Emaar Beachfront: Ваш особистий рай на березі Аравійської затоки
25 квітня 2025 р.
Копіювати посилання
Джерела
38
Показати джерела в тексті
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kreafolk
Уяви, як ти прокидаєшся під ніжний шум хвиль, виходиш на свій балкон, звідки відкривається панорамний вид на Аравійську затоку, а всього за кілька кроків — бездоганний приватний пляж. І все це — в динамічному серці Дубая. Звучить як мрія? Що ж, в Emaar Beachfront це реальність
[11]
[4]
[32]
[18]
[38]
[20]
[7]
[24]. Ця ексклюзивна, закрита острівна спільнота, майстерно створена Emaar Properties у жвавому районі Dubai Harbour, пропонує унікальне поєднання спокійної прибережної розкоші та легкого доступу до космополітичного міського життя[4][32][38]
[19][20]
[21][11]
[9][7]. Давай розглянемо, що робить цю адресу одним із найбажаніших місць у Дубаї.
Головна ідея: Найексклюзивніша острівна адреса Дубая
Основна ідея Emaar Beachfront проста, але амбітна: створити найексклюзивнішу острівну адресу Дубая, неперевершену прибережну гавань[7][11][9]. Це задумано не просто як житловий комплекс; це ретельно спланована спільнота, де елітні будинки поєднуються з першокласними зручностями, торговими точками та місцями для відпочинку — все в одному приголомшливому місці на березі моря[11][9][7]. Уяви це як ідеальне поєднання — спокій приватного пляжного життя, що гармонійно переплітається з вишуканою енергією міського Дубая
[1][18][19][7]
[25]. Цей самодостатній рай дозволяє мешканцям жити, працювати та розважатися, ніколи не віддаляючись від води[11][9]. Emaar Properties, компанія, що стоїть за такими знаковими об'єктами, як Burj Khalifa, спеціально розробила цю спільноту для вимогливих людей, які прагнуть захоплюючих краєвидів, преміальних зручностей та максимального комфорту[9][21][4][38][24].
Першокласне розташування та стратегічне планування
Розташування, розташування, розташування — Emaar Beachfront тут на висоті. Розташований у вражаючому комплексі Dubai Harbour, він займає вигідне місце, стратегічно розміщене між всесвітньо відомою Palm Jumeirah та жвавим Jumeirah Beach Residence (JBR)[4][32][38][19][20][21]. Ця масштабна спільнота площею 10 мільйонів sq ft розташована на реконструйованій території, раніше відомій як Dubawi Island[11][4][32][18][38][20][7][24][20]. Житлова частина включає 27 елегантних веж, що пропонують близько 10 000 помешкань, включаючи апартаменти з однією-чотирма спальнями, розкішні пентхауси та обмежену кількість ексклюзивних вілл або таунхаусів[11][1][4][32][9]
[12]
[35][18][38][20][24]
[28]. Але справжня перлина? Ексклюзивний доступ для мешканців до приголомшливого 1,5-кілометрового приватного пляжу[11][1]
[31]
[30][18][38][19]. Все планування продумано таким чином, щоб максимально розкрити захоплюючі панорамні види — уяви блакить Аравійської затоки, блискучий горизонт Marina, культову Palm Jumeirah та величний Ain Dubai[11][4][9][12]
[13][18][38][19][21]
[22]. Інтегровані об'єкти, такі як торговий центр площею 13 000 sqm, жвава набережна з магазинами та кафе, парки, дитячі майданчики та навіть розкішний готель Address, гарантують, що все необхідне буде поруч[11][1][31][32][38][20][9]
[10][32][18].
Архітектура в стилі Маямі та естетика дизайну
Зайшовши в Emaar Beachfront, ти можеш відчути нотку гламуру South Beach. Архітектурний стиль виразно сучасний, значною мірою натхненний шикарною, залитою сонцем атмосферою життя в Маямі-Біч
[8][13][35]
[14]
[16]
[17][38][19]. Це втілюється в елегантних вежах з чистими лініями, великими скляними поверхнями та фірмовими панорамними вікнами від підлоги до стелі, розробленими для наповнення інтер'єрів природним світлом та захоплення неймовірних краєвидів
[3][8][13][18][19][10][12][13][16][18][19]
[23]. Вся філософія дизайну обертається навколо відкритості, стираючи межі між розкішшю всередині приміщень та приголомшливим прибережним середовищем зовні[18][10]. Всередині апартаменти часто мають відкрите планування, що посилює відчуття простору та потоку, а просторі балкони та тераси надають приватні місця для насолоди атмосферою пляжу[18][19][10][11][12][19]. Різні вежі пропонують унікальні рішення: Grand Bleu Tower, створена у співпраці з дизайнером Elie Saab, наповнена елегантністю ар-деко, тоді як Beach Isle та Beach Vista втілюють сучасну прибережну розкіш[12][14][8][13][10]. The Bristol вирізняється своїм культовим, сучасним дизайном[3]. Очікуй високоякісне оздоблення та розкішну фурнітуру, а пентхауси демонструють мармурові підлоги, дизайнерські кухні, розумні технології, а іноді навіть приватні басейни[3][8][19][11][22]. Все це про вишукану, розслаблену, прибережну розкіш[17][19].
