Dubai Creek Harbour: Розкрийте таємниці майбутнього міста Дубая
16 травня 2025 р.
Копіювати посилання
Джерела
34
Показати джерела в тексті
Ey
Investindubai Gov
Verdefz
Austincontrarian
Gulfbusiness
Austincontrarian
Uaestories
Researchme
Craghillandtuckers
Ophir-properties
Stflairsglobal
Mordorintelligence
Dubai-businesscapital
Savills
Travelweekly
Digitalmanara
Dubaiculture Gov
U
U
Uaepedia
Upperwindermereresidents
Pwc
Dubaidet Gov
Araburban
Vacationerdubai
3saestate
Hiquota
Bayut
Acasa
Bayut
Getyourguide
Keltandcorealty
Dubai-immo
Keycapitalproperties
Dubai Creek Harbour швидко перетворюється на знакову локацію, масштабний багатофункціональний прибережний проєкт, що розгортається вздовж історичної затоки Дубай-Крік.
[24]
[20] Це амбітне починання Emaar Properties та Dubai Holding охоплює понад шість квадратних кілометрів і стратегічно розташоване всього за 10-15 хвилин їзди від Downtown Dubai та Міжнародного аеропорту Дубая.[24]
[25][20] Грандіозне бачення полягає у створенні футуристичного «міста в місті», яке майстерно поєднує сучасну розкіш із багатою спадщиною району та твердою прихильністю до сталого розвитку.
[28]
[2]
[21]
[22] З 7,4 мільйонами квадратних метрів житлової площі та 500 000 квадратних метрів, відведених під парки та відкриті простори у дев'яти окремих районах, як-от майже завершений Island District, його масштаби справді вражають.[28][2]
[7][24]
[4] Цей проєкт є ключовою частиною Генерального плану розвитку міста Дубай до 2040 року (Dubai 2040 Urban Master Plan), що має на меті поєднати культурні корені міста з його амбітним майбутнім.
[5]
Відчуй Dubai Creek Harbour вже зараз: Сучасні принади та розваги
Навіть поки Dubai Creek Harbour продовжує свій розвиток, він вже пропонує чудовий набір розваг як для мешканців, так і для відвідувачів. Серце його нинішньої привабливості полягає у великих набережних та ретельно спланованих громадських просторах, створених для заохочення активного, пов'язаного способу життя.[28][2]
[9][22] Уяви собі прогулянки або поїздки на велосипеді вздовж понад 4 кілометрів брукованих доріжок, оточених пишними садами та захоплюючими фонтанами, що створюють спокійний відпочинок від міської метушні.[7]
[16][2] Central Park – це зелена перлина в межах забудови, що включає амфітеатр, спеціальний парк для собак та захоплюючі ігрові зони для будь-якого віку, підкреслюючи прагнення збалансувати міське життя з природою.
