Дубайська прохолода: як централізоване охолодження рятує від спеки
8 травня 2025 р.
Копіювати посилання
Джерела
33
Показати джерела в тексті
Google
Infiniferro
Dewa Gov
Thesustainabilitycloud
Thefirstgroup
Go-globe
Gulfbusiness
U
Imlaak
En Wikipedia
Theshake
Jlwme
Sponsorcontent Cnn
Agbi
Ceicdata
Dubaipulse Gov
Dewa Gov
Entrepreneur
Entrepreneur
Gtholidays
Dubaisce Gov
U
Rsbdubai Gov
U
Wkcgroup
Damacproperties
Falconenergy
Damacproperties
Dewa Gov
Tdra Gov
Alketbilaw
Arabplast
Dm Gov
Жити в Дубаї означає насолоджуватися сонцем, яскравим стилем життя і, будьмо відвертими, спекою 
[11]
[10]
[3]
[23]
[32]. Кондиціонування повітря – це не просто приємна річ; воно абсолютно необхідне, часто працюючи цілий рік, щоб підтримувати комфорт у будинках та на робочих місцях, коли температура піднімається вище 45°C [10][11][3][32]
[18]. Але збереження прохолоди має свою ціну – на кондиціонери може припадати вражаючі 70-75% споживання електроенергії будівлею [10]
[24]
[4]
[33]
[19]
[20]. Саме тут на допомогу приходить централізоване охолодження (District Cooling, DC) як розумніше та енергоефективніше рішення, що широко використовується по всьому місту 
[2]
[30]
[17]
[21][4]
[15]. Воно відіграє величезну роль у зусиллях Дубая щодо сталого розвитку, значно зменшуючи попит на енергію 
[29]
[28][33]
[16]. На ринку DC домінують дві компанії: Empower та Emicool [30]
[9][17]
[8]
[26][32]. Цей посібник розповість тобі, як працює централізоване охолодження, познайомить з цими ключовими постачальниками, пояснить, які райони вони обслуговують, розкриє таємниці процесу виставлення рахунків та підкреслить переваги цієї класної технології.
Як працює централізоване охолодження в Дубаї
Отже, що ж таке централізоване охолодження? Уяви собі це як централізовану систему кондиціонування для цілого району чи комплексу забудови [21][4][15]. Замість того, щоб кожна будівля мала власні громіздкі чилери, великі, високоефективні центральні станції виробляють охолоджену воду [21][4][15]. Ця охолоджена вода потім розподіляється через мережу спеціально ізольованих підземних труб, непомітно проходячи під міськими вулицями до різних будівель [21][17][15][26]. Коли вона досягає будівлі, охолоджена вода проходить через теплообмінний блок [15][26]. Цей блок передає «прохолоду» від води до власної внутрішньої системи кондиціонування будівлі – зазвичай це фанкойли або вентиляційні установки – яка потім циркулює прохолодне повітря по приміщеннях [15][26]. Трохи тепліша вода потім повертається на центральну станцію для повторного охолодження. Цей інноваційний підхід вперше був запроваджений в Дубаї приблизно в 1999 році і з того часу став наріжним каменем інфраструктури міста [30][17].
Знайомся з основними постачальниками централізованого охолодження в Дубаї
Empower (Emirates Central Cooling Systems Corporation): Заснована ще в 2003 році, Empower є значною силою на ринку охолодження Дубая [9][17][30][4]. Вона починала як спільне підприємство між Управлінням електроенергетики та водопостачання Дубая (DEWA) та TECOM Investments, причому DEWA зараз володіє 70% акцій [9][17][30][4]
[22]. Empower широко визнана провідним постачальником, маючи значну частку ринку та обслуговуючи багато найвідоміших районів Дубая [9][17][30][4][26][32][16]. За ці роки вони значно зросли, придбавши Palm District Cooling та розробляючи масштабні проекти, як-от у Business Bay, з метою стати найбільшим у світі [30][26].
Emicool (Emirates District Cooling LLC): Також заснована в 2003 році, Emicool є ще одним великим постачальником централізованого охолодження, що повністю належить Dubai Investments PJSC [9][30]. Вони є ключовим конкурентом, надаючи послуги охолодження кільком важливим житловим та комерційним зонам по всьому Дубаю [9][30]
[7][26][4][32].
Варто зазначити, що існують й інші постачальники. Деякі великі забудовники, як-от Emaar, керують централізованим охолодженням для власних великих житлових комплексів [30][9][17]. Ти також можеш почути такі назви, як Tabreed, яка має сильнішу присутність в Абу-Дабі, але працює по всій території ОАЕ, та South Energy, що зосереджена на районі Dubai South [30][9][17][7][4][32][16].
Empower проти Emicool: Хто обслуговує твій район?
Ось важливий момент: як мешканець або орендар, ти зазвичай не можеш обирати свого постачальника централізованого охолодження [7][4]. Компанія, що постачає послуги до твоєї будівлі, визначається її місцезнаходженням та угодою забудовника для конкретного житлового комплексу чи району [7][4]. Тому важливо знати, який постачальник обслуговує яку територію.
Зони обслуговування Empower: Empower охоплює широкий спектр відомих локацій, включаючи Jumeirah Beach Residence (JBR), Business Bay, Dubai International Financial Centre (DIFC), Jumeirah Lake Towers (JLT), Palm Jumeirah, Dubai Silicon Oasis (DSO), Ghoroob Mirdiff, Al Khail Gate, Dubai Production City, Dubai Studio City та Dubai Healthcare City, серед інших [7][26][4][32].
