık sahibi olma konusunda bazı sınırlamalar da olabilir, ancak vizeler kesinlikle mümkündür [5][10][17][21][24].
Adım Adım: Dubai'de Şahıs Şirketini Nasıl Tescil Ettirirsin (2025)
•
Adım 5: Ofis Alanı Güvence Altına Al: Fiziksel bir anakara (mainland) adresi zorunludur [2][10][26][30]. Alanını kirala ve kira sözleşmesini Ejari portalı üzerinden kaydet [9][25][30]. Bunun kanıtı (Ejari sertifikası) gereklidir [9][12][25]. Sanal ofisler bazı faaliyetler için bir seçenek olabilir [17][24][26].
•
Adım 7: Belgeleri Teslim Et: DET için tüm evraklarını topla [9][25][30][37]. Temel belgeler genellikle başvuru formu, pasaport/vize/EID kopyaları, isim/ön onay sertifikaları, LSA belgeleri (gerekirse), Ejari ve muhtemelen tasdikli nitelikleri içerir [2][4][6][9][12][25][31]. Unutma, yabancı belgeler genellikle tasdik ve çeviri gerektirir [31][39].
Lisansını Aldıktan Sonra: Temel Sonraki Adımlar
Lisansı almak önemli bir kilometre taşıdır, ancak son adım değildir. Göçmenlik makamları aracılığıyla bir Kuruluş Kartı (Establishment Card) için başvurman gerekecek [9]. Ardından, kendi oturma vizeni ve işe almayı planladığın çalışanlar için vizeleri işle [9][4][13]
[20]. Bir şirket banka hesabı açmak da önemlidir 
[36][37]. Ve vergileri unutma [6][8][24][17]. Yıllık ciron 375.000 AED'yi aşarsa Federal Vergi Dairesi'ne (FTA) Katma Değer Vergisi (VAT) için kaydolman gerekir [8][13][31]
[42]. Kurumlar Vergisi (CT) için, bir takvim yılı içinde ticari faaliyetlerden elde ettiğin yıllık ciro 1 Milyon AED'yi aşarsa kayıt zorunludur [3]
[14][16][18][23][25]
[29][31][17]. CT oranı, 375.000 AED'ye kadar olan vergilendirilebilir gelir için %0 ve bunun üzerindeki kısım için %9'dur [6][13][23][31]. Gelirin 3 milyon AED veya daha azsa, Küçük İşletme Muafiyeti'ni (Small Business Relief) tercih edebilirsin, ancak 1 milyon AED ciro sınırını aşarsan yine de kayıt olman gerekir [3][16][25][17]. Önemli olarak, CT için Vergi Mükellefi (Taxable Person) kuruluşun kendisi değil, sensin (gerçek kişi) [3][14][18][29][17]
[40].
Riski Yönetmek: Sorumluluk Koruması ve Sigorta
Şu sınırsız sorumluluk riskine geri dönelim – bu, Şahıs Şirketi (Sole Proprietorship) yapısının doğasında var [1][5][6][7][13][15][27][33]. Bunu nasıl yönetebilirsin? Özellikle tavsiye veya hizmet sunuyorsan, Mesleki Sorumluluk Sigortası (Professional Indemnity - PI Insurance) şiddetle tavsiye edilir [11]
[19][21][26]
[34]. PI sigortası, işindeki ihmal veya hata iddialarına karşı seni korur, yasal masrafları ve olası zararları karşılar [11][19][21][26]. Dürüst olmak gerekirse, bu çok önemli bir iç rahatlığıdır [21][34]. Üçüncü Şahıs Sorumluluk sigortası (Public Liability insurance) (üçüncü şahıs yaralanma/hasarı için) veya Siber Sorumluluk sigortası (Cyber Liability insurance) (veri ihlalleri için) gibi diğer potansiyel teminatları da düşün [11]. Sigortanın ötesinde, açık sözleşmeler kullan, yüksek profesyonel standartları koru ve titiz kayıtlar tut 
[38][42]. Ve eğer sorumluluk riski, özellikle büyüdükçe çok yüksek geliyorsa, o önemli sorumluluk kalkanı için ileride bir Limited Şirkete (LLC) dönüşmeyi düşün [5][6][7][13][15][22][33].
Dubai'de Şahıs Şirketi (Sole Proprietor) olarak kurulmak, tam kontrol ile basit bir yol sunar ve bu da yolculuğuna başlayan birçok profesyonel için idealdir [5][6][12][22][24]. Ancak, sınırsız kişisel sorumluluk göz ardı edilemeyecek kritik bir faktördür [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. Basitliği ve kontrolü, önemli kişisel riske karşı tart. Kendi koşullarını, risk toleransını dikkatlice değerlendir ve belki de nihai kararını vermeden önce profesyonel tavsiye al [1][22]
[28].
Ücretsiz Deneyin