[1][28]
Обов'язковим для відвідування є «The Viewing Point» – спеціально побудований оглядовий майданчик, звідки відкриваються справді захоплюючі панорамні види на горизонт Downtown Dubai, де величний Burj Khalifa займає центральне місце, особливо чарівно це виглядає під час заходу сонця.[1]
[34][7][16]
[29] Але краєвиди на цьому не закінчуються. Ця унікальна точка огляду також надає приголомшливі перспективи на сусідній заповідник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, охоронювану водно-болотну угіддя, що кишить біорізноманіттям.[28][22] Тут ти можеш побачити тисячі фламінго та понад 450 інших видів фауни та флори – дивовижне поєднання міських чудес та спокійної природи.[2][7]
[33]
[18]
[26] Спокійні лагуни заповідника ідеально підходять для прогулянок на природі та спостереження за птахами, а ранні ранки або пізні вечори – найкращий час, щоб побачити фламінго.[28][26]
Чарівність Dubai Creek Harbour поширюється на його зростаючий вибір закладів харчування, від звичайних кафе до більш вишуканих ресторанів, багато з яких ідеально розташовані вздовж набережної для мальовничих видів під час їжі.[28][24] Creek Marina та її яхт-клуб також перетворюються на жвавий центр для обідів та відпочинку.[24][34] До культурної тканини додаються різноманітні публічні арт-інсталяції місцевих та міжнародних митців, такі як інтерактивна серія «Creek Play», що перетворює територію на галерею просто неба.[26][7][9] Хоча завжди краще перевіряти актуальні списки тимчасових заходів, громадські простори та амфітеатр Central Park призначені для проведення громадських зібрань, вистав, а іноді навіть вуличних перформансів.[2][1][16] Для відпочинку розглянь традиційну прогулянку на човні Abra через затоку, розкішний круїз на дау або насолоду зручностями яхт-клубу Creek Marina Yacht Club, поряд з можливостями для йоги та фітнесу на свіжому повітрі.[7]
[30][34][29]
Майбутнє розкрито: Що чекає на Dubai Creek Harbour
Горизонт для Dubai Creek Harbour яскравий завдяки захоплюючим майбутнім проєктам, які визначать його майбутнє як повністю інтегрованої та динамічної спільноти. Ці розробки викликають значний ажіотаж, особливо щодо нових мегапроєктів, які сформують горизонт Дубая та пропозиції щодо способу життя.
Вежа Dubai Creek Tower: Переосмислена ікона
Вежу Dubai Creek Tower давно очікували як вражаючий центральний елемент забудови Dubai Creek Harbour.[20] Початкове бачення було неймовірно амбітним, з планами перевершити Burj Khalifa за висотою, потенційно досягнувши щонайменше 1300 метрів, з дизайном від Santiago Calatrava, натхненним квіткою лілії та традиційними ісламськими мінаретами.
[8]
[10][21] Ця початкова концепція включала оглядовий майданчик на 360 градусів, кафе та центральну площу з магазинами та музеєм.[10]
Однак проєкт зіткнувся із затримками і зараз проходить значне перепроектування, процес, підтверджений засновником Emaar Properties, Мохамедом Алаббаром, у серпні 2023 року.[8][5] У лютому 2024 року Алаббар оголосив, що перепроектована вежа буде нижчою за Burj Khalifa, але все ще очікується, що вона стане однією з найвищих споруд у світі.[8] Повідомляється, що будівництво відновилося в березні 2024 року, причому Emaar ініціювала конкурс серед міжнародних фірм на нову концепцію, маючи на меті завершити дизайн і потенційно розпочати будівництво протягом року з серпня 2023 року.[8][10] Очікується, що Emaar Properties інвестує значні кошти, понад 14 мільярдів дирхамів (3,81 мільярда доларів США), у вежу Creek Tower та пов'язані з нею розробки Creek Mall, гарантуючи, що вона залишиться глобально значущою спорудою, незважаючи на будь-які зміни у висоті.
[6]
[13][8]
Новий міський оазис: Життя, робота, шопінг та розваги
Окрім вежі, генеральний план Dubai Creek Harbour детально описує комплексний міський оазис. Для тих, хто хоче назвати це місце своїм домом, планується різноманітний вибір житлових варіантів, від стильних висотних квартир та розкішних пентхаусів до просторих сімейних будинків та вілл, з метою розміщення до 200 000 мешканців.[28][24]
[12]
[14][18][2] Проєкти, такі як Creek Gate та Harbour Gate, вже є частиною цього житлового ландшафту, що розширюється.
[3] У комерційному плані передбачено 300 000 квадратних метрів офісних приміщень, що створює значний діловий центр, ядром якого є Business District.[14][3][2][12]
Роздрібна торгівля досягне нових висот з майбутнім Dubai Square, задуманим як футуристичний торгово-розважальний комплекс, який може стати другим за величиною торговим центром у Dubai Creek Harbour, «містом у місті», що поєднує технології з захоплюючими враженнями.[5][2][22] Генеральний план виділяє величезні 940 000 квадратних метрів під торгові площі, забезпечуючи широкий вибір магазинів, бутиків та закладів харчування.[14][3][24] Дозвілля та розваги також займають центральне місце, включаючи Creek Marina з її яхт-клубом на 450 місць, міський пляж Creek Beach з незайманими білими пісками та розкішні готелі, такі як Vida Creek Harbour та Address Harbour Point.