Безперебійне сполучення та інфраструктура світового класу
Дістатися до Emaar Beachfront та виїхати звідти напрочуд легко завдяки його першокласному розташуванню та розумному плануванню інфраструктури[18][38][21]. Ти маєш прямий доступ до Sheikh Zayed Road (E11), головної магістралі Дубая, що робить поїздки на роботу легкими[11][1][4][32]
[36][16][18][38][19][7][21]. Потрібно дістатися до Downtown Dubai? Очікуй приблизно 15-25 хвилин їзди. Прямуєш до Міжнародного аеропорту Дубая (DXB)? Це зазвичай 25-30 хвилин[3]
[6]
[2][19][7]. Ось що змінює правила гри: було оголошено про будівництво нового 1500-метрового чотирисмугового мосту, що безпосередньо з'єднує Dubai Harbour з Sheikh Zayed Road (за даними джерела на початок 2025 року)
[5][17]
[27]. Цей міст розрахований на 6000 автомобілів на годину і значно скорочує час доступу з Sheikh Zayed Road до Harbour приблизно з 12 хвилин до всього 3 хвилин — ось це зручність[5][17][27][5][18]! Інші мости та набережна також з'єднують острів з материком[6][32][30][35]. У межах спільноти все спроектовано для піших прогулянок, з біговими та велосипедними доріжками, запланованими як частина ширшого бачення Dubai Harbour[18]. Хоча на самому острові немає станції метро, станції в сусідніх Dubai Marina та JBR знаходяться всього за декілька хвилин їзди
[33][19]. Крім того, завдяки розташуванню біля води, майбутні послуги водного таксі або порома видаються ймовірними, пропонуючи мальовничі маршрути до інших прибережних місць[18][19]. Паркування забезпечене спеціальними місцями для мешканців, а спільнота значно виграє від того, що є частиною Dubai Harbour, де розташований Dubai Cruise Terminal та величезна пристань на 1100 яхт[32][33][11][30][13][14][38].
Життя на узбережжі: Зручності та стиль життя
Життя в Emaar Beachfront обертається навколо неймовірного 1,5-кілометрового приватного пляжу — ексклюзивної переваги лише для мешканців та їхніх гостей[11][1][31][30][18][38][19]. Але розкіш на цьому не закінчується. Уяви, як ти занурюєшся в один із численних басейнів, включаючи приголомшливі інфініті-басейни, деякі з яких простягаються на понад 100 метрів[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. Кожна вежа має найсучасніші фітнес-центри, часто з надихаючими видами на море під час тренувань[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. Прекрасно озеленені сади, парки та спеціальні дитячі ігрові майданчики вплетені в спільноту, створюючи зелені зони для відпочинку та сімейних розваг[11][31][7][11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]. Для повсякденних потреб та дозвілля інтегрований торговий центр та жвава набережна пропонують магазини, кафе та ресторани прямо біля твого порогу[11][1][31][32][38][20][9][10]. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, також заплановані або зручно розташовані поблизу[33][36]. Вся спільнота розроблена як інтегрований центр, орієнтований на оздоровлення, активний відпочинок на свіжому повітрі та створення гостинної, сімейної атмосфери[9][10]. Навіть питання сталого розвитку враховано: екологічно чисті будівельні практики та озеленення є частиною плану[3][9][38][7][22][25].
Інвестиційний потенціал та позиція на ринку
З інвестиційної точки зору, Emaar Beachfront виділяється як престижна, розкішна прибережна спільнота, яка справді переосмислює життя на узбережжі в Дубаї[11][1][19][21]. Вона приваблює заможних людей, досвідчених інвесторів, професіоналів та сім'ї, які шукають унікальне поєднання пляжного спокою та міської зручності[11][3][9][19][21]
[37]
[26]. Її ключові переваги — приватний пляж, приголомшливі краєвиди, першокласне розташування та висококласні зручності — роблять її надзвичайно бажаною[11][1][4][30][18][38][19]. Запущений у 2018 році, проект розвивався поетапно: кілька веж, таких як Beach Vista та Grand Bleu Tower, вже завершені або близькі до здачі, тоді як інші, наприклад Seapoint та Bayview, перебувають на стадії розробки, із завершенням будівництва, що розтягується до 2029 року[32][14][20][4][35][14][18][23]
[29][28]. Чому варто розглянути інвестиції сюди? Кілька факторів роблять його привабливим: високий попит на розкішну нерухомість на березі моря в Дубаї, привабливий потенційний ROI з орієнтовною орендною дохідністю 5-8% та значний потенціал зростання капіталу (деякі звіти прогнозували 12% на 2024-25 роки)[11]
[15][21][37][2][21][37][18][11][38][21][26][2][11]. Дефіцит таких першокласних локацій додає вартості, і це гаряча точка для потенційно прибуткової короткострокової оренди (наприклад, Airbnb)[18][11][21]. За підтримки авторитетної компанії Emaar Properties та завдяки поточному розвитку Dubai Harbour (включаючи той новий міст!), його майбутня вартість виглядає багатообіцяючою[11][30][18][38][7][11][5][2][18]. Крім того, володіння нерухомістю тут може сприяти отриманню резидентських віз ОАЕ, що є значною перевагою для міжнародних покупців[38][37][26]. Хоча ринкові коливання завжди можливі, фундаментальні показники Emaar Beachfront позиціонують його як знакову інвестицію
[34][11][9][15][2][38][19][21].
Спробуйте безкоштовно