Розуміння твого рахунку за централізоване охолодження
Якщо ти живеш у районі, що обслуговується централізованим охолодженням, ти отримуватимеш окремий рахунок від свого постачальника DC (наприклад, Empower або Emicool), відмінний від твого звичайного рахунку DEWA, який покриває електроенергію для освітлення, побутових приладів та води [7][4]. Розуміння цього рахунку є ключем до управління твоїми комунальними витратами. Зазвичай твій рахунок за централізоване охолодження складається з двох основних частин [30][26][8][7][32]:
•
Плата за потужність (або плата за резервування потужності): Це фіксована річна плата, яка зазвичай виставляється щомісячними платежами [26][8]. Вона базується на загальній потужності охолодження (вимірюється в тоннах охолодження або RT), виділеній для твоєї конкретної квартири чи вілли, по суті, резервуючи цю потужність охолодження для твого житла, незалежно від того, чи використовуєш ти її повністю, чи ні [26][8][7][32].
Важливо відрізняти це від умов "chiller-free" (безкоштовне охолодження) [26][30]. У будівлях "chiller-free" орендодавець покриває витрати на централізоване охолодження (або чилер будівлі), часто включаючи їх в орендну плату [26][30][7][4]. Орендарі в таких помешканнях сплачують лише стандартний рахунок DEWA за споживання електроенергії та води [26][30][7][4].
Нещодавні регуляторні зміни, що набули чинності після вересня 2022 року, спрямовані на підвищення прозорості та захисту прав споживачів у сфері виставлення рахунків за централізоване охолодження 
[27]. Ці нормативні акти стосуються таких питань, як заборона тривалого виставлення рахунків на основі приблизних оцінок та встановлення лімітів на гарантійні депозити [27]. Існують також правила, що забезпечують передачу споживачам будь-яких знижень паливних надбавок, сплачених компаніями DC [27].
Чому централізоване охолодження? Переваги
Отже, чому Дубай так активно інвестує в централізоване охолодження? Переваги значні, приносячи користь як навколишньому середовищу, так і мешканцям.
Енергоефективність: Це головна перевага. Системи централізованого охолодження можуть споживати на 35-50% менше електроенергії порівняно з традиційними індивідуальними системами кондиціонування для забезпечення такої ж кількості охолодження [21][26]
[13][30]
[25][32]. Ця величезна економія зменшує загальне навантаження на електромережу Дубая, особливо в пікові літні місяці [21][13][15].
Екологічні переваги: Менше споживання енергії безпосередньо призводить до зниження викидів вуглекислого газу (CO2), допомагаючи Дубаю досягти своїх амбітних цілей сталого розвитку [21][13][15][30]
[31]
[5]. Централізовані станції також можуть використовувати більш екологічно чисті холодоагенти в контрольованих умовах, мінімізуючи потенційну шкоду озоновому шару [21][13][15].
Практичні переваги: Для мешканців та власників будівель DC також пропонує відчутні переваги. Централізація виробництва охолодження означає менше шуму та вібрації в окремих будівлях [21][13]. Це звільняє цінний простір на даху, який інакше був би зайнятий громіздкими чилерами [21][13]. Мережі централізованого охолодження довели свою високу надійність, а для власників будівель вони можуть означати нижчі довгострокові витрати на технічне обслуговування порівняно з управлінням численними індивідуальними кондиціонерами [21][13]. Навіть Дубайський метрополітен отримує переваги, будучи першою у світі системою масового транспорту, що охолоджується за допомогою DC, досягаючи економії електроенергії на 30-50% [13].
Майбутнє централізованого охолодження в Дубаї
Централізоване охолодження – це не просто поточне рішення; це ключова частина майбутнього бачення Дубая. Уряд рішуче підтримує його розширення як частину ширшої стратегії сталого розвитку міста [30][31][5]. Існує чітка мета: Дубай прагне, щоб до 2030 року централізоване охолодження задовольняло 40% загального попиту міста на охолодження [30][31][21]. Щоб забезпечити якість та справедливість у міру зростання сектору, регуляторні органи, такі як Бюро регулювання та нагляду (RSB), посилюють свій контроль, зосереджуючись на стандартах обслуговування, прозорості виставлення рахунків та правах споживачів [27]
[1][21]
[6]
[14]. Цей фокус, у поєднанні з доведеною ефективністю технології, робить централізоване охолодження значною сферою для постійних інвестицій та розвитку в еміраті [2][3][10]
[12][21].
Ключові висновки
Централізоване охолодження є життєво важливою частиною підтримки комфорту та сталого розвитку Дубая. Це енергоефективна технологія, яка централізує виробництво охолодження, значно зменшуючи споживання електроенергії порівняно з традиційними кондиціонерами [30][17][15]. Empower та Emicool є основними постачальниками, кожен з яких обслуговує певні географічні райони по всьому місту – пам'ятай, твій постачальник залежить від місцезнаходження твоєї будівлі [7][26][4][32]. Розуміння твого рахунку, який зазвичай включає як плату за споживання на основі використання (RT-hours), так і фіксовану плату за потужність на основі резервованої потужності (RT), є важливим для управління витратами [30][26][8][7][32]. Зрештою, централізоване охолодження – це більше, ніж просто кондиціонування повітря; це наріжний камінь зелених ініціатив Дубая, що сприяє більш сталому майбутньому для кожного, хто називає це динамічне місто своїм домом [30][17][15][30][31][5][27]. Знання того, як воно працює, допоможе тобі оцінити його роль та ефективно керувати своїми комунальними витратами.
Спробуйте безкоштовно