[19][24][12][28][5][26] Забудова також матиме 66 113 квадратних метрів для культурних зон та великі 500 000 квадратних метрів для парків, поряд з громадськими об'єктами, такими як школи та медичні центри, сприяючи сучасному, активному способу життя.[14][3][28][24][2]
Грандіозне бачення: Dubai Creek Harbour як знаковий світовий район
Dubai Creek Harbour – це не просто черговий проєкт нерухомості; він задуманий як ключовий елемент майбутнього Дубая, що прагне стати знаковим районом, який стоятиме поряд із такими відомими районами, як Downtown Dubai та Dubai Marina.[5][20] Довгострокове бачення полягає у створенні динамічного, самодостатнього «міста в місті», що пропонує унікальне поєднання розкішного життя, розваг світового класу та глибокої екологічної стійкості.[20][21] Його стратегічне розташування вздовж історичної затоки Дубай-Крік, у поєднанні з інноваційним генеральним планом, позиціонує його як майбутній каталізатор туризму та економічного зростання, майстерно поєднуючи багату спадщину Дубая з його далекоглядними прагненнями.[5][12]
[31]
Ключовою відмінною рисою є його безшовна інтеграція з природним середовищем, особливо його близькість та візуальний зв'язок із заповідником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.[28][24][26][33] Ця унікальна торгова пропозиція відрізняє його від інших міських забудов у Дубаї. Очікується, що завершення знакових проєктів, таких як перепроектована вежа Dubai Creek Tower та футуристичний Dubai Square, значно підвищить його глобальний авторитет, приваблюючи мільйони відвідувачів щорічно.[5][20][21] Сильний акцент на створенні пішохідного середовища, багатого на зелені зони, великі набережні та захоплюючі публічні арт-інсталяції, має на меті культивувати високу якість життя та міцне почуття спільноти.[28][24][9] Крім того, глибока прихильність Dubai Creek Harbour до сталого розвитку – що включає стандарти зеленого будівництва, рішення з відновлюваної енергетики та технології розумного міста – ідеально узгоджується з глобальними екологічними тенденціями та власними зеленими ініціативами Дубая, підвищуючи його довгострокову привабливість та цінність.[24][26][20]-Ultimate-Guide-to-Living,-Shopping,-Tourism,-and-Real-Estate-in-Dubai-3/&size=28)
[27]
[23] Цей проєкт справді готовий стати новим економічним та туристичним центром міста.[25][5]
Як дістатися та пересуватися: Транспортне сполучення в Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour може похвалитися чудовим транспортним сполученням завдяки своєму стратегічному розташуванню, всього за кілька хвилин від Downtown Dubai, Міжнародного аеропорту Дубая та Дубайського міжнародного фінансового центру (DIFC).[25][24][31] Доступ простий через основні магістралі, такі як Ras Al Khor Road (E44) та Nad Al Hamar Road (D62), що забезпечує легке пересування до та з цього району, що швидко розвивається.[2][25]
Наразі ти можеш дістатися до Dubai Creek Harbour через його добре розвинену дорожню мережу.[25] Морський транспорт також є зручним варіантом: поромні лінії RTA з'єднують Dubai Creek Harbour з Dubai Festival City у вихідні дні, а також зі станцією морського транспорту Al Jaddaf та станцією метро Creek (Зелена лінія) у будні дні, вартість проїзду починається всього від 2 дирхамів.[2]
[11]
[32]
[17][7] Автобусні маршрути, такі як 53 або X64 до Waha Community Centre 1, або маршрути 55 та 61 поблизу Ras Al Khor, також обслуговують цей район, хоча може знадобитися коротка поїздка на таксі від автобусної зупинки.[25]
[15] Хоча прямий доступ до метро вже на горизонті, станція метро Creek на Зеленій лінії наразі доступна за короткою поїздкою на автомобілі або поромом.[2][25]
Заглядаючи вперед, транспортне сполучення має ще більше покращитися. Знакова станція для Dubai Creek Harbour запланована як частина майбутньої Синьої лінії метро Дубая (Dubai Metro Blue Line), яка, як очікується, запрацює приблизно у 2029 році, значно покращивши доступність громадського транспорту.[28][2][31][3] Також існують плани щодо розширення поромного сполучення в міру розвитку району.[25] Підтримуючи сталу мобільність, спільнота має пішохідні доріжки, спеціальні велосипедні доріжки, умови для зарядки електромобілів і навіть плани щодо автономних шатлів, що відповідає її баченню міста майбутнього.[24][27]
Чому Dubai Creek Harbour важливий: Інформація для кожного
Dubai Creek Harbour, зі своїм захоплюючим сьогоденням та амбітним майбутнім, пропонує щось унікальне для кожного, від допитливого туриста до вимогливого інвестора.
