Dubai Investor Visa Guide 2025: Start Your Business

Дубай чекає: як отримати візу, заснувавши власну компанію

16 квітня 2025 р.

Копіювати посилання

Джерела

Показати джерела в тексті

Динамічна економіка Дубая продовжує приваблювати підприємців та інвесторів з усього світу, пропонуючи сприятливе середовище для запуску та розвитку бізнесу

[4]

[7]

. Якщо ти прагнеш заснувати своє підприємство та отримати посвідку на проживання в цьому процвітаючому центрі, важливо розуміти варіанти віз, окрім відомої Golden Visa. Цей посібник зосереджений саме на візах інвестора та партнера (Investor and Partner Visas) – практичних шляхах, безпосередньо пов'язаних із заснуванням або інвестуванням у дубайську компанію, що пропонують міцну основу для твоєї бізнес-подорожі

[3]

[4]

[6]

. Ми розглянемо особливості реєстрації на материковій частині (mainland) порівняно з вільними економічними зонами (free zone), вимоги до кандидатів, етапи подання заявки та переваги, які ти можеш очікувати, – все на основі чинних правил

[11]

[17]

[26]

. Давай допоможемо тобі розібратися в процесі отримання бізнес-резиденції в Дубаї.

Розуміння віз інвестора та партнера в Дубаї (не Golden Visa)

Отже, що ж таке візи інвестора та партнера? Уявляй їх як дозволи на проживання, безпосередньо пов'язані з твоєю участю в компанії в ОАЕ – або як власника, або як партнера

[4]

[6]

. Вони суттєво відрізняються від робочих віз, які прив'язують твоє перебування до конкретного роботодавця, надаючи тобі, власнику бізнесу, значно більше гнучкості

[3]

. Ці візи також відрізняються від програми Golden Visa, яка зазвичай вимагає значно вищого інвестиційного порогу для довгострокового проживання

[2]

[35]

. Візи інвестора та партнера зазвичай надають право на проживання на два-три роки та є поновлюваними, дозволяючи тобі спонсорувати себе через власну зареєстровану компанію

. Варто також зазначити 5-річну Green Visa для інвесторів/партнерів – ще один цінний довгостроковий варіант, якщо ти відповідаєш певним інвестиційним критеріям, наприклад, інвестувавши 1 мільйон дирхамів ОАЕ

[1]

[15]

Вибір шляху реєстрації бізнесу: материкова частина (Mainland) чи вільна економічна зона (Free Zone)

Одним із перших важливих рішень, яке тобі доведеться прийняти, буде де реєструвати свій бізнес: на материковій частині Дубая (Dubai Mainland) чи у вільній економічній зоні (Free Zone)? Цей вибір є фундаментальним, оскільки він визначає регулюючі органи, масштаби діяльності та право на отримання візи

[11]

[33]

. Давай розберемося детальніше.

Реєстрація на материковій частині Дубая (Dubai Mainland) означає, що ти підпорядковуєшся Департаменту економіки та туризму Дубая (Dubai Economy and Tourism, DET)

[17]

[34]

. Головна перевага тут – свобода торгівлі безпосередньо на ширшому ринку ОАЕ

[17]

. Гарна новина – 100% іноземна власність тепер можлива для більшості видів діяльності, хоча деякі стратегічні сектори все ще можуть вимагати участі місцевих партнерів

[13]

[17]

. Тобі знадобиться спеціальна торгова ліцензія (Trade License, наприклад, комерційна або професійна), обрати юридичну структуру (LLC є поширеним варіантом) та забезпечити наявність фізичного офісу з Ejari (реєстрація договору оренди)

[17]

[26]

[13]

. Для професійних ліцензій часто потрібен місцевий сервісний агент (Local Service Agent, LSA)

[8]

. Витрати на реєстрацію зазвичай становлять від 20 000 до 40 000+ дирхамів ОАЕ, і іноді в установчих документах компанії (MOA) потрібно вказати статутний капітал (наприклад, 50 000 дирхамів ОАЕ)

[6]

[11]

[33]

Альтернативно, вільні економічні зони Дубая (Dubai Free Zones) – це визначені економічні території, кожна з яких управляється власним органом (наприклад, DMCC, DAFZ або IFZA)

[23]

. Вони пропонують привабливі переваги, такі як 100% іноземна власність, потенційні податкові пільги та повна репатріація прибутку

[13]

[33]

. Тобі знадобиться торгова ліцензія вільної зони (Free Zone Trade License) та обрати структуру, таку як FZE (один власник) або FZCO (кілька власників)

[23]

[26]

[33]

. Вимоги до офісу часто більш гнучкі, варіюючись від flexi-desk до фізичних приміщень, іноді пов'язані з кількістю потрібних тобі віз

[11]

[13]

. Вимоги до капіталу сильно різняться – від 1 000 дирхамів ОАЕ в DAFZ до 50 000 дирхамів ОАЕ в DMCC, а витрати на реєстрацію становлять від 10 000 до понад 50 000 дирхамів ОАЕ