Для туристів: Нові пам'ятки та майбутні дива
Туристи вже стікаються до «The Viewing Point» за тими вражаючими, гідними Instagram фотографіями горизонту Downtown Dubai та унікальним видовищем фламінго в заповіднику Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.[7][16][1] Чарівні набережні ідеально підходять для неспішних прогулянок, а традиційні поїздки на човнах Abra пропонують чудовий спосіб побачити район з води, доповнений зростаючою кількістю закладів харчування.[7][28] Заглядаючи вперед, перепроектована вежа Dubai Creek Tower має стати світовою пам'яткою, тоді як запланований торгово-розважальний комплекс Dubai Square обіцяє стати атракціоном світового класу, ще більше зміцнюючи позиції Dubai Creek Harbour як головного туристичного напрямку.[5][20][2][12]
Для нових експатів та переселенців: Спосіб життя, орієнтований на майбутнє
Для тих, хто розглядає можливість зробити Дубай своїм домом, Dubai Creek Harbour вже пропонує привабливий досвід життя на набережній з сучасними квартирами, великою кількістю зелених зон та пішохідним дизайном.[28][2][24] Його зручна близькість до ключових ділових районів та аеропорту є значною практичною перевагою.[24][31] Майбутнє бачення самодостатньої спільноти, укомплектованої школами, медичними закладами та майбутньою Синьою лінією метро, робить його привабливим вибором для цілісного та перспективного способу життя, підкресленого його прихильністю до сталого розвитку та функцій розумного міста.[28][24][2][12][31][27]
Для бізнес-професіоналів та інвесторів: Зростання та можливості
Інвестори можуть легко побачити привабливість існуючої розкішної нерухомості на набережній Dubai Creek Harbour, варіантів власності freehold та привабливих доходів від оренди, причому вартість нерухомості демонструє значне зростання – повідомляється про зростання на 23,3% лише за першу половину 2024 року.[31][24][3][4] Для бізнес-професіоналів поточне транспортне сполучення є перевагою.[31] Майбутнє обіцяє ще більше: очікується, що великі проєкти, такі як Creek Tower та Dubai Square, стимулюватимуть значну економічну активність та подальше зростання вартості нерухомості.[5][24][12] Розвиток спеціалізованих комерційних районів та покращена транспортна інфраструктура, включаючи метро, створять нові бізнес-напрямки та зміцнять його статус як зони з високим потенціалом рентабельності інвестицій, підкріплений стабільним прогнозом зростання.[2][25][12][31][4]
Dubai Creek Harbour – це більше, ніж просто забудова; це динамічне бачення, що швидко набуває форми. Він майстерно поєднує захоплюючі сучасні атракціони з монументальними планами на майбутнє, неухильно рухаючись до того, щоб стати однією з ключових пам'яток Дубая та справді динамічною, глобальною спільнотою, яку кожен зможе відчути та насолодитися.[5][20][21]
Спробуйте безкоштовно