. Головне обмеження? Компанії вільних зон зазвичай стикаються з обмеженнями на пряму торгівлю на материковому ринку

[11]

[17]

Ключові шляхи отримання віз інвестора та партнера (крім Golden Visa)

Окрім місця реєстрації, існує кілька конкретних шляхів отримання віз для інвесторів та партнерів, не враховуючи програму Golden Visa. Найпоширенішим є стандартна віза партнера/інвестора (Standard Partner/Investor Visa), яку отримують, ставши акціонером або партнером компанії на материковій частині або у вільній зоні

[3]

[25]

. Тобі потрібно буде володіти акціями, можливо, відповідаючи мінімальним вимогам, таким як 25% власності або наявність 50 000 дирхамів ОАЕ, зазначених в MOA, або просто заснувавши компанію з витратами від приблизно 12 000 дирхамів ОАЕ*

. Ці візи зазвичай діють 2-3 роки та є поновлюваними

[16]

[19]

[27]

Інший популярний шлях – 2-річна віза інвестора в нерухомість (2-Year Property Investor Visa). Для цього потрібно володіти нерухомістю в Дубаї вартістю 750 000 дирхамів ОАЕ або більше на момент покупки

[36]

. Ключовим документом є твій свідоцтво про право власності (Title Deed) від Земельного департаменту Дубая (Dubai Land Department, DLD)

[10]

[31]

. Якщо нерухомість перебуває в іпотеці, тобі знадобиться NOC (лист про відсутність заперечень) від банку та підтвердження того, що щонайменше 750 000 дирхамів ОАЕ (або 50% вартості, якщо ця сума більша) було виплачено

[10]

[32]

[36]

. Ця віза поновлюється кожні два роки

[16]

[36]

Не забувай про Green Visa (категорія інвестор/партнер). Ця 5-річна поновлювана віза призначена для тих, хто робить значні інвестиції, зокрема 1 мільйон дирхамів ОАЕ, з необхідністю надання підтвердження

[1]

. Нарешті, хоча ліцензія E-Trader дозволяє вести онлайн-бізнес, вона не надає автоматично права на проживання; тобі потрібно буде подавати заявку на візу окремо на основі цієї діяльності

[12]

Чи відповідаєш ти вимогам? Ключовий контрольний список

Цікаво, чи підходиш ти? Ось короткий контрольний список для більшості стандартних віз інвестора/партнера:

•

Підтвердження власності бізнесу або партнерства (наприклад, MOA)

•

Дійсна торгова ліцензія (Trade License) для твоєї компанії

[3]

[6]

•

Для варіанту з нерухомістю – свідоцтво про право власності (Title Deed), що підтверджує вартість нерухомості ≥ 750 тис. дирхамів ОАЕ

[10]

[31]

[36]

•

Тобі має бути щонайменше 18 років

[18]

[31]

•

Пройти обов'язковий медичний огляд в ОАЕ

•

Мати достатньо фінансових засобів для утримання себе та бізнесу

[3]

•

Мати дійсний паспорт із терміном дії щонайменше 6 місяців

[2]

[3]

[6]

•

Оформити обов'язкове медичне страхування в ОАЕ

Твій покроковий посібник із подання заявки (віза на основі компанії)

Готовий подати заявку на візу інвестора/партнера через свою компанію? Процес зазвичай відбувається у два основні етапи. Спочатку йде Реєстрація компанії. Це включає отримання попередніх дозволів та резервування торгової назви в DET або відповідному органі вільної зони

[17]

[22]

[26]

. Потім ти складеш та нотаріально засвідчиш свій установчий договір (Memorandum of Association, MOA) або угоду з місцевим сервісним агентом (Local Service Agent, LSA)

[6]

[26]

. Забезпечення офісного приміщення та отримання Ejari (реєстрація договору оренди) є вирішальним для реєстрації на материковій частині

[13]

[26]

. Нарешті, ти подаєш усі документи та сплачуєш збори для отримання офіційної торгової ліцензії (Trade License)

[17]

[20]

[26]

Другий етап – Імміграційний процес. Після видачі ліцензії твоїй компанії потрібна картка установи (Establishment Card) від імміграційної служби (GDRFA/ICP)

[4]

[9]

[18]

. Далі ти подаєш заявку на дозвіл на в'їзд інвестора (Investor Entry Permit), якщо перебуваєш за межами ОАЕ, або запитуєш «зміну статусу», якщо вже перебуваєш всередині країни за іншою візою

[6]

[18]

. Потім ти пройдеш обов'язковий медичний огляд та подаси заявку на Emirates ID, що включає надання біометричних даних

[3]

[9]

[18]

. Оформлення обов'язкового медичного страхування є обов'язковим перед останнім кроком

. Нарешті, подай усе для проставлення візи – хоча все частіше твоє Emirates ID слугує підтвердженням проживання